Avant/Après : 3 studios font le choix du convertible

Au coin nuit séparé, ces propriétaires ont préféré favoriser l'espace. 3 rénovations aux superficies et budgets variés

Claire Tardy17 Octobre 2021

Rédactrice en chef et éditrice pour Houzz France. Journaliste spécialisée dans la rénovation.

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Coin nuit séparé ou canapé convertible, les propriétaires de studios ont généralement à choisir entre préserver la sensation d’espace ou gagner en intimité dans leurs petites surfaces. Si nous vous avons récemment présenté de nombreuses solutions pour créer une chambre dans un studio, cet article se concentre sur des rénovations où le choix d’un canapé-lit a été privilégié. Découvrez sans plus attendre trois transformations de petits appartements réalisées avec l’aide d’un professionnel.

1. Un Vefa de 30 m² décoré pour 6000 euros

Emplacement : Le Plessis-Trévise, en région parisienne
Superficie : 30 m²
Décoratrice : DÉCOR-TOIT
Budget : 6000 euros pour la décoration, hors honoraires de la professionnelle

Photo Avant

DÉCOR-TOIT

État des lieux. Livré sur plan, cet appartement de 30 m² se compose d’une pièce principale avec cuisine ouverte, d’une salle de bains et d’une entrée. À la réception du logement par la propriétaire, les revêtements de sols, de cuisine et salle de bains étaient en place et les murs avaient été peints en blanc par le promoteur. Mais la cuisine, qui se résumait au bloc évier, avait besoin d’être repensée avant de passer à la décoration et la personnalisation des lieux.

DÉCOR-TOIT

Cahier des charges des clients. Primo-accédante, la propriétaire avait un petit budget à ne pas dépasser, constituant la principale contrainte du projet. La décoratrice a donc fait participer sa famille pour la mise en place des différents aménagements et a surveillé les bonnes affaires pour trouver tout le mobilier et les accessoires, avec l’aide de la propriétaire. Une tâche qui leur a demandé beaucoup de recherches. L’appartement ayant été acheté sur plan et succintement aménagé par un promoteur, il était essentiel de le personnaliser pour que la jeune femme s’y sente bien.

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DÉCOR-TOIT

Solutions mises en place par la pro. Lors de la construction de l’appartement, la décoratrice a accompagné la propriétaire pour le choix des revêtements parmi ceux proposés par le promoteur. Tout était donc en place lorsque a commencé le travail de décoration. Le point de départ de l’aménagement de ce projet a été la cuisine. Le carrelage et l’évier d’origine ont été déposés pour poser un parquet et des éléments Ikea ont été montés et mis en place par la famille de la propriétaire. La solution d’un grand îlot a été retenue pour servir à la fois de bureau et de table de repas afin de recevoir. le carrelage d’origine a été recouvert.

Cette nouvelle cuisine constitue la pièce maîtresse du projet, autour de laquelle s’harmonise le reste de la décoration. Les coloris choisis sont sobres et pastel pour répondre aux envies de la propriétaire.

DÉCOR-TOIT

Budget détaillé. Le budget total de ce projet, de 6 000 euros, s’explique par une répartition spéciale des tâches. La peinture, la plupart des revêtements et aménagements (sols, baignoire, vasque et meuble de salle de bains…) avaient déjà été mis en place par le promoteur et le reste des travaux a été réalisé par la famille de la propriétaire. L’enveloppe inclut donc le mobilier, les accessoires de décoration et la cuisine Ikea. Sont en revanche exclus les honoraires de la professionnelle et l’intervention d’artisans.

Dans la salle de bains, seuls le miroir et le pare-douche ont été ajoutés aux aménagements existants.

2. Un studio de 15 m² rénové pour 15 500 euros

Emplacement : Paris
Superficie : 15 m²
Architecte d’intérieur : Marie-Sophie Donnedieu
Budget : 11 000 euros

Photo Avant

Marie-Sophie Donnedieu - Architecture d'intérieur

État des lieux. Le studio de 15 m² était en assez bon état et ne nécessitait pas de travaux lourds. Il se composait d’une pièce de vie au fond de laquelle se trouvaient la cuisine et la salle de bains, toutes petites mais fonctionnelles. L’objectif n’était donc pas de tout refaire, mais de donner un coup de frais dans ces trois espaces.

