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Avant/Après : Fenêtre à guillotine géante pour une double-hauteur
Autrefois sombre et mal relié au jardin, l'arrière de cette maison de ville londonienne est désormais lumineux et aéré
Les principaux espaces de vie situés au rez-de-chaussée et au rez-de-jardin de cette maison haute et étroite n’atteignaient pas leur potentiel. Une extension existante de deux étages à l’arrière du bâtiment reliait théoriquement les deux étages au jardin – par une fenêtre à l’étage et des portes doubles donnant sur le patio au rez-de-jardin – mais, en réalité, l’extension présentait un plus grand potentiel pour accomplir cette tâche.
Les deux zones – l’une contenant un espace de vie, l’autre la cuisine-salle à manger – étaient également séparées, ainsi qu’exiguës et sombres, en particulier pour les espaces donnant sur le jardin. Ainsi, l’agencement n’était pas très propice à la socialisation, une priorité pour le propriétaire. À son entrée dans les lieux, l’architecte John Crowley, d’Anthro Architecture, a immédiatement identifié un élément susceptible de changer la donne.
Les deux zones – l’une contenant un espace de vie, l’autre la cuisine-salle à manger – étaient également séparées, ainsi qu’exiguës et sombres, en particulier pour les espaces donnant sur le jardin. Ainsi, l’agencement n’était pas très propice à la socialisation, une priorité pour le propriétaire. À son entrée dans les lieux, l’architecte John Crowley, d’Anthro Architecture, a immédiatement identifié un élément susceptible de changer la donne.
Avant. Une photo « avant » du même espace, prise sous un angle légèrement différent, montre l’étroitesse de la pièce avec les meubles orientés comme ils l’étaient. Vous pouvez également vous rendre compte que l’escalier et le vestiaire (derrière le mur de droite) bloquaient l’espace et donnaient l’impression d’être à l’étroit.
« Le canapé faisait face à des toilettes et à une buanderie cachées sous l’escalier », explique John. « Ces pièces prenaient beaucoup de place. C’est pourquoi l’escalier a manifestement changé la donne ».
Au fond de cette pièce, se trouvait un espace étroit à double hauteur. En jetant un coup d’œil à la première photo, vous pouvez voir à quel point la lumière pénètre maintenant que l’espace a été élargi.
« Le canapé faisait face à des toilettes et à une buanderie cachées sous l’escalier », explique John. « Ces pièces prenaient beaucoup de place. C’est pourquoi l’escalier a manifestement changé la donne ».
Au fond de cette pièce, se trouvait un espace étroit à double hauteur. En jetant un coup d’œil à la première photo, vous pouvez voir à quel point la lumière pénètre maintenant que l’espace a été élargi.
Sur ce plan original, vous pouvez voir que le vide au-dessus de l’actuelle salle à manger ne remplissait pas toute la largeur de la maison, comme c’est le cas aujourd’hui. Vous pouvez également mieux comprendre ce que John a fait avec l’escalier.
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Plan du rez-de-jardin tel qu’il se présente actuellement.
Le plan du rez-de-chaussée, situé au dessus, illustre clairement la largeur accrue du nouvel espace à double hauteur.
Avant. Si l’on regarde l’arrière de la maison avant le réaménagement effectué par John, on constate qu’il n’y avait pas d’accès au jardin depuis la partie originale, non agrandie, de la maison sur la gauche.
« La fenêtre à guillotine existante devait être conservée conformément aux exigences du plan d’urbanisme, mais nous avons réussi à la prolonger jusqu’au sol, de sorte qu’elle offre un accès secondaire au jardin et, lorsque vous descendez l’escalier, vous bénéficiez désormais d’une superbe vue en hauteur », explique John.
Au fond de cette photo, on peut voir le côté de l’escalier d’origine.
