Avant/Après : Ikea hack ultime pour studio de 25 m2
Découvrez l'astucieuse idée d'une pro pour réduire drastiquement le budget rénovation sans rogner sur l'excellence
Ce jeune actif, travaillant dans le secteur de l’immobilier, ne compte pas vivre comme la cigale de la fable. Plutôt fourmi, il entend prendre soin de ses investissements actuels pour mieux anticiper ses besoins futurs. Son plan consiste à acquérir son premier studio pour y résider temporairement, puis à le mettre en location afin d’acheter un logement plus spacieux. Il a minutieusement étudié le choix de sa première propriété, optant pour un appartement de 23 m² situé dans une impasse paisible à proximité de la Gaîté, un quartier animé de la capitale, proche de Montparnasse. Bien que l’appartement soit vétuste, après des années de location, son acquéreur a décidé de le rénover en faisant appel à l’architecte d’intérieur Véronique Bertholon. Un autre choix qu’il n’a pas fait au hasard. Après avoir parcouru de nombreux aménagements de petits espaces sur les réseaux sociaux, il est tombé sur un 10 m² optimisé à l’extrême par cette architecte d’intérieur, ce qui l’a incité à la contacter sur-le-champ.
Avant. « 23 m², 40 000 euros de budget et une surface plutôt idéale : j’ai tout de suite été intéressée pour relever ce défi », se remémore Véronique Bertholon en entamant la visite. Cette architecte d’intérieur n’hésite pas à faire le grand écart entre des projets de grands haussmanniens et des maisons de bord de mer, en passant par les surfaces minuscules dont elle raffole.
Sa première visite au deuxième étage de l’immeuble de faubourg, en compagnie du jeune propriétaire, reste gravée dans son esprit : « Il n’y avait rien à garder. Les précédents propriétaires avaient ce bien dans leur famille depuis 40 ans et l’avaient loué tout le temps. L’avantage était que l’on pouvait aisément curer tout le volume. L’entrée était idéalement placée à un angle, les évacuations se trouvaient à droite de l’entrée, dans un endroit qui nous intéressait et on profitait de trois belles fenêtres sur l’impasse qui rendaient la surface très claire, d’autant qu’il n’y a qu’un vis-à-vis lointain ».
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Sa première visite au deuxième étage de l’immeuble de faubourg, en compagnie du jeune propriétaire, reste gravée dans son esprit : « Il n’y avait rien à garder. Les précédents propriétaires avaient ce bien dans leur famille depuis 40 ans et l’avaient loué tout le temps. L’avantage était que l’on pouvait aisément curer tout le volume. L’entrée était idéalement placée à un angle, les évacuations se trouvaient à droite de l’entrée, dans un endroit qui nous intéressait et on profitait de trois belles fenêtres sur l’impasse qui rendaient la surface très claire, d’autant qu’il n’y a qu’un vis-à-vis lointain ».
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Après. Le budget serré de 40 000 euros annoncé par le jeune homme – pour la rénovation complète et l’aménagement sur mesure de son studio – représentait un défi de taille, compte tenu notamment de son souhait d’un mobilier intégré. Face à cette contrainte, Véronique a dégainé une solution astucieuse. « J’ai soumis la possibilité d’aménager entièrement l’espace avec des caissons Metod d’Ikea en semi-sur-mesure, tout en obtenant un résultat haut de gamme personnalisé », explique-t-elle. En somme, l’objectif de Véronique était d’aménager ce studio comme un énorme « hack Ikea », en utilisant des produits de la célèbre enseigne suédoise qu’elle détournerait de manière créative.
Tout le monde connaît les « Ikea hacks », rendus populaires par la communauté de bricoleurs fans de déco d’intérieur, qui partagent leurs créations en ligne. Toutefois ici, le savoir-faire professionnel de Véronique, appuyé par ses compétences en conception 3D, combiné aux adaptations astucieuses de son menuisier, ont éloigné ce hack d’un bricolage et produit un résultat bluffant, aussi soigné que du sur-mesure et pour une économie au mètre carré d’environ 500 euros. Prêts pour la visite ?
