Visite Privée : Un immense appartement rénové dans un style princier
Modernisation et refonte d'un appartement aussi spacieux que prestigieux, lové dans le huitième arrondissement de Paris
Christine Gaspard
11 décembre 2014
Contributrice Houzz pendant un temps.
Idéalement situé sur l’Avenue Montaigne, aux cinquième et sixième étages d’un hôtel particulier haussmannien, cet appartement de 400 mètres carrés a été entièrement réhabilité dans un esprit Marie-Antoinette. Les clients ? « Ce sont des Saoudiens, qui ont acquis cet appartement dans les années 80, sans le faire rénover. C’était dans un état si lamentable que la famille ne venait presque plus à Paris. La grand-mère a donc voulu réhabiliter cet endroit pour qu’il redevienne un lieu de rendez-vous privilégié pour toute la famille, avec de nombreuses chambres - dont deux pour les domestiques, chaque enfant ayant son propre domestique -, des nurseries etc. », explique la décoratrice Margaret Morzadec, en charge de ce projet colossal. « Les clients m’ont fait venir une semaine à Djeddah, pour que je découvre leur palais et m’imprègne de leur façon de vivre. C’était une manière de m’aider à mieux cerner leurs attentes. La grand-mère voulait plutôt un style Marie-Antoinette et ses belles-filles quelque chose de plus moderne. » Ce fut l’une des principales difficultés de ce grand chantier…
Coup d’œil
Qui habite ici ? Cet immense appartement est un pied-à-terre pour une très grande famille saoudienne.
Emplacement : Sur l’avenue Montaigne, dans le 8e arrondissement de Paris.
Date : Projet livré en septembre 2014.
Surface : 400 m²
Décoratrice : Margaret Morzadec
Budget : 2 millions d’euros (tout compris, mobilier inclus)
Anecdote : « L’appartement n’ayant pas été rénové depuis plus de vingt ans et n’étant plus beaucoup utilisé, nous avons d’abord commencé par tout enlever, afin de renouveler toutes les installations techniques : nouveau système de climatisation, plomberie, électricité, connexions satellite pour la télévision et le téléphone… L’objectif était de donner à l’appartement toute la modernité dont il avait besoin », explique la décoratrice.
Photos : Dorian Teti_2014
Qui habite ici ? Cet immense appartement est un pied-à-terre pour une très grande famille saoudienne.
Emplacement : Sur l’avenue Montaigne, dans le 8e arrondissement de Paris.
Date : Projet livré en septembre 2014.
Surface : 400 m²
Décoratrice : Margaret Morzadec
Budget : 2 millions d’euros (tout compris, mobilier inclus)
Anecdote : « L’appartement n’ayant pas été rénové depuis plus de vingt ans et n’étant plus beaucoup utilisé, nous avons d’abord commencé par tout enlever, afin de renouveler toutes les installations techniques : nouveau système de climatisation, plomberie, électricité, connexions satellite pour la télévision et le téléphone… L’objectif était de donner à l’appartement toute la modernité dont il avait besoin », explique la décoratrice.
Photos : Dorian Teti_2014
Un balcon filant fait le tour de l’appartement. Et bénéficie d’une vue privilégiée sur la Tour Eiffel.
« On a engagé un paysagiste qui nous a fait plusieurs propositions pour ce balcon. Comme les clients ne sont pas souvent là, on a penché pour l’option la plus facile à vivre, avec arrosage automatique. »
« On a engagé un paysagiste qui nous a fait plusieurs propositions pour ce balcon. Comme les clients ne sont pas souvent là, on a penché pour l’option la plus facile à vivre, avec arrosage automatique. »
Ainsi, quelques vraies plantes en pots et un parterre d’herbe synthétique ont suffi à animer ce balcon.
Vue du hall d’entrée.
« Nous avons rénové complètement les lieux en restructurant et en redistribuant l’espace, puis en remettant à neuf plafonds et planchers », expose la décoratrice. À l’origine, il y avait une grande glace à la place de ce mur élégamment rhabillé de feuilles d’or.
« Nous avons rénové complètement les lieux en restructurant et en redistribuant l’espace, puis en remettant à neuf plafonds et planchers », expose la décoratrice. À l’origine, il y avait une grande glace à la place de ce mur élégamment rhabillé de feuilles d’or.
Pour faire de cette entrée une véritable pièce de vie, Margaret Morzadec y a installé un somptueux canapé pourpre et or de chez Dissidi. « C’est une réalisation sur-mesure, qui allie l’esprit de deux modèles différents de chez eux. » Il fallait que l’on se sente dans un univers prestigieux dès la porte d’entrée. C’est pourquoi la décoratrice est partie sur un mélange de blanc, de grands miroirs et d’or. Au sol, il s’agit d’un revêtement en « marbre blanc avec cabochons noirs ».
Attenant à ce hall d’entrée, une toute petite salle d’eau avec toilettes, dont l’élégance vient d’une robinetterie or assortie aux murs.
