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Dilemme déco Rénovation Sondages

avis rénovation

il y a 3 ans

Bonjour à tous,
Nous sommes en pleine rénovation, à savoir :
-sol : travertin
-escalier : noir et bois

portes intérieures : bois
fenêtres : blanches
poutres/solives/ croix : bonne question !!! Nous avons besoin de vos avis svp:)
Merci d avance
Bonne journée

tout en blanc

tout en bois (ponce)

autre ! voir commentaires

uniquement les poteaux en bois

uniquement La Croix en bois

solives blanches mais poutres et poteaux en bois

Trier par:Plus anciennes

Commentaires (18)

PRO
Carole Bertrand
il y a 3 ans
Le plafond n'étant pas haut, j'opterais franchement pour des poutres blanches afin de faire un peu respirer cette grande pièce.

Pour le reste il m'est difficile de trancher car cela va dépendre de plusieurs choses :

- le style de votre escalier (photo ?)

- quelles pièces allez-vous installer ici : cuisine ? séjour ? Salle à manger ?

- avez-vous déjà des meubles pour ces pièces ?

- et quel style/ambiance affectionnez-vous et souhaitez-vous donner à votre maison ?

Le choix ne sera pas le même en fonction de ces éléments

D'un premier abord j'aurais tendance à laisser la structure croix en bois et à jouer sur les matières brutes bois/travertin... mais encore une fois ces éléments ne sont pas à prendre en compte séparément du reste, il faut que l'ensemble de cette double pièce + escalier soit cohérent
PRO
Audrey Rochais
il y a 3 ans
Je suis d'accord au vu de la hauteur sous plafond, les poutres en blanc me semblent être la meilleure solution pour aérer l'espace.
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Bonsoir, Je ne suis pas sur de bien comprendre le plan. Avant, on ne soupçonne pas de porteur quelque part. On semble arriver à l'étage par un escalier vers un couloir avec seulement 2 chambres qui ont des fenêtres (malgré le problème acoustique avec l'étage en dessous). Ce couloir dessert donc les 2 chambres, une salle de bains et une buanderie. Le projet: 3 chambres en second jour avec un couloir devant les fenêtres, les deux chambres d'enfant qui ont l'accès à la salle de bains partagée. C'est quoi le gros trait noir coté salle de bains entre les 2 chambres? Perso, je trouve ça un peu dur à vivre, surtout les jours chaud d'été. Je pense qu'il faut faire installer une très bonne VMC, quitte à faire du double flux. Je me pose la question concernant le recul de votre verrière par rapport aux fenêtres. Il est dommage de perdre la surface de la circulation dans votre chambre en bout de couloir. Il y a forcement une solution de "sur-fenêtres" permettant de traiter l'étage et ne pas changer les fenêtres de l'immeuble coté extérieur. J'ai peur que votre salle de douche est vraiment trop optimisé. Si vous n'avez qu'une douche de 80x80, mettez juste un lave mains pour vous brosser les dents...pas un lavabo de 30 (qui est rare d'ailleurs). Alignez au moins la cloison avec l'angle sortant. Ce petit recul ne vous donnera pas grande chose de façon visuelle ou vécue. Le lit dans la chambre 1 fait 90cm? Le lit aussi dans la chambre 2 fait 90...pourquoi ne pas les mettre tous les deux sur mezzanines? Le logement modifié comme proposé risque de se revendre difficilement, mais sans voir les photos ou les volumes, c'est vraiment dur de donner un avis sérieux. Un peu plus d'infos? bonne soirée, Lynn
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Commentaires (4)
Bonjour, Suite à quelques calculs rapides, en ce qui me concerne...la réponse à votre question est clairement: non. Vous créez plus de 90m² de plancher, vous créez des nouveaux réseaux techniques (électricité, plomberie, chauffage y compris pompe à chaleur et plancher chauffant...), vous remplacez les fenêtres, vous isolez les murs et plafonds sans parler de création de cloisons, plafonds, salles de bains, cuisine, finitions, éclairages... Si vous ne payez pas un archi, de vos 150K€ TTC, il ne vous reste que 136K€ht pour les travaux. Comptez 5-6K€ pour une pompe à chaleur et 1000€ /m² pour les fenêtres et occultations...comptez au moins 200€/m² pour votre plancher chauffant (ragréage et chape comprise)... Des nouveaux planchers...selon le type de construction prévu...dur monter en dessous de 200€/m² et vous créez 93m²... Donc des 136K€ht il ne vous reste que 79K€ (et sans connaitre l'impacte des fenêtres...je ne les ai pas chiffré). 