Aménager un petit espace : Zoom sur trois studios de moins de 20 m²
Les professionnels en charge de la rénovation de ces petits appartements ont accepté de nous confier leurs trucs et astuces !
Agnès Carpentier
3 janvier 2016
Contributrice HOUZZ. Journaliste.
Pied-à-terre ou chambre d’étudiant, comment transformer une petite surface en un lieu design et fonctionnel ? Optimisés par des professionnels, architectes ou décorateurs d’intérieur, ces trois studios parisiens de moins de 20 m² offrent chacun une solution dont nous révélons ici les secrets.
En guise de préambule, notez que si une petite surface coûte moins cher à l’achat, il n’en va pas de même pour le budget rénovation : « Les travaux d’optimisation d’une petite surface sont onéreux car ils nécessitent beaucoup de réflexion de la part du professionnel pour trouver la meilleure optimisation. En prime, il est quasiment toujours nécessaire de faire appel au sur-mesure », nous a glissé Marion Alberge, architecte d’intérieur.
En guise de préambule, notez que si une petite surface coûte moins cher à l’achat, il n’en va pas de même pour le budget rénovation : « Les travaux d’optimisation d’une petite surface sont onéreux car ils nécessitent beaucoup de réflexion de la part du professionnel pour trouver la meilleure optimisation. En prime, il est quasiment toujours nécessaire de faire appel au sur-mesure », nous a glissé Marion Alberge, architecte d’intérieur.
Projet n°1 : 20 m² dans le XIᵉ pour une étudiante
Qui habite ici : une jeune étudiante de 20 ans
Emplacement : Paris IXᵉ, l’appartement est au rez-de-chaussée sur cour.
Dates de la réalisation : 2014
Superficie : 20 m² (3,20 x 6 mètres environ)
Architecte d’intérieur : Flora Auvray
Budget : 38 000 euros HT hors mobilier (table, chaises, canapé)
Le brief : La jeune fille souhaitait disposer d’une vraie cuisine, d’une salle de bains fonctionnelle, d’un couchage pour deux personnes, d’un salon et de rangements… et avoir de la lumière dans tous les espaces.
Avant : L’appartement était très vétuste. Rien n’a été conservé hormis les deux radiateurs électriques, le sol et la cheminée. Le plancher a été entièrement restauré et simplement huilé (et non vitrifié) pour laisser respirer ce lieu assez humide. La conservation de la cheminée non fonctionnelle a fait débat, mais les clients ont été sensibles à son charme qui s’accorde bien à celui d’un parquet ancien.
Qui habite ici : une jeune étudiante de 20 ans
Emplacement : Paris IXᵉ, l’appartement est au rez-de-chaussée sur cour.
Dates de la réalisation : 2014
Superficie : 20 m² (3,20 x 6 mètres environ)
Architecte d’intérieur : Flora Auvray
Budget : 38 000 euros HT hors mobilier (table, chaises, canapé)
Le brief : La jeune fille souhaitait disposer d’une vraie cuisine, d’une salle de bains fonctionnelle, d’un couchage pour deux personnes, d’un salon et de rangements… et avoir de la lumière dans tous les espaces.
Avant : L’appartement était très vétuste. Rien n’a été conservé hormis les deux radiateurs électriques, le sol et la cheminée. Le plancher a été entièrement restauré et simplement huilé (et non vitrifié) pour laisser respirer ce lieu assez humide. La conservation de la cheminée non fonctionnelle a fait débat, mais les clients ont été sensibles à son charme qui s’accorde bien à celui d’un parquet ancien.
Côté aménagement : La cuisine a été ouverte sur la pièce et les espaces ont été utilisés au maximum. Le parquet a été découpé en suivant une courbe douce que l’on retrouve au niveau du plafond. La cuisine a été réalisée sur mesure par un cuisiniste pour ne perdre aucun espace ; elle intègre un réfrigérateur et un lave-linge.
Pour rendre lumineuse la salle de bains, en dépit de son absence de fenêtre, le mur la séparant de la cuisine a été réalisé en pavés de verre et sa porte d’accès coulissante en verre sablé. Le rail de cette porte est encastré dans le double fond du grand placard situé en partie haute.
Astuces gain de place : Flora a fait placer un grand miroir face aux briques de verre. Par ailleurs, le plafond des pièces d’eau cache le ballon d’eau chaude, le moteur de la VMC, des spots LED et des placards profonds.
