Avant/Après
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Avant/Après : Un garage mué en loft pour veiller sur sa mère
Près de Lyon, Carole a aménagé la cave de 120 m² de sa mère, âgée de 90 ans, pour seulement 35 000 € grâce à l'entraide
Voici l’histoire d’une transformation peu commune, celle du sous-sol d’un pavillon de la banlieue de Lyon en appartement de quatre pièces à l’esprit loft. Carole a lancé ce projet un peu fou afin de maintenir sa maman âgée de 90 ans dans sa maison, tout en étant juste à côté pour veiller sur elle au quotidien. Femme active de 53 ans, dont les enfants ont déjà quitté le nid, elle aurait pu décider d’aménager ailleurs que dans ce sous-sol. Mais puisqu’il s’agissait de la solution la plus sécurisante pour sa mère, Carole a décidé de s’y installer le mieux possible.
L’espace y était vaste, sain et déjà partiellement aménagé par le passé en chambres d’appoint, bureau et salle d’eau par son père. Carole s’est jetée à l’eau d’autant plus facilement qu’elle a parmi ses connaissances une jeune architecte d’intérieur, Manon Lejuez, qu’elle a mise à contribution pour dessiner les plans, gérer les travaux et décorer l’appartement. Alors que le projet prenait forme, d’autres amis de Carole, qui travaillent dans le bâtiment, ont décidé de lui offrir quelques week-ends pour faire aboutir son projet de vie. Retour sur les étapes de cette étonnante transformation, réalisée avec un budget plancher de 35 000 euros tout compris.
Coup d’œil
Qui habite ici : Carole, femme active de 53 ans
Emplacement : Francheville, près de Lyon
Superficie : 120 m²
Architecte d’intérieur : Manon Lejuez, MVA Intérieur Architecture
Budget : 35 000 euros
Durée des travaux : 6 mois, livraison en juin 2016
Photos : Victor Perez, Atelier Vé
L’espace y était vaste, sain et déjà partiellement aménagé par le passé en chambres d’appoint, bureau et salle d’eau par son père. Carole s’est jetée à l’eau d’autant plus facilement qu’elle a parmi ses connaissances une jeune architecte d’intérieur, Manon Lejuez, qu’elle a mise à contribution pour dessiner les plans, gérer les travaux et décorer l’appartement. Alors que le projet prenait forme, d’autres amis de Carole, qui travaillent dans le bâtiment, ont décidé de lui offrir quelques week-ends pour faire aboutir son projet de vie. Retour sur les étapes de cette étonnante transformation, réalisée avec un budget plancher de 35 000 euros tout compris.
Coup d’œil
Qui habite ici : Carole, femme active de 53 ans
Emplacement : Francheville, près de Lyon
Superficie : 120 m²
Architecte d’intérieur : Manon Lejuez, MVA Intérieur Architecture
Budget : 35 000 euros
Durée des travaux : 6 mois, livraison en juin 2016
Photos : Victor Perez, Atelier Vé
APRÈS
Voici à quoi ressemble aujourd’hui la pièce de vie de Carole, aménagée dans l’ancien garage du pavillon. La transformation est surprenante, d’autant qu’elle a été réalisée avec un budget des plus minimes. « C’était un projet vraiment sympa car tout le monde y a mis de l’huile de coude. Les amis de Carole, des professionnels du bâtiment, sont venus nous aider. J’ai réalisé le suivi de chantier comme pour un projet classique, sauf que l’on a travaillé le week-end sur six mois environ », explique Manon Lejuez.
Un exemple concret de l’entraide et la débrouillardise qui ont constitué l’esprit de ce chantier : la table basse et le petit banc d’appoint, réalisés par Manon et les amis de la propriétaire à partir de palettes trouvées sur place.
