Avant/Après : À Paris, les terrasse et balcons d'un Vefa sublimés
Problématiques d'ombrage, d'intimité et d'équipement pour chats sur ces terrasse et balcons d'un appartement neuf
Agnès Carpentier
29 mars 2023
Contributrice HOUZZ. Journaliste.
À deux pas des Invalides et de l’École militaire, ce couple de trentenaires a acquis un duplex doté d’une belle terrasse végétalisée et de deux balcons, aux deuxième et troisième étages d’une promotion immobilière neuve (soit un Vefa, dans son appellation juridique). Rapidement, ils se rendent compte que la terrasse plein sud manque d’ombrage et qu’il faudrait sécuriser les lieux pour leurs chats. Ils font alors appel à la société Apis Florae, qui se consacre depuis 2018 à la conception, réalisation et entretien de jardins, terrasses, balcons, et s’est spécialisée dans la biodiversité. Les maîtres d’ouvrage sont entrés en contact avec la société sur un stand qu’elle a implanté au Bon Marché, à Paris.
Coup d’œil
Qui habite ici ? Un couple de trentenaires
Emplacement : Paris 7ᵉ, dans une promotion neuve
Superficie de la terrasse : 66 m²
Superficie des balcons : 4,80 m² + 2,90 m²
Livraison : fin 2022
Durée des travaux :
- 3 semaines pour la menuiserie (création des bacs et meubles) et la fabrication de la pergola
- 3 jours pour le montage de la pergola
- 4 jours pour la végétalisation (dépose et remplacement)
Société de paysagisme : Apis Florae (Joachim Renassia, directeur et Julien Chevalier, concepteur paysagiste)
Budget : 64 000 euros
(Budget détaillé en fin d’article)
Photos : Par Jérôme, directeur de travaux chez Apis Florae
Qui habite ici ? Un couple de trentenaires
Emplacement : Paris 7ᵉ, dans une promotion neuve
Superficie de la terrasse : 66 m²
Superficie des balcons : 4,80 m² + 2,90 m²
Livraison : fin 2022
Durée des travaux :
- 3 semaines pour la menuiserie (création des bacs et meubles) et la fabrication de la pergola
- 3 jours pour le montage de la pergola
- 4 jours pour la végétalisation (dépose et remplacement)
Société de paysagisme : Apis Florae (Joachim Renassia, directeur et Julien Chevalier, concepteur paysagiste)
Budget : 64 000 euros
(Budget détaillé en fin d’article)
Photos : Par Jérôme, directeur de travaux chez Apis Florae
Extrait de l’avant-projet remis aux clients par la société Apis Florae pour se projeter.
Avant. La terrasse de 11,25 × 5,83 mètres (65,6 m²) se situe au second étage de la promotion. La partie terrasse couverte de lames de bois composite est exposée plein sud. La seconde partie, livrée végétalisée par le promoteur, se présente sous la forme d’un grand bac de métal planté.
Trouvez un paysagiste près de chez vous sur Houzz
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Après. À la suite de l’intervention de la société Apis Florae, une pergola et un grand bac jardinière animent et ombragent la partie terrasse pour déjeuner. Le carré végétalisé a été totalement repensé.
Photo Avant
Avant. Pour les maîtres d’ouvrage, il y avait plusieurs problématiques concernant la partie dénudée de leur terrasse, placée juste devant la baie vitrée du séjour. Il y faisait vite trop chaud pour déjeuner confortablement et on y souffrait de vis-à-vis.
Joachim Renassia, ingénieur en biologie, directeur de la société Apis Florae et Julien Chevalier, concepteur paysagiste, diplômé de l’école de paysagisme de Versailles, ont vite cerné les enjeux lors d’un premier rendez-vous. « Cette terrasse avait besoin d’ombre, d’un cloisonnement végétal et qu’on la recentre sur elle-même pour échapper aux vis-à-vis », expose Julien. Leur idée pour animer cette terrasse était de « créer une “présence positive” comme on le dit en paysagisme, soit créer un intérieur suffisamment intéressant pour oublier l’extérieur », poursuit-il.
Joachim Renassia, ingénieur en biologie, directeur de la société Apis Florae et Julien Chevalier, concepteur paysagiste, diplômé de l’école de paysagisme de Versailles, ont vite cerné les enjeux lors d’un premier rendez-vous. « Cette terrasse avait besoin d’ombre, d’un cloisonnement végétal et qu’on la recentre sur elle-même pour échapper aux vis-à-vis », expose Julien. Leur idée pour animer cette terrasse était de « créer une “présence positive” comme on le dit en paysagisme, soit créer un intérieur suffisamment intéressant pour oublier l’extérieur », poursuit-il.
