Aide optimisation VEFA

il y a 2 ans

Bonjour à tous,

je viens d'acheter un appartement sur plan cependant il me paraît difficile de me projeter et donc de pouvoir répondre à d'éventuel travaux modificatifs.

J'ai quelques idées :

- Au niveau de la salle de bain déplacer le chauffage à coté du lavabo et y mettre la machine laver.

- Au niveau des toilettes norme handicapé y mettre la machine à sécher le linge et le lave main

- Au niveau de la cuisine réduire la cloison de quelques cm à partir de LV

A votre avis mes idées sont-elles bonnes ou catastrophiques ? :)

Avez-vous d'autres idées notamment pour le séjour/cuisine comment les séparer et placer le canapé TV ?

Si vous avez d'autres idées, elles sont les bienvenues même au niveau des chambres ou autres.

Merci d'avance pour votre précieuse aide.

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Commentaires (2)

PRO
LADD by Rachel Zeitoun
il y a 2 ans
Bonjour Elie,

Il est vrai que l'achat sur plan ne permet pas toujours de bien s'y projeter.

Il est important de réfléchir votre plan en fonction de votre façon de vivre et de vos besoins.

Il est vrai que votre cuisine/salle à manger/salon est une pièce difficile à aménager, je pense que vous devriez commencer votre réflexion par cette pièce. Votre besoins et les contraintes techniques permettront de créer le plan le plus adapter, des modifications de la chambre n°2 devrait permettre d'améliorer votre espace de vie.

Je vous conseillerai de faire appel à un professionnel qui vous réalisera une TMA afin que vous puissiez réaliser des travaux modificatifs. Cela vous permettra une meilleure projection également de le voir en 3D.

Bonne journée,

Cordialement, Zeitoun Rachel
julie Maretraite
il y a 2 ans
Un peu de lecture ? Bonjour.

https://ipsofactoweb.wordpress.com/2022/02/20/acheter-un-logement-sur-plan/
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optimisation plan VEFA
Q
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Bonsoir Lily, Voici une possibilité d'agrandissement de votre salle de bain sans empiéter sur la salle de séjour, J'ai juste descendu la cloison de la salle de bain de 70 cm ainsi que pour la cloison de la chambre. Certes la salle de bain est très peu agrandie, mais cela vous laissera plus de possibilités pour son aménagement. Sans connaitre les côtes exactes de votre salle de bain je verrai bien ce type d'implantation; un receveur de douche XXL et bien sur le meuble double vasque. Quant aux toilettes dans la salle de bain, je partage l'avis de EMG360° - BUROSTYLECONSEIL - EMGAGENCEMENTS, je ne vois pas grand intérêt. Cordialement Mathilde Drouet
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optimisation plan vefa
Q
Commentaires (31)
Pour rendre fluide votre appartement, il faut remplacer les portes classiques par des portes coulissantes phoniques . (Chbre 1, chbre 2 et SDB). Votre cellier, si c'est juste un grand placard, il est très profond. Il faut réfléchir à l'emploi que vous allez en faire. J'aurais demandé que le lave linge donc arrivée eau soit tout de suite devant l'accès fin de faciliter l'usage du lave-linge. Prévoyez-vous un sèche linge, si oui, demandez plus de prises dans ce cellier. Ce serait bien d'avoir les dimensions exactes pour faire les propositions adéquates.
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vefa- aide à l'optimisation de l'espace svp
Q
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Bonsoir, le plan est un peu petit pour être bien lisible. pouvez-vous l'envoyer en deux fois ? En regardant rapidement, le point qui me gêne le plus ce sont les toilettes invités qui donnent directement sur l'entrée et donc sur la cuisine ... c'est assez gênant. Sinon votre cuisine comporte a priori 6 blocs de 60 ce qui est un peu court, mais comme vous avez un cellier, cela peut suffire si c'est bien optimisé. Je dirais aussi que la chambre du bas devrait pouvoir bénéficier d'un toilette, car ce n'est pas très pratique de devoir traverser tout le rdc la nuit. Cela semble possible car il y a pas loin la descente des toilettes du haut. A vérifier avec votre promoteur. Voilà pour les premières remarques ... mais vous devriez être à l'aise à 2 adultes et 2 enfants ;-) Bonne soirée, Catherine
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Optimisation plan VEFA
Q
Commentaires (10)
Bonjour Olivia, J'espère que vous pouvez toujours demander des TMA. Je vote aussi pour l'intégration de la chambre 3 au séjour / cuisine. Une chambre qui donne de façon isolée au séjour rend la vie un peu difficile pour ceux qui dorment dans cette chambre. Cependant, je passerai la cuisine / salle à manger dans l'ancienne chambre 3, et non pas la garder à sa "place". Avec que 2 chambres, la deuxième salle d'eau semble bien superflue, mais une petite pièce buanderie...peut-être trop gourmande dans l'espace? Pourquoi pas intégrer une bande de bureau / rangement / buanderie sur le mur du fond? Les salles de bains avec un si petit lavabo et encombré de LL deviennent vite "la buanderie ou on prend la douche". Demandez un plus grand lavabo avec une colonne de rangement et faites déplacer la porte vers la baignoire, vous ne perdez pas "l'angle" en termes d'aménagement possible pour la salle de bains. Dans ce schéma, depuis le canapé vous n'avez pas l'impression d'être "dans la cuisine" (le gros problème avec des cuisines ouvertes), vous avez votre table près du jardin et un salon qui ne sera pas aussi énorme que ça. Je pense que votre seul accès au jardin est sur la terrasse, donc il faut garder un passage depuis la cuisine. Une autre possibilité pour la cuisine est d'en faire une en L, les meubles face à la tv qui iront jusqu'au jardin. Ca vous permet de mettre des armoires (frigo, fours, cellier, LL/SL) entre les 2 gaines et une table ilot perpendiculaire à la fenêtre. Ca vous fera une méga cuisine, pourtant, sans doute un peu disproportionnée à l'appart? bonne chance et bon courage, Lynn
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