Avant/Après : Quête d'élégance pour 70 m2 sous les toits de Paris
À Paris, ce trois-pièces en enfilade a été optimisé avec chic et charme par l'architecte d'intérieur Anne Azoulay
Agnès Carpentier
23 août 2020
Contributrice HOUZZ. Journaliste.
Ces Franciliens — un couple avec trois grands enfants — sont à la recherche d’un pied-à-terre parisien. Le père travaille régulièrement à Paris, les enfants, étudiants, se déplacent souvent sur la Capitale et la famille ambitionne en outre de faire de la location ponctuelle auprès d’une clientèle américaine haut de gamme. Le choix se porte sur un trois-pièces de 70 m², au sixième étage d’un immeuble haussmannien, dans un quartier chic du XVIIe arrondissement. L’appartement n’est pas en mauvais état, mais une rénovation intégrale est envisagée pour optimiser et personnaliser l’espace selon les goûts de la famille. C’est une de leurs amies qui leur glisse le nom de l’architecte d’intérieur Anne Azoulay. « Ce n’est pas toujours le cas mais, avec cette famille, c’était l’osmose », nous a-t-elle confié à l’occasion de la visite des lieux.
Coup d’œil
Qui vit ici : C’est le pied-à-terre d’une famille qui vit en région parisienne.
Emplacement : au sixième étage d’un haussmannien du XVIIe arrondissement de Paris
Superficie : 70 m²
Date des travaux : septembre à décembre 2019
Architecte d’intérieur : Anne Azoulay de Décor Intérieur
Budget : 100 000 euros
Crédits photos : Shoootin
Qui vit ici : C’est le pied-à-terre d’une famille qui vit en région parisienne.
Emplacement : au sixième étage d’un haussmannien du XVIIe arrondissement de Paris
Superficie : 70 m²
Date des travaux : septembre à décembre 2019
Architecte d’intérieur : Anne Azoulay de Décor Intérieur
Budget : 100 000 euros
Crédits photos : Shoootin
Avant. Au dernier étage sous les toits, donnant sur une cour calme et ouverte, l’appartement avait tapé dans l’œil des propriétaires qui le trouvaient charmant. Il présentait un plan simple, en enfilade, toutes ses pièces desservies par un couloir de 9 mètres de long.
« Ce trois-pièces faisait partie d’un groupement de logements loués, appartenant à une compagnie d’assurances. Celui-ci en particulier provenait de la réunion de six chambres de bonnes. Par le passé, chacune avait dû avoir sa fenêtre sur cour. Tout au fond, les toilettes, très vastes, étaient d’ailleurs la survivance des toilettes communes sur le palier », explique Anne Azoulay l’architecte d’intérieur.
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« Ce trois-pièces faisait partie d’un groupement de logements loués, appartenant à une compagnie d’assurances. Celui-ci en particulier provenait de la réunion de six chambres de bonnes. Par le passé, chacune avait dû avoir sa fenêtre sur cour. Tout au fond, les toilettes, très vastes, étaient d’ailleurs la survivance des toilettes communes sur le palier », explique Anne Azoulay l’architecte d’intérieur.
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Après. Les propriétaires désiraient optimiser l’espace en gardant deux chambres. Côté déco, ils étaient en quête d’une élégance non tapageuse, basée sur de beaux matériaux.
À la première visite, il est apparu que la problématique spatiale se concentrait sur trois zones : « Il fallait agrandir le salon en ouvrant la cuisine, dégager la chambre parentale de cette salle de bains qui la mangeait et la déplacer vers les toilettes trop grandes, et évidemment, minimiser cette longue circulation qui engendrait un espace perdu », détaille la professionnelle.
À la première visite, il est apparu que la problématique spatiale se concentrait sur trois zones : « Il fallait agrandir le salon en ouvrant la cuisine, dégager la chambre parentale de cette salle de bains qui la mangeait et la déplacer vers les toilettes trop grandes, et évidemment, minimiser cette longue circulation qui engendrait un espace perdu », détaille la professionnelle.