7 Ikea hacks de pros
Tout le monde connaît les « Ikea hacks », rendus populaires par la communauté de bricoleurs fans de déco d’intérieur, qui partagent leurs créations en ligne. Toutefois ici, le savoir-faire professionnel de Véronique, appuyé par ses compétences en conception 3D, combiné aux adaptations astucieuses de son menuisier, ont éloigné ce hack d’un bricolage et produit un résultat bluffant, aussi soigné que du sur-mesure et pour une économie au mètre carré d’environ 500 euros. Prêts pour la visite ?
7 Ikea hacks de pros
Photo Avant
Avant. Voici l’appartement tel que l’a découvert la professionnelle. Le 23 m² formait un rectangle régulier aménagé avec une cuisine côté entrée et, à l’arrière du dressing aux portes miroir, une salle d’eau. Sur la majeure partie de la surface s’épanouissait une pièce de vie carrée, avec cheminée. La première bonne nouvelle était que les trois fenêtres avaient été récemment changées, ce qui a évité d’avancer en sus ce lourd budget.
Photo Avant
En cours de travaux. Il y a même eu une seconde bonne nouvelle. Après que la surface a été totalement curée, les 23 m² Carrez se sont transformés en 25, car il a été possible de retrouver des centimètres un peu partout derrière les doublages. L’architecte d’intérieur a donc fait virtuellement gagner plus de 20 000 euros au jeune homme, récupérables à la revente, si l’on se rapporte au prix du mètre carré dans le quartier.
Après. Grâce à l’expertise de Véronique, le plan du studio a ensuite été optimisé au chausse-pied, sans faire fi d’une vraie entrée. La cuisine et la salle de bains d’origine ont été inversées afin de créer un renfoncement propice à la nouvelle cuisine et de la faire profiter de la meilleure place près des fenêtres.
La cuisine en L a été équipée avec des caissons Metod sur la pleine hauteur, revêtus de portes et de joues de finition Ikea. « La crédence est également un panneau Ikea Sibbarp en mélaminé effet frêne, assorti au plan de travail », précise Véronique.
La cuisine en L a été équipée avec des caissons Metod sur la pleine hauteur, revêtus de portes et de joues de finition Ikea. « La crédence est également un panneau Ikea Sibbarp en mélaminé effet frêne, assorti au plan de travail », précise Véronique.
Photo Avant
Avant. L’emplacement de la salle de bains d’origine est devenu celui de la nouvelle cuisine.
La salle de bains a été reconstruite sur la droite de la cuisine comme une boîte minimaliste mais renfermant tout le nécessaire. Nous la visiterons un peu plus tard. Bien sûr, pendant la phase préalable de travaux, électricité, plomberie et chauffage électrique ont été intégralement remis à neuf.
La salle de bains a été reconstruite sur la droite de la cuisine comme une boîte minimaliste mais renfermant tout le nécessaire. Nous la visiterons un peu plus tard. Bien sûr, pendant la phase préalable de travaux, électricité, plomberie et chauffage électrique ont été intégralement remis à neuf.
Après. Le traitement bicolore en vert (Ikea Bodarp) et effet bois (Ikea Sibbarp), a été proposé par Véronique Bertholon à dessein, pour égayer la petite surface. « L’alliance de vert, bois et blanc pur crée toujours une bulle de sérénité. C’est une ambiance pérenne qui fonctionne depuis longtemps et continuera de fonctionner », glisse-t-elle en se projetant déjà à l’échéance où le jeune homme louera son bien.
La cuisine a été taillée pour cuisiner et non pour que l’on se contente d’y manger des surgelés, aussi a-t-elle été conçue avec un programme électroménager complet : domino à induction, four chaleur tournante, micro-ondes, réfrigérateur top avec freezer et lave-linge. « Il ne manque que le lave-vaisselle. On a prévu l’emplacement sous l’évier avec une évacuation dédiée mais pour l’instant le propriétaire a préféré y mettre les poubelles afin qu’elles ne soient pas visibles depuis la pièce de vie », indique la pro.