« La fenêtre à guillotine existante devait être conservée conformément aux exigences du plan d’urbanisme, mais nous avons réussi à la prolonger jusqu’au sol, de sorte qu’elle offre un accès secondaire au jardin et, lorsque vous descendez l’escalier, vous bénéficiez désormais d’une superbe vue en hauteur », explique John.
Au fond de cette photo, on peut voir le côté de l’escalier d’origine.
Après. La nouvelle extension occupe la même surface au sol que l’ancienne, mais les nouveaux escaliers sont désormais orientés vers le jardin et s’ouvrent directement sur les pièces supérieures et inférieures de l’extension, créant ainsi plus d’espace à chaque niveau. Auparavant, l’escalier comportait également un tournant, que John a supprimé.
« Nous avons ouvert le plan du rez-de-chaussée, puis créé un nouvel escalier reliant directement le rez-de-chaussée inférieur, ce qui a permis de créer un espace à double hauteur sur la façade arrière », explique-t-il. Vous pouvez apercevoir le nouvel escalier, qui se termine par un petit palier, à travers la porte vitrée sur la gauche.
La fenêtre à guillotine surdimensionnée fait également une énorme différence, créant une ouverture complète sur le jardin, comme le font les portes pliantes, mais sans nécessiter d’espace supplémentaire pour les portes superposées.
Fenêtre à guillotine : IQ Glass.
« Nous avons ouvert le plan du rez-de-chaussée, puis créé un nouvel escalier reliant directement le rez-de-chaussée inférieur, ce qui a permis de créer un espace à double hauteur sur la façade arrière », explique-t-il. Vous pouvez apercevoir le nouvel escalier, qui se termine par un petit palier, à travers la porte vitrée sur la gauche.
La fenêtre à guillotine surdimensionnée fait également une énorme différence, créant une ouverture complète sur le jardin, comme le font les portes pliantes, mais sans nécessiter d’espace supplémentaire pour les portes superposées.
Fenêtre à guillotine : IQ Glass.
« Elles sont très rares », explique John à propos de la guillotine. « Elle est dotés de poids cachés, ce qui permet de la déplacer avec le petit doigt. Il a fallu un gros travail d’ingénierie et de coordination avec l’entreprise de vitrage pour la faire fonctionner. »
John a également aménagé le jardin. Il a choisi le même revêtement de sol en pierre calcaire grise pour l’intérieur et l’extérieur, bien que l’intérieur soit chauffé par un plancher chauffant.
Le banc situé face à la maison crée une cour sur laquelle les gens peuvent s’installer lorsque le propriétaire organise des réceptions. La terrasse supérieure profite du soleil.
John a également aménagé le jardin. Il a choisi le même revêtement de sol en pierre calcaire grise pour l’intérieur et l’extérieur, bien que l’intérieur soit chauffé par un plancher chauffant.
Le banc situé face à la maison crée une cour sur laquelle les gens peuvent s’installer lorsque le propriétaire organise des réceptions. La terrasse supérieure profite du soleil.
Ici, vous vous trouvez sur le palier inférieur du nouvel escalier.
La cuisine s’étend vers l’avant de la maison, où se trouve désormais une salle de cinéma (dont on aperçoit ici l’écran de télévision). La pièce située sur la mezzanine est un bar et une salle de réception.
Les petits détails ont leur importance en architecture et ici, remarquez la façon dont la finition des murs (plâtre enduit) et les boiseries de la cuisine (placage de chêne européen) se poursuivent dans l’espace bar situé au-dessus. Les portes des sections lambrissées sont même alignées en haut et en bas.
« Cela permet de créer un lien visuel entre les étages et d’agrandir l’espace, ce qui donne l’impression que la cuisine est plus grande », explique John. « Les cuisines en sous-sol peuvent sembler basses. »
La cuisine s’étend vers l’avant de la maison, où se trouve désormais une salle de cinéma (dont on aperçoit ici l’écran de télévision). La pièce située sur la mezzanine est un bar et une salle de réception.
