bonjour, L'artisan qui ma fait mon premier devis, me pose une porte double coté entrée et un simple coté cuisine en galandage en reprenant l'eletricité et un placo de doublage brut prêt a peindre, pour environ 3500€ . Ce qui me ferais gagner de l'espace dans le séjour , les portes restant pour ainsi dire toujours ouverte,cela encombre le passage et la circulation, dès que ferme les porte j'ai une impression d'espace, qu'ouverte je vois que des portes... C'est pour cela que je recherche d'autre idée, en premier lieu pour optimiser mon couloir,mais je ne suis pas fermé a d'autre projet et celui que vous m'aviez soumis avait tout mes critères, sauf coté budget... Je pense que mon projet donnerait un coté plus contemporain donc une valeur ajoutée a mon appart, je vais me concentré sur la deco pure du couloir ,en approfondissant l'idée avec le placard. Je planche ,je planche, je vais y arriver! Mais j'ai tendance a m'éparpiller dans mes idées, c'est pour cela que vos aident me canalise sur du réalisable.

Merci pour la photo. Elle réconforte ma proposition. En pied de votre mitoyen du sud, à tout moment de la journée, vous avez de l'ombre. Je vois que même aujourd'hui, vous n'avez pas de plantations, elle sont toutes au pied de la limite séparative du nord. Votre vue, justement depuis la limite sur sera sur la totalité du jardin ensoleillé... En hiver, vos arbres sont caduques...donc...en en été, ils vous protègent du soleil couchant et du surchauffe estival possible (nota: région inconnue). Les photos de cuisines vitrées avaient été postées par Habitat.com cette solution serait géniale. Du coup, regardez comment modifier que légèrement votre intérieur existante. Je pense que ça peut se limiter à la dépose de l'ancienne cuisine et réfection de peinture? Ca ne veut pas dire que vous perdrez en qualité de vie, au contraire. Vous mettrez en valeur cette maison, plus plus de choix faites lors de sa conception. Mais, des photos seront plus facile afin de vous conseiller pour ces travaux. En tout cas, prenant des ratios, avec une rénovation lourde dans un espace noble mais pas technique (salon - 30m²) (comptez entre 900 à 1200€ selon vos prestations / m²), Rien que les ensembles vitrés peuvent couter 4-5K chaque...Une construction neuve avec une belle cuisine (1800 à 2200€ /m², toujours selon vos prestations 25-30m²?). Entre une cuisine Ikea et une cuisine Poggenpohl, vous aurez des choix à faire. Après tous ces calculs et choix...vous aurez le budget restant pour la réfection des intérieurs existants... Pour les chiffres, ils assez courants (et attention hors taxe), mais qui peuvent varier selon les régions... Il faut comptez 10% tva pour les travaux de rénovation et 20% pour la construction neuve. bon courage, Lynn

Bonjour Lynn, Voici le plan de l'étage avec plus de côtes. Effectivement nous souhaitons tout remplacer afin de rendre cette maison la plus autonome possible en énergie. Je pense même récupérer les eaux usées des salles de bain pour le fonctionnement des wc. Si notre budget le permet. Les menuiseries seront changées et nous installeront des volets roulant encastrés dans les cloisons. La chambre du rez de chaussée, en soit, n'a pas besoin d'être très grande puisqu'il y a un dressing attenant. Le bureau effectivement serait mieux avec une entrée autonome. J'aimerais une grande douche pour 2 personnes et une double vasques pour la suite parental. Pour l'étage douche + baignoire avec double vasques si possible. pour le dressing au moins 4 mètre linéaire seraient nécessaire. Pour la cuisine nous aimons cuisiner tous les 2 et avec les enfants. nous souhaitons un ilot central et pouvoir agrandir notre espace repas facilement pour les repas entre amis et les noëls en famille, d'où la nécessité d'isoler cet espace du reste de la maison pour le bruit. Pour la verrière pourquoi pas... Nous avions également pensée à installer une cuisinière à bois pour l'hiver mais cela me semble un peu compliqué. Un écran de tv normal, nous ne regardons jamais le foot mais nous aimerions un coin lecture bibliothèque et je ne sais toujours où mettre mon piano droit. Un espace salon cocooning près du poêle à bois avec la tv ( je pensais encastrer le poêle et installer la tv au dessus). Nous avons une vie plutôt simple en accord avec des principes écologique. Nous aimons passer du temps avec notre famille et nos amis. Cette maison représente pour nous un endroit de convivialité, de partage et d'apprentissage pour nos enfants. Nous souhaitons leurs transmettre le goût du bricolage, de la cuisine et du jardinage. Nous souhaitons un aménager le potager en permaculture. Cette maison devra vivre en continuité avec le jardin. Comme je vous l'ai dit précédemment, nous investirons la chambre parental peut être dans 4 ou 5 ans pour rester proche des enfants à l'étage. Nous pensions peut être en attendant accueillir un ou une étudiante étrangère afin d'initier nos enfants aux langues étrangères. Le sous sol, lui, sera aménagé plutard pour une salle de jeux, un espace rangement, une buanderie, un atelier et le garage. Une cave à vin est déjà présente:). Dans 10 ans nos enfants seront plus autonome et nous recevront je l'espère leurs amis à la maison. L'étage leurs sera totalement dédiés ainsi qu'un espace au sous-sol. Nous vendrons cette maison lorsque nos enfants en seront partis pour acheter plus petit et plus proche de la mer, une autre de nos passion commune nature. Je pense que cette maison doit avant tout être solide pour supporter les allers et venues. Nous voulions du parquet collé dans le salon (mais j'espère qu'il tiendra dans le temps) et les chambres. Du carrelage pour l'entrée, la cuisine, les salles de bains et wc. mon conjoint est menuisier et nous réaliserons une grosse partie des travaux nous même: démolition, pose de l'isolation, les rails et le placo, la cuisine, le dressing, le parquet. Nous ferons faire la pose des panneaux solaire, des velux, du poêle, l'électricité, les bandes et la première couche de peinture,le ragréage, le carrelage, et les salle d'eaux et feront faire une étude énergétique de la maison pour optimiser au mieux l'isolation et le dispositif de chauffage et avoir des conseils décos et aménagement. Pour les fenêtres je ne sais pas. Nous comptons à 6 à 8 mois de travaux pour l'étage, la pièce de vie et l'entrée. Le reste se fera tranquillement. Et encore merci à vous de vous pencher sur le sujet :)

Bonsoir Julien et Magali, Question idiote...est-ce un "rhinov-like" échange va vous baisser les coûts les travaux? Entre nous, c'est archi-facile de faire des sublimes perspectives 3D sans se soucier des coûts et sans maîtriser les contraintes.... Pour moi, la conception des espaces n'est pas "binaire"...il n'y a pas "une réponse" mathématique...vous avez un dilemme, mais si vous avez 100 archi devant vous, vous aurez 100 réponses, toutes différentes. Et toutes de qualités variables....selon l’expérience et la qualité/compétence du pro en face. Si vous voulez un avis d'amis...si vous cherchez une réponse qui colle à vos besoins / souhaits, il faut vraiment échanger avec un(e) vrai(e) pro. Mieux, mais pas évident à ce jour de confinements, une visite sur site afin de bien comprendre les contraintes et souhaits. Et juste pour ma culture personnelle, si vous pensez qu'un échange par tél / rhinov suffit, pourquoi vous avez posté un dilemme sur Houzz? Sautez dans le vide et appelez-les, non? bonne soirée, Lynn