Aménager RDC maison

il y a 11 mois

Bonjour,
Il s’agit de mon premier post et j espère que vous pourrez m’aider.
Je souhaiterai aménager le RDC de ma maison pour y créer un espace salle à manger . J ai la contrainte de mon entrée qui mène à l escalier desservant l’étage et certainement un mur porteur qui soutient l escalier.
J’hésite à ouvrir entièrement sur le mur donnant sur la cuisine.
Je souhaiterai également savoir comment agencer le salon toujours contraint par l’entrée
Merci par avance pour votre aide et vos idées.

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Commentaires (40)

Pauline D.
il y a 11 mois
Bonjour, Comptez-vous conserver le placard sous l'escalier ? Je trouve qu'il est très mal placé.

Instinctivement j'aurais supprimé la demi cloison entre la cuisine et le séjour (la plus proche de l'entrée). Est-ce mur qui est porteur ?
Pauline D.
il y a 11 mois
Il y a deux escaliers ? Ou mène celui vers la suite parentale ?
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Q
Commentaires (12)
On souhaiterai mettre un ipn entre le salon et la salle à manger. Entre la cuisine et la salle à manger il s'agit un mur à colombages que nous regarderons je pense, pour des raisons financières et aussi car nous souhaitons pouvoir fermer la cuisine si nous le désirons (avec les animaux, les enfants etc.). C'est pour cela que j'avais pensé à une porte coulissante qui, ouverte, se placerait derrère l'escalier. Je reviendrai vers vous lorsque j'aurai pu prendre davantage de photos et que l'on aura vu comment sont exactement les murs.
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Aménagement complet rdc maison
Q
Commentaires (7)
Bonjour, Un grand merci pour votre travail ! Le rendu est vraiment intéressant. Je ne pensais pas fermer l'entrée, j'imaginais plutôt, comme votre proposition, un démarquage au sol en jouant sur le revêtement : carreaux de ciments et parquet pour le reste par exemple. En effet, j'ai peur que cela rétrécisse l'espace qui n'est pas très grand si on cloisonne. En voyant votre vue 3D j'ai pensé à une verrière au dessus de l'escalier qui va vers le sous-sol. Ainsi, un meuble pourrait être positionné en dessous pour créer du rangement. Qu'en pensez-vous ? Pour la cuisine, j'ai également pensé à une verrière pour laisser passer la lumière et permettre éventuellement d'ouvrir en prévoyant des fenêtres coulissantes (et garder le côté convivial de la cuisine ouverte sans les inconvénients). Sur votre schéma, vous avez conservé le mur de la chambre/salle d'eau ? Je confirme que les murs en mouchetés sont les murs porteurs. Voici quelques photos des lieux aujourd'hui cela permet de mieux se rendre compte :-) Ci-dessous : emplacement future cuisine. Merci beaucoup pour votre aide ! le projet se concrétise :-) Céline
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Q
Commentaires (14)
Bonjour Eric, Ça fais 3 fois que je relis ce dilemme, et je ne suis toujours pas sur de la demande, ni plan d'origine, ni des volontés de modification... Il y a un problème d'escalier?, il est quart tournant?, et peut-etre à modifier pour tournez dans l'autre sens, mais avec le même point de départ... c'est ça? Ne serait-il pas plus facile de poster les plans d'origine (des 2 étages) et vos souhaits? Il y a un gros tas de contraintes techniques qui vont affecter votre projet...par exemple: passage de câbles ou de plomberie existante, existence d'un tableau électrique, passage d'alimentation de chauffage...mais quid? Si vous ne prenez pas en compte tout ça ++, vos réflexions ne mèneront à rien de concret. En tout cas, si vous souhaitez modifier le trajet (ou au moins l'arrivée) de l'escalier, il faut comptez sur une nouvelle ouverture d'une trémie, la reprise structurelle des pannes ou poutres affectées, la reconstruction de l'ancienne trémie...plus de boulot que juste l'intervention d'un menuisier...ne sondez pas uniquement un menuisier...un charpentier, ok...un architecte, ok, mais je n'irai pas aveuglement dans des travaux conséquents (modifications structurelles...) sans un appui professionnel. bon courage, Lynn
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Aménagement rdc maison vefa
Q
Commentaires (5)