79K€ ht / 233m²...ouch... Chiffrez vos fenêtres et votre cuisine (ikea n'a pas le même impacte budgétaire que Mobalpa), puis rajoutez minimum 500€/m² x 233m² pour tout le reste. Selon les prestations que vous cherchez, je pense qu'il vous manquera facilement 100K€ dans cette histoire. A titre indicatif, ce projet de loft avec 260m² habitables et assorti de ce dilemme de [suivi des travaux[(https://www.houzz.fr/conseil/renaissance-d-un-grand-loft-dsvw-vd~5208960) pourrait alimenter vos réflexions. Le dilemme vous permet de voir la quasi totalité des travaux. Désolé, il est assez long (5 mois de travaux) mais assez informatif. On parle de 223K€TTC de travaux, y compris nouvelle chaudière et plancher chauffant de 160m² au rdc, tout réseaux techniques créés, isolant murs et plafonds, etc. Très peu de nouvelles fenêtres et sans plancher à créer. Sans parler de nos honoraires, rajoutez encore 10%ht . Si vous arrivez avec 150K€, c'est parce que vous êtes un sacré mélange de maçons, électriciens et peintres en auto-construction. et peut-être vous trouverez un archi bénévole. Désolé pour la douche froide, trop souvent j'ai des clients qui sous-estiment leur budget et ne comprennent pas avant que c'est trop tard. Autant être éclairé dès le départ. bon courage pour a suite, Lynn
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Commentaires (16)
Bonjour, Vous aviez pensé à quel type d'agrandissement ? "Caisson" avec une structure bois type "kit" ? Parpaing et enduit pour s'intégrer le plus possible avec l'existant ? Toiture indépendante ou prolongation de la toiture de la maison ? (etc) Je ne suis pas pro du bâtiment mais j'ai voulu faire un agrandissement d'env. 14m² habitables (parpaing ou bois mais pas facon "boite", plutôt intégré à l'éxistant, avec reprise sur l'ancienne toiture) et voici ce que j'ai vécu : Deux constructeurs ont dit ne pas aimer les extensions car ils préfèrent les chantiers qui rapportent plus et qu'ils en faisaient surtout il y a quelques années quand ils avaient moins de travail avec la crise. 4 nous ont dit simplement non alors que leurs site indiquaient le contraire 1 nous a estimé les travaux dans une fourchette entre 65 000 et 80 000 eur (et on faisait l'elec, la plomberie, le platre et les finitions nous même!!) 1 nous a fait un devis pour 45 000eur installation plomberie et elec compris, mais n'était installé que depuis un an... et a déposé le bilan avant que nous soyons propriétaire de la maison. On a abandonné. Mon conseil, avant de chercher les plans possibles, essayez de voir si dans votre région il y a des artisans (solides) ayant l'envie de prendre ce genre de projet. Bon courage :)
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Commentaires (4)
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vall
il y a 3 ans
Les belles tomettes sont bien en accord avec la maison. Un sol en travertin.... Quel dommage! Si vous voulez vraiment ça vous pouvez faire desceller les tomettes et les revendre. Les tomettes se rénovent aisément pour un plus beau resultat .
ml_v
il y a 3 ans
oui dommage de vouloir changer les tomettes...
Isa P
il y a 3 ans
bonjour 👋 vos tomettes sont superbes. dommage de les remplacer.
je suis d'accord avec les autres posts, le plafond bas nécessiterait d'être peint en blanc. je parle du plafond et des poutres. totalement d'accord avec @Carole Bertrand, le reste dependra de votre déco et vos meubles.
Ju Lia
Auteur d'origine
il y a 3 ans
Merci pour vos commentaires.
Concernant les tomettes, je suis d accord avec vous sur photo, (c est une des raisons qui nous a poussé à visiter la maison), en réalité ce sont des imitations des années 70, il y en a beaucoup trop et elles ne sont vraiment pas jolies de près.
PRO
HG décor
il y a 3 ans
ok
PRO
HG décor
il y a 3 ans
envoyer nmro
vall
il y a 3 ans
C'est bluffant!!! Oui alors pas de regret.
julie Maretraite
il y a 3 ans
Ça ressemble pourtant bien à des terres cuites.
vall
il y a 3 ans
Oui, et très sales.
ml_v
il y a 3 ans
ah d'accord

effectivement elles ne sont pas toutes de couleur rouge , c'est peut -être là que le "bas blesse" ! dommage

peindre en blanc le plafond avec les poutres, je suis d'accord avec les avis précédents.
julie Maretraite
il y a 3 ans
"effectivement elles ne sont pas toutes de couleur rouge"

C'est classique. Elles ont la couleur de la terre qui en est à l'origine.
ml_v
il y a 3 ans
merci Julie!

je croyais que les "vraies " tomettes étaient forcément rouges! :-))

ah lala
julie Maretraite
il y a 3 ans
Dernière modification :il y a 3 ans

Et, chacun chez soi, mais perso, je ne les sacrifierais pas.

Nettoyées et huilées, elles seraient magnifiques.

Un exemple, même si les photos de qualité moyenne ne leur renden pas justice

https://www.systemed.fr/forum-bricolage/ma-renovation-de-tomettes-t33230.html
ml_v
il y a 3 ans
Un grand merci Julie pour ces photos éclairantes,

oui nettoyées cela aura beaucoup de cachet et plus chaleureux que le travertin
ml_v
il y a 3 ans
pour les poutres tout dépend de l'ambiance ou le style que l'on souhaite:

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