Zoom sur un salon somptueux, paradoxalement cossu et doux à la fois. « Tous les objets de valeur initialement présents dans l’appartement ont été apportés à des professionnels afin d’être nettoyés et réparés. Ils ont ensuite été réintégrés au nouveau décor, pour trôner aux côtés d’autres meubles et objets, chinés avec soin. » C’est notamment le cas du lustre principal, qui était déjà là et a tout simplement été restauré. Les pieds de lampe ont été conservés et les abat-jour refaits ou changés. Les magnifiques rideaux qui habillent les fenêtres sont en soie. Et réalisés à partir de tissus de chez Rubelli.
« L’idée de départ était de rafraîchir, d’adoucir et de moderniser les lieux avec douceur. C’est ce que nous avons fait », explique la décoratrice quand on l’interroge quant à la couleur des murs, repeints dans un bleu doux de chez Farrow & Ball. Les petites tables en bois rencontrées ça et là proviennent de chez Dissidi et le grand tapis en laine et soie, a été fait sur-mesure en Italie. « Il fallait que 26 personnes puissent prendre place dans ce salon et l’on souhaitait quelque chose de douillet pour les petits-enfants. » Ce qui explique aussi la multiplication des coussins.
Attenant à la salle de réception, le salon télé est séparé du salon principal via la présence d’une porte à galandage. « La cliente aime bien les couleurs de filles », ce qui tend à expliquer le choix d’aller vers des couleurs pastel, pour les murs et les coussins. « Le tapis a été fait en Italie et le dessin d’inspiration orientale qui le rehausse est un peu l’emblème de cette famille, que l’on retrouve dans leurs différentes habitations. »
« À l’origine, la cuisine n’était pas là. Il y avait des toilettes à la place… », explique la décoratrice. Mais la disposition des pièces a été largement modifiée lors de la restructuration totale de cet appartement. Et ce, pour aller vers une circulation plus cohérente, donc plus naturelle. « La cuisine donne dorénavant sur la salle à manger attenante », ajoute-t-elle. Le sol est recouvert de carreaux de ciments colorés Carocim et le mobilier est blanc et épuré. « J’ai privilégié l’usage du Corian blanc sur les façades et le plan de travail, pour moderniser l’espace cuisine. »
Vue de la salle à manger. Très classique mais également chaleureuse, la salle à manger prend surtout corps à travers la présence d’une table, centrale, imposante et magistrale. Aux fenêtres, des rideaux en soie couleur or proviennent de chez Rubelli, comme dans le salon de réception. « On avait émis la proposition d’aller vers une table plus moderne mais la cliente voulait garder cette table de famille, que l’on a complètement fait refaire par Dissidi », se souvient la décoratrice. Dissidi étant une ébénisterie d’art, qui a également fourni les fauteuils de cette élégante pièce et signé la majorité des meubles que l’on retrouve dans cet appartement. « C’est une société représentative de l’artisanat français, qui fait un travail réellement remarquable. »
Évidemment, Madame voulait une chambre de reine… Ce qu’elle a obtenu, à l’endroit même où se situait déjà son ancienne chambre.
Le lit a été imaginé par Dissidi et les murs, où le blanc domine, sont néanmoins dynamisés par le choix d’un papier peint, légèrement nacré et aux motifs élégants de chez Farrow & Ball. Au sol, la décoratrice est partie sur une moquette blanche en soie. Ce qui donne à cette chambre l’allure d’un cocon douillet.
Excessivement soyeux et résolument chic, le linge de lit est signé Nathalie Sebbagh, qui s’est également occupée des rideaux.
Pour la salle de bains attenant à la chambre principale, Margaret Morzadec a utilisé du marbre blanc d’Italie.
Plusieurs bancs, du côté du meuble vasque et dans la douche, rendent cette salle de bains particulièrement fonctionnelle. Et parfaitement adaptée pour des personnes âgées.
Vue de la chambre de l’une des belles-filles. « Celle-ci est plutôt petite par rapport aux autres… », explique la décoratrice. « J’ai choisi un gris très doux pour les murs et la moquette. Avant, il y avait du parquet dans toutes les chambres mais les clients trouvaient que ce n’était pas assez agréable à vivre. Nous avons donc décidé d’installer une belle moquette en soie dans toutes les chambres. »
« On a également rehaussé ce couloir un peu impersonnel, qui dessert toute la longueur de l’appartement et toutes les chambres, avec une magnifique moquette en soie d’un bleu doux », explique la décoratrice.
Dans ce tout petit espace auquel on accède par le couloir, on a aménagé un petit salon où les enfants peuvent jouer, avec des fauteuils de chez Roche Bobois. Lesquels prennent appui sur un beau panneau doré en bois sculpté, fixé au mur.
Cette chambre pour enfant a tout d’une chambre dortoir. « La cliente voulait réunir ses petits enfants. Le choix de la couleur a été guidé par la présence du lustre Murano qui était déjà là. On a gardé le même vert pour les murs. »
On a rajouté cinq salle de bains car chaque chambre devait avoir une salle de bains attenante. Ici, il s’agit de celle des enfants.
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