Avant/Après : Au 11e étage, une véranda illumine une pièce de vie
Ce 60 m² gagne une vue en plein ciel et 10 m² grâce à une idée de génie. Sans oublier un relooking déco très pop !
Agnès Carpentier
22 novembre 2020
Contributrice HOUZZ. Journaliste.
On ne sait pas toujours voir le trésor sur lequel on est assis… C’était le cas de ce couple de quadragénaires, avocat et artiste de profession, dont le 60 m² devenait étriqué au fur et à mesure que leurs filles grandissaient. Pour vendre leur bien situé au dernier étage d’un immeuble 1960 proche des Buttes-Chaumont et trouver une meilleure affaire, ils mandatent un agent immobilier. Contre toute attente, celui-ci succombe à la vue sublime de leur onzième étage et leur conseille d’envisager plutôt un réaménagement…
Important : La différence de qualité entre les photos avant et après s’explique par le fait que les photos avant sont des photos amateurs, souvent prises par le propriétaire ou le professionnel lui-même, et les photos après sont issues de shootings réalisés par des photographes professionnels.
Important : La différence de qualité entre les photos avant et après s’explique par le fait que les photos avant sont des photos amateurs, souvent prises par le propriétaire ou le professionnel lui-même, et les photos après sont issues de shootings réalisés par des photographes professionnels.
Coup d’œil
Qui vit ici : un couple avec deux fillettes
Emplacement : au onzième étage d’un immeuble 1960 proche des Buttes-Chaumont
Superficie : appartement de 60 m² + véranda de 10 m²
Architectes d’intérieur : Carla Lopez et Margaux Meza, de Transition Interior Design
Entreprise générale : E-Living
Menuisier : Mcn Rénovation
Ferronnier : Dco Concept
Durée des travaux : 2 mois
Livraison du projet : février 2019
Budget : 1500 euros/m²
Photos : Shoootin
Recommandées par des connaissances, Carla Lopez et Margaux Meza, les architectes d’intérieur de l’agence Transition Interior Design, sont contactées par les propriétaires pour faire le bilan de la situation et estimer la possibilité de pousser les murs.
Dès la première visite, elles tombent également sous le charme des lieux. « Cet appartement avait l’une des plus belles vues qu’il nous a été donné de voir à Paris. Cela aurait été très difficile de trouver aussi bien », affirme Carla Lopez.
Par conséquent, elles conseillent vivement à la famille de revaloriser le bien par une rénovation et lui révèlent d’emblée l’idée de génie qu’elles ont eue pour ajouter 10 m² à la pièce de vie et lui insuffler un charme fou.
Qui vit ici : un couple avec deux fillettes
Emplacement : au onzième étage d’un immeuble 1960 proche des Buttes-Chaumont
Superficie : appartement de 60 m² + véranda de 10 m²
Architectes d’intérieur : Carla Lopez et Margaux Meza, de Transition Interior Design
Entreprise générale : E-Living
Menuisier : Mcn Rénovation
Ferronnier : Dco Concept
Durée des travaux : 2 mois
Livraison du projet : février 2019
Budget : 1500 euros/m²
Photos : Shoootin
Recommandées par des connaissances, Carla Lopez et Margaux Meza, les architectes d’intérieur de l’agence Transition Interior Design, sont contactées par les propriétaires pour faire le bilan de la situation et estimer la possibilité de pousser les murs.
Dès la première visite, elles tombent également sous le charme des lieux. « Cet appartement avait l’une des plus belles vues qu’il nous a été donné de voir à Paris. Cela aurait été très difficile de trouver aussi bien », affirme Carla Lopez.
Par conséquent, elles conseillent vivement à la famille de revaloriser le bien par une rénovation et lui révèlent d’emblée l’idée de génie qu’elles ont eue pour ajouter 10 m² à la pièce de vie et lui insuffler un charme fou.
Avant. « Un des voisins de l’immeuble en face et un autre du même immeuble avaient transformé une partie de leurs terrasses en vérandas. Nous avons suggéré un projet semblable pour capitaliser sur les vues incroyables et propulser cette pièce en plein ciel », expliquent-elles.
La partie concernée par les travaux se trouve sur la gauche du plan d’origine. Vont être impactés le salon (en haut), la cuisine (au centre) et la terrasse de 34 m² (en bas formant une bande).
La partie concernée par les travaux se trouve sur la gauche du plan d’origine. Vont être impactés le salon (en haut), la cuisine (au centre) et la terrasse de 34 m² (en bas formant une bande).
Après. Les architectes d’intérieur proposent qu’une partie de la terrasse de 11,5 x 2,95 m soit rattachée à l’appartement et les clients s’enthousiasment à l’idée de ce projet un peu fou.