L’architecte d’intérieur a tout de même fait appel à des professionnels qualifiés (électricien et plombier) pour installer l’éclairage, les canalisations et le chauffage. Pour que l’appartement soit agréable à vivre en toutes saisons, elle a opté pour une climatisation réversible dont elle a fait passer les gaines dans le faux plafond. Déjà bas, le plafond a été rabaissé le moins possible, mais n’excède pas 2,10 mètres aujourd’hui, après la pose nécessaire de ce faux plafond.
Voici à quoi ressemble aujourd’hui la pièce de vie de Carole, aménagée dans l’ancien garage du pavillon. La transformation est surprenante, d’autant qu’elle a été réalisée avec un budget des plus minimes. « C’était un projet vraiment sympa car tout le monde y a mis de l’huile de coude. Les amis de Carole, des professionnels du bâtiment, sont venus nous aider. J’ai réalisé le suivi de chantier comme pour un projet classique, sauf que l’on a travaillé le week-end sur six mois environ », explique Manon Lejuez.
Un exemple concret de l’entraide et la débrouillardise qui ont constitué l’esprit de ce chantier : la table basse et le petit banc d’appoint, réalisés par Manon et les amis de la propriétaire à partir de palettes trouvées sur place.
L’architecte d’intérieur a tout de même fait appel à des professionnels qualifiés (électricien et plombier) pour installer l’éclairage, les canalisations et le chauffage. Pour que l’appartement soit agréable à vivre en toutes saisons, elle a opté pour une climatisation réversible dont elle a fait passer les gaines dans le faux plafond. Déjà bas, le plafond a été rabaissé le moins possible, mais n’excède pas 2,10 mètres aujourd’hui, après la pose nécessaire de ce faux plafond.
AVANT
Le pavillon de la mère de Carole est entouré d’un jardin. Le sous-sol total avait l’avantage de ne pas être enterré : il est situé en rez-de-jardin et dispose de sa propre porte d’entrée.
La pièce située sur la droite en entrant n’a pas été aménagée : il s’agit de la chaufferie de la maison. Elle renferme également l’escalier intérieur qui mène au premier étage, où vit la mère de Carole. Une configuration parfaite pour que sa fille puisse veiller sur elle au quotidien, tout en gardant son indépendance.
Le pavillon de la mère de Carole est entouré d’un jardin. Le sous-sol total avait l’avantage de ne pas être enterré : il est situé en rez-de-jardin et dispose de sa propre porte d’entrée.
La pièce située sur la droite en entrant n’a pas été aménagée : il s’agit de la chaufferie de la maison. Elle renferme également l’escalier intérieur qui mène au premier étage, où vit la mère de Carole. Une configuration parfaite pour que sa fille puisse veiller sur elle au quotidien, tout en gardant son indépendance.
APRÈS
La porte d’entrée n’a pas été modifiée et on entre directement dans l’ancien garage, transformé en pièce de vie. « La porte d’entrée et l’ancienne porte de garage en bois étaient situées côté nord. Les chambres sommairement aménagées étaient au sud, du côté de la piscine du pavillon. Idéalement, il aurait fallu ouvrir côté sud, mais nous avons décidé d’emblée de toucher le moins possible à la structuration existante, pour une question de budget », explique Manon Lejuez.
La porte d’entrée n’a pas été modifiée et on entre directement dans l’ancien garage, transformé en pièce de vie. « La porte d’entrée et l’ancienne porte de garage en bois étaient situées côté nord. Les chambres sommairement aménagées étaient au sud, du côté de la piscine du pavillon. Idéalement, il aurait fallu ouvrir côté sud, mais nous avons décidé d’emblée de toucher le moins possible à la structuration existante, pour une question de budget », explique Manon Lejuez.
AVANT
La porte du garage, devenue une porte vitrée coulissante, est aujourd’hui la principale source de lumière de l’appartement.
La porte du garage, devenue une porte vitrée coulissante, est aujourd’hui la principale source de lumière de l’appartement.
