Avant/Après : Du grand studio suranné au trois-pièces chaleureux
La redistribution d'un grand studio de 43 m² défraîchi en trois-pièces chaleureux et optimisé grâce au sur-mesure
Agnès Carpentier
17 juillet 2019
Contributrice HOUZZ. Journaliste.
Ses cinq enfants sont désormais grands et cette dame décide de quitter sa maison pour un confortable et chaleureux appartement en ville. À Versailles, elle fait l’acquisition d’un rez-de-jardin de 43 m² agrémenté de grandes baies vitrées bien orientées et d’une terrasse privative. Fonctionnant comme un studio, l’appartement dispose d’un salon/chambre, d’une cuisine et une salle de bains fermées, toutes ces pièces étant distribuées depuis l’entrée. Les volumes et la situation sont des plus intéressants mais, en l’état, il ne correspond pas aux besoins de la propriétaire et est sérieusement défraîchi. Pour la petite histoire, il s’agissait de la garçonnière d’un comédien, aujourd’hui décédé… Afin d’orchestrer la rénovation intégrale, la propriétaire se rapproche d’un architecte car les contraintes structurelles sont importantes. L’atelier d’architecture Steve, spécialisé dans l’optimisation design des lieux de vie, en particulier au moyen de mobilier sur mesure, signe ici une transformation saisissante !
Coup d’œil
Qui vit ici : une dame qui reçoit régulièrement ses cinq enfants
Superficie : 43 m² avec terrasse
Emplacement : à Versailles
Livraison du projet : mars 2019
Durée : conception 1,5 mois et travaux 2 mois
Architecte d’intérieur : Pauline Borgia, architecte HMNOP, Atelier Steve
Budget : 1500 euros/m²
Crédit photos : © Bertrand Fompeyrine
Coup d’œil
Qui vit ici : une dame qui reçoit régulièrement ses cinq enfants
Superficie : 43 m² avec terrasse
Emplacement : à Versailles
Livraison du projet : mars 2019
Durée : conception 1,5 mois et travaux 2 mois
Architecte d’intérieur : Pauline Borgia, architecte HMNOP, Atelier Steve
Budget : 1500 euros/m²
Crédit photos : © Bertrand Fompeyrine
Avant. Bien qu’en piteux état, l’appartement avait un potentiel certain avec sa belle pièce de vie (20 m²) en rez-de-jardin. Idéalement orientée sud et sans vis à vis, elle donnait sur une terrasse privative au moyen d’une grande baie vitrée. L’espace servait de chambre/bureau, tandis qu’en périphérie se situaient l’entrée (7 m²), la cuisine (11 m²), la salle d’eau et les toilettes (4,5 m²), qui, à elles seules, occupaient presque autant de surface que la pièce principale…
Plan avant
Il y avait donc beaucoup de place perdue dans ce studio, notamment en raison d’une structure qui partageait l’appartement en deux tiers/un tiers. Comme on le voit sur ce plan de l’existant, la grande entrée et la cuisine étaient longées par un mur porteur les séparant de la chambre et de la salle de bains.
Il y avait donc beaucoup de place perdue dans ce studio, notamment en raison d’une structure qui partageait l’appartement en deux tiers/un tiers. Comme on le voit sur ce plan de l’existant, la grande entrée et la cuisine étaient longées par un mur porteur les séparant de la chambre et de la salle de bains.
Plan après
Si parfois les maîtres d’ouvrage se tournent vers leur architecte avec des demandes bien précises, la propriétaire de ce bien n’avait aucune idée du plan idéal… « Elle nous a expliqué qu’elle avait vendu sa maison et avait cinq enfants qu’elle accueillait régulièrement. Elle souhaitait également une chambre d’appoint pour recevoir de temps en temps », raconte l’architecte Pauline Borgia de l’Atelier Steve. « Son cahier des charges était compliqué, eu égard à la surface. Il lui fallait deux chambres et une grande pièce de vie pour recevoir tout le monde comme dans une maison… Nous avons réfléchi sur cette base pour caser tous ces éléments », poursuit-elle. Et la réflexion de l’atelier Steve a mené à une solution véritablement innovante !
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Si parfois les maîtres d’ouvrage se tournent vers leur architecte avec des demandes bien précises, la propriétaire de ce bien n’avait aucune idée du plan idéal… « Elle nous a expliqué qu’elle avait vendu sa maison et avait cinq enfants qu’elle accueillait régulièrement. Elle souhaitait également une chambre d’appoint pour recevoir de temps en temps », raconte l’architecte Pauline Borgia de l’Atelier Steve. « Son cahier des charges était compliqué, eu égard à la surface. Il lui fallait deux chambres et une grande pièce de vie pour recevoir tout le monde comme dans une maison… Nous avons réfléchi sur cette base pour caser tous ces éléments », poursuit-elle. Et la réflexion de l’atelier Steve a mené à une solution véritablement innovante !