La cuisine a été taillée pour cuisiner et non pour que l’on se contente d’y manger des surgelés, aussi a-t-elle été conçue avec un programme électroménager complet : domino à induction, four chaleur tournante, micro-ondes, réfrigérateur top avec freezer et lave-linge. « Il ne manque que le lave-vaisselle. On a prévu l’emplacement sous l’évier avec une évacuation dédiée mais pour l’instant le propriétaire a préféré y mettre les poubelles afin qu’elles ne soient pas visibles depuis la pièce de vie », indique la pro.
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Après. Véronique tenait à une vraie table, qui puisse aussi servir de bureau lors des journées de télétravail. Celle-ci a été appuyée sur le nez de cloison de la salle de bains et la joue de la cuisine. « Il s’agit d’une table demi-lune Origamy chez Alinéa. J’aime beaucoup ce modèle qui, une fois replié, fluidifie bien la circulation », explique l’architecte d’intérieur. Lorsque le jeune homme reçoit, la table se déplie, pouvant accueillir jusqu’à jusqu’à six convives.
Nous sommes revenus dans le sas entrée du studio. Le Ikea hack se poursuit avec cette cloison de rangement toute hauteur qui nous fait face. « Nous avons composé cette cloison-dressing uniquement avec des caissons de cuisine Ikea Metod de 60 et 40 centimètres de large. Nous avons empilé les colonnes de 200 centimètres de haut avec des caissons de 60 afin de combler au plus juste la hauteur sous plafond. Le reste a été adapté par le menuisier avec des panneaux de finition Ikea », détaille Véronique.
On remarque encore avant de s’avancer dans la pièce de vie le coffrage du tableau électrique avec une joue de finition Ikea sur la gauche ainsi que dessous les casiers à chaussures (Ikea Trones) recouverts d’un morceau de fileur effet frêne. Le miroir vide-poche provient également de chez Ikea.« Quand ça se passe bien, on peut commander en même temps les caissons, l’électroménager, les meubles et la déco et se faire livrer en une fois pour 120 euros », glisse la pro, ce qui représente un énorme gain de temps dans le suivi du chantier et de ses approvisionnements.
On remarque encore avant de s’avancer dans la pièce de vie le coffrage du tableau électrique avec une joue de finition Ikea sur la gauche ainsi que dessous les casiers à chaussures (Ikea Trones) recouverts d’un morceau de fileur effet frêne. Le miroir vide-poche provient également de chez Ikea.« Quand ça se passe bien, on peut commander en même temps les caissons, l’électroménager, les meubles et la déco et se faire livrer en une fois pour 120 euros », glisse la pro, ce qui représente un énorme gain de temps dans le suivi du chantier et de ses approvisionnements.
Inclure ou non une vraie chambre a été l’une des questions abordée… et vite évacuée. « J’ai préféré proposer un lit en alcôve, ce que j’appelle une “boîte de nuit”. Dans le quartier des boîtes, ça a forcément parlé à mon client », plaisante Véronique.
Plus sérieusement, un lit en alcôve est aussi fonctionnel qu’une vraie chambre puisqu’il évite de replier son lit quotidiennement et peut être placé en fond de pièce. Il impacte donc moins l’espace qu’une vraie chambre de 9 m² qui forcément aurait ici coupé la pièce de vie et annexé une fenêtre. Cette solution est donc devenue en quelques années l’une des favorites des petits espaces.
Véronique a appris de son client expert en immobilier une autre bonne raison pour opter pour la « boîte de nuit » plutôt que pour une chambre. « On loue plus cher les studios et T1bis [NDLR : ce type de surface avec coin nuit] que les deux pièces. Le ratio de rentabilité est meilleur », nous explique-t-elle.
Plus sérieusement, un lit en alcôve est aussi fonctionnel qu’une vraie chambre puisqu’il évite de replier son lit quotidiennement et peut être placé en fond de pièce. Il impacte donc moins l’espace qu’une vraie chambre de 9 m² qui forcément aurait ici coupé la pièce de vie et annexé une fenêtre. Cette solution est donc devenue en quelques années l’une des favorites des petits espaces.
