Rénovation studio pour faire un deux pièces
Bonjour ou bonsoir
Mes meilleurs vœux pour la nouvelle année.
J'ai acheté un petit studio de 28m2 je souhaite le rénover pour en faire un deux pièces. Il ne sera pas bien grand, c'est pourquoi je souhaite l'optimiser au maximum.
Voici le plan de l'appartement
J'aurai voulu faire de la pièce à gauche la chambre et dans la pièce de droite un salon/cuisine.
Pour cela il faut déplacer toutes les arrivées et évacuations pour arriver dans la pièce de droite qui fait 13m2.
L'emplacement de la cuisine serait à mettre du coté du mur porteur sur la gauche. J'aimerai dans l'idée une cuisine en L car j'aimerai vraiment une cuisine avec tous le nécessaire (plaque, four, micro-onde, frigo, lave-linge, lave-vaiselle).
Qu'en pensez-vous ? La pièce étant petite j'aimerai quand même en faire un coin sympa aussi bien pour cuisiner que pour ensuite se poser dans le salon.
Comment aménager cet espace au mieux pour en faire une cuisine/salon le plus conforte et optimisée possible ?
Merci à vous de votre aide.
Commentaires (23)
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Commentaires (8)Lors d'une séparation de ce genre il y a plusieurs paramètres à prendre en compte. Premièrement l'utilisation des deux univers à séparer (ont-ils une utilité commune, ont-ils des design communs, etc.) et deuxièmement l'aspect visuel technique (c’est-à-dire, y a-t-il besoin de cacher cet espace pour : les convives, les odeurs, etc.). Dans ce cas précis, et avec la photo en question, il serait je pense judicieux d’avoir quelque chose de modulable pour garder la profondeur en temps normal que l’on peut fermer lorsque cela est utile. Pour cela je conseil des panneaux à rotation et coulissant style store californien en particule de bois pour un aspect plus fini. Avec, côté cuisine, une matière inox ou noir laqué pour garder le côté contemporain et brillant et, de l’autre, soit une matière blanche, soit un tissu rouge vif. L’avantage de ce principe c’est que : - les panneaux sont en bois d’1 cm d’épaisseur donc ils peuvent se recouvrir de n’importe quelle matière, - ils peuvent se fermer et s’ouvrir entièrement à l’instar d’un store californien, Ils peuvent se rabattre (ici derrière les meubles de la cuisine) pour redonner à la pièce toute sa profondeur lorsque ceci est nécessaire.... Voir plusRénovation d'un studio pour location meublé de tourisme
Commentaires (11)Merci à tous pour vos réponses ! So Dko, votre proposition ne me conviens pas vraiment car la masse de l'armoire couperais le volume de la pièce et ce n'est pas ce que je recherche (comme le buffet dans la 3e photo). Par contre les "lit" Ikea que vous me présentez avec flower peuvent accueillir 2 personnes? C'est vrai que cette solution serait très pratique. Emilie, mon budget travaux est restreint et je ne peux pas me permettre tels travaux. De plus, la modification serait bien trop lourde (différence de niveau entre l'appart et la loggia, isolation, etc...). Julie, j'ai enregistré les liens pour les canapés rapido qui (avec les soldes) rentrent pile poil dans mon budget! Le compromis est nickel car les matelas sont de bonne qualité, la facilité de conversion canapé/lit ne sera pas une contrainte pour le locataire et ça me permet de proposer un vrai coin salon ! Merci :)... Voir plusTransformation d'un studio de 45m2 en deux pièces à Paris
Commentaires (18)Bonjour. Bravo, belle réalisation. Dommage qu'il n'y a pas de plan pour situer la chambre, les placards, la SDB, le toilette..........., quant au papier peint sur la tête de lit, je n'aime pas trop, il fait mal aux yeux, mais c'est un moindre mal il peut être changer si l'on s'en lasse. Enfin un miroir aux bonnes dimensions, largeur meuble lavabo, alignement en hauteur avec le pare-douche.... Voir plusAvant/Après : Les Musiciens - Nice - Studio transformé en deux pièces
Commentaires (7)@Marie Sinays Merci pour votre appréciation. La crédence en verre laisse passer la lumière pour la grande satisfaction des clients.... Voir plus
Celine Mini Appart
il y a 2 ansBonjour merci à tous les deux
Voici un scan avec les dimensions manuscrites, j'espère ainsi que vous pourrez mieux vous rendre compte.J'ai indiqué les fonctions actuelles des pièces, à gauche cuisine actuellement avec un petit placard et ensuite il y a la pièce de vie qui est salon chambre.