APRÈS
La table de la salle à manger a été installée devant la baie vitrée. « Il s’agit de l’ancien établi du père de Carole, que nous avons décapé et poncé. Nous avons repeint en noir ses pieds et son pourtour et l’avons rehaussé pour pouvoir l’utiliser avec des chaises de bar, ce qui lui donne un air tout à fait contemporain », explique Manon.
La table de la salle à manger a été installée devant la baie vitrée. « Il s’agit de l’ancien établi du père de Carole, que nous avons décapé et poncé. Nous avons repeint en noir ses pieds et son pourtour et l’avons rehaussé pour pouvoir l’utiliser avec des chaises de bar, ce qui lui donne un air tout à fait contemporain », explique Manon.
AVANT
Une fois le sauna débarrassé (il se trouvait à droite du pilier), le sous-sol offrait réellement de beaux volumes. Il fallait toucher le moins possible au cloisonnement, pour limiter les frais, mais trouver une idée pour séparer la future pièce de vie (le garage) du fond du sous-sol, occupé par les chambres.
Une fois le sauna débarrassé (il se trouvait à droite du pilier), le sous-sol offrait réellement de beaux volumes. Il fallait toucher le moins possible au cloisonnement, pour limiter les frais, mais trouver une idée pour séparer la future pièce de vie (le garage) du fond du sous-sol, occupé par les chambres.
APRÈS
« Tout a découlé de l’idée des verrières », explique Manon. Deux grands châssis en bois et Plexiglas, acquis à peu de frais chez Leroy Merlin, ont permis de créer une semi-cloison en fond de garage pour séparer le salon de l’espace nuit. « Ces verrières étaient une excellente solution, car elles ne coupaient pas la lumière et architecturaient parfaitement l’espace. Avec plus de budget, on les aurait choisies avec des propriétés acoustiques », concède Manon.
Ces verrières ont également déterminé le choix de la déco. « Le style atelier des verrières nous a donné l’idée de décliner le style industriel type loft new-yorkais dans tout l’appartement. Nous avons ensuite joué sur les côtés brut, éclectique et récup’ de ce style qui convenaient bien à un espace atypique comme un sous-sol. C’était le meilleur choix déco possible », explique l’architecte d’intérieur.
« Tout a découlé de l’idée des verrières », explique Manon. Deux grands châssis en bois et Plexiglas, acquis à peu de frais chez Leroy Merlin, ont permis de créer une semi-cloison en fond de garage pour séparer le salon de l’espace nuit. « Ces verrières étaient une excellente solution, car elles ne coupaient pas la lumière et architecturaient parfaitement l’espace. Avec plus de budget, on les aurait choisies avec des propriétés acoustiques », concède Manon.
Ces verrières ont également déterminé le choix de la déco. « Le style atelier des verrières nous a donné l’idée de décliner le style industriel type loft new-yorkais dans tout l’appartement. Nous avons ensuite joué sur les côtés brut, éclectique et récup’ de ce style qui convenaient bien à un espace atypique comme un sous-sol. C’était le meilleur choix déco possible », explique l’architecte d’intérieur.
AVANT
Dans cette ancienne pièce de stockage, à gauche de l’entrée, se trouvait, entre autres, le tableau électrique. Elle a été transformée en cuisine ouverte.
Dans cette ancienne pièce de stockage, à gauche de l’entrée, se trouvait, entre autres, le tableau électrique. Elle a été transformée en cuisine ouverte.
APRÈS
« La cuisine tout en stratifié nous a coûté 3800 euros hors pose, qui a été faite par les amis de Carole », affirme Manon. Pour trouver un tel prix, c’est l’enseigne danoise Kvik qui a été retenue, car elle affirme pratiquer les tarifs les plus bas du marché sur ce secteur. « À ce prix, il n’y a pas beaucoup de choix, mais le look est contemporain », affirme Manon.