Ces derniers valident dans la foulée la réorganisation complète de la pièce qui vise à agrandir la cuisine sur l’entrée et à décloisonner l’espace au maximum. Profitant de la sensibilité déco très marquée de leurs interlocutrices, ils en profitent pour envisager un relooking des lieux qui colle davantage à leur sensibilité artistique.
Trouvez un architecte d’intérieur sur Houzz
Ces derniers valident dans la foulée la réorganisation complète de la pièce qui vise à agrandir la cuisine sur l’entrée et à décloisonner l’espace au maximum. Profitant de la sensibilité déco très marquée de leurs interlocutrices, ils en profitent pour envisager un relooking des lieux qui colle davantage à leur sensibilité artistique.
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Photo Avant
Avant. La porte d’entrée donnait sur un petit sas maçonné.
Après. Aujourd’hui, la cloison en dur est tombée et un claustra d’esprit 1960, en bois d’hévéa cintré et laiton, marque l’entrée tout en légèreté.
Inspiré par le claustra mythique dessiné en 1960 par Ludvik Volak pour l’éditeur tchèque Drevopodnik Holesov, le claustra de Red Edition est neuf mais se marie à la perfection avec l’enfilade vintage de style danois chinée par la propriétaire pour son salon.
Claustra : Red Edition
Inspiré par le claustra mythique dessiné en 1960 par Ludvik Volak pour l’éditeur tchèque Drevopodnik Holesov, le claustra de Red Edition est neuf mais se marie à la perfection avec l’enfilade vintage de style danois chinée par la propriétaire pour son salon.
Claustra : Red Edition
Photo Avant
Avant. L’ancien claustra blanc a été remplacé par du mobilier davantage en cohérence avec les envies du couple.
Fauteuil Relaxer de Verner Panton pour Rosenthal
Fauteuil Relaxer de Verner Panton pour Rosenthal
Après. « Marie, notre cliente, est une artiste peintre. Elle est férue de style pop, de tonalités franches et colorées, de mobilier design et c’est une vraie fan de chine », nous glisse Carla.
Dans le style pop qu’elle affectionne, les architectes d’intérieur ont repensé le meuble télé du salon. Il se pare désormais d’un jaune tonique. Au sol, le béton ciré n’a pas été changé. « Nous avons rustiné les endroits où nous avons fait tomber les morceaux de cloison », explique Carla.
Dans le style pop qu’elle affectionne, les architectes d’intérieur ont repensé le meuble télé du salon. Il se pare désormais d’un jaune tonique. Au sol, le béton ciré n’a pas été changé. « Nous avons rustiné les endroits où nous avons fait tomber les morceaux de cloison », explique Carla.
Photo Avant
Avant. De l’autre côté de l’entrée, la cuisine paraissait étriquée. La famille avait envie d’une proposition qui change tout.
Après. En étendant la cuisine sur la gauche, jusqu’à la porte de la partie nuit, les architectes d’intérieur ont grappillé presque un mètre de linéaire. De quoi offrir à la famille un surcroît de confort !
« Nous avons fait nombre de propositions concernant la disposition des meubles. Nos clients ont choisi des étagères au-dessus de la crédence pour pouvoir disposer leurs bocaux et exposer tous les objets qu’ils aiment chiner », partage Carla Lopez.
En ce qui concerne les meubles bas, ils ont été agencés sur la base de caissons Ikea, rehaussés de portes sur mesure en médium à peindre et de poignées en noyer. La propriétaire a choisi un vert profond et un quartz façon terrazzo en plan de travail et crédence.
Plan de travail et crédence : Easy ; Poignées : La Quincaillerie : Peinture verte ; Ressource
Plan de travail et crédence : Easy ; Poignées : La Quincaillerie : Peinture verte ; Ressource
Dans ce projet, les architectes d’intérieur ont également fait moult propositions concernant les luminaires. La propriétaire a craqué pour l’onirisme de la suspension Volière de Mathieu Challières. « Nous l’avons à l’agence et elle l’a adorée dès qu’elle l’a vue ! », nous glisse la pro.
Mais ce qui a radicalement changé la cuisine, c’est son ouverture en plein ciel sur la partie droite, au moyen d’une véranda de 10 m² qui a remplacé la baie vitrée coulissante distribuant la terrasse.
Photo Avant
Avant. Avant de découvrir cette incroyable verrière, terminons par l’optimisation de la cuisine au niveau de ses rangements. Auparavant, la famille en manquait cruellement car seules deux colonnes, avec les fours et le combiné, faisaient face au linéaire.
Après. Aujourd’hui sur la gauche, deux grandes colonnes toute hauteur sont complétées par des rangements organisés comme un buffet.
Au centre des colonnes, la partie centrale évidée sert de vide-poches. Peinte en vert sapin, elle contraste avec les façades claires en contreplaqué de bouleau et apporte du peps.
