conseils pour pour plan pièce de vie (cuisine, salon, s-a-m, wc)

il y a 2 ans

Dernière modification : il y a 2 ans

Bonjour à tous,
Je viens d'acquérir un appartement de 49m2 "dans son jus" et très mal agencé.
Je vais donc faire une rénovation complète pour laquelle je réfléchi actuellement au plan.
Pour la partie nuit, c'est assez facile, c'est une grand pièce avec un mur porteur qui la sépare du reste. Je vais y faire un dressing et une petite salle de bain.
Concernant la pièce de vie, je n'arrive pas à trouver la solution pour y placer une cuisine correcte, des toilettes, une partie salon suffisamment spacieuse tout en ayant une partie dédiée aux repas avec une table.
J'en appelle à votre créativité, peut-etre que vous aurez des idées plus interessantes que moi !
Je joins un plan initial du lot, un plan de l'appart actuel et enfin un plan avec quelques côtes et la partie nuit comme je l'imagine.
L'appart est exposé par un seul coté, et la cuisine actuelle possède une fenêtre haute mais qui donne sur un petit patio (+ 1er étage), donc 0 lumière...
Merci pour votre aide !
(plan en cours dans l'autre sens vs les deux precedents)

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Commentaires (5)

PRO
J'hometimise
il y a 2 ans
Bonsoir,

Je ne vois pas le plan actuel.

Je suis intéressée par votre projet et peut vous aider pour l'aménagement de votre nouvelle acquisition.

Pour la partie nuit, pour la création d'une salle de bain, avez-vous penser aux évacuations ? A l'eau ? Est-ce réalisable?

Je serai ravi de vous accompagner ! N'hésitez pas à me consulter et à me contacter : contact@jhometimise.fr

Bien à vous,

Juliette
Alexis BAB
Auteur d'origine
il y a 2 ans
Dernière modification :il y a 2 ans
Bonsoir,

merci pour votre réponse.

Effectivement il manquait les plans ... je viens de les ajouter, merci !

