Déménagement : 13 éléments à vérifier avant d'acheter une maison
Un achat immobilier, c'est important ! Validez ces points pour sauter le pas sereinement
Pour la plupart des gens, acheter une maison comme résidence principale ou comme bien d’investissement, cela demande du temps, de la réflexion… et une bonne dose de stress car il n’est pas toujours évident d’être sûr de faire le bon choix. Faire confiance à l’agent immobilier, oui mais… on n’est jamais assez prudent. C’est du moins ce que j’entends régulièrement.
Une fois le projet lancé et le budget établi, la recherche commence et les visites s’enchaînent. Il convient alors d’être à l’affût et de valider nombre de points qui seront déterminants, notamment en regard des travaux complémentaires à prévoir.
En voici une liste, la plus exhaustive possible !
Une fois le projet lancé et le budget établi, la recherche commence et les visites s’enchaînent. Il convient alors d’être à l’affût et de valider nombre de points qui seront déterminants, notamment en regard des travaux complémentaires à prévoir.
En voici une liste, la plus exhaustive possible !
Le revêtement des sols
Est-il en bon état, uniforme, en adéquation avec votre façon de vivre ?
Et si vous souhaitez en changer, quelles seront les options en rapport avec votre budget : carrelage, pierre, parquet, stratifié, PVC, moquette dans les chambres…
Est-il en bon état, uniforme, en adéquation avec votre façon de vivre ?
Et si vous souhaitez en changer, quelles seront les options en rapport avec votre budget : carrelage, pierre, parquet, stratifié, PVC, moquette dans les chambres…
Le vis-à-vis
Renseignez-vous pour savoir si les parcelles avoisinantes sont constructibles, et quelles sont les contraintes de voisinage : hauteur des haies, ouvertures, etc.
Renseignez-vous pour savoir si les parcelles avoisinantes sont constructibles, et quelles sont les contraintes de voisinage : hauteur des haies, ouvertures, etc.
L’état des murs
Le revêtement (peinture, enduit, papier peint…) est-il en bon état et, accessoirement, est-il à votre goût ?
Mentions spéciales pour le papier peint et le lambris, car il est difficile de connaître l’état du mur avant de les enlever… gare aux mauvaises surprises !
Le revêtement (peinture, enduit, papier peint…) est-il en bon état et, accessoirement, est-il à votre goût ?
Mentions spéciales pour le papier peint et le lambris, car il est difficile de connaître l’état du mur avant de les enlever… gare aux mauvaises surprises !
Le système électrique
Vérifiez que l’installation électrique est aux normes (tableau avec différentiel, prises de terre, etc.) pour assurer la sécurité de l’équipement et vous éviter une mauvaise surprise budgétaire s’il faut tout réinstaller.
Vérifiez que l’installation électrique est aux normes (tableau avec différentiel, prises de terre, etc.) pour assurer la sécurité de l’équipement et vous éviter une mauvaise surprise budgétaire s’il faut tout réinstaller.
La domotique
La maison comporte-t-elle des équipements qui permettent de gérer musique, TV, lumière, alarmes… par télécommande ou sur écran tactile ?
La maison comporte-t-elle des équipements qui permettent de gérer musique, TV, lumière, alarmes… par télécommande ou sur écran tactile ?
Les rangements
Estimez l’espace rangements/dressing existant et/ou aménageable, en fonction de votre style de vie.
Estimez l’espace rangements/dressing existant et/ou aménageable, en fonction de votre style de vie.
La cuisine
Est-elle équipée ? Que va-t-il vous rester ? Si vous prévoyez de l’aménager, quelles seront les possibilités ?
Est-elle équipée ? Que va-t-il vous rester ? Si vous prévoyez de l’aménager, quelles seront les possibilités ?
L’aménagement à prévoir
Vous souhaitez ouvrir la cuisine, réagencer les espaces salle/salon, concevoir une suite parentale ? Veillez à avoir un plan sous la main, ainsi qu’un architecte…
Vous souhaitez ouvrir la cuisine, réagencer les espaces salle/salon, concevoir une suite parentale ? Veillez à avoir un plan sous la main, ainsi qu’un architecte…
Enfin, renseignez-vous sur le voisinage ! Il serait dommage d’avoir une si belle maison, de si beaux projets et d’être entouré de fâcheux, de grincheux ou de procéduriers !
Lire aussi : 12 astuces pour ne pas perdre la tête lors de votre déménagement
Retrouvez plus d’astuces pour réussir votre déménagement
ET VOUS ?
Avez-vous récemment fait l’acquisition d’un bien immobilier ? Partagez votre expérience et vos conseils dans la partie Commentaire ci-dessous.
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Assurez-vous qu’ils sont en bon état et fonctionnent bien, et n’oubliez pas de vérifier également les toits de véranda si nécessaire et les fermetures des fenêtres de toit.