Aménagement salon cuisine 30m2 (et accès chambres)

David R

il y a 2 ans

Bonjour,

Nous allons démarrer des travaux de rénovation d'un appartement 80m2 (actuellement T2) en T4 pour de la colocation.

J'ai des contraintes assez forte au niveau des accès...

Dans le fond du salon une chambre doit être accessible, et au bout de la cuisine il y a un accè aux toilettes + sdb...

C'est surtout la cuisine que je ne sais pas torp comment aménager... le robinet est situé sur les arrivé d'eau...

L'espace living room/salon mesure en réalité 23m2 (32m2 avec le couloir de droite)

Vos idées/conseil sont les bienvenus...

Commentaires (5)

PRO
L'IDÉAL Bien chez soi
il y a 2 ans
Bonjour,

J'inverserais l'emplacement de la cuisine et salon qui lui peut être plus dans une zone de circulation plus que la cuisine. Et je décalerais la porte de la chambre vers la salle de bain pour ne pas être dans la cuisine.

Bonne journée
PRO
So'om déco
il y a 2 ans
Bonjour David,

Je réfléchissais à vos plans, mais il me manque certaines info pour approfondir les idées.

Pourriez-vous me confirmer si :

- l'élément en rouge est une gaine technique, un poteau porteur ou bien un simple placard (et dans ce cas, que l'on pourrait abattre)

