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Avant/Après : Mue inspirante pour 24 m2 humide et sans rangement
À Paris 15e, un jeune couple a transformé son petit deux-pièces grâce à l’expertise sur mesure d’un duo d’architectes
Dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas de la mairie, un jeune couple de trentenaires s’est installé il y a quelques années dans un mini-deux-pièces de 24 m². Confrontés à un problème d’humidité et à un manque criant de rangements, les deux conjoints ont décidé de le faire rénover. L’objectif était de redonner du charme à cette petite surface nichée dans un immeuble en pierre de taille, tout en l’optimisant pour éviter un déménagement. À la recherche de solutions techniques astucieuses et d’agencements sur mesure, ils ont fait appel à l’agence Möben, située à Méré dans les Yvelines, repérée sur Houzz. « Ils avaient un problème technique et cherchaient des solutions d’architecte, mais c’est notre expertise en sur-mesure qui les a séduits. Nous en intégrons dans tous nos projets », explique l’architecte Maureen Quintin, qui nous a conté cette métamorphose.
Avant. Situé au 5ᵉ étage dans une petite rue calme donnant sur l’arrière de l’immeuble, le deux-pièces de 24 m² avait été acquis il y a quelques années par la jeune femme et son père pour ses études. Depuis, elle s’y était installée avec son compagnon. L’agencement initial formait un carré, complété par une salle de bains qui, d’emblée, n’a pas été concernée par la rénovation. Dans la pièce principale, une chambre avait été cloisonnée de manière basique à angle droit, créant un recoin pour la cuisine dans le salon. Cet aménagement manquait de fluidité et, surtout, de rangements.
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Après. L’appartement souffrait toutefois d’un problème plus urgent : une humidité importante dans la chambre. Malgré ces contraintes, le couple, attaché à son quartier et à cet appartement, lumineux et calme, ne souhaitait pas déménager. « C’était un lieu très agréable et avec du cachet grâce à son parquet d’origine, ses corniches et sa cheminée », note l’architecte Maureen Quintin, en compagnie de laquelle nous avons fait la visite.
Photo Avant
Avant. Voici la pièce de vie principale de ce deux-pièces de 24 m², situé dans un immeuble ancien, conservant son parquet, ses corniches et sa cheminée.
Après. « Côté agencement intérieur, l’objectif était de maximiser les rangements et de créer un espace fonctionnel pour deux, en tenant compte de leur télétravail, chacun devant disposer d’une pièce », explique Maureen.
Le point fort de la rénovation est une cloison meublante en contreplaqué de bouleau vernis (19 et 30 millimètres d’épaisseur), courant du sol au plafond sur 60 centimètres de profondeur. Cette structure, véritable signature du projet, sépare la chambre du salon tout en intégrant des rangements recto-verso. Cintrée pour adoucir l’ancien angle droit, elle fluidifie la circulation dans l’appartement.
En termes d’inspiration, les deux architectes ont leur botte secrète : « Nous sommes inscrites sur Houzz depuis cinq ans et puisons beaucoup d’inspiration pour les solutions ingénieuses dans les reportages avant/après et notamment les articles sur les petits espaces », glisse Maureen.
Plus d’idées pour aménager un intérieur sur Houzz
Le point fort de la rénovation est une cloison meublante en contreplaqué de bouleau vernis (19 et 30 millimètres d’épaisseur), courant du sol au plafond sur 60 centimètres de profondeur. Cette structure, véritable signature du projet, sépare la chambre du salon tout en intégrant des rangements recto-verso. Cintrée pour adoucir l’ancien angle droit, elle fluidifie la circulation dans l’appartement.
En termes d’inspiration, les deux architectes ont leur botte secrète : « Nous sommes inscrites sur Houzz depuis cinq ans et puisons beaucoup d’inspiration pour les solutions ingénieuses dans les reportages avant/après et notamment les articles sur les petits espaces », glisse Maureen.
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Photo Avant
Avant. La paroi bleue cloisonnait à angle droit la chambre dans ce petit logement et supportait le téléviseur.
Après. Dans le salon, un nouveau canapé bleu marine remplace l’ancien modèle gris. En face, la cloison dissimule de nombreux placards, également présents côté chambre. « Nous avons conçu cette cloison meublante avec des fonctions recto/verso », confirme la professionnelle.
Les tranches apparentes du contreplaqué créent un rythme géométrique esthétique. « Nous avons divisé la hauteur de la cloison avec des caissons hauts et bas pour éviter des portes trop hautes, sujettes au voilage, et avons accentué ce dessin avec les tranches du bois », précise-t-elle.