Autre plus de l’enseigne, elle permet de réaliser un semi-sur-mesure : « La colonne à gauche est un coffrage spécial qui cache des gaines. Nous avons demandé à l’enseigne de le réaliser pour nous », explique l’architecte d’intérieur.
La cuisine est équipée de plaques à induction, d’une hotte, d’un four de 60 centimètres de profondeur et d’un lave-vaisselle. « La propriétaire a acheté l’électroménager de son côté sur Cdiscount. Elle possédait par ailleurs un grand frigo américain que nous avons décidé d’intégrer dans la petite pièce qui jouxte la cuisine. Celle-ci sert à la fois de buanderie et de garde-manger. »
« La cuisine tout en stratifié nous a coûté 3800 euros hors pose, qui a été faite par les amis de Carole », affirme Manon. Pour trouver un tel prix, c’est l’enseigne danoise Kvik qui a été retenue, car elle affirme pratiquer les tarifs les plus bas du marché sur ce secteur. « À ce prix, il n’y a pas beaucoup de choix, mais le look est contemporain », affirme Manon.
Autre plus de l’enseigne, elle permet de réaliser un semi-sur-mesure : « La colonne à gauche est un coffrage spécial qui cache des gaines. Nous avons demandé à l’enseigne de le réaliser pour nous », explique l’architecte d’intérieur.
La cuisine est équipée de plaques à induction, d’une hotte, d’un four de 60 centimètres de profondeur et d’un lave-vaisselle. « La propriétaire a acheté l’électroménager de son côté sur Cdiscount. Elle possédait par ailleurs un grand frigo américain que nous avons décidé d’intégrer dans la petite pièce qui jouxte la cuisine. Celle-ci sert à la fois de buanderie et de garde-manger. »
Question coloris, on a choisi une finition chêne clair. « Le sol en carrelage crème apporte de la lumière, le noir du plan de travail et des verrières créent du contraste, tandis que les touches plus boisées des meubles et du parement en pierres posé sur le poteau central donnent un air chaleureux à la pièce », décrypte l’architecte d’intérieur.
À noter que le carrelage a été lui aussi posé par les amis de Carole, qui ont également réalisé les travaux de cloisonnement en Placo.
Meuble d’appoint (au premier plan) : Ikea
À noter que le carrelage a été lui aussi posé par les amis de Carole, qui ont également réalisé les travaux de cloisonnement en Placo.
Meuble d’appoint (au premier plan) : Ikea
AVANT
Retour dans le garage, avant que le sauna ne soit déposé.
Retour dans le garage, avant que le sauna ne soit déposé.
APRÈS
À la place du sauna se trouve aujourd’hui le canapé de Carole. La table basse et la chauffeuse installés au premier plan ainsi que le portemanteau visible derrière la verrière faisaient partie du mobilier de sa mère. Leur piétement métallique années 60 s’intégrait bien dans cet univers loft.
Canapé : Ikea
À la place du sauna se trouve aujourd’hui le canapé de Carole. La table basse et la chauffeuse installés au premier plan ainsi que le portemanteau visible derrière la verrière faisaient partie du mobilier de sa mère. Leur piétement métallique années 60 s’intégrait bien dans cet univers loft.
Canapé : Ikea
Nous voici derrière les verrières, dans la circulation réservée en fond de garage. Celle-ci dessert aujourd’hui trois chambres, dont l’une a été aménagée en bureau. Tout au fond de la circulation, une porte s’ouvre sur la suite parentale.
AVANT
Zoom sur la partie de la cave qui a été aménagée en suite parentale. À l’origine, il y avait déjà une chambre d’appoint réalisée par le père de Carole, un placard sur la gauche et une salle de bains et un WC indépendant sur la droite. Le tout était complètement défraîchi ! On peut voir au plafond les tuyaux du réseau de chauffage central de l’étage, qui couraient dans toute la cave et qui ont été cachés par le faux plafond.