Les petits détails ont leur importance en architecture et ici, remarquez la façon dont la finition des murs (plâtre enduit) et les boiseries de la cuisine (placage de chêne européen) se poursuivent dans l’espace bar situé au-dessus. Les portes des sections lambrissées sont même alignées en haut et en bas.
« Cela permet de créer un lien visuel entre les étages et d’agrandir l’espace, ce qui donne l’impression que la cuisine est plus grande », explique John. « Les cuisines en sous-sol peuvent sembler basses. »
Avant. À l’origine, la cuisine se trouvait à l’avant du rez-de-jardin là où se trouve actuellement la salle de cinéma, ce qui signifie qu’elle n’était pas du tout reliée au jardin.
Après. Le plan de travail en marbre de Carrare présente des angles incurvés et John souligne l’importance du choix du matériau.
« Il donne plus de lumière à l’espace en reflétant le plafond, qui est un paysage massif et souvent négligé dans un sous-sol. En fait, le plafond est ce que l’on voit le plus dans un sous-sol. »
C’est pourquoi il a été sciemment décidé de ne pas installer de projecteurs. « Cela aurait brisé les lignes épurées de l’espace », explique-t-il.
La fonction de la cuisine se trouve entièrement sur la gauche et dans l’îlot. Le réfrigérateur-congélateur est le plus proche, suivi d’un garde-manger, de tiroirs à casseroles et d’un rangement pour les couverts sous une plaque de cuisson à induction sans zone, puis de deux fours. À l’extrémité, on trouve un grand espace de rangement pour la vaisselle et d’autres articles de salle à manger. L’îlot abrite un lave-vaisselle et des poubelles.
Tous les équipements de cuisine, y compris une plaque de cuisson à induction KM7678FL : Miele.
« Il donne plus de lumière à l’espace en reflétant le plafond, qui est un paysage massif et souvent négligé dans un sous-sol. En fait, le plafond est ce que l’on voit le plus dans un sous-sol. »
C’est pourquoi il a été sciemment décidé de ne pas installer de projecteurs. « Cela aurait brisé les lignes épurées de l’espace », explique-t-il.
La fonction de la cuisine se trouve entièrement sur la gauche et dans l’îlot. Le réfrigérateur-congélateur est le plus proche, suivi d’un garde-manger, de tiroirs à casseroles et d’un rangement pour les couverts sous une plaque de cuisson à induction sans zone, puis de deux fours. À l’extrémité, on trouve un grand espace de rangement pour la vaisselle et d’autres articles de salle à manger. L’îlot abrite un lave-vaisselle et des poubelles.
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Une cloison de lattes en chêne court sur le côté droit de la cuisine. Derrière, se trouve un vestiaire, un placard de rangement. « [L’espace] travaille vraiment très dur », déclare John. Les détails incurvés facilitent la circulation.
Auparavant, il y avait également une buanderie dans ce couloir, mais John l’a déplacée sur le demi-palier du dessus et a déplacé les toilettes, en raison des changements d’escaliers.
Auparavant, il y avait également une buanderie dans ce couloir, mais John l’a déplacée sur le demi-palier du dessus et a déplacé les toilettes, en raison des changements d’escaliers.
Avant. Le rez-de-chaussée surélevé, que l’on voit ici avant la rénovation, semblait également étroit et manquait de lumière, malgré le vitrage.
La nouvelle extension a permis de relier cette partie de la maison à la cuisine et à la salle à manger et d’améliorer la vue sur le jardin.
L’une des modifications a consisté à supprimer la barrière visuelle que constituait ce meuble encastré à l’extrémité et à le remplacer par un garde-corps en verre sans cadre.
La nouvelle extension a permis de relier cette partie de la maison à la cuisine et à la salle à manger et d’améliorer la vue sur le jardin.
L’une des modifications a consisté à supprimer la barrière visuelle que constituait ce meuble encastré à l’extrémité et à le remplacer par un garde-corps en verre sans cadre.