Photo Avant
En cours de chantier. Sur la partie terrasse nue, les paysagistes ont proposé d’installer une pergola, propice à circonscrire un espace de vie ombragé pour déjeuner dehors. Pour des questions de portance, la pergola a été conçue avec une structure en acier et une toiture en lames de mélèze à claire-voie. « Nous avons choisi ce bois de classe 4 car il fait partie des essences résistantes, qui prennent avec le temps une jolie teinte grisée uniforme », explique Joachim.
La pergola ne court pas symétriquement jusqu’à la baie vitrée. Elle a été traitée en biseau. « Nous avons fait des calculs de la course du soleil et conseillé cette forme pour ne pas attenter à la luminosité à l’intérieur de la pièce de vie », explique Julien.
18 idées pour concevoir une pergola de rêve
La pergola ne court pas symétriquement jusqu’à la baie vitrée. Elle a été traitée en biseau. « Nous avons fait des calculs de la course du soleil et conseillé cette forme pour ne pas attenter à la luminosité à l’intérieur de la pièce de vie », explique Julien.
18 idées pour concevoir une pergola de rêve
Après. Le long du garde-corps, face à la baie vitrée du séjour, une grande jardinière a été fabriquée sur mesure avec un double fond et un contour en mélèze. Elle a pour rôle de protéger l’espace repas des vis-à-vis et de créer un esthétique point focal végétalisé. La jardinière a été ensemencée de plantes grimpantes (rosier de Banks jaune et glycine mauve) afin qu’elles partent à l’assaut des montants en métal de la pergola puis courent sur son toit façon tonnelle dans les années à venir. « Nous avons le contrat d’entretien de cette terrasse et allons faire un rendez-vous annuel. Nous ferons en sorte de conduire les végétaux sur la structure en gardant tout de même une transparence », explique le concepteur paysagiste. Les propriétaires ont choisi un salon de jardin Luxembourg de chez Fermob pour déjeuner et recevoir leurs amis sous la pergola.
Les paysagistes n’ont pas oublié l’ambiance nocturne. « Nous leur avons proposé une ambiance guinguette avec une guirlande LED de faible puissance de trois fois la longueur de la pergola (15 mètres) afin d’éclairer subtilement le coin repas sans déranger le voisinage », explique Julien.
Des spots LED ont été ajoutés dans la jardinière pour dessiner les contours de la terrasse la nuit venue et créer de belles perspectives. Les paysagistes se sont raccordés à la source électrique intérieure en faisant tout simplement passer les gaines sous les lames de la terrasse sur plots.
Des spots LED ont été ajoutés dans la jardinière pour dessiner les contours de la terrasse la nuit venue et créer de belles perspectives. Les paysagistes se sont raccordés à la source électrique intérieure en faisant tout simplement passer les gaines sous les lames de la terrasse sur plots.
Avant. Peu de temps après la livraison de la promotion, la partie végétalisée de la terrasse faisait déjà grise mine et les propriétaires attendaient également des propositions des professionnels pour lui redonner de la superbe.
Photo Avant
En cours de chantier. « Les végétaux étaient déjà en train de mourir et nous n’avons rien pu conserver », déplore Julien, le concepteur paysagiste. Toujours dans l’idée de convoquer une « présence positive », les professionnels ont souhaité traiter ce grand bac avec un « foisonnement composé de strates de végétation à plusieurs niveaux – couvre-sol, arbustes et grimpantes – afin de créer un effet de masse et de profondeur, préservant également des vis-à-vis », poursuit-il.
Après. Au niveau des poteaux structurels de la pergola ont été semés de la clématite et du jasmin étoilé qui rejoindront à terme le rosier de Banks et la glycine. À l’arrière, les professionnels ont été guidés dans leur choix des plantes par une demande particulière des propriétaires. « Ils ont une affinité particulière avec la culture japonaise et nous avons travaillé dans ce sens », explique Julien.
Ainsi, deux cerisiers, des fougères (scolopendres) et des Fatsia Japonica ont été notamment intégrés. Malheureusement, l’exposition nord-sud-est de cette terrasse, ensoleillée la plupart de la journée, n’était pas propice aux érables du Japon et autres plantes typiques des jardins japonais, lesquels sont souvent des jardins d’ombre.
Plus de photos de terrasses avec pergola sur Houzz
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Sur cette partie végétalisée, un complément d’éclairage a été positionné au sol pour mettre en valeur les plantes à la nuit tombée et créer une ambiance esthétique.