Après. En décloisonnant l’ancienne cuisine sur le séjour, l’appartement a gagné d’emblée de la modernité avec sa vaste pièce de vie. « Et on a minimisé de fait la longueur du couloir », ajoute Anne.
Si les propriétaires n’avaient pas des goûts arrêtés sur l’ambiance déco qu’ils désiraient, le travail a été plutôt facile et agréable : « Avec ma cliente nous étions sur la même longueur d’ondes, un vrai plaisir. Je proposais, elle validait, elle me donnait des idées pour aller plus loin. Nous avons avancé à quatre mains », raconte Anne Azoulay.
Rideaux : Maison Bineau ; Peinture murs : Grège ciment S93 chez Ressource
Si les propriétaires n’avaient pas des goûts arrêtés sur l’ambiance déco qu’ils désiraient, le travail a été plutôt facile et agréable : « Avec ma cliente nous étions sur la même longueur d’ondes, un vrai plaisir. Je proposais, elle validait, elle me donnait des idées pour aller plus loin. Nous avons avancé à quatre mains », raconte Anne Azoulay.
Rideaux : Maison Bineau ; Peinture murs : Grège ciment S93 chez Ressource
Pour capitaliser sur la luminosité de l’appartement, elles ont composé une ambiance tout en douceur, ancrée sur une base blanche égayée de touches de couleurs.
« Les murs ont été repeints en blanc cassé pour un surcroît de chaleur », note la pro. Dans cette lignée, tous les rideaux occultants (il n’y avait pas de volets dans les chambres de bonnes) ont été réalisés par un tapissier en lin neutre.
Les éléments structurels — les cadres de fenêtres, les plinthes, les moulures et même interrupteurs et prises — ont quant à eux été soulignés délicatement de noir, pour créer du contraste, comme dans un maquillage bien réussi.
Sur ce duo classique en blanc et noir, sont venus s’épanouir des teintes sobres et élégantes qui les touchaient toutes les deux : « Un moutarde sur le canapé et un bleu gris pour la bibliothèque, des couleurs qui s’associaient très bien avec le plancher d’origine que nous avons poncé », décrit la pro.
« Les murs ont été repeints en blanc cassé pour un surcroît de chaleur », note la pro. Dans cette lignée, tous les rideaux occultants (il n’y avait pas de volets dans les chambres de bonnes) ont été réalisés par un tapissier en lin neutre.
Les éléments structurels — les cadres de fenêtres, les plinthes, les moulures et même interrupteurs et prises — ont quant à eux été soulignés délicatement de noir, pour créer du contraste, comme dans un maquillage bien réussi.
Sur ce duo classique en blanc et noir, sont venus s’épanouir des teintes sobres et élégantes qui les touchaient toutes les deux : « Un moutarde sur le canapé et un bleu gris pour la bibliothèque, des couleurs qui s’associaient très bien avec le plancher d’origine que nous avons poncé », décrit la pro.
Après. Ce mur était d’une grande irrégularité, strié en particulier par un ancien conduit de cheminée proéminent. L’idée était de retrouver un dessin harmonieux, sans perdre de place. « Nous voulions créer du rangement et trouver le meilleur emplacement pour la télévision et il n’y avait pas mieux que là », avance Anne Azoulay.
L’idée en plus est d’avoir apposé un papier peint panoramique derrière les étagères, ce qui permet d’animer la bibliothèque et de créer un délicat fond de scène à cette pièce.
Papier peint panoramique : Ananbô sur mesure Pins et Cyprès ; Peinture : Laurier SL12 chez Ressource
L’idée en plus est d’avoir apposé un papier peint panoramique derrière les étagères, ce qui permet d’animer la bibliothèque et de créer un délicat fond de scène à cette pièce.