Après. En outre, un couloir auparavant séparé qui se trouvait juste à l’extérieur de la pièce à l’extrémité est devenu un palier à double hauteur (non illustré mais plus facile à comprendre sur la photo ci-dessous). La lumière qui en émane inonde l’escalier, qui renforce également la sensation d’espace grâce à sa balustrade transparente.
Le sol en pierre chauffée constitue un autre lien subtil avec le rez-de-chaussée inférieur. « Vous pouvez regarder directement sur la terrasse et voir la même pierre, ce qui fait que la terrasse se retrouve presque à l’intérieur. »
Le sol en pierre chauffée constitue un autre lien subtil avec le rez-de-chaussée inférieur. « Vous pouvez regarder directement sur la terrasse et voir la même pierre, ce qui fait que la terrasse se retrouve presque à l’intérieur. »
John a également modifié la vue en réduisant les cadres du vitrage et en remplaçant le toit en verre incliné par un toit à angle droit dans la nouvelle extension.
La console est un beau meuble mince pour la pièce étroite ; elle contient l’attirail pour les cocktails.
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Le plafond est bas et, là encore, John a évité les spots, optant plutôt pour un éclairage intégré dans le mur lambrissé. Un rail dissimulé permet d’installer un rideau transparent, au cas où le désir d’intimité se ferait sentir à l’avenir.
Une nouvelle bibliothèque située à l’autre extrémité de la pièce du rez-de-chaussée offre davantage de places assises.
Que pense le propriétaire de sa maison nouvellement reconfigurée ? « Il l’adore », répond John. « Il a organisé une grande fête à la fin des travaux et m’a dit que tout le monde avait adoré l’aspect social de la maison, parce qu’elle est reliée d’un étage à l’autre. Il m’a dit que les gens étaient époustouflés. »
ET VOUS ?
Quelle est, selon vous, la partie la plus intelligente de cette extension modifiée ? Faites-le nous savoir dans les commentaires.
Que pense le propriétaire de sa maison nouvellement reconfigurée ? « Il l’adore », répond John. « Il a organisé une grande fête à la fin des travaux et m’a dit que tout le monde avait adoré l’aspect social de la maison, parce qu’elle est reliée d’un étage à l’autre. Il m’a dit que les gens étaient époustouflés. »
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Qui vit ici ? Un homme d’affaires sociable à qui les enfants adultes viennent rendre visite
Emplacement : Chelsea, Londres
Propriété : Une maison de ville géorgienne avec trois chambres et trois salles de bains, située dans une zone protégée.
Superficie des pièces : Rez-de jardin, 10 × 4,5 mètres. ; rez-de-chaussée, 7,4 × 4,65 mètres
Atchitecte : John Crowley of Anthro Architecture
Année du projet : 2023
Photos : Ingrid Rasmussen
Comme ce bâtiment historique se trouve dans une zone protégée, John savait qu’il serait difficile, voire impossible, d’en modifier l’empreinte au sol, et il s’est donc tourné vers la transformation de l’espace intérieur. « Nous savions que nous serions limités dans ce que nous pourrions ajouter, et nous ne voulions pas perdre d’espace de jardin, alors nous nous sommes concentrés sur ce qui existait déjà », explique-t-il.
La solution qui a changé la donne ? « Lors de la première visite sur le site, il était question des escaliers », se souvient-il. « Je me suis dit que si nous pouvions changer les escaliers, nous pourrions créer un espace à double hauteur et le relier au jardin. »
La conception de l’escalier était telle qu’elle rendait l’espace arrière plus étroit. « Un canapé était tout ce que l’on pouvait caser [à l’extrémité du jardin] », explique-t-il. « Et à l’étage supérieur, il y avait deux petites pièces. Notre objectif était d’ouvrir le plan d’étage et de relier la maison au jardin situé à l’arrière. »
John a redessiné et reconstruit l’extension existante et déplacé l’escalier, réalisant ainsi une transformation intelligente.
Grande applique : Glifo, Penta Light