La table et les chaises dépareillées appartenaient déjà à la famille. Au fond, une grande baie vitrée orientée nord-ouest dévoile une vue époustouflante sur tout Paris.
Photo Avant
Avant. Face à cette baie, une grande terrasse orientée sud-est offrait une double exposition traversante à l’appartement. Malheureusement, en hiver, cette surface de 34 m² était sous employée.
Après. Grâce à la proposition des architectes d’intérieur d’annexer une partie de la terrasse pour créer une véranda de style jardin d’hiver, la pièce de vie a gagné un effet waouh indéniable.
C’est devenu le coin lecture favori de la famille et les filles adorent se lover sur le tapis shaggy ou le canapé vert, chiné par leur maman, pour rêver en regardant le ciel.
« La propriétaire adore les plantes et a tout de suite aimé cette idée de serre géante ! », nous glisse Carla. En effet, pilea, aloé, monstera deliciosa et autres cactées s’épanouissent à ravir dans ce nouvel environnement dont la luminosité est idéale.
« La propriétaire adore les plantes et a tout de suite aimé cette idée de serre géante ! », nous glisse Carla. En effet, pilea, aloé, monstera deliciosa et autres cactées s’épanouissent à ravir dans ce nouvel environnement dont la luminosité est idéale.
La verrière en acier thermolaqué et double vitrage a été réalisée par un ferronnier d’après les plans de Carla Lopez et Margaux Meza.
Canapé : chiné ; Tapis Hakin : La Redoute Intérieurs ; Fauteuil jaune : Acapulco, Sentou ; Table basse : Red Edition ; Suspensions : Flowerpot, &Tradition
Canapé : chiné ; Tapis Hakin : La Redoute Intérieurs ; Fauteuil jaune : Acapulco, Sentou ; Table basse : Red Edition ; Suspensions : Flowerpot, &Tradition
Photo Avant
Avant. La terrasse était recouverte de dalles gravillonnées de 40 x 40 cm qui ont été déposées.
Après. Le sol de la terrasse dedans/dehors a été recouvert d’un carreau de ciment aux motifs géométriques. « Assez fragile, ce matériau se patinera dans le temps et risque de connaître des variations de couleurs mais la propriétaire tenait à cette matière qu’elle a choisie en toute connaissance de cause », explique Carla qui a tout de même fait protéger les carreaux d’un vernis étanche.
Pour tous les frileux, sachez que l’orientation sud-est de la véranda a tendance à réchauffer l’intérieur au premier rayon de soleil. « En hiver l’appartement, doté d’un chauffage au sol collectif avait tendance à être trop chauffé. C’est maintenant juste parfait. Reste à savoir désormais s’il ne fera pas trop chaud l’été en dépit du vitrage avec contrôle solaire que nous avons fait placer sur le plafond de la verrière », s’interrogent les pros.
Carreaux de ciment : Mosaic del Sur
ET VOUS ?
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Pour tous les frileux, sachez que l’orientation sud-est de la véranda a tendance à réchauffer l’intérieur au premier rayon de soleil. « En hiver l’appartement, doté d’un chauffage au sol collectif avait tendance à être trop chauffé. C’est maintenant juste parfait. Reste à savoir désormais s’il ne fera pas trop chaud l’été en dépit du vitrage avec contrôle solaire que nous avons fait placer sur le plafond de la verrière », s’interrogent les pros.
Carreaux de ciment : Mosaic del Sur
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Il y a 365 jours sur une année. A la limite si la véranda se transforme en sauna en cas de canicule celle-ci va durer 62 jours maximum. Il en reste 300 pour jouir. .... Ceci dit, du verre, c'est du verre . Pour en profiter pleinement il faut le laver et là je ne vois pas comment on procèdera. ... sans être grincheux....
Maryse, il n'y a pas besoin de canicule pour que l'effet de serre joue dans une pièce entièrement vitrée, il suffit de quelques heures d'ensoleillement et dès mai/juin, les journées sont très longues. En télétravail cette année, j'ai pu constater que ma véranda était globalement inutilisable l’après-midi d'avril à septembre (elle est exposée à l'ouest). Je n'ose imaginer si elle était exposée au sud. Il est vrai que nous avons eu en IDF un printemps et un été exceptionnel (ce qui devrait être de plus en plus le cas). J'y travaillais donc le matin jusqu'à 14 heures puis passait dans ma chambre ou sur la terrasse.
Elle est également inutilisable l'hiver sans chauffage parce que la température n'y dépasse jamais 15° (sauf si soleil!). Et elle est longue à chauffer...
Pour le nettoyage, je fais appel à une société spécialisée, Vitrissimo, très efficace (128€ la prestation).
Bravo Agnès Carpentier pour cette nouvelle trouvaille ! On sent un vrai dynamisme de la part des architectes dans cette réalisation.... Pas de pb de copropriété ...?