Bonjour, La réglementation permet bien les modifications. L'application réglementaire a été assouplie exprès pour les VEFA notamment. Explications de l'Ordre des Architectes Les travaux modificatifs demandés par l’acquéreur d’un logement en VEFA Un acquéreur d’un logement situé dans un bâtiment d’habitation collectif vendu en VEFA peut demander au promoteur des travaux modificatifs pour adapter son logement à ses besoins et à ses goûts. Cette demande n’est possible que si les travaux projetés permettent au logement d’être visité par un usager en situation de handicap et que les travaux soient réversibles par des travaux simples. La notion de « visitabilité » implique qu’une personne quel que soit son handicap puisse entrer dans le logement, se rendre dans le séjour par un cheminement accessible, y circuler et en ressortir. La demande de travaux modificatifs doit nécessairement faire l’objet d’un contrat de travaux modificatifs entre le promoteur et l’acquéreur. Attention : En cas de demande de travaux modificatifs de l’acquéreur, deux jeux de plans (un plan conforme aux exigences réglementaires et un plan correspondant aux aménagements demandés par l’acquéreur) devront être déposés et annexés à l’acte authentique de vente. Le lien de la page de l'Ordre https://www.architectes.org/actualites/simplification-des-normes-accessibilite-pour-les-logements-neufs Et le décret et arrête https://www.legifrance.gouv.fr/eli/decret/2015/12/24/ETLL1510980D/jo Concernant la cuisine, même avec 2m52, vous avez au moins 4 éléments (pas prenant en compte un meuble d'angle dont l'encombrement est inconnue - ils différent entre les cuisinistes). Je vous mets un peu en garde concernant votre ancienne cuisine validée. Il ne vous restait qu'environ 70cm entre le plan de travail et la façade, sans prendre en compte le débord du radiateur sur la façade. Reduire un passage en dessous de 80cm est un peu trop serré. Concernant le coté "PMR" du wc et "l’impossibilité" de modifier la cloison, je soupçonne qu'ils vous racontent des salades. La douche étant dessiné en pointillé, je pense qu'elle n'est pas "due". Il vous faut un rond de 1m50 de diamètre qui pourrait passer sous un élément de la salle de bains (tolérances acceptables jusqu'à 20cm) et il vous faut un espace de manœuvre d'un coté du wc qui fait 80cm de large par 1m30. Voila votre plan avec vos cotes, réglo (mais sans douche, qui reste en pointillé comme la leur.) Désolé, c'était un peu de lecture, mais franchement ça m’énerve quand les équipes commerciales vous mènent en bateau (vous les acheteurs). Il y a une application réglementaire qui évolue, il faut qu'ils soit transparents et ne rien vous cacher (Ils = les promoteurs), uniquement parce les TMA les gavent. bon courage, Lynn
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Nadia
Auteur d'origine
il y a 11 mois
Bonjour, le 2eme escalier qu on aperçu au niveau de la chambre parentale mène à la cave
Nadia
Auteur d'origine
il y a 11 mois
La cloison entrée cuisine n est pas porteuse en revanche le mur sous l escalier est porteur car soutient justement l escalier donc je pense compliqué à retirer
Charline Barre
il y a 11 mois
Bonjour, quels travaux envisagez vous ? La suite parentale est-elle à créer ? La cuisine ?
Pauline D.
il y a 11 mois
Je parle de cette cloison là
Nadia
Auteur d'origine
il y a 11 mois
Celle que vous avez entourée n est Ps porteuse
Pauline D.
il y a 11 mois
Avez-vous des photos de la cuisine ? Elle me paraît étrangement implantée. La distance entre les 2 linéaires me semble insuffisante.
julie Maretraite
il y a 11 mois
Bonjour.

Je suis juste pas fana des meubles d'angle. Mais dans ce cas bien particulier, si la hauteur d'allège le permet, je vote pour cette solution
Nadia
Auteur d'origine
il y a 11 mois
Voici les photos de la cuisine
Nadia
Auteur d'origine
il y a 11 mois
Nous avons acheté la
Maison y a deux ans et nous essayons de repenser les espaces pour que cela nous correspondent au mieux
Nadia
Auteur d'origine
il y a 11 mois
Merci Julie, je n’avais pas pensé à cette solution. Nous aurions aimé conserver une cuisine qui puisse se fermer au besoin À voir comment cela peut être possible tout en ayant une salle à manger et pouvoir agencé un mieux le salon qui est un casse tête
Pauline D.
il y a 11 mois
Qu'est ce que vous appelez l'entrée ? Pour moi l'entrée c'est le hall. La partie devant l'escalier fait partie du séjour et pourrait devenir une zone repas. Est ce possible également d'avoir des photos du séjour ?
Nadia
Auteur d'origine
il y a 11 mois
Voici les photos de salon merci à vous
Pauline D.
il y a 11 mois
Bonjour,

