Avant/Après : 9000€ transfigurent un grand deux-pièces loué
La déco réservée aux gros budgets ? Revoyez vos a priori avec ces 42 m² en location aménagés à prix doux par une pro
Installée près de Bandol, dans le Var, cette jeune retraitée se rapproche de son bailleur afin de déménager dans un logement plus petit. Elle a la chance de se faire attribuer un deux-pièces de 42 m² avec terrasse dans une résidence en cours de construction. Mais à la vue des plans, elle a du mal à se projeter dans son futur aménagement et cherche des conseils auprès de son entourage familial. Karen Tinka, qui achevé il y a peu sa formation de « designer d’intérieur », s’attache à rendre exemplaire son premier projet d’ampleur, tant par le style que les délais et dans le respect strict de son budget de 9000 euros TTC.
Avant. Quand en janvier 2020 la locataire demande conseil à Karen pour son aménagement, elle lui remet le plan de son appartement. « Elle était inquiète car l’électroménager vétuste de sa petite cuisine fermée n’était pas en état pour une pièce ouverte, et mis à part son lit, elle pressentait que son mobilier était inadapté au nouvel appartement », se remémore-t-elle.
Après. Forte de sa formation en « design d’espace », Karen maîtrise bien les outils informatiques qui sont des aides professionnelles incontournables et font toute la différence avec les ressources d’un particulier. Après avoir bien cerné les besoins et les envies de sa cliente, la designer d’intérieur lui a concocté des plans, rendus 3D et planches d’ambiance personnalisées. Le résultat ne se fait pas attendre. « Étonnée et rassurée par les rendus photoréalistes, ma cliente a accepté de consacrer à ce projet toutes ses économies en imaginant que c’était son dernier déménagement. »
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Avant. On peut voir la porte d’entrée et le bloc cuisine pré-installé dans la pièce de vie.
Afin de gagner du temps dans la préparation du projet, Karen Tinka s’est adressée au bailleur pour visiter les lieux avant la fin des travaux, ce qui lui a permis de faire des plans avec des cotes fines et de commander en amont toutes les fournitures.
Afin de gagner du temps dans la préparation du projet, Karen Tinka s’est adressée au bailleur pour visiter les lieux avant la fin des travaux, ce qui lui a permis de faire des plans avec des cotes fines et de commander en amont toutes les fournitures.
Après. Pour imaginer le décor qui conviendrait comme un gant à la locataire, la pro a synthétisé des éléments importants de leurs entretiens. « Elle m’a confié qu’elle ne voulait pas de vintage comme mes jeunes clients mais du mobilier tout neuf. Elle déplorait par ailleurs de ne pas assez voyager, m’a parlé de Bali et Copenhague, ce qui m’a orienté dans mes choix. Enfin, elle craquait sur des notes type boudoir », explique-t-elle.
Forte de ces indications, la designer d’intérieur s’est attachée à créer un « cocon poudré, un lieu rassurant qui serait une ode à la douceur ». Dans un ensemble voulu clair et reposant, elle a proposé de rehausser le salon d’un mur rose nude qui se marie bien avec le gris du sol et les notes naturelles du bois et du cannage. « Ma cliente a un CAP de peintre en bâtiment. C’est elle qui a tenu à peindre elle-même son mur », indique-t-elle.
Luminaire entrée : Suspension, design tissu taupe Seynave Estena 1, chez Leroy Merlin
Luminaire entrée : Suspension, design tissu taupe Seynave Estena 1, chez Leroy Merlin
Avant. Voici la cuisine au moment de la livraison de l’appartement neuf. Dans un locatif, il est interdit de modifier la place de la cuisine, les finitions de sol, les points lumineux, les radiateurs ou les arrivées d’eaux. « Ma contrainte a été d’adapter mon aménagement aux implantations existantes même si idéalement nous aurions aimé autre chose que du carrelage gris au sol… », confirme la pro.
Après. Le maître mot dans l’aménagement de la cuisine a été « économies ». Pour ce faire la pro a mis en jeu un maximum d’astuces. « Le mobilier vient de chez Leroy Merlin dont le premier prix est 15 à 20 % moins cher que chez Ikea. Le réfrigérateur combiné et le lave-linge sont en pose libre, ce qui nous a permis d’économiser 400 euros de portes et caissons. Enfin nous n’avons pas acheté de table mais créé un vaste plan îlot à partir d’un plateau en stratifié chêne et d’un pied en métal trouvé sur le net, le tout pour moins de 200 euros », détaille la designer d’intérieur.