Véronique a appris de son client expert en immobilier une autre bonne raison pour opter pour la « boîte de nuit » plutôt que pour une chambre. « On loue plus cher les studios et T1bis [NDLR : ce type de surface avec coin nuit] que les deux pièces. Le ratio de rentabilité est meilleur », nous explique-t-elle.
Le menuisier a adapté les caissons Metod de 60 centimètres de profondeur du dressing en ajoutant des tringles et des étagères à l’intérieur, tandis que, à l’extérieur, une joue a été réalisée en utilisant un panneau de finition effet bois. Cette décision a été prise pour une raison bien précise : « Comme il était nécessaire d’ajuster deux panneaux pour obtenir la hauteur souhaitée, il était important de ne pas opter pour une teinte uniforme, car la jonction aurait été beaucoup plus visible qu’avec un décor irrégulier », souligne la professionnelle qui semble avoir pensé à tout.
Après. Le Ikea hack atteint son apogée avec cette boîte de nuit de 180 centimètres de large sur 220 centimètres de long. Elle a été créée intégralement en caissons Metod de 80 centimètres de haut, recouverts d’une planche en OSB pour former le sommier du matelas de 140×200 centimètres. La hauteur est confortable pour se passer d’échelle et le petit caisson latéral, initialement prévu pour grimper sur l’alcôve, a même été supprimé.
L’un des caissons de l’estrade est accessible depuis le séjour. À droite de celui-ci, une porte permet de se glisser sous le volume formé par la mezzanine. « À l’intérieur, il y a 3 m² de rangement et nous avons ajouté des étagères à tous les caissons. Bien que l’espace soit assez bas, avoir autant de stockage dans un petit espace est un véritable luxe. Mon client y range même ses skis et son sac de golf », partage Véronique. L’accès a été rendu encore plus pratique grâce à l’intégration d’un bandeau LED automatique qui s’allume dès qu’on ouvre la porte.
L’un des caissons de l’estrade est accessible depuis le séjour. À droite de celui-ci, une porte permet de se glisser sous le volume formé par la mezzanine. « À l’intérieur, il y a 3 m² de rangement et nous avons ajouté des étagères à tous les caissons. Bien que l’espace soit assez bas, avoir autant de stockage dans un petit espace est un véritable luxe. Mon client y range même ses skis et son sac de golf », partage Véronique. L’accès a été rendu encore plus pratique grâce à l’intégration d’un bandeau LED automatique qui s’allume dès qu’on ouvre la porte.
Dans l’alcôve, la touche de fantaisie déco n’a pas été négligée avec l’installation d’un papier peint dans le thème « bulle de nature ». « Ce papier peint “Scandinavian Woodland” a été commandé sur le site Photowall. En précisant vos dimensions, le site réalise l’impression sur mesure », explique Véronique, qui apprécie la sérénité et l’effet de profondeur qu’il procure.
Autre finition esthétique, le claustra. L’auriez-vous deviné, c’est également un Ikea hack ! « Il s’agit d’une tête de lit Mandal que nous avons délestée de ses tablettes, installée dans la hauteur et légèrement retouchée. Ce claustra premier prix permet de créer une séparation esthétique entre le séjour et l’espace nuit », décrypte la pro.
Autre finition esthétique, le claustra. L’auriez-vous deviné, c’est également un Ikea hack ! « Il s’agit d’une tête de lit Mandal que nous avons délestée de ses tablettes, installée dans la hauteur et légèrement retouchée. Ce claustra premier prix permet de créer une séparation esthétique entre le séjour et l’espace nuit », décrypte la pro.
Le séjour n’est pas très grand mais apparaît très chaleureux, composé d’un canapé Ikea surmonté d’une étagère cimaise également Ikea. Celle-ci permet de pouvoir faire varier ses tableaux facilement, sans clous ni vis.
Bien que l’espace soit forcément restreint dans ce studio, on admire l’idée de l’architecte d’intérieur de n’avoir pas figé intégralement l’espace et laissé la possibilité d’inverser le sens du séjour. « La cheminée est restée fonctionnelle et on pourrait en effet retourner le canapé », confirme-t-elle. Si le jeune homme a néanmoins décidé d’orienter le canapé dans ce sens, c’est pour une bonne raison : « Il a un grand écran caché sous le podium du lit et il l’installe sur sa table pour regarder les matchs de la ligue des champions ».