- l'élément en vert est bien un mur porteur

- les éléments en bleu sont des fenêtres ou portes-fenêtres

Dans l'attente de votre retour,

Léa - so'om déco
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Q
Commentaires (6)
Bonjour Julien, Su je comprends bien votre plan et surtout le pointillé qu'indique le vide, il faut travailler votre espace avec ces volumes! Votre espace est grand mais pas facile à meubler, SURTOUT si vous souhaitez bien mettre en valeur l'espace double hauteur. J'ai peur que vos dessins pour le moment, ne prennent pas en compte ce volume. Quelques exemples Ce que vous allez vouloir faire, est de centrer votre mobilier sous le vide, que ça soit la salle à manger ou le salon. Vous avez une mezzanine qu dessus, il faut qu'elle donne sur une "pièce", pas une surface remplie de meubles. J'ai amené votre plan en autocad, donc, les dimensions sont justes...et votre table et buffet n'entrent pas dans la partie à droite en bas du plan sauf si vous ne mettez pas le buffet. Dans la largeur, 275-50-100 ne laisse que 60cm de part et d'autre de la table. Et l'espace restant entre la gaine est la façade est moins que 2m15...et votre buffet fait 2m40...il ne peut pas entrer contre le mur de droite. Il y peut-etre une piste...je doute fort que la gaine contre l'escalier doit faire 60x60. Je pense que sur un ancien plan, la cuisine était là, et ils ont gardé son encombrement sans modifier, mais vous avez peut-être quelques EF/EC et des EU/EV. 60x3 Mais ce que j'ai testé est l'inversion de la cuisine (supposant que la gaine à coté de l'escalier alimente une salle de bains au dessus?) Il me semble plus logique de "cacher" la cuisine derrière l'escalier. (Mais peut-être vous avez détesté ce principe, d'où le changement.) En tout cas ça vous met la cuisine plus proche de la terrasse, votre table et buffet dans l'ancienne cuisine, mais dans un espace convenable, et surtout, votre salon avec une possibilité d'avoir une bibliothèque toute hauteur et une suspension digne de ce nom au centre. Votre pièce de réception devient traversante et nettement plus exceptionnelle ... mais par rapport à la construction, pouvez vous toujours demander des modifications de prises / plomberie? bonne soirée, Lynn
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Q
Commentaires (15)
Hello... Je vais emménager dans un appartement avec une pièce de vie similaire. La cuisine est juste sur le mur d'en face et je me retrouve face aux mêmes problématiques. Nous avions pensé "condamner" la petite fenêtre en installant notre canapé et télé de ce côté là. Mais pour vous ça reviendrait à condamner la grosse. Quoique notre grande fenêtre étant coulissante, c'est moins grave d'avoir qqch "devant" je pense. L'aménagement de Julie me semble pas trop mal du tout ! Et je pense qu'on n'a pas 36 000 façon d'agencer une telle pièce. Pour nous, nous avons peur d'avoir commander une cuisine trop grande, et en meme temps difficile de la rendre plus petite, je ne veux plus de cuisine d'étudiant. Notre cuisiniste avait pensé à deux autres amménagements possibles : Le coin télé (pour vous en bas à droite) en haut à gauche en prlongement de notre cuisine. La table en bas. Mais l'espace entre la fenêtre et la cuisine est trop restreint. Elle nous proposait aussi un meuble dans l'angle en bas à gauche. Mais n'ayant pas pu modifier les plans électriques, nous ne pourront pas le faire. Enfin l'idée de mettre la tv entre les deux fenêtres. Après une visite, nous avons vu que l'espace est trop étroit ! Finalement je pense qu'on mettra la table en haut, une table qu'on peut agradir (donc pour vous en bas comme le suggère Julie) et le canapé en bas sur notre plan, en haut sur le vôtre. Il faut se dire que c'est une grande pièce qui peut vite devenir petite si les meubles ne sont pas adaptés. Nous avons déjà flashé sur un canapé mais nous attendrons d'y vivre dedans pour voir si sa taille est pratique ou non, sinon on prendra un canapé droit, 2-3 places qu'on accompagnera d'un fauteuil (facilement modulable quand on a besoin d'espace !!) Pour votre ilôt (j'en voulais un mais je trouvais que ça ferait trop), je pense qu'il faut décaler votre canapé sur la gauche vers la fenêtre. N' oubliez pas que vous avez 3 portes pour aller sur votre terrasse :) Ma mere a un tout petit sejour cuisine (22m2) et a condamné la grande. En poussant un peu vous pourrez toujours y accéder. De toute façon mettre le canapé en bas sur votre plan aura le meme effet de priver l'espace pour des manges debout !! (notre cuisine sera en L aussi mais sur le mur du haut)
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aménagement salon cuisine 30m2
Q
Commentaires (5)
bonjour ! et merci pour votre retour ! la pièce fait 7,06m sur 4m18 , peut être que les proportions ne sont pas respectée ,je vais quand même poser la question au promoteur !! concernant notre famille nous sommes 2 adultes et un bébé pour l'instant et sûrement 2 au moment où nous emmenageront ! je pensais a un îlot pour gagner de la place mais je n'ai aucune idée des proportions! et pour le salon le canapé un fauteuil mais pas forcément de coin bureau ! merci !
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Aménagement VEFA cuisine séjour 30M2 et sdb
Q
Commentaires (2)
Bonjour, Oui la configuration du salon/cuisine est un peu compliquée en termes d'aménagement et la cuisine comporte une porte fenêtre si je vois bien (mais votre plan ressort très petit). Donc je ne vois pas trop a priori où mettre votre banquette ??? Je verrais plutôt une cuisine en L et en emprise telle que sur le zoning ci-dessous. Vers la porte fenêtre avec des meubles moins profond mais qui finissent la ligne. Vous auriez vraiment une cuisine très fonctionnelle ! Avec une table ronde extensible entre les deux balcons pour une circulation facilitée. Et la zone salon qui s'inscrit dans la partie triangle ... reste à savoir où mettre la tv si vous en souhaitez une dans votre pièce de vie ? Pour les wc dans la salle de bain, je pense que ça va être un peu compliqué, car la descente n'est pas du tout au même endroit et je ne pense pas que vos TMA le permettent. En ce qui concerne la douche à l'italienne ou avec receveur extra plat, ce n'est pas un pb. Pensez aussi aux rangements dans cet appart, qui sont pour l'instant inexistants sur le plan dans les chambres. Bonne journée, Catherine
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David R
Auteur d'origine
il y a 2 ans
Bonjour, l'élément en rouge es tune colone de chauffage de l immeuble, pas possible d y toucher :(, en vert, non il s'agit un placo, en bleu il y a fenetre + porte fenetre donnant sur un balcon privatif (chanceux mes colocs) :D
PRO
So'om déco
il y a 2 ans
Re-bonjour,

Voici un plan retravaillé pour une colocation.

Quelques explications :

- j'ai un peu décalé la pièce d'eau (à vérifier si possible) pour l'installer dans un "coin" de l'appartement. On a d'ailleurs 2 WC (indispensable dans une colocation à mon avis) dont 1 intégré à la salle de bain.

- j'ai créé un couloir qui donne accès et aux pièces d'eau et à la 3ème chambre (qui ne donne donc plus directement sur le salon/cuisine).

- j'ai conservé la cuisine au plus près de sa place actuelle (pour limiter les coûts travaux...) et installé le salon à côté. Une table (faible profondeur) vient trouver une place contre la colonne de chauffage. A noter que j'ai placé la TV avec un bras pivotant pour mieux l'axer au canapé.

- les chambres font à peu près la même superficie et comprennent un placard, un lit 140x200 et un bureau

Restant à votre écoute,

Léa - so'om déco
David R
Auteur d'origine
il y a 2 ans
Bonjour Léa, merci pour ces idées

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