Le meuble évier premier prix du constructeur a été habilement customisé par l’occupante des lieux avec un rideau en lin qu’elle a fabriqué à partir de vieux draps. « Ça lui apporte une petite note “maison de vacances” », glisse Karen.
Pour réveiller la morne crédence en carreaux blancs de 20 x 20 cm, des stickers au motif terrazzo sont venus apporter contraste et originalité. « C’est vrai qu’il a fallu transpirer trois heures à la pose mais pour quelques dizaines d’euros le résultat est probant. Et après un an d’utilisation, ils n’ont pas bougé ! », s’enthousiasme-t-elle.
Plus de photos de cuisines sur Houzz
Le meuble évier premier prix du constructeur a été habilement customisé par l’occupante des lieux avec un rideau en lin qu’elle a fabriqué à partir de vieux draps. « Ça lui apporte une petite note “maison de vacances” », glisse Karen.
Pour réveiller la morne crédence en carreaux blancs de 20 x 20 cm, des stickers au motif terrazzo sont venus apporter contraste et originalité. « C’est vrai qu’il a fallu transpirer trois heures à la pose mais pour quelques dizaines d’euros le résultat est probant. Et après un an d’utilisation, ils n’ont pas bougé ! », s’enthousiasme-t-elle.
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La longue table a découlé des besoins de la cliente. « Elle ne voulait pas de plan rehaussé, mais une hauteur classique d’assise de 71 cm qui est plus confortable. Elle coud énormément, dessine et écrit et elle désirait une grande table pour toutes ces activités », poursuit Karen.
Quant à son positionnement, en parallèle du linéaire muni de la table à induction et du four encastré, il est idéal pour créer une délimitation entre cuisine et salon.
Quant à son positionnement, en parallèle du linéaire muni de la table à induction et du four encastré, il est idéal pour créer une délimitation entre cuisine et salon.
La vaisselle a été choisie chez Alinéa, une enseigne qu’affectionne particulièrement la pro pour ses gammes de vaisselle complètes et design à prix tirés.
Mobilier, Plan de travail en chêne lamellé, Pied de table : Leroy Merlin ; Suspension Växjö chez Ikea ; Chaise Scand Brun Blé chez Sklum ; Tapis en coton gris foncé et blanc Leider ; Stickers crédence chez Sticker Déco ; vaisselle Alinéa
Mobilier, Plan de travail en chêne lamellé, Pied de table : Leroy Merlin ; Suspension Växjö chez Ikea ; Chaise Scand Brun Blé chez Sklum ; Tapis en coton gris foncé et blanc Leider ; Stickers crédence chez Sticker Déco ; vaisselle Alinéa
Avant. La pièce de vie donne sur une terrasse de 6 m². Au premier étage sur cour, l’appartement souffre d’un petit vis-à-vis classique dans une résidence.
Après. Pour donner du style au salon, à petit prix, Karen a encore fait appel à ses astuces. « Je l’ai composé comme je m’habille. Un jean H&M avec un beau sac Chanel. Le résultat doit donner l’impression d’un investissement important avec un minimum de moyens. »
Afin d’enrichir le décor, la pro conseille en particulier d’être attentif aux mélanges des matières. « Tout miser sur du stratifié ou du mélaminé appauvrit un espace. Nous leur avons mixé des touches de bois brut, de rotin, de marbre, de laine et de velours », indique-t-elle.
Afin d’enrichir le décor, la pro conseille en particulier d’être attentif aux mélanges des matières. « Tout miser sur du stratifié ou du mélaminé appauvrit un espace. Nous leur avons mixé des touches de bois brut, de rotin, de marbre, de laine et de velours », indique-t-elle.
Pour rester dans le budget, la pro n’a pas ménagé ses efforts : « Le sourcing est chronophage, mais c’est la clef de la maîtrise du budget ! », insiste-t-elle.
Quelques pièces plus coûteuses font leur petit effet comme la bibliothèque en plaqué chêne et cannage, le tapis en 100 % laine ou le fauteuil en rotin qui invite au voyage. D’autres au contraire sont économiques, tels le canapé convertible, la table en faux marbre, le pouf en velours ou la composition Ikea qui encadre la télé.
« Ma cliente n’aurait peut-être jamais osé se payer d’elle-même un fauteuil ou un tapis à 300 euros et elle est très fière de l’avoir fait dans le respect de son budget ! », s’enthousiasme Karen tout heureuse de l’avoir aidée à se faire plaisir.