Quant à la table basse, c’est une vraie Eames, dégotée à 50 euros à la Ressourcerie un jour de chance. « Un prix imbattable, même pour Ikea », plaisante Véronique.
Bien que l’espace soit forcément restreint dans ce studio, on admire l’idée de l’architecte d’intérieur de n’avoir pas figé intégralement l’espace et laissé la possibilité d’inverser le sens du séjour. « La cheminée est restée fonctionnelle et on pourrait en effet retourner le canapé », confirme-t-elle. Si le jeune homme a néanmoins décidé d’orienter le canapé dans ce sens, c’est pour une bonne raison : « Il a un grand écran caché sous le podium du lit et il l’installe sur sa table pour regarder les matchs de la ligue des champions ».
Quant à la table basse, c’est une vraie Eames, dégotée à 50 euros à la Ressourcerie un jour de chance. « Un prix imbattable, même pour Ikea », plaisante Véronique.
Photo Avant
Avant. Finissons notre grand tour de ce petit espace par la salle d’eau qui se trouve désormais à la place de cette kitchenette.
Après. Peint dans une couleur foncée, le sas d’entrée appelle vers la pièce de vie et la lumière. Avoir placé la porte de la salle d’eau/toilettes dans ce sas évite sa vue directe dans la pièce de vie. « L’effet de sur-mesure est accentué par la peinture verte du couloir et du fond de l’alcôve, qui est exactement la même teinte que celle des meubles. J’ai tout simplement ramené une façade de tiroir Bodarp au magasin Peinture de Paris pour la faire contretyper », dévoile l’architecte d’intérieur.
Plus d’idées pour intégrer le vert à la déco sur Houzz
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La salle de bains minimaliste a été difficile à photographier. Dans 2 mètres de large sur environ 80 centimètres de profondeur ont été casés la douche de 80×80 centimètres et le meuble vasque faible profondeur Ikea Hennet. Comme le Suédois fait bien les choses, il existe un modèle effet frêne assorti aux façades de cuisine ! Grâce à la conception en 3D de Véronique, l’espace a été travaillé recto verso : le décroché nécessaire aux toilettes forme la colonne côté cuisine qui a a permis de ne pas traiter l’angle avec du mobilier dédié, ce qui est toujours un peu délicat.
Et ce n’est pas tout ! « Un chauffe-eau extraplat Ariston de 80 litres a été inclus au-dessus du bâti-support des toilettes, plaqué avec une joue de finition. Il y a même du rangement à l’intérieur pour le papier toilette », détaille Véronique.
Et ce n’est pas tout ! « Un chauffe-eau extraplat Ariston de 80 litres a été inclus au-dessus du bâti-support des toilettes, plaqué avec une joue de finition. Il y a même du rangement à l’intérieur pour le papier toilette », détaille Véronique.
Passionnée par sa mission, l’architecte d’intérieur Véronique Bertholon a tout donné pour relever le défi de cet Ikea hack ultime. « C’était super agréable de travailler avec cette contrainte full Ikea et j’y ai pris un plaisir incroyable ! », partage-t-elle. Quant au jeune propriétaire, il ne regrette pas d’avoir fait appel à cette architecte d’intérieur dont l’intervention serait déjà pleinement rentabilisée s’il devait revendre son studio dans la foulée.
Budget détaillé :
ET VOUS ?
Que pensez-vous de cette intervention astucieuse ?
- Facture Ikea : Fournitures menuiserie + vaisselle, draps etc. : 22 000 euros
- Travaux et main-d’œuvre : 18 000 euros
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Qui vit ici : Un jeune actif
Emplacement : Paris 14ᵉ
Superficie totale : 25 m²
Date et durée des travaux : 1 mois d’étude – 2 mois de travaux (livraison 2023)
Architecte d’intérieur : Véronique Bertholon, agence Mis en Chantier Paris
Budget (hors honoraire) : 40 000 euros
Budget détaillé en fin d’article
Photos : Élodie Gutbrod @creatividie