La hauteur sous plafond est de 2m80 dans ces deux pièces alors que dans le placard et la salle d'eau il y a un faux plafond à 2m63.
Le compteur électrique ce trouve actuellement dans le placard.
Je souhaiterai une vraie belle chambre que je voudrais faire dans la pièce cuisine actuelle. Je pensais ouvrir le placard actuel du coté chambre. Pour les vêtements avec portes coulissantes.Ensuite un lit estrade pour avoir encore trop rangement en dessous de la fenêtre.
Coté pièce de vie une cuisine en L et un petit salon, mais plus j'y pense et plus je me dis que serait en effet un trop petit salon.
Mon autre idée c'était laisser la configuration actuelle, avec la cuisine et coin salle a manger et dans la pièce de vie le salon et un lit en mezzanine mais je n'ai pas assez de hauteur et j'ai peur que cela renferme trop la pièce.
Merci à tous de vos conseils et idées car j'aimerai commencer le travaux dès que possible.
Charline Barre
il y a 2 ansCharline Barre
il y a 2 ans
julie Maretraite
il y a 2 ansDernière modification :il y a 2 ansBonjour.
= d'abord, demande de précisions :
Du compteur ET du tableau.
Une photo serait bienvenue.
Hauteur d'allège des fenêtres ?
Comment s'évacuent les WC ? Présence d'une gaine technique ?
Photo de l'évacuation ?
Merci.
= ensuite, quelques réflexions :
Avez vous vérifié que le règlement de copropriété autorise le déplacement des pièces techniques vers les pièces "sèches" ? Ce n'est pas toujours le cas.
Je verrais bien (c'est personnel !) la partie technique à gauche et un salon chambre à coucher à droite. Pas avec un clic clac classique, mais avec un "rapido", couchage au quotidien fermeture lit fait, y compris oreillers
Il en existe de toutes sortes, toutes épaisseur d’accoudoirs... même d'angleCeline Mini Appart
il y a 2 ansBonsoir
Merci pour vos messagesj’ai regarde dans le reglement de copropriete et je n’ai pas vu de mention concernant le changement des pieces techniques .
Voici quelques photos :
Merci a vousjulie Maretraite
il y a 2 ansDernière modification :il y a 2 ansCharline Barre
il y a 2 ansDernière modification :il y a 2 ans
Bonjour, une possibilité les deux pièces étant de même dimension. des travaux dans une seule pièce mais déplacement du radiateur.Celine Mini Appart a remercié Charline BarreCeline Mini Appart
il y a 2 ansjulie Maretraite
il y a 2 ansDernière modification :il y a 2 ansBonjour.
Vous m'autoriserez bien quelques réflexions personnelles ?
= Transformer 28 m² en 2 pièces va nécessairement nécessiter quelques concessions.
Si le plan de Charline vous convient, adoptez le. L'emplacement de la télé reste un élément très secondaire dans l'ensemble.
= Il me semble que vous avez renoncé à plus conséquent que ça. Votre demande à l'origine précisait : "j'aimerai vraiment une cuisine avec tous le nécessaire (plaque, four, micro-onde, frigo, lave-linge, lave-vaisselle)"
Sur ce dernier plan, vous disposez de 2,01 m de cuisine. Soit 3 éléments de 60 cm + un épicier de 20 cm. On est loin de votre pré-requis.