Quelques pièces plus coûteuses font leur petit effet comme la bibliothèque en plaqué chêne et cannage, le tapis en 100 % laine ou le fauteuil en rotin qui invite au voyage. D’autres au contraire sont économiques, tels le canapé convertible, la table en faux marbre, le pouf en velours ou la composition Ikea qui encadre la télé.
« Ma cliente n’aurait peut-être jamais osé se payer d’elle-même un fauteuil ou un tapis à 300 euros et elle est très fière de l’avoir fait dans le respect de son budget ! », s’enthousiasme Karen tout heureuse de l’avoir aidée à se faire plaisir.
Afin de parfaire l’ambiance en cachant le coffre du volet roulant en partie haute et éliminer le vis-à-vis, la designer d’intérieur a misé sur de beaux rideaux en lin. Pour un effet décoratif plus cossu, mimant rideaux et double rideaux, des voilages de deux teintes ont été installés sur la même tringle.
Elle a également porté une attention toute particulière à la mise en lumière de l’appartement, d’autant que sa cliente souffre des problèmes de vue. Lors de la phase de conception elle a créé un plan d’éclairement pour que celle-ci ait toujours une bonne intensité, quelle que soit la zone : « Nous avons employé des ampoules en blanc neutre pour ne pas éblouir et un blanc plus chaud dans le salon. Question puissance, nous avons mis 1500 lumens dans la cuisine, 800 dans le petit salon, 400 à l’entrée et 300 dans la salle de bains. » Quant au choix des luminaires, Karen préconise la variété plutôt que l’assortiment.
Peinture velours sur mesure Castorama, teinte café latte ; Meuble TV : composition sur mesure Ikea Besta ; voilages pur lin chez Leroy Merlin ; Bibliothèque Solstice, Tapis en laine et coton Zenia, Fauteuil Peacock, Poufs et coussins : Maisons du Monde ; Suspension en bambou : Eleana chez Alinéa ; Lampadaire Norja chez Maisons du Monde ; Table basse effet marbre : Homfa ; TV : TV led Philips 50PUS6203 chez CDiscount
Elle a également porté une attention toute particulière à la mise en lumière de l’appartement, d’autant que sa cliente souffre des problèmes de vue. Lors de la phase de conception elle a créé un plan d’éclairement pour que celle-ci ait toujours une bonne intensité, quelle que soit la zone : « Nous avons employé des ampoules en blanc neutre pour ne pas éblouir et un blanc plus chaud dans le salon. Question puissance, nous avons mis 1500 lumens dans la cuisine, 800 dans le petit salon, 400 à l’entrée et 300 dans la salle de bains. » Quant au choix des luminaires, Karen préconise la variété plutôt que l’assortiment.
Peinture velours sur mesure Castorama, teinte café latte ; Meuble TV : composition sur mesure Ikea Besta ; voilages pur lin chez Leroy Merlin ; Bibliothèque Solstice, Tapis en laine et coton Zenia, Fauteuil Peacock, Poufs et coussins : Maisons du Monde ; Suspension en bambou : Eleana chez Alinéa ; Lampadaire Norja chez Maisons du Monde ; Table basse effet marbre : Homfa ; TV : TV led Philips 50PUS6203 chez CDiscount
Avant. Vue de la terrasse avant aménagement.
Après. Il ne fallait pas dédaigner l’aménagement de la terrasse de 6 m² qui s’ouvre sur l’espace de vie car elle offre une vraie pièce en plus sur la Côte d’Azur où il fait bon quasiment toute l’année en extérieur.
Rien ne manque désormais avec une banquette transformable sur laquelle on peut s’allonger comme sur un transat, un ensemble déjeuner et un parasol à franges. La pro a choisi du mobilier en acacia pour rester dans les notes boisées de l’intérieur et réchauffer cette terrasse recouverte elle aussi de carrelage gris.
Parasol Riccia chez Alinéa ; ensemble repas CDiscount ; banquette Gifi ; Brise vue : Leroy Merlin
Rien ne manque désormais avec une banquette transformable sur laquelle on peut s’allonger comme sur un transat, un ensemble déjeuner et un parasol à franges. La pro a choisi du mobilier en acacia pour rester dans les notes boisées de l’intérieur et réchauffer cette terrasse recouverte elle aussi de carrelage gris.
Parasol Riccia chez Alinéa ; ensemble repas CDiscount ; banquette Gifi ; Brise vue : Leroy Merlin
Avant. Vue de la chambre avant aménagement.
