Budgéter travaux (changement chauffage + déplacement cuisine)

l'année dernière

Bonjour à tous,
Je suis en recherche d’un appartement comme résidence secondaire dans une petite station balnéaire.
Je vais en visiter plusieurs ce week-end mais la plupart n’ont pas ce que je recherche : une cuisine ouverte et un chauffage électrique.
Donc je devrai probablement prévoir des travaux. Sans parler du coup de peinture presque toujours indispensable.
Mais quelle enveloppe prévoir pour savoir si je tiens dans mon budget au moment d’acheter ?
Donc, de façon très approximative, pouvez-vous m’aider à déterminer, pour un appartement d’environ 70-80m2

combien coûte le fait de déposer une chaudière et des radiateurs gaz pour les remplacer par un chauffe-eau et des radiateurs électriques ?
le déplacement d’une cuisine dans une pièce à vivre ? (On part de l’idée qu’il faut vraiment la (re)construire de zéro, pas juste abattre une cloison)
repeindre tout ça ?
Est-ce qu’un budget travaux de 50 000 euros pourrait englober ces 3 postes à votre avis ou je suis loin du compte ? Je me doute que c’est pas simple de répondre de façon abstraite mais pour faire une offre d’achat il a faut que j’arrive au moins à me rendre compte des prix même très approximatifs… donc merci à tous ceux qui auront un avis même très personnel et subjectif !
Belle journée
Anna

Commentaires (2)

PRO
Capsule Menthe
l'année dernière
Bonjour, je pense que votre budget n'est pas suffisant, cependant sans plan et données de l'existant, il est difficile de se projeter
PRO
S. D.écoration
l'année dernière
Bonjour,

Au vu de l'augmentation des matériaux je pense que votre budget est limite. Après tout cela dépend des différentes contraintes ...

Mais pensez également au sanitaire qui va devoir créer des arrivées d'eau dans la nouvelle cuisine car en général il n'y a pas ce qu'il faut dans un salon.

Il y a tellement de postes intermédiaires qui vont découler de votre rénovation qu'il est difficile sans plans et sans projet définitif de faire un estimatif.
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Pour les news, dans un premier temps j'ai viré la table de chevet, que j'ai remplacée par une commode, l'ensemble est devenu un peu plus chargé, mais bien assorti, notamment avec la bibliothèque. J'ai repeint tous les murs du rdc en une seule couleur (il y en avait auparavant 6 différentes), la même que celle de l'étage pour la continuité, en gris très clair donc. Sauf pour les murs dans l'escalier, en blanc, car c'était plus facile pour les raccords avec les plafonds (que j'ai aussi repeints). En ce qui concerne l'escalier proprement dit, je l'ai repeint quasi à l'identique, en blanc plus "pétant" pour les rambardes et plinthes, et en gris très foncé, de la même famille que les murs, à la place de tout ce qui était noir. J'ai gardé le carrelage, tant pis. Les portes du rdc existantes ont également été repeintes du même blanc que les rambardes. J'ai hésité pour la porte d'entrée, et l'ai finalement laissée telle quelle, en attendant de la remplacer. Je n'ai donc pas fondamentalement changé mon entrée, mais d'avoir tout repeint a donné un sérieux coup de propre, et a éclairci l'ensemble. N'arrivant pas à me décider pour une redécoration plus lourde, j'ai fait au plus simple et plus économique, en attendant de voir. Heureusement d'ailleurs, car au moment où je terminais de me battre avec mes pinceaux, nous avons dû mettre la maison en vente pour cause de mutation loin loin loin ! Je n'aurais pas eu le temps de profiter de mes nouveaux murs, mais je pense que cela n'a pas été vain.
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Bonjour, je ne suis pas sur Paris donc pour ce genre de visite pas disponible. Par contre si vous voulez faire évaluer les travaux, que vous savez ce que vous voulez et comptez faire les travaux vous-même, alors rapprochez-vous d'un entrepreneur général, surtout si le bien n'est pas grand. Il saura budgéter au plus près de votre projet, et vous épargnera le stress de signer sans avis pro. Un conseil aussi, prévoyez toujours un dépassement de 5% du budget, car on ne sait pas ce qu'il y a dessous tant qu'on a pas cassé. Et il peut y avoir des surprises. Ne désespérez pas, vous avez posté depuis peu, il faut le temps aux pros de venir consulter votre message. Bon courage et félicitations! Cordialement, Nathalie
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