Zoom sur la partie de la cave qui a été aménagée en suite parentale. À l’origine, il y avait déjà une chambre d’appoint réalisée par le père de Carole, un placard sur la gauche et une salle de bains et un WC indépendant sur la droite. Le tout était complètement défraîchi ! On peut voir au plafond les tuyaux du réseau de chauffage central de l’étage, qui couraient dans toute la cave et qui ont été cachés par le faux plafond.
APRÈS
Aujourd’hui, on entre dans la suite parentale via un grand dressing, judicieux puisqu’il n’y a pas de fenêtre à ce niveau du sous-sol : « C’était le rêve de Carole, qui a beaucoup d’affaires et souhaitait du rangement », plaisante Manon. Il a été cloisonné par les copains bricoleurs de la propriétaire et aménagé à peu de frais.
Même avec peu de moyens, les effets déco n’ont pas été négligés. Le plafond a été abaissé au minimum sur les pourtours afin d’intégrer les gaines du chauffage et l’électricité. Le coffrage ainsi créé a été habilement rehaussé d’une bande de peinture plus foncée afin de simuler un esthétique plafond à caisson.
Éléments dressing : Brico Dépôt
Aujourd’hui, on entre dans la suite parentale via un grand dressing, judicieux puisqu’il n’y a pas de fenêtre à ce niveau du sous-sol : « C’était le rêve de Carole, qui a beaucoup d’affaires et souhaitait du rangement », plaisante Manon. Il a été cloisonné par les copains bricoleurs de la propriétaire et aménagé à peu de frais.
Même avec peu de moyens, les effets déco n’ont pas été négligés. Le plafond a été abaissé au minimum sur les pourtours afin d’intégrer les gaines du chauffage et l’électricité. Le coffrage ainsi créé a été habilement rehaussé d’une bande de peinture plus foncée afin de simuler un esthétique plafond à caisson.
Éléments dressing : Brico Dépôt
AVANT
L’ancienne chambre laissait à désirer avec son électricité apparente et son sol recouvert de dalles de vinyle collées…
L’ancienne chambre laissait à désirer avec son électricité apparente et son sol recouvert de dalles de vinyle collées…
APRÈS
Elle a été entièrement refaite, l’électricité intégrée et un plancher stratifié imitation chêne posé. Pour égayer la base claire et lumineuse des murs, Carole a choisi une thématique jaune et noir dans l’esprit yellow cab new-yorkais.
Elle a été entièrement refaite, l’électricité intégrée et un plancher stratifié imitation chêne posé. Pour égayer la base claire et lumineuse des murs, Carole a choisi une thématique jaune et noir dans l’esprit yellow cab new-yorkais.
Les portes de l’ancien placard de la chambre ont été ôtées. Dans la niche ainsi récupérée, l’écran plat a pu être intégré moyennant l’ajout d’un support en Placo. Le fauteuil Voltaire appartenait à la grand-mère de Carole. Il a été retapissé en gris.
AVANT
À l’origine, il existait une salle d’eau à côté de la chambre et des toilettes, sur la droite.
À l’origine, il existait une salle d’eau à côté de la chambre et des toilettes, sur la droite.
AVANT
La douche de la salle d’eau a été cassée ainsi que la cloison côté toilettes.
La douche de la salle d’eau a été cassée ainsi que la cloison côté toilettes.
APRÈS
La nouvelle douche a été aménagée dans les anciennes toilettes, tandis que de nouveaux WC ont été installés dans l’ancienne douche : « C’est un Sanibroyeur®, car il aurait fallu faire de trop coûteux travaux pour récupérer la colonne d’évacuation », note l’architecte d’intérieur.
La nouvelle douche a été aménagée dans les anciennes toilettes, tandis que de nouveaux WC ont été installés dans l’ancienne douche : « C’est un Sanibroyeur®, car il aurait fallu faire de trop coûteux travaux pour récupérer la colonne d’évacuation », note l’architecte d’intérieur.