Afin de favoriser la pérennité des végétaux, les paysagistes ont recommandé un système d’arrosage automatique, installé sur la sortie d’eau existante de la terrasse. « Nous avons créé trois dérivations pour aller vers la jardinière, vers l’ensemble planté et vers un futur carré potager que nous allons créer juste derrière. Nous avons utilisé un système programmable Gardena, qui calcule automatiquement le taux d’humidité », explique Julien.
Extrait de l’avant-projet remis aux clients par la société Apis Florae pour se projeter.
Avant. Ce balcon filant (4,15 × 1,15 mètres) longe la suite parentale au 3ᵉ étage de la résidence. Livré nu, il ne plaisait pas, en l’état, aux propriétaires.
Photo Avant
En cours de chantier. « Nos clients avaient une problématique particulière lorsqu’ils nous ont contactés. Ils souhaitaient sécuriser et occulter la grande terrasse par des panneaux afin que leurs chats puissent sortir en sécurité. Nous avons trouvé dommage d’enfermer cet espace et avons plutôt suggéré de dédier en totalité ce balcon sous-employé aux chats, en réalisant des aménagements spécifiques », explique Joachim, le directeur de la société Apis Florae.
Après. Le balcon a été sécurisé par un filet métallique souple et amovible, arrimé à la circonférence de l’ouverture au moyen de crochets. Une structure spécifique pour les chats a été créée sur mesure dans le fond du balcon comprenant un miroir, une niche avec une litière, un griffoir et des étagères pour grimper en hauteur. Au plafond, une sorte de jardinière dans laquelle peuvent circuler les chats a été installée sur le pourtour, plantée de lierre et de fougères synthétiques. « En principe, nous ne plantons pas ce type de végétaux, mais ici, nous ne voulions pas embellir la structure dédiée aux chats par des chutes de végétation dont l’entretien était compliqué », explique Julien.
Extrait de l’avant-projet remis aux clients par la société Apis Florae pour se projeter
Avant. Au nord de l’habitation, au second étage, ce balcon loggia (2,50 × 1,15 mètres) est desservi par le sas d’entrée et séparé du balcon du voisin par un panneau de verre. Les propriétaires étaient en attente d’une proposition de rangements et de végétalisation.
Photo Avant
En cours de chantier. « Nous avons inventé un module menuisé sur mesure en bois de mélèze. Un tout-en-un regroupant des tiroirs de rangement pour les chaussures, un meuble armoire pour le matériel de jardin et une grande jardinière végétalisée », détaille Julien.
Après. Le dessus des tiroirs a été traité comme un grand linéaire qui permet aux propriétaires d’exposer leurs bonsaïs. « Ils les rentrent lorsqu’il gèle », précise le concepteur paysagiste.
La végétalisation haute et l’armoire qui s’ouvre à la manière d’un tiroir permettent de dissimuler la séparation en verre pour un surcroît d’intimité.
« Nous avons eu un travail de guide sur ce projet où nous avons donné des conseils fonctionnels et esthétiques et nous avons eu la confiance totale de nos clients. C’était un petit projet pour notre société mais très agréable à réaliser », conclut Joachim. De leur côté, les propriétaires ont fort apprécié la prestation d’Apis Florae et ont d’ailleurs laissé un commentaire évocateur sur son profil Houzz : « Beaucoup d’idée et d’imagination pour aménager un endroit agréable.[…] Bravo. »
Budget détaillé :
- Menuiseries sur mesure (découpe de la terrasse, mobilier, bacs) : 22 000 euros
- Structure sur mesure en métal de la pergola : 22 000 euros
- Végétalisation, éclairage et arrosage : 20 000 euros
ET VOUS ?
Que pensez-vous de la transformation de cette terrasse et de ces balcons ?
- Menuiseries sur mesure (découpe de la terrasse, mobilier, bacs) : 22 000 euros
- Structure sur mesure en métal de la pergola : 22 000 euros
- Végétalisation, éclairage et arrosage : 20 000 euros
ET VOUS ?
Que pensez-vous de la transformation de cette terrasse et de ces balcons ?
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Belle realisation d’ensemble , les vegetaux creent de la profondeur sans barrer la vue completement
Tous les projets que je dessine et réalise chez Apis Florae me tiennent à cœur, mais je me suis particulièrement amusé avec la végétalisation et les aménagements sur-mesure de cette terrasse et ces bacons parisiens. Un grand merci à notre « orfèvre » Jérôme Maraval, qui a pensé et soigné les détails de la réalisation pour un résultat au top ! Merci encore aux maîtres d’ouvrages qui nous ont accordé leur confiance et laissé une totale liberté de conception !