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Avant. Nous sommes ici dans la pièce de vie avant travaux et nous distinguons l’entrée desservant à l’origine toutes les pièces. La cuisine se situe à droite, derrière la menuiserie ancienne, la salle de bains longe le mur gauche de la pièce de vie.
Après. « Dans seulement 43 m² nous avions deux grands enjeux : bénéficier d’un séjour digne d’une maison et d’un coin nuit avec deux chambres, dressing et salle d’eau. Nous avons coupé en trois le rectangle de l’appartement et relevé le défi de rassembler dans le premier tiers l’entrée, les toilettes, les deux chambres et la salle d’eau. Les deux tiers restants accueillent un grand séjour et une cuisine ouverte de 28 m², presque aussi grand que celui que la propriétaire avait connu dans sa maison », explique Pauline Borgia.
La prouesse a été réalisée en particulier à l’entrée de l’appartement, grâce à la démolition de la cuisine. C’est autour d’elle que le projet s’est transfiguré puisqu’elle a permis de juxtaposer trois petites cabines : chambre d’appoint, salle d’eau et chambre de la propriétaire avec dressing.
Le coin nuit d’appoint, placé à l’entrée de l’appartement dans l’ancien couloir d’entrée de la cuisine, a été délimité par des panneaux coulissants en latté chêne teintés. Le mobilier a été optimisé avec un lit escamotable une place qui se replie contre le mur. Au-dessus, une série de placards hauts crée une niche et du rangement.
Les panneaux coulissants se déplient au besoin, accordant à l’appartement une belle modularité. Il est en effet possible de fermer entièrement les portes de la chambrette mais, la plupart du temps, cet espace élargit un peu plus le salon contigu.
Avant. Vue de l’entrée depuis le fond de la cuisine. Le seuil de la cuisine (là où des vêtements sont suspendus) a été remplacé par la chambre d’appoint.
Après. Quand les portes du coin nuit sont ouvertes, on peut circuler depuis l’entrée jusqu’au salon en passant à gauche du poteau, soit en traversant la chambrette. Le nouveau parquet en chêne, collé sur la dalle de béton existante, contribue à agrandir visuellement l’espace et à le rendre chaleureux.
Les observateurs auront noté une fenêtre en partie haute du coin nuit : elle communique avec la salle de bains placée à l’arrière et permet de récupérer de la clarté en second jour.
Les observateurs auront noté une fenêtre en partie haute du coin nuit : elle communique avec la salle de bains placée à l’arrière et permet de récupérer de la clarté en second jour.
Avant. Vue de la pièce de vie avant travaux côté baie vitrée. Derrière la fenêtre se trouve une terrasse privative qui longe l’appartement. La terrasse, décaissée à l’origine, a été remise à hauteur de pièce de vie pour créer une continuité appréciable quand la baie est ouverte.
Après. Après avoir cassé la cloison entre la pièce principale et la salle d’eau, la cuisine est venue se nicher pile à l’emplacement des anciennes baignoire, toilettes et vasques. Les toilettes ont été déplacées dans l’entrée à un endroit vacant. La pièce de vie est ainsi passée de 20 à 28 m², ce qui est plutôt inouï dans un appartement de 43 m² ! La propriétaire a d’ailleurs pu l’aménager avec le mobilier de sa maison.
Après. « Dans le séjour, chaque mur a été investi d’une menuiserie pour libérer l’espace au centre. Sur le plus grand mur, un rangement se déplie et se creuse pour l’emplacement d’une large assise », nous fait remarquer Pauline Borgia.
Ces dernières années, en matière d’aménagement, on a beaucoup vu les cuisines jouer à ressembler aux salons ou aux bibliothèques. Nous n’avions encore jamais vu le mobilier du salon s’inspirer de celui de la chambre.
On salue l’audace et l’inventivité qui a conduit à installer le canapé sous un rangement arrondi en arche, créant une niche chaleureuse à la manière d’une tête de lit menuisée.
On salue l’audace et l’inventivité qui a conduit à installer le canapé sous un rangement arrondi en arche, créant une niche chaleureuse à la manière d’une tête de lit menuisée.
« Nous souhaitions personnaliser l’appartement de cette dame élégante en conséquence. Mais à l’atelier Steve, nous n’aimons pas parler d’atmosphère ni de style. Nous avons une formation d’architectes et nous travaillons les volumes et les lignes de sorte à ce qu’ils répondent à un besoin. Ici nous avons eu envie de cadrer autour du canapé et d’étendre le regard et la perspective à ce niveau de la pièce. D’où l’utilisation d’un bleu plus foncé dans le renfoncement », décrypte Pauline Borgia.
