Bonsoir.

Dites nous tout ! La réponse sera différente selon que le radiateur est individuel (électrique ? à eau ?) ou un radiateur dépendant de la copropriété, auquel cas vous risquez de déséquilibrer le chauffage collectif. Il vous faudrait alors une autorisation.

Bonsoir,

Quelques idées anciennes..; https://www.houzz.fr/discussions/5995681/dilemme-r-agencement-t4-vefa

Ce sujet revient ....

bonne soirée,

Lynn

Oui il revient l’idée a un peu plus mûri.
Je voudrais surtout savoir l’incidence ou non d’abattre cette cloison avec le radiateur et si ce serait très coûteux.

Le radiateur est a eau. Dans une copropriété oui effectivement, même en me déplaçant nous risquons de créer un déséquilibre?

Merci de vos réponses

Bonsoir.

Seul votre règlement de copropriété (ou votre syndic) vous donneront la juste réponse concernant VOTRE immeuble. Mais, normalement, les radiateurs de chauffage central collectifs appartiennent à la copropriété et ne doivent pas être déplacés (ou supprimés) sans son autorisation. Il y a un risque de déséquilibre du chauffage collectif qui pourrait vous être reproché.

Bonjour,

Si je me rappelle bien, votre appartement a été acheté sur plan (VEFA). Normalement, votre réseau de chauffage est unique à votre logement. Un déplacement ne va pas vider l'immeuble, juste le départ de ce radiateur. Si vous conservez le radiateur en le mettant ailleurs, votre réseau conserve également la même puissance. Vous devrez avoir une nourrice quelque part dans un placard quelque part qui vous permet d'isoler le fameux radiateur en question.

Le déplacement du radiateur est effectivement potentiellement un problème, car il se peut que les canalisations ont été noyées dans la chape. J'ai vu les interventions de déplacement de radiateurs déjà (mal) implantés par les constructeurs à leurs frais, et sous leur responsabilité.

Du moment où vous modifiez ce réseaux, la garantie décennale ne sera plus applicable, au mieux pour cette zone et au pire pour le réseaux complet de votre logement. L'impacte à la co-pro sera sans doute une purge avant la mise en chauffe.

Concernant l'électricité, souvent une zone est alimentée en "pieuvre" du point centrale d'éclairage par pièce. Déplacer les prises et interrupteurs affectés est jouable, mais pas une simple tache.

Si vous décidez de le faire déplacer, prenez en compte la réfection des finitions au sol, murs et plafonds au droit du retrait des cloisons. (prévoir refaire toute la peinture et tout le parquet, ou apprêtez vous à accepter des rustines).

La note va être lourde avec la perte de la garantie décennale sur les prestations modifiées.

Je vote pour la chambre d'amis en second jour.

bon courage,

Lynn

Merci Lynn pour votre retour, cela éclaire un peu plus mon idée.

La solution que vous proposez sur la photo serait donc celle avec le moins d'incidence sur les reprises et les plaies éventuelles?

J'ai beau me creuser la tête je pense que l'abattage de cette cloison serait la meilleure des solutions et créer le second jour dans la partie haute de la pièce.

Bonjour,

tout dépend :

1) du type de radiateur

2) s'il s'agit d'un bien en copro

3) si vous avez une enveloppe travaux conséquente : la réfection de nouvelles cloisons demande de revoir peinture, revêtement du sol parfois, etc

Si je déplace le radiateur dans ce sens qu'en pensez vous? Est ce que ce serait contraignant?

En rajoutant éventuellement une partie verrière au dessus du radiateur?

Je réfléchis à voix haute, je viens de mesurer cela donnerait un muret de 72 à 75cm.

d'accord oui je vois bien, cependant cela ne donnera pas une plus value si importante en abatant si peu de cloison.

Je comprends en tout cas la problématique, merci Lynn.

Mettre un radiateur horizontal ferait quand meme conserver près de 1m de cloison.

Je continue d'y réfléchir alors merci bcp.

Cordialement,

Bonjour, pourriez-vous nous dire si cette chambre d'amis doit etre présente tout le temps ou bien ponctuellement. J'ai peur que les solutions proposés ne vous crée 2 entités divisée du salon ... la chambre va couper en deux le salon, et c'est dommage. Auriez-vous un plan complet de l'appartement, parfois une vision d'ensemble permet une meilleure réflexion. Bien à vous

Bonjour Eddy,

Je pense que oui vous n'avez pas la vision d'ensemble, l'espace ou je veux créer la chambre d'ami est sur les plans d'origine la chambre d'ami que j'ai choisi de ne pas fermer complètement afin d'agrandir le sejour salon justement.