Le parquet d’origine sur lambourdes et la cheminée préservée dans l’angle maintiennent le charme de la pièce. Les poignées noires en métal et les touches de bois clair dialoguent harmonieusement avec le chêne massif du sol, de couleur miel. « Marier différentes essences de bois peut surprendre, mais nous le faisons souvent avec des contrastes pour renforcer la clarté, comme ici », partage Maureen.
Les tranches apparentes du contreplaqué créent un rythme géométrique esthétique. « Nous avons divisé la hauteur de la cloison avec des caissons hauts et bas pour éviter des portes trop hautes, sujettes au voilage, et avons accentué ce dessin avec les tranches du bois », précise-t-elle.
Le parquet d’origine sur lambourdes et la cheminée préservée dans l’angle maintiennent le charme de la pièce. Les poignées noires en métal et les touches de bois clair dialoguent harmonieusement avec le chêne massif du sol, de couleur miel. « Marier différentes essences de bois peut surprendre, mais nous le faisons souvent avec des contrastes pour renforcer la clarté, comme ici », partage Maureen.
Rendu 3D faisant partie du dossier de conception des architectes de Möben
Au centre de la cloison meublante, un grand dressing de 60 centimètres de profondeur est fermé par un panneau pivotant supportant une Samsung Frame, télévision aussi légère qu’un tableau. « Son unique câble discret passe par une goulotte souple dans les charnières », explique-t-elle.
Au centre de la cloison meublante, un grand dressing de 60 centimètres de profondeur est fermé par un panneau pivotant supportant une Samsung Frame, télévision aussi légère qu’un tableau. « Son unique câble discret passe par une goulotte souple dans les charnières », explique-t-elle.
La porte de la chambre, intégrée à la paroi cintrée, remplace l’ancienne porte blanche qui jurait sur le mur bleu. Sur pivots, cette porte dérobée – dite aussi porte sous tenture – se situe à droite du dressing supportant la télévision.
Photo Avant
Avant. Le cloisonnement bleu de la chambre laissait libre un recoin avec fenêtre prolongeant la pièce de vie, aménagé en cuisine.
Après. Les occupants appréciaient la distribution de leur cuisine et ne voulaient pas une refonte totale. Ils souhaitaient toutefois l’étendre vers l’entrée avec un meuble filant sur mesure pour gagner en rangement.
Initialement chiffré à 46 000 €, le budget a été ajusté à 40 000 € pour coller aux contraintes financières. « Peu de clients dévoilent leur vrai budget au départ, pour ne pas brider notre créativité », note Maureen. Les caissons bas existants ont été rhabillés avec des façades Plum et un plan de travail stratifié Ikea, pour environ 1 300 €. Des caissons hauts remplacent les anciens, trop petits. À l’entrée, le meuble de grande distribution, servant de table de repas et de premier poste de télétravail, a été conservé et adapté pour cacher le tableau électrique.
8 Ikea hacks de pros dans le salon
Initialement chiffré à 46 000 €, le budget a été ajusté à 40 000 € pour coller aux contraintes financières. « Peu de clients dévoilent leur vrai budget au départ, pour ne pas brider notre créativité », note Maureen. Les caissons bas existants ont été rhabillés avec des façades Plum et un plan de travail stratifié Ikea, pour environ 1 300 €. Des caissons hauts remplacent les anciens, trop petits. À l’entrée, le meuble de grande distribution, servant de table de repas et de premier poste de télétravail, a été conservé et adapté pour cacher le tableau électrique.
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Le changement d’ambiance a apporté beaucoup de luminosité. Inspirées par les goûts du couple, les architectes ont mêlé bleu profond, bois et blanc dans un équilibre harmonieux. Exit le bleu daté des murs, remplacé par des façades Plum bleu nuit et un plan de travail blanc stratifié. « Prolonger le carrelage à fleur des meubles, englobant la machine à laver, est l’élément qui a vraiment tout changé », souligne Maureen.
Pour créer une belle transition entre les différentes teintes, le sol a été réalisé dans un terrazzo moucheté de bleu et de miel ainsi que de pointes de rouge et de vert (chez Les Carreaux de Jean) tandis que la crédence de tuiles verticales de chez Plum dessine un joli liseré bleu ciel.
Photo Avant
Avant. Voici la chambre avant travaux. La porte du fond donne sur le séjour, celle de gauche sur la salle de bains, non concernée par les travaux.