Voici une suggestion. Tout d'abord, je reculerai l'ilot de la cuisine, car actuellement il est beaucoup trop près du linéaire et je ferai un coin bar. Je séparerai la cuisine du séjour par une verrière et une porte verrière coulissante.

Je trouve dommage de ne pas mieux exploiter la zone devant les escaliers. Vous avez déjà une autre entrée (le hall), donc cette zone pourrait devenir un espace salle à manger. J'ajouterai un petit buffet dans le renfoncement de l'escalier.

La partie salon reste à gauche, mais je changerai l'ouverture du placard vers la salle à manger. Ainsi, vous pouvez installer un grand meuble TV bibliothèque, tout le long du mur. Sur vos photos, je vois 2 canapés, cela me semble beaucoup pour la surface de cette pièce. Je n'en laisserai qu'un seul auquel ou peut associer des poufs ou/et des fauteuils.

Qu'en pensez vous ?
Nadia
Auteur d'origine
il y a 11 mois
Bonjour Pauline,
merci pour ce retour et vos idées.
Actuellement nous avons en effet mis un grand meuble bibliothèque pour intégrer la Tv. Je pensais en revanche mettre la TV au mur et mettre deux canapés face à face pour mieux recevoir.
J avais également envisagé l’emplacement de la table à manger à cet endroit mais craignais pour la circulation dans l espace.
De plus si je comprends pour vous déplacer l évier sous la fenêtre et donc très clairement réduire la taille de la fenêtre, qui donne au Sud, ne serait pas la meilleure solution ?
Nadia
Auteur d'origine
il y a 11 mois
Non pas que je souhaite forcément déplacer l évier
Pauline D.
il y a 11 mois
Si vous envisagez de refaire les fenêtres pourquoi pas, car actuellement l'allège est trop basse pour mettre des meubles de cuisine en dessous.

Nous aurions aimé conserver une cuisine qui puisse se fermer au besoin

C'est pour cela que je vous ai suggéré ce type d'aménagement, vous pouvez avoir une cuisine séparable par la porte coulissante avec un coin bar et coin salle à manger dans le séjour.

Je pensais en revanche mettre la TV au mur et mettre deux canapés face à face pour mieux recevoir.

Je ne vois pas trop ou vous mettriez les canapés en face à face.

J avais également envisagé l’emplacement de la table à manger à cet endroit mais craignais pour la circulation dans l espace.

Avec une table 160X90, il vous reste environ 90cm de chaque côté. C'est correct.
Nadia
Auteur d'origine
il y a 11 mois
Photo plus récente du salon
Nadia
Auteur d'origine
il y a 11 mois
Merci pour les dimensions de la table
Nadia
Auteur d'origine
il y a 11 mois
Selon vous est ce dans cet espace une cuisine ouverte serait plus adaptée? Sans en revanche réduire la taille de la fenêtre au sol car permet de faire rentrer la lumière. Nous avons deux enfants et pouvoir la fermée permettait de mettre à distance du salon mais je suis ouverte une nouvelle suggestion merci encore
Charline Barre
il y a 11 mois
Bonjour, je modifierais la cuisine, déplacer l’évier contre le mur à gauche en entrant. Avec les caissons restants créer un îlot et le placer entre la fenêtre et l’évier pour y adosser la table pour circuler plus aisément. Aujourd’hui vous êtes obligé de laisser un passage entre la table et le linéaire évier ce qui diminue la profondeur d’assise.
Charline Barre
il y a 11 mois
Mince il y a la colonne four.
Pauline D.
il y a 11 mois
Selon vous est ce dans cet espace une cuisine ouverte serait plus adaptée?

C'est possible mais je trouve dommage de ne pas exploiter la zone devant l'escalier, et en plus vous aurez surement moins de rangement dans la cuisine.