La salle d’eau ainsi agrandie a permis de loger un grand meuble avec deux vasques et offre un bon niveau de confort. « Nous avons également changé toutes les fenêtres de l’appartement avec du PVC double vitrage. Elles ont beau être petites et en hauteur, elles apportent pas mal de lumière à la surface », ajoute Manon Lejuez. « Nous avons pensé un temps agrandir les fenêtres des chambres, mais on serait alors entré dans des travaux autrement plus conséquents et onéreux. »
AVANT
Retour dans l’espace de circulation. On passe devant un petit couloir qui est en fait un accès vers l’arrière du jardin, côté piscine. Il a été maintenu en l’état. Puis, on accède à une autre chambre. Voici à quoi elle ressemblait avant la rénovation.
Retour dans l’espace de circulation. On passe devant un petit couloir qui est en fait un accès vers l’arrière du jardin, côté piscine. Il a été maintenu en l’état. Puis, on accède à une autre chambre. Voici à quoi elle ressemblait avant la rénovation.
APRÈS
Aujourd’hui, la pièce est équipée d’un confortable lit 160 centimètres et sert de chambre d’amis à Carole, notamment quand elle reçoit ses enfants. À côté de cette chambre se niche le bureau de Carole, mais il était trop mal rangé le jour du shooting pour que nous vous communiquions les photos. Il est des pudeurs compréhensibles.
Lit : Ikea
Aujourd’hui, la pièce est équipée d’un confortable lit 160 centimètres et sert de chambre d’amis à Carole, notamment quand elle reçoit ses enfants. À côté de cette chambre se niche le bureau de Carole, mais il était trop mal rangé le jour du shooting pour que nous vous communiquions les photos. Il est des pudeurs compréhensibles.
Lit : Ikea
Cerise sur le gâteau, la chambre d’amis dispose désormais d’une salle d’eau privative. Aménagée en grignotant de la place sur la buanderie, elle est meublée suédois.
Pour mieux saisir l’espace repensé, voici un plan des lieux.
« Je voudrais remercier Carole, qui m’a fait confiance. Je suis débutante, je n’avais pas beaucoup de projets à mon actif et Carole a cru en moi. J’ai adoré faire ce chantier car l’ambiance était formidable. On s’est tous serré les coudes et on a bien rigolé », conclut Manon Lejuez. Gageons que cette transformation bluffante saura illustrer plus que jamais que la valeur n’attend point le nombre des années.
ET VOUS ?
Que pensez-vous de cette cave aménagée ?
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« Je voudrais remercier Carole, qui m’a fait confiance. Je suis débutante, je n’avais pas beaucoup de projets à mon actif et Carole a cru en moi. J’ai adoré faire ce chantier car l’ambiance était formidable. On s’est tous serré les coudes et on a bien rigolé », conclut Manon Lejuez. Gageons que cette transformation bluffante saura illustrer plus que jamais que la valeur n’attend point le nombre des années.
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« Qui veut la fin veut les moyens », affirme un dicton populaire. Ces mots reflétaient bien l’état d’esprit de Carole quand elle a décidé de s’attaquer à ce projet.
Passée une porte en bois, on entrait directement dans le garage qui avait été recouvert de dalles en vinyle. Dans le fond, deux chambres d’appoint avaient été sommairement aménagées. Les deux portes de gauche renfermaient une buanderie et une pièce de stockage. À droite, on distinguait encore le bardage d’une ancienne cabine de sauna derrière laquelle se trouvaient une autre chambre et une salle d’eau vétustes.
« Le sous-sol n’était pas glamour, bas de plafond, avec des tuyaux apparents, mais il avait des avantages : il était grand, sain, assez bien découpé, les fenêtres étaient nombreuses et il y avait même une porte d’entrée », explique Manon Lejuez, la jeune architecte d’intérieur qui a géré ce projet.