Après. Dans la chambre, le couple trouvait l’espace trop restreint. Le lit de 140 × 200 centimètres a été surélevé à 1,10 mètre sur une estrade collée au mur pour libérer la circulation. « Cette configuration, validée par les habitants des lieux, dégage l’espace au sol, contrairement à l’ancien lit qui l’étouffait », explique l’architecte.
Côté chambre, la cloison meublante abrite des placards en partie haute et un bureau rabattable bien éclairé par la fenêtre proche.
Au fond du secrétaire, second poste de télétravail, une paroi en verre flûté (visible côté séjour) laisse passer la lumière sans révéler le désordre. La niche du bureau intègre une prise et des LED pour l’éclairage nocturne. Au-dessus, une étagère fermée accueille dossiers et fournitures.
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Photo Avant
Avant. Abordons enfin le problème d’humidité majeur, moteur de l’appel des occupants des lieux. Non visible sur ces photos, il est pourtant bien présent. « Un mur pignon froid provoquait de la moisissure derrière le grand placard blanc. Ce désagrément rendait leurs vêtements inutilisables », explique en effet Maureen.
Photo Avant
Avant. Autre photo de la chambre avant travaux. Lors des études, les architectes ont analysé ce problème d’humidité en priorité. « Les sondages ont montré que le mur n’était pas infiltré. La condensation venait d’une ventilation inexistante, un problème interne », précise Maureen.
La copropriété ayant refusé une isolation extérieure, une solution intérieure a été adoptée : « 16 centimètres de laine de bois derrière la tête de lit et le placard, des grilles de ventilation dans le Placo pour laisser respirer la pierre, une grille d’aération sur la fenêtre et une VMC côté salle de bains, accessible depuis la chambre. Nous avons conseillé au couple de laisser les portes ouvertes pour améliorer la circulation de l’air », détaille la professionnelle.
La copropriété ayant refusé une isolation extérieure, une solution intérieure a été adoptée : « 16 centimètres de laine de bois derrière la tête de lit et le placard, des grilles de ventilation dans le Placo pour laisser respirer la pierre, une grille d’aération sur la fenêtre et une VMC côté salle de bains, accessible depuis la chambre. Nous avons conseillé au couple de laisser les portes ouvertes pour améliorer la circulation de l’air », détaille la professionnelle.
Après. Le lit surélevé ne sert pas seulement à gagner de la place. Il intègre des rangements invisibles : trois grands tiroirs d’un mètre de profondeur et deux petits sous le sommier, encastré dans une menuiserie en contreplaqué de bouleau vernis. Un escalier coulissant facilite l’accès. « Une petite zone libre subsiste au fond de la menuiserie pour des raisons structurelles, mais nous avons maximisé l’espace car elle permet de stocker des valises par exemple », note l’architecte.
La chambre, peinte en blanc cassé (Farrow & Ball Light Sand), conserve sa clarté tout en créant un cocon doux, en harmonie avec le contreplaqué et la tête de lit, avec niches, prises et liseuses, et une étagère latérale pour les livres, ajoute de la fonctionnalité.
Pour moins de 40 000 €, Maureen Quintin et Florence Labelle ont métamorphosé ce 24 m² en un cocon, sain, optimisé et très ingénieux grâce à leur vision architecturale. Après les études démarrées en mai 2024, le chantier s’est déroulé de novembre 2024 à janvier 2025. Il a été conduit par l’entreprise générale Couleurs du Monde (Aubervilliers). La menuiserie sur mesure a pour sa part été réalisée par Atelier Mokko.
« Le couple s’est relogé chez leurs parents, mais nous avons tout fait pour qu’ils retrouvent leur appartement transformé en deux mois », partage Maureen Quintin qui affirme que les propriétaires se sont montrés « hyper contents ». « Ils ont noté une nette amélioration de la ventilation et un gain significatif en rangement et qualité de vie », conclut-elle.
ET VOUS ?
Que pensez-vous de l’optimisation de ce petit appartement parisien ?
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Qui vit ici ? Un jeune couple, la trentaine
Emplacement : Paris 15ᵉ
Superficie : 24 m²
Dates : phase de conception de mai 2024 à juillet 2024 (2 mois) et phase de chantier du 25/11/2024 au 17/01/2025 (2 mois)
Architectes : Maureen Quintin (DE) et Florence Labelle (DPLG) de l’agence Möben architecture (située à Méré dans les Yvelines)
Entreprise générale : Couleurs du Monde
Menuisier : Atelier Mokko
Budget : 46 200 euros TTC tout compris, dont 18 182,50 euros de travaux, 19 903,00 euros de menuiseries, 304,00 euros chez Ikea et Plum, 6 144,00 euros d’honoraires pour les architectes.
Photos : Florian Wattier