Dilemme pour agencer et aménager un T3 de 72 m2, help !
Patrick D
l'année dernière
Dernière modification : l'année dernière
Hello Houzz !
Ma fiancée et moi venons d'acheter un T3 de 73m2 dans les Hauts-de-Seine (voir plan et photos plus bas).
Il est en bon état, nous nous posons toutefois quelques questions pour son aménagement :
- Optimiser les rangements dans le couloir (meuble sur mesure ? étagère à ajouter aux placards existants?)
- Disposition de la télé, canapé et table à manger (pour 4) dans le salon, + bureau. Idéalement, on souhaite également fermer la cuisine pour limiter les odeurs de cuisson, tout en conservant la lumière (verrière ? ) et l'impression d'espace
- Repenser l'espace sdb/wc. Idéalement, on souhaite avoir une salle de bain et une baignoire
On souhaite exploiter au mieux les 10m2 d'espace perdu dans l'entrée et les dégagements.
Quelques surfaces : salon 26m2, cuisine 7m2, entrée : 6m2, Dgt : 2m2, chambre 11m2
Un grand merci pour votre aide !
Je prends tous les avis
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Commentaires (11)
PROAménag & Co
l'année dernière
PROCASAJO DECO
l'année dernièreDiscussions associées
Urgent! comment aménager une cuisine de 8M2 avec un frigo Americain
Commentaires (20)Bonsoir, Je viens de regarder votre problème de frigo américain et j’ai également parcouru les différentes propositions . A mon avis le problème est qu’effectivement le frigo retenu est en adéquation avec la taille de votre cuisine. Si vous le positionnez dans le linéaire de meubles, d’une part vous n’aurez plus de plan de travail , d’autre part si vous le mettez côté fenêtre la tête de mur n’est pas assez profonde, donc vous devrez le décaler vers l’évier , ce qui diminuera d’autant le plan de travail. Je pense que la solution la « Moins Pire « serait de le positionner en face de l’évier, sur le mur où il n’y a rien actuellement. Votre cuisine fait 217 cm de large votre frigo 71 cm et le plan où il y a l’évier 65 cm , cela laisse 81 cm de passage ..... C’est suffisant pour circuler et accéder à la fenêtre. Ainsi vous conserver votre plan de travail complet, ce qui vous permettra de cuisiner aisément. C’est sur que cette solution n’est pas Miraculeuse , mais vu la taille de la cuisine et celle de votre frigo, c’est certainement la « Moins Pire » Bon courage... Voir plusTransformation d'un T2 de 47m2 en T3
Commentaires (16)Bonjour Anne, Suite aux remarques d'IDEA, d'abord le plan initial avec les portes "manquantes", l'info concernant une estrade possible et le trajet de la plomberie. Pour un évier, 1% minimum sera nécessaire. Sans connaitre la hauteur d'une marche pour l'accès à la loggia, rien ne pourrait être confirmé. La distance est 7m avec le démarrage coté évier nettement plus haut et donc environ 5m de plus à faire, Avec une marche de 18 cm, on devrait pouvoir rejoindre la gaine sans trop de souci Ce plan reste schématique, mais l'idée d'une pompe de relevage sera également à creuser, car vous éviterez l'estrade. Si vous arrivez à mettre la cuisine dans le séjour, ce appartement devient un véritable 3 pièces et donc valorisable lors d'une future vente. Si jamais vous arrivez à rendre habitable le cellier, vous avez une suite parentale avec salle de douche... Comme je suis quelqu'un d'obstiné, j'ai cherché la conservation d'une cuisine dans son emplacement initial. Et effectivement, ça nécessite la création d'un coin couchage de petite taille, car 26m² pour 3 espaces dont des chambres qui nécessite au moins 18m² afin de s’appeler "chambre" ne fonctionne pas. Le premier plan et très douteux car je ne pense pas pouvoir taper dans une fenêtre pour fermer la nouvelle petite chambre qui n'est pas assez large pour une chambre (elle ne fait pas 2m20 de large). Quand votre bébé grandit, sa chambre sera difficile à meubler avec un lit simple. (J’espère que d'ici là, vous allez déménager vers un vrai 3 pièces!). Le deuxième plan est un peu "mieux", avec un coin bureau et un bout de la cloison d'origine conservé coté façade. La petite chambre fait pile 9m² (minimum pour une vente). Le coin couchage a un peu de place de par et d'autre du lit au moins pour changer les draps sans devoir grimper sur le lit...deux petites niches pour lampes, prises chargeur téléphone, étagères pour livres... une porte coulissante qui est devant une fenêtre pour un peu d'air et de clarté. Pourquoi pas une verrière pour alléger l'impacte de cette nouvelle zone dans le salon...mais il faut des rideaux ou des stores. Quand quelqu'un se lève à 3h pour le biberon, il ne faut pas réveiller tout le monde avec la lumière du salon... Sans connaitre l'ambiance autour de cette loggia, j'imagine quelque chose qui pourrait être sympa, où - malgré un séjour qui ne fait que 2m80 de large - vous avez le sentiment d'avoir un espace "jour" qui va depuis la verrière de la chambrette jusqu'à la façade derrière la cuisine? Parfois il faut accepter les limites d'un appartement et se demander si rester est une bonne chose ou bien, squattez provisoirement le séjour en attendant de trouver un peu plus grand et un peu plus adapté? Vous allez payer des travaux qui ne seront peut-être pas rentabilisables dans une future vente. bonne journée, Lynn... Voir plusAménagement et agencement un 65 m2 à paris 15 eme
Commentaires (7)voici quelques idées pour la cuisine, retirer le meuble sur le mur gauche de l'entrée pour optimiser l'espace, si pas possible réduire le passe-plat pour éviter les chocs à la tête des enfants. Si vous cassez le passe-plat, mettez à sa place un îlot central avec des rangement des deux côtés. pour les toilettes, les retirer et mettre des toilettes suspendu cela permettra de cacher les deux tuyaux sur les côtés. pour le reste de l'appartement, un plan serait bien pour mieux visualiser l'espace.... Voir plusBesoin de conseils pour l'aménagement d'une pièce de vie de 25m2
Commentaires (21)Derrière la TV avec le meuble blanc et cadre clair? Je propose d'aller très doux. un beige taupe qui ne prend pas la main sur l'image de Chandler et Joey. Un petit peu de couleur subtile permet aussi de faire ressortir la déco (lampe, ananas...) Fixez votre cadre? et en face...quelques essais un peu plus osé votre jaune? un rappel de votre canapé gris? ou bien, un vert sauge soutenu? ou bien un bleu (mais pas mon choix) et une suggestion, mettez un miroir la taille de l'ouvrant à droite...avec un cadre en bois exotique comme l'ensemble vitré. Ca vous rajoutera un peu de clarté et distinguera mieux la partie "Salle à Manger" à suivre, bon dimanche, Lynn... Voir plus
PROUnivers YOKO K.
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l'année dernièrePatrick D
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PROMaryline LEPRINCE - Homepreneuse
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PRODécoration, nature et Feng Shui
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Architecte Petits Espaces
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julie Maretraite