Les côtés de la niche entourant le sofa sont traités en bibliothèque avec étagères en chêne tandis qu’en partie basse, deux placards semblables à deux chevets de tête de lit, créent des bouts de canapé bienvenus pour poser des verres, un livre…
Ce mur entier de la pièce de vie traité en placards de 60 cm de profondeur apporte beaucoup de rangements. Comme la propriétaire craignait qu’un mur plein et monochrome ne paraisse un peu austère, les architectes ont ajouté quelques niches ouvertes en latté chêne. Ils ont également peint le mur en un beige très doux et ajouté de délicats boutons de porte dorés.
Avant. Vue de la pièce de vie côté cloison avec la salle de bains d’origine. Cette cloison a été démolie pour agrandir le salon et la salle de bains s’est transformée en cuisine ouverte.
Après. La cuisine bicolore, en latté chêne et medium à peindre, se déroule désormais dans la largeur face à la grande baie vitrée. Le plan de travail a été réalisé en chêne massif, fini avec trois couches de vernis hydrofuge.
Plus de photos de cuisines sur Houzz
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Pour faire transition entre la partie salon et la partie cuisine, l’atelier Steve a eu une autre bonne idée : « Nous avons fait filer le plan de travail jusqu’au fond de l’angle et il se retourne côté salon. La niche ainsi créée fait le relais entre les deux espaces. »
Pour bien le distinguer du reste du salon, le linéaire de cuisine en bois a reçu son traitement propre avec des boutons de portes noirs et le choix des éléments noirs (évier, plaque à induction, four).
Avant. Retour sur le côté de la pièce de vie où figurait l’ancienne composition menuisée du comédien lui servant de bibliothèque/ secrétaire. On se souvient qu’à l’arrière se trouvait la cuisine tout en longueur.
Après. Ce côté de la pièce de vie a également été équipé de nombreux rangements avec cette bibliothèque toute hauteur. Les panneaux en chêne centraux coulissent pour dévoiler l’écran de télévision.
Un ensemble de cases fermées et ouvertes permettent à la propriétaire d’exhiber ses livres ou ses objets déco et de cacher ses dossiers ou sa box.
Le traitement en bleu, beige et chêne reprend la thématique couleur douce et chaleureuse distillée dans tout l’appartement.
Le traitement en bleu, beige et chêne reprend la thématique couleur douce et chaleureuse distillée dans tout l’appartement.
Les deux côtés de la bibliothèque ont été traités avec symétrie. Ici la porte coulissante de la chambre d’appoint à l’entrée.
De l’autre la porte coulissante de la chambre de la propriétaire.
Après. À l’exacte place du mini-linéaire de cuisine s’est niché le lit de 140 x 200 tandis que là où se trouvait le buffet de cuisine, deux colonnes de rangement toute hauteur ont été installées pour servir de dressing : « L’une d’entre elles qui jouxte la salle d’eau a été équipée de prises. Comme la pièce d’eau est minuscule, la propriétaire a installé son séchoir à cheveux, son miroir et ses affaires de salle de bains dans ce placard », révèle Pauline Borgia.
Pour renforcer l’effet niche cosy, une menuiserie arrondie a été posée en tête de lit sur le modèle de celle du salon.
« Dans l’espace nuit, nous avons intégré une salle d’eau semblable à une cabine de douche de bateau avec petite douche, petite vasque et porte coulissante. L’espace est restreint mais toutes les fonctions sont présentes. Nous avons employé volontairement une finition précieuse pour pallier le manque d’espace. Les carreaux de la salle d’eau sont des rectangles de zelliges disposés dans leur longueur pour étirer la hauteur visuellement. La faïence est bleu émeraude et la robinetterie cuivrée », décrit Pauline Borgia.
Robinetterie Ondyna chez Cristina
Robinetterie Ondyna chez Cristina
Dans la douche, la robinetterie encastrée a permis de creuser deux niches de rangement.
Derrière le miroir, une armoire se découpe dans la cloison pour optimiser le moindre centimètre. En haut de la douche se trouve la fenêtre qui permet d’éclairer à l’arrière la chambre d’appoint.
Nous retiendrons de cette rénovation la personnalisation très aboutie avec, notamment, un beau travail de menuiserie sur mesure. Les architectes ont su déployer des trésors d’inventivité pour répondre au cahier des charges difficile sur le plan de la distribution et de l’aménagement. On souligne également leur belle sensibilité qui les a amenés à réfléchir leurs propositions déco en fonction de la personnalité de leur cliente. Assurément une belle réussite !
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Tout cela me parait très ingénieux et agréable à vivre : bravo !
Beaucoup d'imagination pour cette belle réalisation. C'est un vrai travail sur les volumes et le confort de vie.
Très belle transformation ! Bravo