Bonsoir.

Avec quel budget ? Seriez vous prêts à déplacer la cuisine ?

C'est quoi pour vous un "espace nuit" ?

Vous êtes 3 à temps plein ?

merci.

On pense y mettre 15000€ environ. Nous serons 3 à plein temps. Je ne l’ai pas précisé mais ce logement est neuf.

La cuisine est déjà posée ? Son emplacement pourrait être une piste.

Il y en a déjà une d’installer mais elle peut être retirée.

Ok. Merci.

Pas vraiment à l'échelle (je n'arrive pas à déchiffrer les côtes) mais très proche (je me fie aux 60 cm des meubles de cuisine)

Un possible parmi d'autres

= dans la limite des informations connues

= avec le souci de respecter au maximum l'existant neuf.

.

Il faut

= raccourcir la zone évier (60 + 45 au lieu de 60 + 60)

= Déplacer le reste de la cuisine (ligne électrique à tirer pour plaque-four)

Les 2,55m libérés permette de créer une zone de 2,55 x 2 (revendable comme "bureau" pas comme chambre) où il est possible de caser un lit (mezzanine éventuellement pour un peu de place au sol et pour pouvoir caser un lit d'appoint pour une soirée pyjama) de 90 cm reste 1,65 pour un bureau sous la fenêtre et un peu de rangement.

Entrée remodelée avec claustra-tasseaux sur meuble à chaussures pour un peu d'intimité.

A dispo si questions.

Très bonnes idées. Je ne pourrai pas mettre de rangement devant la porte fenêtre. Mais je pourrai positionner des rangements sur une autre façade de la futur chambre. Reste à prendre des mesures et voir comment déplacer le radiateur qui se trouve à la future place de la cuisine.

Comme écrit

" Un possible parmi d'autres dans la limite des informations connues"

Aucun "détail" n'est jamais inutile.

S'il s'agit d'un radiateur électrique, modifier la ligne n'est pas un problème.

Pour un chauffage de copropriété c'est plus délicat.

C’est un chauffage de copropriété. Je pense qu’il faut l’intervention d’un professionnel

Oui. éventuellement choisi par la copro car il doit "ré-équilibrer" le chauffage.

Belle proposition mais de gros travaux en perspective. Pensez-vous qu’il soit possible de créer un coin nuit autrement et réduire la chambre existante et retirer le dressing ?
Encore merci pour votre proposition.

Bonsoir,

Voici une piste avec 2 vraies chambres et un séjour de 19m2 environ. J'ai modifié la salle de bain en reculant la cloison de l'entrée et en repoussant un peu celle de la chambre. De cette façon, j'ai pu créé une petite zone entrée avec un placard et un banc en face. Dans la sdb, j'ai pivoté la douche afin de pouvoir mettre d'un côté une vasque et de l'autre un placard fermé avec le LL.

Cela permet de créer une chambre au niveau de l'ancienne cuisine de 220cm de large (le minimum). La nouvelle cuisine est un linéaire de 300cm avec 5 meubles 60cm dont une colonne pour le réfrigérateur. Elle se trouve un peu loin de l'évacuation, mais cela doit tout de même être réalisable.

J’aime beaucoup votre proposition

Si je peux me permettre une observation, attention à la gestion de l'ancien emplacement du radiateur "bas".

Il va falloir gérer la sortie des tuyaux au niveau du canapé. Ce n'est pas forcément simple :

Attention aussi à la gestion de l'alimentation en eau de l'évier à distance de la gaine technique. Solution plaisante, mais techniquement complexe.

Je vais devoir vraisemblablement faire appel à des professionnels. 😩

Oui, c'est toujours mieux, de toute façon.

Ou bien laisser le radiateur et accrocher la télévision en hauteur au dessus du radiateur

Dans ce cas, il ne faut pas supprimer le dressing, mais cela va réduire le séjour.

En effet.

en l'absence d'information sur le radiateur du haut, j'avais élaboré mon plan pour éviter au maximum les transformations lourdes :

= suppression de cloisons (et raccordements de sol correspondants)

= respect des raccordements aux arrivées évacuation d'eau prenant de la place

en privilégiant les adaptations électriques plus faciles à faire (goulotte derrière les meubles)

Reste le radiateur....

bonsoir,

très maladroitement je me demandais si en mixant les idées de Lynn, Julie et Pauline,

serait-il possible de créer un espace alcôve pour les parents: le risque si cela n'est pas bien aménagé c'est que l'espace central soit un peu une circulation géante... mais la grande baie vitrée du balcon profite à tous. C'est un appartement du quotidien ou pour les vacances?

Pour le quotidien

Une autre idée, qui réduit la chambre principale et la sdb pour créer une cuisine entre les 2. L'avantage, c'est que cela permet de conserver le mur du dressing avec le radiateur, et de rapprocher la cuisine des évacuations de la sdb.

