Assistance à amateur en danger : aménagement appartement VEFA
Bonjour à toutes et à tous,
Je souhaitais vous faire part de mon projet d'appartement de presque 80m2 en VEFA (Luxembourg) que j'ai signé il y a quelques mois et sur lequel j'ai quelques difficultés à me projeter (rien d'inhabituel pour une première acquisition et en VEFA de surcroît me direz-vous).
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La configuration de l'appartement actuellement me semble assez standard et je ne sais pas à quel point il est possible de modifier les cloisons intérieures à ce stade (j'ai cru comprendre dans tous les cas du promoteur qu'il n'était pas possible de déplacer la salle d'eau). L'appartement dispose de baies vitrées / portes fenêtres dans toutes les pièces et aura un chauffage au sol (type plancher chauffant hydraulique).
[url=https://postimg.cc/dk20N1zJ][img]https://i.postimg.cc/dk20N1zJ/App-02-15-ELEC-15032021-M-URBAIN-Gwiza-INFORMATIQUE.png[/img][/url]
Ceci est le plan électrique discuté dernièrement avec le responsable du chantier. Ce n'est pas encore signé donc des modifications sont possibles. A noter que la cuisine ne sera pas en U (la partie dessinée contre le mur n'existera pas. Il n'y aura que la partie du fonds et un ilot collé au mur). Ma plus grosse interrogation à l'heure actuelle concerne l'éclairage actuellement prévu pour la table à manger... Je ne suis pas sûr de vouloir suivre ce plan d'architecte et d'avoir la table collée au mur mais je ne suis pas sûr de l'endroit où je voudrais mettre la table sachant que j'ai prévu un canapé d'angle pour pouvoir regarder confortablement des films sur une belle et grande télévision (de type LG G1) accrochée au mur.
En termes de style, j'apprécie pas mal les tendances modernes et quelques peu sobre et épuré. De prime abord je choisis souvent les choses très (trop) standards (couleurs blanc, gris, noir) sans prises de risques bien que j'aime les touches discrètes qui apportent un de la fraicheur à un intérieur mais n'étant pas sûr de mes réussites en la matière j'évite.
Quelques exemples de choses que j'ai vu ci-et-là et qui m'ont tapé dans l'oeil pour vous donner une idée de mes goûts :
Dressing réalisé par "San Giacomo" pour lequel un architecte d'intérieur m'a fait une offre cette semaine.
Photo non contractuelle du modèle de cuisine que j'ai signé chez Ixina il y a quelques semaines (à rapporter évidemment à ma disposition).
Photo non contractuelle du modèle de meuble TV suspendu que j'ai "acheté" récemment (à noter que j'avais gagné un concours suite à l'achat de ma cuisine chez Ixina me permettant pour 2.500 euros de soit upgrade ma cuisine soit acheter un meuble TV / salle de bain ou autre. Pour ce prix-là ils ne me proposaient que la partie du bas du meuble TV... Je trouve cela fort cher mais c'était "gratuit" donc bon).
Quelques photos de salon / SAM trouvées sur internet que j'ai bien apprécié.
Quelques exemples aussi pour des petites salles de bain (vu la petite taille de ma salle d'eau).
Je m'arrête ici mais n'hésitez pas à me poser des questions si ça peut aider à me fournir des conseils, c'est très apprécié !
Commentaires (9)
ml_v
il y a 3 ansBonjour,
ce serait bien que nous ayons les plans en direct sur houzz
j'ai dû faire la capture d'écran sur l'autre lien...
c'est bien ce plan??