Dans ce cas je ferai une cuisine en L dans la partie supérieure gauche (le retour contre le mur de l'escalier) et une zone dinatoire dans la partie inférieure droite avec une banquette en L.
Pauline D.
il y a 11 mois
Vous pouvez toujours mettre une verrière et porte coulissante sur la cloison entre le séjour et la cuisine.
Pauline D.
il y a 11 mois
Ou une cuisine en U avec la table à manger en retour
Pauline D.
il y a 11 mois
Je pensais en revanche mettre la TV au mur et mettre deux canapés face à face pour mieux recevoir.

La largeur de l'espace salon ne me paraît pas assez large pour mettre 2 canapés face à face, surtout avec l'ouverture permettant d'accéder à l'espace nuit en plein milieu du mur, vous ne pouvez pas coller un des canapés à la cloison. Ou alors 2 petits canapés 2 places. Mais du coup, cela engendre une circulation moins fluide et oblige à passer entre la TV et le canapé pour accéder à la chambre
Nadia
Auteur d'origine
il y a 11 mois
. Je pense que vous avez raison pour les deux canapés. Je vais conserver l agencement actuel du salon Je conserve l idée de mettre la table à manger au niveau de l espace perdu dans l entrée en tout je vais tester. Un grand merci pour ces idées
Nadia
Auteur d'origine
il y a 11 mois
Pauline juste pour information j ai testé votre première idée car ma table est au dimensions que vous indiquiez et très clairement cela ne convient pas. La table s impose beaucoup trop dans l espace. Il faut peut être que je me fasse à l’idée de conserver l espace salle à manger dans la cuisine
Pauline D.
il y a 11 mois
Pour que cela ne surcharge pas l'espace, il faudrait ne pas avoir d'autres meubles autour. C'était le cas sur les photos
Pauline D.
il y a 11 mois
C'est peut être une question d'habitude aussi. Une photo peut être ?
Nadia
Auteur d'origine
il y a 11 mois
Bonjour voici le résultat
Pauline D.
il y a 11 mois
Personnellement, ça ne me choque pas.
Елена Хорошая
il y a 11 mois
Cela ne me choque pas non plus mais je trouve que cet endroit au croisement de tous les passages de la maison est très peu propice pour accueillir une table stationnaire.

Pour les repas quotidiennes de la famille la cuisine est plus pratique et il y a de la place. Pour recevoir, évidemment c’est l’autre chose. Il existe la table-console extensible qui prend très peu de place mais le jour J devient une vraie table.
Pauline D.
il y a 11 mois
Je trouve qu'il n'y a pas vraiment de place non plus dans la cuisine. Le volume le permet, mais l'agencement n'est pas du tout fonctionnel. Vous devez coller la table au mur pour pouvoir circuler.
Pauline D.
il y a 11 mois
Je trouve dommage de ne pas exploiter cet espace, qui c'est vrai est en lieu de passage. Mais je ne vois pas quelle autre fonction lui attribuer. On ne peut pas y mettre le coin salon, et c'est dommage d'en faire une entrée car il y a déjà une autre entrée, et ce serait de l'espace perdu. Je trouve que la zone repas est un bon compromis. C'est justement un endroit central, tout comme l'emplacement de cette zone, où toute la famille se rassemble pour prendre les repas.
Елена Хорошая
il y a 11 mois
Si la famille se sent à l’aise pour y prendre les repas au quotidien c’est une bonne solution.

Moi, j’aurais mis une table ronde (dim 100 cm) dans la cuisine et cette console pour les réceptions ou repas de fête.

Visiblement la famille manque de rangements - comme tous le monde d’ailleurs )). Je mettrais Un placard intégré à droite de l’entrée de cette pièce
Nadia
Auteur d'origine
il y a 11 mois
Bonjour
Pour le quotidien et après avoir fait un test avec la table au niveau de l’entrée j avoue que c est plus pratique d avoir un espace repas dans la cuisine. Ce qui m à fait réaliser que notre table est peut être trop grande pour la cuisine.
En revanche après réflexion j envisageais de mettre une table ronde au niveau de l’entrée sur le modèle suivant ( que j aurai voulu extensible mais je n’ai pas encore trouvé de jolie) voir photo
Nadia
Auteur d'origine
il y a 11 mois
Table ronde
Pauline D.
il y a 11 mois
Oui, une plus petite table dans la cuisine, et une console extensible dans le séjour, c'est aussi ce qui me paraît le meilleur compromis dans votre cas.

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