Pour rendre lumineuse la salle de bains, en dépit de son absence de fenêtre, le mur la séparant de la cuisine a été réalisé en pavés de verre et sa porte d’accès coulissante en verre sablé. Le rail de cette porte est encastré dans le double fond du grand placard situé en partie haute.
Astuces gain de place : Flora a fait placer un grand miroir face aux briques de verre. Par ailleurs, le plafond des pièces d’eau cache le ballon d’eau chaude, le moteur de la VMC, des spots LED et des placards profonds.
Le couchage pour deux personnes a été installé sur une mezzanine qui suit le même tracé en courbe douce que la cuisine. Ce rétrécissement au niveau du pied du lit a permis de gérer la présence de la fenêtre.
En dessous se trouve le coin salon avec un canapé-lit encadré de deux grands placards : l’un sert de dressing, l’autre de rangement pour l’aspirateur, la table à repasser…
Côté couleurs : Une palette blanc, taupe et violine a été utilisée dans tout le studio en accord avec les goûts de la jeune fille. Flora a privilégié un choix de couleurs chaudes et douces pour rendre l’espace plus gai.
En dessous se trouve le coin salon avec un canapé-lit encadré de deux grands placards : l’un sert de dressing, l’autre de rangement pour l’aspirateur, la table à repasser…
Côté couleurs : Une palette blanc, taupe et violine a été utilisée dans tout le studio en accord avec les goûts de la jeune fille. Flora a privilégié un choix de couleurs chaudes et douces pour rendre l’espace plus gai.
Côté salle de bains : L’angle aigu ne permettant pas de mettre un bac à douche, une vraie douche à l’italienne a été réalisée en encastrant l’évacuation dans le sol.
Grâce à cette configuration, à la paroi fixe walk-in (pas de porte, mais un espace libre pour entrer dans la douche) et au meuble vasque, petit mais fonctionnel (trois tiroirs, deux porte-serviettes intégrés), la sensation d’espace est assurée.
Meuble vasque : Mini One, Lapeyre ; Murs : carreaux métro violine 10 x 30 centimètres, Iris Ceramica ; Sol : grès cérame taupe 60 x 60 centimètres, et 5 x 5 centimètres (antidérapant)
Grâce à cette configuration, à la paroi fixe walk-in (pas de porte, mais un espace libre pour entrer dans la douche) et au meuble vasque, petit mais fonctionnel (trois tiroirs, deux porte-serviettes intégrés), la sensation d’espace est assurée.
Meuble vasque : Mini One, Lapeyre ; Murs : carreaux métro violine 10 x 30 centimètres, Iris Ceramica ; Sol : grès cérame taupe 60 x 60 centimètres, et 5 x 5 centimètres (antidérapant)
Projet n°2 : 15 m² dans le VIᵉ pour un étudiant
Qui habite ici : un étudiant
Emplacement : rue de Sèvres, Paris VIᵉ
Dates de la réalisation : juin 2012
Superficie : 15 m² (pièce 3 x 3,5 mètres environ ; salle de bains 1 x 2 mètres environ)
Architecte d’intérieur : Marion Alberge
Budget : 30 000 euros, mobilier compris
Le brief : Il fallait transformer cet espace en un lieu d’habitation jeune, un peu design et surtout efficace en termes de rangement !
Avant : Ce logement est situé au troisième étage. Il est aujourd’hui lumineux, mais l’état avant travaux était triste et délabré. Le lambris aux murs a été ôté., le parquet ancien, poncé et vitrifié. Les emplacements des anciennes cuisine et salle de bains ont cependant été conservés.
Qui habite ici : un étudiant
Emplacement : rue de Sèvres, Paris VIᵉ
Dates de la réalisation : juin 2012
Superficie : 15 m² (pièce 3 x 3,5 mètres environ ; salle de bains 1 x 2 mètres environ)
Architecte d’intérieur : Marion Alberge
Budget : 30 000 euros, mobilier compris
Le brief : Il fallait transformer cet espace en un lieu d’habitation jeune, un peu design et surtout efficace en termes de rangement !
Avant : Ce logement est situé au troisième étage. Il est aujourd’hui lumineux, mais l’état avant travaux était triste et délabré. Le lambris aux murs a été ôté., le parquet ancien, poncé et vitrifié. Les emplacements des anciennes cuisine et salle de bains ont cependant été conservés.
Côté aménagement : Les travaux ont duré quatre mois avant que l’étudiant ne découvre avec joie son nouveau chez-lui. Sa maman désirait une pièce design, et le fils, une chambre qui ressemble à un salon pour pouvoir y recevoir ses amis. C’est pourquoi Marion Alberge a fait le choix d’aménager la chambre autour d’un convertible deux places et non d’un lit ou d’une mezzanine.