Sauf qu'aujourd'hui nous nous rendons compte que nous aurions peut être conserver une partie de cette pièce en chambre tout de même, car lorsque nous recevons ponctuellement du monde nous ressentons le manque d'une pièce.

Voici le plan d'ensemble je vous laisse en prendre connaissance:

Désolé je relance à nouveau, si on imagine que la cloison avec le radiateur est trop contraignante, si j'abats la petite du haut et que cela donnerait ça, qu'en pensez vous?

(photo ancienne, la disposition n'est pas l'actuelle)

Vue en plan ça donnerait à peu près cela:

Merci de vos retours,

Désolé, cette solution est assez dévastatrice...pour l'espace,

Celle que je vais proposer sera assez cher (ou pas, selon a recuperation de la cuisine et lles modifications en plomberie / électricité). Il y a une gaine pas loin et l'espace à gauche pourrait très bien recevoir la cuisine avec une belle table. La cuisine actuelle deviendra la chambre d'amis...et vous n'avez pas un séjour découpé.

si c'était moi, je réfléchirai deux fois. Les modifications que vous cherchez à faire avec la création d'une mini chambre va être presque aussi couteux.

Désolé, j'a lancé une grosse pierre dans la mare...

bonne soirée,

Lynn

D'accord merci je l'écarte alors.

Et oui malheureusement la solution que vous proposez Lynn je l'avais également imaginée, mais bien trop tard...

1 an après avoir emménagé...

Si on l'avait imaginé lors de TMA nous ne serions pas là à nous casser la tête. Je ne sais pas comment il font les premiers jets de plans des apparts mais bon les pièces n'étaient clairement pas bien placées. Cela nous a induit en erreur....

Je crains que cette solution soit bien bien trop chère et hors budget nous concernant..

Merci en tout cas pour vos avis, et votre aide.

Cordialement,

Bonjour,

C'est dommage de ne pas avoir travaillé l'aménagement à l'achat sur plan ::/

Parce que effectivement implanter la cuisine vers la salle de bain aurait été beaucoup plus fonctionnelle (surtout pour la cuisine).

Pour le radiateur, je ne suis pas sûre qu'il soit indispensable de le conserver, à tester :)

Nous avons travaillé le plan pourtant mais avec nos armes et ne sachant pas exactement ce que nous pouvions faire ou pas.

Nous sommes pourtant passés par plusieurs professionnels mais nous n’avons jamais eu cette configuration de proposée.

Merci pour votre retour, nous essayerons de faire au mieux

Bonjour,

Seriez vous prêt à envisager une solution plus modulabe?

Condamner la porte dans le prolongement du couloir de la salle de bain, créer une jeu de porte coulissante sur toute la longueur actuellement ouverte et avec un canapé convertible de bonne facture.

Cela vous permettrait de conserver votre double séjour et de créer un espace nuit ponctuelle sans gros travaux.

Bon courage

Sarah

Ça pourrait être envisageable,
Pourriez vous m’illustrer votre proposition s’il vous plaît avec les portes coulissantes?
Et comment créer la séparation pour la coin nuit?

Merci à vous

Bonjour YAYA Allen, je suis assez d'accord avec I F renovation, je pense que le sujet fait débat chez vous, et auprès de nous car il y a un souci à la base dan sla dispo des pièces, je ferais effectivement la meme soluiton, inverser cette chambre 1 avec la cuisine actuelle. 1 : vous avez les évacuations disponibles car il y a une salle de bain à coté, 2 ça vous persmet d'avoir un volume plutôt rectangulaire et propre, et un petit salon que vous transofrmez au besoin en chambre d'amis, sans reconfigurer à chaque fois votre espace. Certes c'est coûteux, ça engage de plus gros travaux, mais j'ai vu que votre sujet revenait régulièrement, et je crois que le noeud est identifié. Avec un petit rideux ou une porte en accordéon, vous pourrez moduler cet espace à loisirs, sans changer votre salon tout les 4 matins.

1: ça vous pemret de mettre votre table à manger en face de la terrasse 2, pour manger avec une vue.

2: Avoir votre salon en façe de la grande baie vitrée, vraiment plus sympa.

Pour soulager le budget en partie, nous pourrins récuperer les meubles de la cuisine existante.

Il faut par contre vraiment vous faire accompagner, par moi ou un autre, mais vous n'y arriverez pas sans un(e) professionel(le) de l'aménagement. ça peut etre un magnifique projet, vraiment top. ( eddy@eddyhardel.com ) Bien à vous

Merci à vous Eddy de votre retour, je suis d'accord avec vous. Nous allons nous pencher sur le sujet. Nous n'avons pas un énorme budget pour ce sujet, nous allons donc essayer de faire au mieux en réunissant toutes vos solutions.

Cela permet tout de même de se rendre compte que de s'entourer d'un pro dès l'achat est primordial