Marie-Sophie Donnedieu - Architecture d'intérieur

Cahier des charges des clients. Les clients ont fait appel à la professionnelle avec le projet de créer un cocon qu’ils pourraient ensuite louer à un étudiant. Il fallait donc entièrement aménager et meubler les lieux, le tout pour un budget bien optimisé, de 15 500 euros.

Marie-Sophie Donnedieu - Architecture d'intérieur

Solutions mises en place par la pro. Les sols et la cuisine d’origine ont été conservés, et la salle de bains aménagée à moindre coût avec une cabine de douche et de nouveaux WC, pour gagner de la place. La pièce à vivre a ensuite été optimisée avec des aménagements sur mesure en épicéa recouvert d’un vernis teinte chêne (placards, étagères, tables et plans de travail), indispensables pour réunir tous les usages dans un petit espace et créer des rangements. Le lit convertible et le placard ont en revanche été achetés chez Ikea. Le dernier a été personnalisé avec des planches de bois pour un aspect plus qualitatif. Enfin, en termes de couleurs, la professionnelle a proposé des teintes douces mais chaleureuses.

Marie-Sophie Donnedieu - Architecture d'intérieur

Budget détaillé. Le budget total de cette rénovation s’élève à 15 500 euros, hors honoraires de la professionnelle. Il se répartit de la manière suivante : 11 000 euros pour les travaux, comprenant l’électricité, les peintures, la plomberie (notamment pour l’ajout d’une machine à laver) et les menuiseries sur mesure, puis 4500 euros pour tout ce qui touche à la décoration.

3. Un 20 m² transformé pour 28 000 euros

Emplacement : Paris
Superficie : 20 m²
Architecte d’intérieur : Julie Durand
Budget : 28 400 euros

Photo Avant

État des lieux. Les clients, qui avaient déjà fait appel à la professionnelle pour leur maison, venaient d’acquérir ce studio de 20 m² et souhaitaient le mettre en location lorsqu’ils l’ont recontactée. Les lieux étaient en mauvais état et manquaient de lumière. Ils disposaient également d’une salle d’eau exiguë dont les angles n’étaient pas droits. La professionnelle a donc été contactée pour rénover totalement les lieux, remettant notamment l’électricité aux normes.

Julie Durand - Décoratrice d'intérieur

Cahier des charges des clients. Ensuite, les propriétaires voulaient créer et délimiter différents espaces dans la petite surface : repas, travail, nuit/jour. Il fallait également que l’aménagement et la décoration de l’appartement puissent déclencher un coup de cœur auprès des futurs locataires potentiels. Le tout en respectant un budget serré.

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Julie Durand - Décoratrice d'intérieur

Solutions mises en place par la pro. Le budget des propriétaires n’a pas permis à la professionnelle de changer le plan du studio. Elle a donc dû faire preuve d’astuces pour répondre à toutes les demandes exprimées dans le cahier des charges. L’agencement de la cuisine a donc été revu pour optimiser l’espace, en retirant le plan bar qui prenait de la place inutilement. Le sol a été recouvert d’un vinyle effet parquet, très résistant et confortable. Au niveau de la cuisine, c’est un grés cérame effet carreaux de ciment qui a été sélectionné et la salle de bains se pare d’un carrelage effet métro, comme celui utilisé en crédence de cuisine.

Julie Durand - Décoratrice d'intérieur

Budget détaillé. Le budget total s’élève à 28 400 euros. Il se décompose de la manière suivante : 19 000 euros de travaux de rénovation, 2300 euros pour les matériaux (carrelage et sol vinyle), 3300 euros pour la cuisine, 1200 euros de mobilier et 2500 euros pour les honoraires de la professionnelle.

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