Dilemme pour agencer et aménager un T3 de 72 m2, help !
Patrick D
l'année dernière
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Commentaires (11)
Aménag & Co
l'année dernièreCASAJO DECO
l'année dernièreDiscussions associées
aménager un atelier et une chambre d'amis dans 25 m2
Commentaires (15)Bonjour, Voila quelques essais avec mon café... Je n'ai modifié aucune ouverture (fenêtre ou porte). Le premier conserve le radiateur. Le deuxième le déplace, mais je pense qu'il faut songer de remettre 2 plus petits (un par espace). J'ai essayé de vous mettre une verrière entre les 2 espaces chaque fois, mais le plan marchera mieux si vous mettez la salle de bains entre les deux, en long et non pas "en carré".Perso, je préfère celui du centre, car vous pouvez ouvrir la grande porte coulissante et avoir l'usage de la chambre d'amis pour l'espace atelier. Pour info, j'ai essayé l'inverse, l'atelier en haut sur le plan, mais c'est même plus serré qu'en bas. Je n'ai toujours pas bien compris laquelle est la "porte principale". bonne journée, Lynn... Voir plusRecherche d'aide pour aménagement de salon/séjour/cuisine 24m2
Commentaires (6)Pour information mon bar imaginé sur ces plans ferait du 45cm de profondeur, le but était de faire une séparation entre la cuisine et le séjour, ajouter un plan de travail pour cuisiner et faire office de petite table d'appoint pour prendre le petit déjeuner par exemple. Est-ce que l'ensemble vous paraît cohérent? Est-ce que vous y voyez des choses qui pourraient être optimisées / modifiées pour améliorer le rendu et la praticité de la pièce. Merci.... Voir plusChallenge: transformer un T3 année 70 de 80m2 en T5 pour colocation
Commentaires (58)Bonjour, J'ai pu faire une petite étude sur le marché local et il semble qu'il soit plus porteur pour les étudiants que pour les jeunes actifs, ce qui tendrait à pousser pour le scénario 4 Chambres. D'autre part le seul scénario 3 Chambres valable (à cause du pylone dans le mur de la CH1) voudrait dire une chambre à la place de la cuisine actuelle ce qui pose des challenges techniques pour déplacer la cuisine vers le salon actuel par rapport aux arrivées et surtout aux évacuations d'eau qui sont en bas à droite sur le plan ou sous la douche actuelle. Voici les deux dernières ébauches sur lesquelles j'ai pu travailler qui tienne la route d'après les conseils techniques que j'ai eu de 2 sociétés que j'ai consultées pour la rénovation. Le gros des contraintes est par rapport aux évacuations d'eau. J'aimerai bien avoir votre avis si vous trouvez qu'il vaut mieux le scenario avec la CH3 plus grande mais un salon/cuisine plus petit ou l'inverse? Et tant que l'on parle d'aménagement de la cuisine/salon, comme la ventilation est à côté de la fenêtre (et les évacuations d'eau) ne vaut-il pas mieux aménager la cuisine en U en bas de la pièce plutôt que l'idée d'une cuisine en I vers le haut de la pièce? Scénario 2 chambres de 13m² et 2 de 10m², zone rangements possibles couloir CH3 et LL couloir CH4 mais salon + petit: scénario salon un peu + grand mais 3 chambres de 10m²: A bientôt de vos conseils éclairés! Cordialement, Eric... Voir plusCréation de deux T3 dans une maison de 110m2
Commentaires (40)@Beatrice Melon Oh, combien d'accord avec vous ! Il faut savoir qu'il y a eu une première tentative là : Première demande où j'ai tenté quelques remarques de simple bon sens 1 - julie Maretraite le mois dernier Bonjour. Vous avez bien écrit " budget de 20 000 à 25 000€ " pour 110 m² Après calcul, entre 181 et 228 euros du m². En France ? Vous êtes grand bricoleur et vous pensez en faire beaucoup vous même ? 2 - julie Maretraite le mois dernier Dernière modification : le mois dernier Bonsoir. Je vais essayer d'être très réaliste, au risque de gâcher vos rêves. 1 - " Concernant les cloisons, je n’ai pas toutes les informations encore mais nous pouvons partir du principe que les murs peuvent être supprimés. " C'est pourtant par là qu'il faudrait commencer. On peut vous proposer plein de plans, tous plus beaux les uns que les autres sur le papier. Mais si le plan prévoit la suppression d'un mur qui s'avère porteur, vous pouvez l'oublier. Votre budget ne vous le permet en aucun cas. 2 - " en respectant mon budget de 20 000 à 25 000€. " Votre budget est hors normes. Regardez là Renovation Studio 17,5m² Aux coûts actuels, 30 000 euros hors cuisine, pour 17 m², sans aucune démolition (les démolitions/mises en décharge coûte très cher dans une rénovation) Regardez là Renovation maison 115 m² la réponse (réaliste) de Lynn, une pro qui va sur chantier. 3 - Obtenir un résultat réaliste uniquement avec des surfaces est un leurre. Un plan finement coté (dimensions linéaires) est indispensable pour coller à la réalité. 4 - Enfin, selon la situation du bien que nous ne connaissons pas, le changement de destination (bureau >> habitation) ou toutes modifications d'ouvertures risquent de nécessiter des démarches administratives allant de la simple déclaration à un dépôt de permis de construire. 5 - Enfin, pour respecter les règles sanitaires, il faudrait connaître le réseau des évacuations (eaux noires, eaux grises et eaux de pluie à ne pas mélanger) Gestion des évacuations des eaux usées Pour le moment, on est encore loin de situer les chambres par rapport au séjour. . . Mes remarques ignorées, j'ai laissé tomber.... Voir plusUnivers YOKO K.
l'année dernièreUser
l'année dernièrePatrick D
l'année dernièreMaryline LEPRINCE - Homepreneuse
l'année dernièreDécoration, nature et Feng Shui
l'année dernièreArchitecte Petits Espaces
l'année dernière
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julie Maretraite