Concernant la création de la salle de bain, c'est effectivement envisageable, il faudra juste étirer la plomberie et probablement surelever la douche pour avoir la pente adaptée....
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Q
Commentaires (46)
Bonjour, C'est n'est pas que la demande est pénible,c'est que vos problèmes ne sont pas tous exprimés... au fur et à mesure, on comprend que ce n'est peut-être pas forcement la surface qui manque, mais l'éclairage naturelle, et un peu plus d'intimité pour le bureau ET puus de l'espace pour le rangement de l'entrée. Quand je regarde le plan d'origine, votre wc d'entrée est très spacieux, et vous avez un petit sas pour le tableau électrique et le wc PMR. Sur le plan, on ne voit qu'une porte vers ses espaces depuis la porte d'entrée mais dans la photo, on en voit 2. Avez vous déjà changé ces espaces? En tout cas le plan est trompeur. L'autre modification qui avait été fait, est que l'escalier monte dans l'autre sens, coté cuisine. La porte donc, donne sur un espace de rangement sous l'escalier ou une descente vers une cave? Si ça donne sur un rangement, il devrait avoir des moyens d'améliorer ces espaces (petit sas, wc et rangement attenant) afin de vous donner un vrai wc, glissé sous les marches et nettement plus de rangement... plus à votre gout ou besoins... Et si le manque de soleil vous pèse, les cloisons autour de la cuisine ne vous arrangement rien non plus. Je pense que votre problème déco est un peu comme aller chez le médecin en disant "ça me gratte"...il vous donne une crème, mais elle ne marche pas, car vous ne traitez pas la cause, uniquement un des symptômes... Échangez avec tous le monde, conjoint et enfants, imaginez que vous pouvez commencer "par une feuille blanche" et lister vos souhaits, les atouts de votre espace et ce que vous n'aimez pas. Essayez de voir si quelques cloisons à modifier ne vous changera pas intégralement votre perception de l'espace, PUIS, posez des quelques sur tel ou tel meuble, tel éclairage, telle couleur... bonne journée, Lynn
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Q
Commentaires (25)
Bonjour. Je suis votre dossier depuis le début et j'avoue être perplexe. Qu'attendez vous vraiment de la communauté ? Dans la mesure où : - les WC doivent rester en place - les escaliers sont fixes - l'entrée doit rester séparée de la cuisine - le placard de la chaudière doit rester sur place et - de toute façon il est doublé côté salon par une cheminée fixe - il n'est pas génial d'avoir les WC ouverts en direct dans la cuisine... l'ensemble de vos contraintes représentées en jaune sur la plan laisse des possibilités bien réduites : En résumé, vous avez 2 possibilités - faire tomber la cloisson devant le bas de l'escalier. Quel intérêt sinon expédier les odeurs de cuisine vers les chambres et entrer en direct dans la cuisine ? - faire tomber la porte vitrée du séjour ? Je doute du gain en luminosité. Même en entreprenant de gros travaux, style déplacement des WC sous l'escalier , vous serez condamnée, soit à conserver le couloir qui conduit de l'entrée vers le séjour, soit à entrer en direct dans la cuisine qui servira alors de couloir (et il faudrait alors inventer un sas pour éviter la sortie directe des WC dans une pièce à vivre). Compte tenu de votre contexte, je vois mal quelle transformation vous pourriez entreprendre. Mais il se peut que je manque d'imagination.
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Besoin d'aide pour aménagement pièce de vie de 50 m2
Q
Commentaires (4)
Bonjour Grain de Sel et merci pour vos remarques que je vais reprendre point par point : - tout le mobilier va être renouvelé. Je n'ai là que des meubles qui ont fait leur temps et qui me dépannent en attendant. Pour info, la table et les chaises en place sont les éléments de mon ancien salon de jardin. Je les ai mis là histoire de me faire une idée de la place occupée dans la pièce avec un bel espace repas. - je prends note concernant les poubelles. Je vais réfléchir pour trouver un autre emplacement, car elles sont vraiment très fonctionnelles. - la future table repas, qui aura des rallonges, sera probablement un peu plus petite, donc OK pour 4 chaises au quotidien. Ce sera moins chargé et les autres chaises pourront être stockées. - J'avais également pensé positionner le canapé face à la fenêtre, ce qui permettait notamment de délimiter le salon ainsi qu'un couloir d'accès à la partie nuit. A voir si je peux envisager la TV dans l'angle (pas sûr). - l'idée couleur soutenue sur les deux murs équipés de la cuisine fera partie de ma réflexion finale, lorsque les autres parties de la pièce seront arrêtées côté déco. Deux petites précisions pour la communauté : La pièce est orientée Nord, donc jamais de soleil. L'agencement actuel de cette pièce n'est absolument pas figé. Vous pouvez donc laisser libre court à vos idées. Encore merci à Grain de Sel d'avoir pris le temps de réfléchir et de me faire part de ses remarques.
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Q
Commentaires (12)
Bonsoir. "donc il s'agit d'un radiateur collectif" Prudence. A priori, vous ne devez pas y toucher ça peut, dans certaines conditions, déséquilibrer toute la colonne de chauffage. SI toutefois vous avez le droit, il va falloir que le syndic vidange le circuit. S'il n'est pas prévu de le faire en saison chaude, il faudra faire une demande personnelle et l'opération peut vous être facturée. Vous pouvez peut être trouver des éléments dans votre règlement de copropriété "il m'a dit qu'il n'y avait pas de places pour pour un ilot centrale dans un séjour de 24,81 m2" Je suis assez d'accord avec lui. C'est pour ça que je vous ai suggéré une cuisine linéaire et une table. Plus la pièce est petite, plus il faut prévoir un équipement léger et déplaçable. Et ces dimensions ne m'inspirent pas non plus un frigo américain qui prend beaucoup de place. . Le mur complet mesure 632 cm. En décomptant WC, cloison et gaine technique 140 + 7 + 65 = 212 cm - environ) on dispose de 420 cm pour la cuisine, soit 7 éléments standard de 60 cm. C'est plus qu'honnête. Vous voulez un frigo d'environ 90 cm, il vous reste la place pour 5 éléments 1/2 : = meuble coulissant 30, = évier 60, = lave vaisselle 60, = rangements 60, = cuisson 60, = rangements 60 (plan de travail de 120 entre évier et cuisson, 60 cm entre cuisson et fenêtre) Vous pouvez jouer votre frigo américain (de 90 cm maximum) dans une cuisine en ligne en le plaçant contre la gaine technique en décalant l'évier vers la droite. Après tout, avec ses raccordements, il fait partie des éléments "eau". Si vous y réfléchissez, l'élément d'angle ne vous donne aucune place supplémentaire et il en occupe une à minima.
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PRO
J'hometimise
il y a 2 ans
Effectivement les points d'eau sont bien positionnés.

Oui il faudra penser à l'évacuation de la douche.

Si vous le souhaitez je peux réfléchir à votre aménagement côté cuisine. Auquel cas je peux faire un tarif préférentiel étant donné que vous avez mâché tout le travail ;) vous avez fait le plus dur, la partie plan. Y a-t-il un style en particulier qui vous conviendrais ?

Je vous ferai plusieurs propositions d'aménagement et peux également prévoir un listing de meubles. A moins que vous ayez déjà des meubles que vous souhaitez conserver.

N'hésitez pas à me faire votre retour : contact@jhometimise.fr

Je reste à votre entière disposition,

Bien à vous,

Juliette

J'hometimise
PRO
GLOBE AMENAGEMENT
il y a 2 ans
PRO
Atelier Sénic
il y a 2 ans
Bonjour,

la cuisine semble se placer naturellement sur le mur du fond du séjour avec la table de repas devant le linéaire :

Je vous conseille de garder les wc indépendant à l'entrée comme sur le plan actuel, ce qui vous permet de délimiter aussi une zone d'entrée et ne pas tomber directement sur le séjour en entrant.

Sabrina

Atelier Sénic

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