Quelques idées des normes là
https://www.alliance-habitat.com/investissement-locatif/logement-decent/taille-logement/
28 m² restant 28 m², je crains qu'il ne vous faille choisir entre plusieurs concessions.Celine Mini Appart a remercié julie MaretraiteCeline Mini Appart
il y a 2 ansjulie Maretraite
il y a 2 ansjulie Maretraite
il y a 2 ansDernière modification :il y a 2 ansJ'ai volé le plan de Charline et je l'ai complété avec TOUS vos désirs de cuisine.
Juste pour vous faire visualiser :
Tout y est : placard buanderie ( à fermer, je ne sais pas le faire avec le logiciel cuisine Ikéa) frigo, évier+micro-ondes, angle + rangement, lave vaisselle et cuisson + meuble hotte.De là à y circuler ?
Bonne réflexion.
Celine Mini Appart a remercié julie Maretraite
PROI F Rénovation
il y a 2 ansBonjour Céline,
Je saute sur le train en plein vitesse...j'ai regardé l'implication de la chambre d'un coté ou de l'autre. Il faut savoir que vous n'aurez jamais une énorme cuisine, et selon le choix, l'intégration d'une tv près de la porte se dessine.
Voila la solution séjour à gauche (que je déconseille, car la belle pièce est l'ancien salon)
Cette solution nécessite beaucoup de travaux afin de ceinturer la pièce de gauche de tuyaux. Vous serez obligé aussi de remplacer la totalité des finitions de sol coté ancienne cuisine. Je trouve cette solution (malgré la plus "grande" cuisine), assez malheureux. La fenêtre de l'ancienne cuisine est assez petite. On passe plus de temps dans le séjour / cuisine que réveillé dans sa chambre. La conservation du wc (contrainte des canalisations) est gérable, mais pas fameux dans un salon.
Et la solution conservant le séjour à droite (à sa vraie place) (ne pas recouper le parquet par un autre traitement dans le salon, mais bien vitrifier ce parquet d'origine).
Cette solution vous conserve une entrée, le placard à recouper pour un placard d'entrée et un placard pour la chambre. Comme on passe moins de temps dans sa chambre, autant intégrer une tête de lit épaisse avec rangements, un peu comme ça
Chambre d'ami épurée · Plus d'infosVous gardez globalement les cloisons existantes et vous pouvez dépenser plus d'argent dans la petite salle de bains et la cuisine.
Afin d'agrémenter le rangement, voila une solution qu'on a fait dans un espace "entrée / cuisine / séjour" avec son mur meublé. Il sert de rangement d'entrée et de rangement complémentaire pour la petite cuisine de 4 éléments. (cliquez sur la photo, elle vous amènera au projet avec plus d'infos et plans).
Ensemble sur mesure du séjour · Plus d'infosOu bien regardez ce projet, qui à interverti la chambre et le salon (31m² en tout) (dito - cliquez sur la photo pour plus d'infos et plans)
Cuisine et îlot · Plus d'infosla table est relevable en table de repas
Salon et Entrée · Plus d'infosLes plans sont à l'échelle, le lit fait bien 140x190...le canapé convertible fermé: 195x95.
Juste quelques idées...
bon courage,
Lynn
Celine Mini Appart a remercié I F RénovationCeline Mini Appart
il y a 2 ansCeline Mini Appart
il y a 2 ansCeline Mini Appart
il y a 2 ansjulie Maretraite
il y a 2 ansDernière modification :il y a 2 ansBonsoir.
Oui. Et, sans doute, si vous ne nous avez rien caché, le tour des murs de l'autre pièce, avec un minimum de pente.
Avez vous mis la liste de vos besoins par écrit ?Tous vos besoins; non seulement ceux de la cuisine, mais besoins en penderie, en armoire ou commode à linge plié, placard pour les accessoires ménagers etc...
Attention à bien prévoir les emplacements du LL et du LV...
"j'aimerai vraiment une cuisine avec tous le nécessaire (plaque, four, micro-onde, frigo, lave-linge, lave-vaiselle"
Bonne réflexion.
Celine Mini Appart
il y a 2 ans
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julie Maretraite