L'inconvénient, il faut passer par la cuisine pour accéder à la sdb. Et il manque un emplacement pour le LL. Peut être en réduisant la douche...

On pourrait aussi inverser cuisine et sdb, mais cela implique de déplacer les wc.

Bonjour,

peut-être pas mal des travaux mais ça évite d’avoir la sortie de wc au milieu de pièce

à vivre

Bonjour,

Voici une idée qui permet d'optimiser les espaces et de rassembler les pièces d'eau au niveau de la sdb. Derrière le placard du compteur, on peut mettre une colonne de rangement pour l'entrée et un réfrigérateur. En face de ces éléments on a un linaire de cuisine de 240cm (évier, LV, cuisson, rangement). Dans la sdb, il y a la douche au fond avec des niches de rangements, on bascule les WC de l'autre côté de la GT et de l'autre côté, on laisse un emplacement pour le LL. Dans la chambre principale, la cloison du dressing a été conservée et prolongée, il faut juste décaler un peu le radiateur pour créer un nouvel accès à la chambre. La TV peut être accrochée au dessus du radiateur. Pour le coin repas, on peut aussi imaginer une grande banquette avec des rangements.

Bonsoir Pauline D.

Vous êtes courageuse, moi j'ai lâché après une proposition avec un peu moins de travaux que votre dernier plan, après avoir lu ça:

Belle proposition mais de gros travaux en perspective.

bonne soirée,

Lynn

C'était pour le fun. Mais je m'arrête là. 2 chambres dans moins de 50m2, ce n'est pas évident ! Avec le moins de travaux, je pense que c'est la proposition de Julie, mais ce sera juste un espace nuit (d'ailleurs c'est ce qui était demandé à la base) ou un bureau à la revente, et non une chambre.

Merci pour vos belles propositions qui donnent à réfléchir . Il est vrai qu’il n’est pas évident d’avoir 2 espaces nuits dans moins de 50m2. Ma demande n’est pas un caprice mais une vraie demande.

Bonjour Stella,

Personne ne doute que vous avez des vrais besoins, mais il y a des réalités liés aux modifications mineurs ou majeurs. Malheureusement, plus que le sujet est complexe, plus que la solution optimale est chère.

Une solution "pas cher" ne peut être que la pose de cloisonnettes ou de pare vents autour d'un lit. Ou bien de filer l'énorme chambre à l'enfant et que les parents dorment dans le séjour. (ou bien il y a 2 enfants et un.e parent?)

D'où moment ou vous démolissez la moindre cloison ou que vous déplacez une porte, il y a des incidences partout, surtout en électricité et toutes les finitions, sol, mur et plafonds.

Si vous gardez la salle de bains telle que et ne bougez que la cuisine, en ajoutant quelques cloisons, sachez que c'est cher, mais beaucoup moins que démolir la totalité de la salle de bains pour la refaire, aussi...

bon courage,

Lynn

Merci Lynn de vos conseils. J’augmenterai certainement mon budget travaux à ce moment là

Bonjour.

C'est pour ne pas casser un logement tout neuf que je vous ai proposé une solution minimale.

Elle nécessite 3 interventions, avant création de la chambre :

= déplacement du radiateur pour faire place à la cuisine (en été, circuit vide, avec autorisation de la copropriété via le syndic)

= Déplacement/rallonge de lignes électriques de l'ancienne cuisine vers la nouvelle et en prévision du coin couchage.

= déplacement de la cuisine (sans toucher à l'eau, j'ai laissé 45 cm à gauche de l'évier pour un lave vaisselle de 45 cm sous l'égouttoir de l'évier)

===== Ensuite, vous pouvez faire traiter le coin couchage comme une boite autonome où même le lit mezzanine peut être intégré, boite éventuellement supprimable à la revente.

Avec comme seul intervenant un menuisier sérieux.

Exemple de boite

Ou en OSB

Bonjour Julie,
En effet votre proposition est celle qui demande moins de travaux.
Merci encore

voila! la fameuse "alcôve" ou boite pour une des chambres comme le montre Julie que je proposais aussi ;-)

J'avoue, la boite est plus attirante quand on a une très grande hauteur de plafond disponible....

Pour réaliser les travaux dois-je faire appel à un architecte d’intérieur ou un architecte?

"J'avoue, la boite est plus attirante quand on a une très grande hauteur de plafond disponible...."

vous avez raison Lynn, toutefois il est possible d'avoir des aménagements sympas de lits en alcôve pour peu qu cela soit bien réalisé par un menuisier qui a des idées ou des idées d'une professionnelle comme vous ;-)

Pour réaliser les travaux dois-je faire appel à un architecte d’intérieur ou un architecte?

tout dépend de ce que vous voulez effectuer: les idées ont foisonné sur cette discussion...

si vous déplacez des radiateurs et des éviers: plombier

pour l'électricité: un électricien

pour faire des cloisons / ou boite de nuit pour le lit: maçon et/ou menuisier