Rénovation appartement recherche avis espace et coût
Bonjour,
Nous réfléchissons à notre projet de rénovation de duplex dans les Hauts-de-Seine. Pour nous permettre de mieux y réfléchir, nous travaillons avec Sweet Home 3D. Je joins l'état actuel du projet, avant / après.
Les 2 premières photos correspondent à l'appartement, actuellement (1er étage : chambre enfants, cuisine, wc, salon ; 2e étage : chambre parents, salle de bain, bureau - la 2e partie de l'appartement est actuellement louée ; nous la récupérerons prochainement).
Surface actuelle : 72 m2.
Surface future : 124 m2
Projet :
étage 1 :
- créer un couloir pour desservir les 2 chambres enfants et une salle de bain
- l'ancienne cuisine devient donc une salle de bain
étage 2 :
- abattre la cloison qui sépare actuellement les 2 appartements (c'est bien une cloison et non un mur porteur) et ainsi créer un salon
- étendre la salle de bain
- transformer l'ancienne cuisine (pièce à côté de la salle de bain) en bureau
- déplacer l'accès de l'ancien petit dressing afin d'en faire un dressing accessible directement depuis la chambre parentale
- abattre la cloison entre l'actuel bureau et salle de bain pour créer une cuisine où il est possible de manger (cuisine semi-ouverte sur le salon)
+ isolation thermique par l'intérieur
Si vous souhaitez partager votre avis sur ce projet, je vous en remercie !
Si vous êtes un professionnel, je serais tout à fait intéressée notamment par une idée du coût approximatif de tels travaux.
Bonne journée !
Commentaires (8)
castor_junior
l'année dernièreDiscussions associées
Découvrez la rénovation de mon appart' et aidez-moi pour la déco !
Commentaires (18)vos couleurs: jaune,rouge,noir ,blanc et bois; votre pièce est très agréable mais la deco un peu froide.Tout à part les luminaires est carré ou rectangle. il manque un peu de fantaisie: un tapis moderne ou jaune ou noir blanc ou oriental avec un rappel de moutarde ,et rouge. oser un cadre doré un peu baroque pour le fun,pour votre tableau? ou jaune tout simple. des luminaires de couleur ou noirs.Les blancs sont quasi invisibles.une plante côté cuisine,une corbeille de fruits, électroménager rouge ou jaune? votre tabouret blanc en rouge? un objet rond de couleur sur la table basse: coupe ou corbeille ?... Voir pluscréation placard sur mesure: recherche avis et conseil
Commentaires (4)BOnjour Guylaine, n'y a t'il pas un autre endroit dans l'appartement où le placard pourrait être installé ? Julie à une très bonne idée j'ai moi-même un petit meuble Ikea Besta dans mon entrée et il est très fonctionnel. Vous pouvez choisir de laisser quelques zones ouvertes pour aérer l'ensemble... Afin de limiter l'effet "bloc" d'un placard qui monterait du sol au plafond et investirait toute la largeur du mur pourquoi ne pas installer des caissons uniquement sur la zone base (entre 1m et 1,20m de haut par exemple) et de dégager de chaque côtés de 20 à 50 cm cela permettra de placer un joli tableau au mur et de pouvoir placer quelques objets deco sur le plateau... le couloir sera ainsi plus fonctionnel mais vous conserverez une circulation fluide. Si votre amie souhaite réellement un placard N'y a t'il pas un autre espace comme celui-ci dans l'appartement qui permette d'en réaliser un plus confortable ? Elle peut aussi envisager de doubler cet aménagement besta dans une autre zone couloir, si elle existe, et ainsi apporter double volume de rangement en créant un fil conducteur esthétique et intéressant à moindre coût ! excellente journée et espérant avoir pu vous aider laetitia... Voir plusRénovation complète de cet appartement mêlant modernité et ethnicité
Commentaires (27)Très bon mélange de couleurs qui permet d'engranger un maximum de luminosité. Petit plus pour la verrière de la cuisine est les plusieurs rappels de noir qui n’engrangent en rien une perte de luminosité.... Voir plusAvant - Après : recherche d'avis et d'idées pour rénovation de 95m2