Après. La chambre a été aménagée dans la même harmonie que la pièce de vie avec une base claire toute douce, relevée de bois blond et de touches de couleur. L’ancien lit de la cliente avec sommier tapissier a été recyclé et mis en valeur par une tête de lit et des chevets tendances en rotin.
Une commode d’apothicaire bleu nuit crée un intéressant point focal en fond de pièce. « C’est une commode Conforama que ma cliente a repeinte pour 16 euros en bleu de Béring. Elle a gardé les poignées coquilles d’origine et les a simplement fait tremper dans du vinaigre », explique Karen.
Avant. Une penderie était déjà présente dans la chambre. Elle a été simplement améliorée avec des étagères.
Après. Voici une autre vue de la chambre après la rénovation.
Tapis descente de lit Tapis à poils longs crème ME8421772 ; Lampe de chevet Keli chez Atmosphera ; Chevet en rotin Manjari chez Tikamoon ; Tête de lit Tête de lit en rotin Ngaju chez Drawer ; Peinture commode bleu de Béring satin chez Ripolin Murs
Tapis descente de lit Tapis à poils longs crème ME8421772 ; Lampe de chevet Keli chez Atmosphera ; Chevet en rotin Manjari chez Tikamoon ; Tête de lit Tête de lit en rotin Ngaju chez Drawer ; Peinture commode bleu de Béring satin chez Ripolin Murs
Avant. La salle de bains était assez grande mais sans aucun mobilier.
Après. Cette pièce a été également customisée à petit prix. Tout le mobilier a été choisi en bois blond afin de réchauffer l’ambiance et la crédence du lavabo en carreaux gris anthracite recouverte de stickers aux motifs dorés façon terrazzo.
« Finalement ma cliente trouvait qu’elle n’avait pas assez de rangement fermé pour ses affaires de toilettes et sa pharmacie. Elle a ajouté après coup une commode blanche de chez Alinéa », indique la pro.
Rågrund, Luminaire Barometer : Ikea ; Stickers Carrelage Terrazzo Or chez Sticker Déco ; Rideau de douche en textile chez Leroy Merlin ; tapis Picpus chez Alinéa
« Finalement ma cliente trouvait qu’elle n’avait pas assez de rangement fermé pour ses affaires de toilettes et sa pharmacie. Elle a ajouté après coup une commode blanche de chez Alinéa », indique la pro.
Rågrund, Luminaire Barometer : Ikea ; Stickers Carrelage Terrazzo Or chez Sticker Déco ; Rideau de douche en textile chez Leroy Merlin ; tapis Picpus chez Alinéa
Exemple de planche d’ambiance fournie par Karen Tinka
« Ce projet prouve qu’il est possible de mixer utile et plaisir même lorsque l’on a un tout petit budget. Le vrai challenge pour un pro est réellement quand le budget est limité », estime la designer d’intérieur Karen Tinka en conclusion.
« Ce projet prouve qu’il est possible de mixer utile et plaisir même lorsque l’on a un tout petit budget. Le vrai challenge pour un pro est réellement quand le budget est limité », estime la designer d’intérieur Karen Tinka en conclusion.
Exemple de rendu photoréaliste fourni par Karen Tinka
Budget détaillé hors honoraires :
ET VOUS ?
Que pensez-vous de cette rénovation ?
Budget détaillé hors honoraires :
- Entrée : 160 €
- Cuisine tout inclus (pose, électroménager, chaises, luminaires, accessoires, vaisselles, etc.) : 4900 €
- Salon : 2600 €
- Chambre : 420 €
- Salle de bains : 450 €
- Terrasse : 400 €
ET VOUS ?
Que pensez-vous de cette rénovation ?
Qui vit ici : une dame de 66 ans
Superficie : 42 m² + terrasse de 6 m²
Emplacement : au premier étage sur cour d’une résidence neuve à Le Castellet (Var)
Designer d’intérieur : Karen Tinka
Livraison du projet : juillet 2020
Durée des travaux : 6 semaines
Budget : 9000 euros TTC (mobilier complet, installation, déco, vaisselle…) hors honoraires
Budget détaillé en fin d’article
Crédit photos : © Meero
« Ma cliente avait les larmes aux yeux quand elle s’est installée en juillet 2020, tellement elle était heureuse. Son déménagement, prévu initialement en avril 2020, a été reporté suite au premier confinement. L’attente n’a pas été facile pour elle car elle avait vendu tous ses anciens meubles et s’est retrouvée confinée à ce moment-là ! », se remémore avec émotion Karen Tinka qui affirme avoir embrassé la carrière de designer d’intérieur, après un temps dans le commerce, pour « contribuer au bonheur des gens ».