Visites Privées
Visite Privée : Un deux-pièces gagne 11 m² sous les toits
Au cœur du quartier latin, cet appartement a révélé des combles surprises d'une superficie de 11 m²
Lorsqu’un jeune couple fait l’acquisition de ce deux-pièces situé au troisième et dernier étage d’un immeuble parisien des années 30, il ne sait pas encore quelle bonne surprise ce dernier lui réserve. En cassant le plafond, les nouveaux propriétaires découvrent des combles aménageables d’une hauteur de deux mètres, avec poutres apparentes. Après cette heureuse découverte, ils décident donc de racheter l’espace sous les toits, d’une superficie de 11 m², et de le transformer pour l’intégrer à l’appartement. Les plans vont alors être repensés dans leur intégralité !
Coup d’œil
Qui habite ici : un jeune couple
Surface totale : 41 m² + 11 m² de combles
Emplacement : Paris Ve
Durée des travaux : trois mois et demi
Budget : 50 000 euros (hors menuiserie)
Architecte d’intérieur : Olivia Clor, de l’Agence Olivia Clor
Année : 2017
Coup d’œil
Qui habite ici : un jeune couple
Surface totale : 41 m² + 11 m² de combles
Emplacement : Paris Ve
Durée des travaux : trois mois et demi
Budget : 50 000 euros (hors menuiserie)
Architecte d’intérieur : Olivia Clor, de l’Agence Olivia Clor
Année : 2017
Nous voici dans la pièce principale qui regroupe salon et salle à manger. « La distribution des espaces chambre et salon a été inversée par rapport au plan des anciens propriétaires. Cette nouvelle disposition a permis de gagner en luminosité dans la pièce de vie », raconte l’architecte d’intérieur Olivia Clor. Le salon offre désormais une surface totale de 18 m² avec de charmantes poutres apparentes.
Le mur principal de la pièce est particulièrement bien rythmé. Sur la partie gauche, un espace dédié à la télévision est identifié visuellement grâce au papier peint. En plus de délimiter une fonction, cette astuce apporte de la profondeur à la pièce. Sur la partie droite du mur se trouvent des rangements avec niches en plaquage noyer, réalisées sur-mesure et dotées d’un système d’éclairage très chaleureux. « Nous avions la chance d’avoir un membre de la famille menuisier qui a pu effectuer tous les travaux de menuiserie », ajoute Olivia Clor.
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Papier peint : modèle Arte Facet chez Au Fil des Couleurs
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En face du mur/bibliothèque, un coin canapé cosy prend place sous l’escalier. En plaçant le canapé deux places dans cette zone au plafond bas, la professionnelle est parvenue à tirer parti du moindre mètre carré dans la pièce à vivre.
La porte située près du canapé mène à la chambre des propriétaires, d’une superficie de 11 m².
La porte située près du canapé mène à la chambre des propriétaires, d’une superficie de 11 m².
Dans cette pièce, la couleur bleu domine la décoration et crée le contraste avec le duo épuré de bois et de blanc. Le dressing, qui occupe tout un pan de mur, a été réalisé sur mesure avec des planches de medium peintes en bleu et un éclairage intégré.
Un ciel de lit très contemporain, de la même couleur que le dressing, surplombe le couchage, joue sur les formes géométriques et crée une belle perspective dans la pièce. Deux suspensions blanches aux lignes arrondies y sont fixées pour faire office de lampe de chevet. Cette solution donne beaucoup d’allure à la chambre tout en dégageant l’espace au niveau des chevets.
Peinture Bleu Natura : Chromatic ; Suspension : Fat Boy
Peinture Bleu Natura : Chromatic ; Suspension : Fat Boy
Toujours au rez-de-chaussée, la cuisine et la salle de bains, dont les superficies sont exiguës, sont alignées près de l’entrée de l’appartement. Leur emplacement n’a pas été modifié par rapport au plan original.
La structure de la cuisine a été conservée telle quelle. Comme elle était de petite taille et déjà bien optimisée, il était préférable de conserver le plan initial et de rénover les éléments existants.
Cuisine : Mobalpa
La structure de la cuisine a été conservée telle quelle. Comme elle était de petite taille et déjà bien optimisée, il était préférable de conserver le plan initial et de rénover les éléments existants.
Cuisine : Mobalpa
La salle de bains, petite également, possède désormais une grande douche au carrelage foncé. « Ici, nous avons conservé la disposition précédente, mais nous souhaitions tout de même agrandir la douche. Celle-ci a donc été placée en longueur, alors qu’elle était précédemment située dans l’angle de la pièce. Désormais, elle est adossée au même mur que celui sur lequel reposent les WC, également placés dans la salle de bains », explique l’architecte d’intérieur.
De retour dans la pièce principale, on accède à la mezzanine nouvellement créée par l’escalier qui passe au dessus du canapé.
Les poutres apparentes accueillent un système d’éclairage constitué de spots disposés sur cette structure dégagée. Grâce à cette installation, la hauteur sous plafond est parfaitement mise en valeur et agrandit visuellement le volume de la pièce à vivre.
Les poutres apparentes accueillent un système d’éclairage constitué de spots disposés sur cette structure dégagée. Grâce à cette installation, la hauteur sous plafond est parfaitement mise en valeur et agrandit visuellement le volume de la pièce à vivre.
« La partie mezzanine a vraiment demandé beaucoup de travail dans ce chantier. C’est cet aspect de la rénovation qui nous a demandé le plus de temps et de travaux. Nous avons en effet dû abattre le plafond en plâtre, créer un plancher, sabler les poutres et isoler les combles. Toutes ces étapes n’étaient pas prévues au départ de la rénovation », détaille Olivia.
De la même superficie que la chambre qu’elle surplombe, soit 11 m², la mezzanine a été aménagée en bureau et studio de musique. L’OSB a été privilégié pour ses aménagements sur mesure, pour son bon rapport qualité/prix. À l’entrée, une cloison semi-vitrée avec porte a été installée pour aérer l’espace et l’ouvrir sur la pièce à vivre en contrebas. La pièce pourra à l’avenir servir de chambre supplémentaire si le besoin s’en fait ressentir.
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