Astuces gain de place : Marion a centralisé les rangements autour du canapé via un meuble bibliothèque-placard conçu sur mesure. Cet ensemble mixe les pleins et les vides pour pouvoir autant décorer que ranger. Les étagères créent des lignes de fuite qui allongent la pièce.
Sur le pan opposé, une mini-cuisine Ikea concentre l’essentiel. On retient l’étagère à fixer sous les meubles hauts pour supporter un four. Un grand plan de travail, qui prolonge le plan en chêne massif de la cuisine, sert de bureau multifonction à l’étudiant et permet également d’étirer l’espace.
Astuces gain de place : Marion a centralisé les rangements autour du canapé via un meuble bibliothèque-placard conçu sur mesure. Cet ensemble mixe les pleins et les vides pour pouvoir autant décorer que ranger. Les étagères créent des lignes de fuite qui allongent la pièce.
Sur le pan opposé, une mini-cuisine Ikea concentre l’essentiel. On retient l’étagère à fixer sous les meubles hauts pour supporter un four. Un grand plan de travail, qui prolonge le plan en chêne massif de la cuisine, sert de bureau multifonction à l’étudiant et permet également d’étirer l’espace.
Côté couleurs : On a tendance à penser que le blanc est l’unique choix de teinte pour agrandir un petit espace. Marion nous en détrompe : « Ne craignez pas d’employer une couleur, même vive, mais réservez-la à un seul pan de mur. Ici, le mur bleu apporte une sensation de profondeur à la pièce. »
En prime, ce bleu signé Sarah Lavoine crée une ambiance originale et design plébiscitée par la maman de l’étudiant.
En prime, ce bleu signé Sarah Lavoine crée une ambiance originale et design plébiscitée par la maman de l’étudiant.
Côté salle de bains : Marion a eu un défi de taille pour loger des toilettes, un lavabo et une douche dans un espace qui atteint à peine 1 mètre sur 2. Son truc : opter pour des sanitaires gain de place. Les toilettes sont compactes, le lavabo est un lave-mains et la douche fait 70 x 90 centimètres. « Le blanc de la faïence de type métro permet de garder une bonne luminosité dans une pièce sans fenêtre », ajoute l’architecte d’intérieur.
Au final, cette toute première rénovation de Marion Alberge en tant que professionnelle a lancé sa carrière sur les chapeaux de roue. Quant à l’étudiant, il a adoré son nouveau chez-soi.
Au final, cette toute première rénovation de Marion Alberge en tant que professionnelle a lancé sa carrière sur les chapeaux de roue. Quant à l’étudiant, il a adoré son nouveau chez-soi.
Voici le plan du studio rénové par Marion Alberge
Projet n°3 : 16 m² dans le Marais pour un couple
Qui habite ici : Françoise et Bruno, un couple de quinquagénaires, ont fait aménager ce studio afin de le louer à des étudiants.
Emplacement : au cœur du Marais, à Paris
Dates de la réalisation : 2011
Superficie : 16 m² (environ 5 x 3,20 centimètres)
Architecte : Cyril Rheims
Budget : 2 000 euros/m²
Le brief : Les clients souhaitaient que le studio puisse accueillir un couple et qu’il dispose de toutes les fonctions présentes dans un appartement plus grand (toilettes séparées, espace repas pour deux, bureau). Le tout avec un maximum de rangements et dans un esprit pop susceptible de plaire aux jeunes.
Avant : L’appartement vétuste présentait une cuisine et une salle de bains cloisonnées ainsi qu’une pièce longée de grands placards. Cyril a laissé les pièces d’eau au même endroit, mais a fait disparaître tous les anciens aménagements et les anciennes cloisons.
Qui habite ici : Françoise et Bruno, un couple de quinquagénaires, ont fait aménager ce studio afin de le louer à des étudiants.
Emplacement : au cœur du Marais, à Paris
Dates de la réalisation : 2011
Superficie : 16 m² (environ 5 x 3,20 centimètres)
Architecte : Cyril Rheims
Budget : 2 000 euros/m²
Le brief : Les clients souhaitaient que le studio puisse accueillir un couple et qu’il dispose de toutes les fonctions présentes dans un appartement plus grand (toilettes séparées, espace repas pour deux, bureau). Le tout avec un maximum de rangements et dans un esprit pop susceptible de plaire aux jeunes.