Commentaires (7)Bonjour, votre projet est très intéressant, et cet appartement a un fort potentiel d'aménagement. Tout d'abord, sur la partie du haut de votre plan, concernant votre espace nuit, le couloir est bien le principal problème de votre bien. Les questions qui pour moi sont importantes sont: - Est-il intéressant d'avoir deux WC aussi proches l'un de l'autre ? Vous désirez un WC pour les invités et un plus privatif ? - Pourquoi voulez-vous une douche dans le WC ? Vous voulez une salle d'eau d'appoint pour des enfants/invités? Garder la baignoire dans la salle d'eau principale est une volonté ? Il est important de se poser la question de l'intérêt d'une baignoire lors d'une rénovation, qui peut être remplacée par une douche spacieuse plus fonctionnelle au quotidien. La gestion de ce couloir et de vos espaces sanitaires sera le point le plus important pour votre distribution. - Pour la chaudière, cela peut représenter un coût pour une telle modification d'implantation, il est parfois plus judicieux de la "coffrer" dans une cuisine de manière discrète que de modifier son implantation, je l'ai fait dans un de mes projets et on peut rendre une chaudière complètement invisible, sans modifier son rendement. Je vois aussi votre lave-linge dans votre cuisine sur le plan final et vous dites le vouloir dans la salle de bain. Il faut bien prendre en compte qu'un lave-linge dans une salle de bain peut être contraignant si celle-ci est contiguë. Pensez au trajet lave-linge - séchoir, il serait peut-être plus judicieux de mettre ce lave-linge dans votre cuisine, intégré dans un meuble. - Pour votre espace de vie, il faut penser à votre utilisation quotidienne. Mangez-vous souvent sur votre table de salle à manger? Si oui, le trajet cuisine - table ne doit pas être trop long au quotidien, c'est pourquoi on a tendance à disposer ces deux espaces côte à côte. L'espace le plus à gauche pourrait être aménagé en salon un peu plus petit, cosy, en créant un meuble TV sur mesure dans l'espace créé par la gaine technique par exemple (attention à la lumière du soleil sur une télévision). - Attention au prolongement du mur-comptoir de votre cuisine, qui risque d'être trop long visuellement, et d'entraver la vue quand on arrive chez vous. Je ne sais pas ce que représentent les deux derniers "carrés" les plus à gauche de votre plan de cuisine, mais ils risquent de faire tâche en arrivant de l'entrée et de la partie nuit par exemple. Cette disposition donne en plus un effet couloir à votre cuisine. En espérant vous avoir aidé, Bien cordialement, Kevin Berhault.... Voir plus
PROSTUDIO LANE
l'année dernière
PRONouvelle Aire Déco
l'année dernière
PROI F Rénovation
l'année dernièreBonjour,
J'attire votre attention aux couts actuels des travaux, surtout en Ile de France.
J'ai créé ce tableau afin d'aider les gens comprendre au mieux. Il est le resultat des constats vecus dans nos chantiers depuis 2014.
Sans programme (changement de fenêtres, ajout d'isolant, réfections totales des sols, redistribution totale des réseaux techniques...finitions / cuisine souhaitées...il est impossible de figer une fourchette
Certes les taux de TVA indiquent quelles lignes concernent les travaux neufs. Et ce tableau n'est pas figé dans la pierre, tout projet est unique.
Les rénovations à 700€ ttc / m² n'existent plus, sauf si vous redonnez un coup de propre. Dans la plupart des calculs, les gens oublient la TVA...mais les clients la paient.
Méfiez-vous des prix anormalement bas.
bon courage,
Lynn
- PRO
Nouvelle Aire Déco
l'année dernière - PRO
Nouvelle Aire Déco
l'année dernière 
PROThierry Labadie
l'année dernière
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ElsieFrenchy