implantation escalier pour acces terrasse R+1

il y a 3 ans

Bonjour.

Je ne trouve pas d'idée pour implanter mon escalier sur mon projet de terrasse pour donner un accès sur le jardin et me laisser du parking dessous.

Merci d'avance pour les bonnes idées.

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Bonjour, je relance le sujet car j'ai un projet plus ou moins similaire. Je suis en train d'acheter une maison a rénover (tout est a faire) et je souhaite faire au RDC, une entrée avec un petit celier (machine a laver/congel) + toilette + cuisine et sejour. Un escalier doit également y être pour acceder a l'étage. Ce sera un triplex avec a l'étage chambre + SDB. 2 chambre au 2ème étage. Et j'ai même la possibilitée de faire un 4ème niveau en toiture avec une belle terrasse accessible (vue sur mer) Je vous joint un plan. actuel. (les niveau supérieurs ont le meme volume que la partie de 32 m²) Je pensais a agrandir l'ouverture entre les pièces. (en rouge) Et passer la fenètre verte en baie vitrée (exposition sud) La porte de d'entrée etant actuelement la porte sans couleur. Merci d'avance pour vos réponses
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Besoin d'aide pour aménager la maison...
Q
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Bonsoir, C'est beaucoup mieux. Vous avez agrandi les ouvertures existantes et obturé la porte d'entrée. Vous avez un bel espace salon qui donne côté terrasse, très agréable. Dans cette configuration, vous pourrez également prolonger légèrement votre ilot pour rajouter un espace bar, dans cet esprit mais moins profond côté tabourets. Vous pourrez installer un espace bureau bibliothèque sous l'escalier. Ou un coin lecture Les placards penderie pour mettre les blousons et chaussures à l'entrée. Je marquerai celle-ci soit visuellement par de la couleur, pas forcément orange... Ou une cloison mais ajourée pour ne pas créer un mini-espace alors que le but est d'avoir du volume. Horizontaux Orientables Verticaux Avec des poufs pour s’asseoir.
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besoin d'aide pour renovation maison
Q
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Bonjour, je viens de lire attentivement l'ensemble de la discussion de votre dilemme après avoir été contacté par nuances 3D de votre projet, il est vrai que j'ai mis du temps a y répondre mais me voila. je vais essayer de repartir du début : - vous voulez modifier la véranda poiur autre chose de plus ou moins la même surface et vous êtes en secteur ABF. Ce qui signifie qu'il faut regarder le PLU de la ville et voir dans quelle zone (Ub, AB ....) afin de connaître les règles a respecter. Vous devez aussi regarder si votre véranda n'est pas classée car si c'est le cas, il va falloir la faire a l'identique, pas le choix. - concernant l'instruction, une Declaration Préalable s'est 1 mois d'instruction + 1 mois d'instruction car zone ABF puis deux mois de recours aux tiers ou il est déconseillé de commencer les travaux. Donc 4 mois d'attente au final. et dans cette DP, il faudra aussi inclure votre démolition et expliquer pourquoi vous la démolissez, en espérant que l'ABF ne veuille pas que vous la conserviez. - pour votre budget, en effet vous avez 20000€ TTC comme enveloppe, je vais partir sur le fait de faire les travaux par une entreprise, il faut la démolir (2000 à 4000€TTC), une véranda d'environ 22m2 si j'ai bien retenu (30000 à 35000€TTC avec plus ou moins d'option comme volet roulant ....), refaire le sol (22m2 x 90€), une cuisine (5000€ environ de fourniture plus la pose 1200€ minimum), une salle de bain (3000€) ... - une extension en "dur", en bois on peut arriver à 1000€TTC/m2 si le projet n'est pas complexe, que le terrain est accessible, hors fondation car peut être qu'il faudra (c'est toujours mieux) une étude de sol (un peu moins de 1000€TTC) donc peut etre des fondations si oui il y aura une nouvelle dépense, puis une nouvelle dalle au sol, ensuite concernant les dôme de toit plat (si l'ABF accepte et même si le PLU l'autorise) compter 1200€m2 en fourniture sachant qu'il y a la pose et l'étanchéité qui va avec .... - voila plus ou moins les choses en amont qu'il faut faire sachant que je ne suis pasˋ Klein ans les détails de la peinture, électricité a reprendre, évacuation a dévier, eau chaude eau froide a dévier aussi, récupérer une partie des eaux