Avant : L’appartement vétuste présentait une cuisine et une salle de bains cloisonnées ainsi qu’une pièce longée de grands placards. Cyril a laissé les pièces d’eau au même endroit, mais a fait disparaître tous les anciens aménagements et les anciennes cloisons.
Côté chambre : Cyril Rheims, architecte spécialisé dans la rénovation maline de petits espaces, a commencé par imaginer la place du lit (1,40 x 200 centimètres) car « sur une si petite surface, c’est lui qui exerce la plus grosse contrainte. Je travaille en volume plutôt qu’en plan quand la place fait défaut. Pour maximiser l’espace, je superpose les fonctions », explique-t-il. Cyril a fusionné ici un lit et une armoire en optant pour un lit-estrade plein de tiroirs. Impossible de nicher une mezzanine dans cet appartement ancien (immeuble du XVIIIᵉ) bas de plafond. « Je n’aime pas avoir 50 centimètres d’espace au-dessus du lit. Pour être à l’aise et pouvoir s’y asseoir, il faut 1,50 mètre. »
Derrière les tiroirs du lit, profonds de 70 centimètres, on accède à des trappes qui renferment tout ce qui ne sert pas au quotidien (sac à dos, affaires d’été en hiver…).
Derrière les tiroirs du lit, profonds de 70 centimètres, on accède à des trappes qui renferment tout ce qui ne sert pas au quotidien (sac à dos, affaires d’été en hiver…).
Astuces gain de place : « Je traque le moindre centimètre carré et je démultiplie les fonctions des objets », explique Cyril. Ainsi dans ce coin à gauche du lit, le bureau permet d’accéder au couchage et également à la penderie conçue en hauteur. Le cube sert à la fois d’assise, de rangement et de marchepied. La porte de la penderie a été installée assez haut pour que l’ordinateur puisse rester en place sur le bureau lorsqu’on l’ouvre. « Rien ne doit être laissé au hasard », résume Cyril. Ainsi, pas question de perdre de précieux centimètres pour doubler les murs en vue de faire passer les fils de la télévision : « Quand l’espace est aussi restreint, on fait des saignées. »
Côté cuisine et salle de bains : Les clients souhaitaient avoir des toilettes séparées, un vrai challenge dans une si petite surface. Pour gagner de la place, la cuisine et la salle de bains ont été imbriquées (voir plan). Ainsi au-dessus du ballon d’eau chaude accessible côté salle de bains se trouve le four accessible côté cuisine. La salle de bains propose une douche la plus petite possible : 70 x 70 centimètres. Sa cloison est transparente pour permettre au regard de la traverser et donner de la profondeur.
Dans le couloir, un radiateur électrique en verre a été choisi pour sa finesse et « car il permet d’écrire sur sa surface avec des feutres pour tableau blanc ».
Dans le couloir, un radiateur électrique en verre a été choisi pour sa finesse et « car il permet d’écrire sur sa surface avec des feutres pour tableau blanc ».
Côté couleurs et déco :
Le plan de métro parisien est une image que Cyril a fait tirer en poster. On y distingue une niche « récupérée dans un ancien conduit de cheminée ». Pour donner du peps à cette petite surface, Cyril a opté pour des touches de rouge sur le blanc utilisé comme base lumineuse. La salle de bains est semi-cloisonnée par un verre feuilleté SGG Decolaque. Un fauteuil à bascule Eames rouge lui fait écho. « Ce n’est pas un élément gain de place, mais dans une petite surface quasi dénuée de mobilier, un élément au design iconique permet de rehausser son identité et de le rendre plus chaleureux », conclut Cyril.
Le plan de métro parisien est une image que Cyril a fait tirer en poster. On y distingue une niche « récupérée dans un ancien conduit de cheminée ». Pour donner du peps à cette petite surface, Cyril a opté pour des touches de rouge sur le blanc utilisé comme base lumineuse. La salle de bains est semi-cloisonnée par un verre feuilleté SGG Decolaque. Un fauteuil à bascule Eames rouge lui fait écho. « Ce n’est pas un élément gain de place, mais dans une petite surface quasi dénuée de mobilier, un élément au design iconique permet de rehausser son identité et de le rendre plus chaleureux », conclut Cyril.
Voici le plan du studio rénové par Cyril Rheims
ET VOUS ?
Que pensez-vous de l’agencement de ces studios ?
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Studio d’étudiant : 4 solutions d’aménagement dans moins de 12 m²
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