ml_v
il y a 3 ansDiscussions associées
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Commentaires (537)Bonjour à tous, voici mes activités ^^ : Etudiant en alternance dans le domaine de la RSE Alternant en imprimerie numérique grand format (conception et impression pour signalétique, événementiel, panneautique, ... chez Arcalie) Vendeur de décoration intérieure en ligne chez Maison Danaé (Crédences, contremarches, sets de tables, têtes de lits, ...) Freelance en graphisme et web (Direction Artistique de projets, produits imprimés, visuels pour supports numériques et création de site web) Créateur d'habitats insolites (projet en développement) : Le Dôme illacais C'est vrai que ça fait beaucoup, mais je m'y plais bien à faire réfléchir mon esprit à fond !... Voir plusPremier achat en VEFA - 2 pièces (aménagement espace nuit)
Commentaires (6)Bonjour, Quelques idées. La première vous donne un mini dressing avec le lit face à la fenêtre. Dans le séjour/cuisine, c'est un peu serré. Dans les 2 plans les lignes rouges sont mes propositions pour les déplacements de radiateurs...toujours plus facile à caler les meubles quand les radiateurs sont dans les coins morts. Le deuxième plan modifie le plan armoire / pont, sachant que la solution de Julie marche aussi. La symétrie est très bien, mais parfois le bloc à droite peut bloquer aussi la lumière. Par contre, selon vos besoins dans la cuisine, je propose de soit virer le retour le long de l'entrée pour une table, ou bien faire un îlot dînatoire. Dans les deux cas, il vaut mieux que vous intégrez votre coin bureau dans un ensemble mural dans le séjour. Demandez maintenant s'ils peuvent déplacer les radiateurs et demandez un plan d’électricité afin de connaitre l'emplacement des prises et interrupteurs. bon dimanche, Lynn... Voir plusAménagement petite surface : T4 70m2 à aménager
Commentaires (7)Bonjour et tout d'abord merci à tous pour vos réponses et votre temps ! Non ce n'est pas le tableau électrique mais plutôt une gaine dans l'immeuble donc malheureusement inamovible.... Malheureusement pour le changement de plan pour la chambre 2 c'est trop tard... Mais effectivement cela aurait été une bonne idée.... C'est vraiment dommage car avec le recul cela aurait été une bonne idée qui aurait donner plus d'intimité. En réponse à ml_v -" pour la grande chambre, le placard-pont est une bonne idée pour avoir beaucoup de rangement , ainsi qu'un grand rangement en face du lit. --> merci de confirmer notre idée.... -la chambre d'ami transformable ensuite en chambre d'enfant: je vous conseille de faire installer un placard dès le chantier --> on se disait pareil mais se demandait ou placer le placard?! - dans le couloir, vous avez des rangements chaussures extra plats chez ikéa par exemple, qui sont très pratiques et bien au niveau de la forme -> Merci super idée c'est justement le genre de placard que nous cherchions, grâce à vous nous savons ou aller - pour la salle de bains: pourquoi vous ne placeriez pas la baignoire sur la paroi côté wc et la lavabo à la place de la douche? vous garderiez ainsi une petite penderie dans l'entrée --> c 'est exactement ce qui va se passer... Voir plusConseils pour aménagement appartement sur plan
Commentaires (15)"il faut intégrer le lave linge" Bonsoir. A la place du meuble bas sous la chaudière, qui est d'ailleurs contrairement à mon plan dans un placard séparé (mais ça ne change rien à la disposition générale de la cuisine. Pour ce qui est du plan snack, je le préfère en îlot ou "presqu'ile " à partir du mur Les meubles d'angles sont chers et encombrants pour un volume de rangement dérisoire. Quelque chose dans ce style avec un plan posé sur des meubles bas de 40 cm de profondeur, dans ce style (dessiné pour quelqu'un d'autre) . ou dans celui-ci volé chez Ikéa : . Le côté que vous avez choisi ne me gêne pas dans la mesure où la cuisine est fermée par la colonne froid. Mais attention. En profondeur, vous ne disposez que de 436 cm. 2 plans de travail de 63,5 = 127 + 80 cm entre les deux, cette solution occupe un minimum de 207 cm. Ça peut faire lourd... Voir plusml_v
il y a 3 ansje propose une modif si cela vous est possible, en se renseignant s'il est possible de greffer une évacuation des toilettes dans la gaine qui apparait à droite côté salon .
cette proposition n'est pas parfaite, mais si j'avais cet appartement et si j'avais la possibilité je ferais quelque chose dans cet esprit.
Kore
il y a 3 ans
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il y a 3 ansml_v
il y a 3 ansml_v
il y a 3 ansloin d'être parfait, mais une autre idée pour un placard, à prendre un peu de surface sur la cuisine et la sdb....
au dos du rangement vous placez des éléments de cuisine...
enfin pour rendre plus fluide la circulation, il serait intéressant de réfléchir à la table des repas que je verrais ronde ou ovale...
ml_v
il y a 3 ans
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