de pluies aussi ..... tout cela pour vous conseillez d'arrêter de penser à votre aménagement et reprenez depuis le début. Quand une personne m'appelle pour un projet de maison ou d'extension, je prends rendez vous chez eux et je lis le PLU en amont avant le rendez vous afin de pouvoir répondre a leur questions et surtout de les guider, car j'ai des personnes qui sont déjà venu me voir en me disant, on veut faire une extension sur l'avant. J'ai pris le plu et le cadastre, leur maison était a 5m de la rue et on ne pouvait rien faire avant, et voila comment des le depzrt, tout ce qu'ils avaient imaginé n'était pas possible, au final, on va faire une surélévation qui coûte plus cher que leur extension qu'ils voulaient et ils feront quelques finition comme les peintures et la salle de bain attendra. On peut toujours trouver des solutions mais ça demande du temps, des compromis, une lecture des règles d'urbanisme, parfois se déplacer a la mairie pour plus de précision afin de savoir où on va. Et à partir de la, des possibilités ... On commence à revoir votre interieur. c'est un peu long, j'en suis désolé, mais il fallait réprendre a zéro votre question poiur ma part alors la voilà je vous souhaite de réussir a faire votre projet et n'hésitez à revenir vers nous pour plus de précision. olivier
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Aide pour aménagement cuisine
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Bonjour, eh bien, ça me plait d'avoir votre avis et vous en remercie. Il existe une infini de possibilités quant à un agencement de maison, intérieur ou extérieur. J'ai beaucoup travaillé sur notre maison, 1 an 1/2 en sachant que nous avons fait 2 projets, un à étage et finalement, repartis sur un autre de plain pied. C'est pour cela que j'ai énormément travaillé l'intérieur pour minimiser l'espace et le rendre très fonctionnel. L'architecte a été très, très patiente car je voulais optimiser l'espace au maximum et comme j'en suis à ma 3e maison, j'ai demandé des agencements qui ne sont pas habituels. Houzz m'a été d'une grande aide et participer à des conversations aussi. Car quand on est la tête dans le guidon, on finit par ne plus être objectif et l'on se fatigue pour rien. Ici, c'est infini ! C'est pour cela que votre (vos) avis m'intéresse(nt) car il y a toujours des choses que l'on ne voit pas, ou que l'on voit après. Alors, je sais que vous n'avez aucune prétention, ça se sent et c'est ce que j'aime, juste une vision objective. Et quand bien même elle ne me correspondrait pas, elle me repositionne sur mon propre point de vue et me sers à ne pas tourner en rond. Donc, positif tout ça, et je kiffe :-) ! Vos plans sont très représentatifs de ce que je recherche, c'est super. Je n'ai pas eu besoin de vous parler des briques (mon truc aurait été de retaper une maison de gare ou un atelier…), donc j'adore. Effectivement, tout le mur fait lourd mais c'est normal puisque le pan de mur du local technique revient au-dessus de l'escalier, et j'ai prévu une ouverture style verrière pour de la lumière naturelle. Je ne pensais pas arrivée autant dans le détail avec vous donc les info viennent un peu au fil de la conversation. Oui, c'est exactement ça pour l'escalier, je prévois ces rangements pour tout ce qui est verres, apéro, … donc la taille est idéale pour moi avec des coulissants pour épices. Et merci aussi pour la vue sur le salon, je m'y vois déjà ! N'oubliez pas qu'il est important d'anticiper un projet et votre jardin ne pousse pas en une journée. Je travaille beaucoup la vision intérieure/extérieure, elle est quasiment primordiale pour moi (j'ai mis 8 ans à être satisfaite pour l'ancienne maison, courage est le deuxième prénom de mon mari ;-)). Je travaille sur le bien-être de la maison dans son ensemble (Feng Shui). Pour vos problèmes de fourmis et limaces de la part de mon jardinier :-) : - fourmis, badigeonnez des tartines de vieux pain avec de la confiture et positionnez-les au départ du chemin des fourmis ; elles vont venir se grouper dessus, et si vous trouvez le nid, versez de l'eau chaude dessus pour éliminer la reine ; - limaces, mettez de la bière dans un contenant fermé avec un trou sur le côté (que l'eau de pluie ne le remplisse pas) ; récupérez vos limaces le lendemain et faites-les en apéro ;-)… MERCIIII :-)
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