Papier peint panoramique : Ananbô sur mesure Pins et Cyprès ; Peinture : Laurier SL12 chez Ressource
Après. Pour cette famille qui souhaitait une cuisine chic, Anne Azoulay a tout de suite songé à une cuisine noire avec des poignées en laiton sur les meubles hauts (assorties à celle de la bibliothèque), des plans de travail en marbre et des finitions en noyer : « Une alliance de teintes et matériaux qui fait cossu ! », justifie-t-elle.
Ils ont craqué sur un modèle sans poignée du cuisiniste danois Kvik, une enseigne qui propose de jolis modèles contemporains mais dont les délais de livraison se sont montrés plutôt longs…
Ils ont craqué sur un modèle sans poignée du cuisiniste danois Kvik, une enseigne qui propose de jolis modèles contemporains mais dont les délais de livraison se sont montrés plutôt longs…
Au-dessus de la table à manger, une curieuse suspension aux accents industriels a été l’un des coups de cœur de la cliente en cours de chantier : « C’est une suspension Sammode, une marque de luminaires professionnels qu’elle a pu avoir en soldes. L’éclairage est magnifique à travers ce tube de métal ajouré », affirme Anne.
Canapé : La Maison du Convertible ; Lampe à poser : Secto Design
Canapé : La Maison du Convertible ; Lampe à poser : Secto Design
Avant. La cuisine, petite pièce en longueur, était très peu équipée car difficile à aménager avec son mur irrégulier. Au fond, on aperçoit le radiateur en fonte bas. Il y avait des radiateurs semblables dans toutes les pièces, dépendant du chauffage central de l’immeuble.
Après. On distingue ici comment l’ancien conduit de cheminée a été habilement englobé dans le linéaire principal.
Par ailleurs, les propriétaires souhaitaient idéalement un îlot mais, comme ils reçoivent souvent leur grande famille, ils tenaient également à une table. « C’est en effet beaucoup plus confortable qu’un plan bar, surtout pour les personnes âgées », rappelle la pro.
Dans un long meuble qui sépare visuellement la cuisine du séjour, une table en noyer pour 6 à 8 convives, a habilement fusionné avec l’îlot en Dekton effet marbre, une variété de céramique qui résiste à tout. « Des coupes à 45° ont été nécessaires pour recouvrir les faces de l’îlot puis il a fallu y agrafer le plateau en noyer d’Amérique massif. Pas si facile ! Il a fallu s’y reprendre à plusieurs fois pour que les découpes et les fixations soient parfaites », rapporte Anne Azoulay qui, de chantier en chantier, met l’accent sur des finitions impeccables.
Par ailleurs, les propriétaires souhaitaient idéalement un îlot mais, comme ils reçoivent souvent leur grande famille, ils tenaient également à une table. « C’est en effet beaucoup plus confortable qu’un plan bar, surtout pour les personnes âgées », rappelle la pro.
Dans un long meuble qui sépare visuellement la cuisine du séjour, une table en noyer pour 6 à 8 convives, a habilement fusionné avec l’îlot en Dekton effet marbre, une variété de céramique qui résiste à tout. « Des coupes à 45° ont été nécessaires pour recouvrir les faces de l’îlot puis il a fallu y agrafer le plateau en noyer d’Amérique massif. Pas si facile ! Il a fallu s’y reprendre à plusieurs fois pour que les découpes et les fixations soient parfaites », rapporte Anne Azoulay qui, de chantier en chantier, met l’accent sur des finitions impeccables.
Côté linéaire, les effets haut de gamme ont également été recherchés, à l’instar de la crédence toute hauteur couvrant même le décroché du conduit de cheminée. On note encore le choix d’une robinetterie et de poignées en laiton : « La touche bijou de l’appartement ! », nous souffle Anne, qui a fait de ce matériau l’un des discrets fils conducteurs de sa proposition déco.
Dans cette quête des détails, la pro a également supervisé les raccords parquets pour qu’ils soient imperceptibles et trouvé une bonne idée pour cacher les radiateurs qui chagrinaient les propriétaires. « Nous les avons rendus utiles avec un coffrage en medium à peindre qui crée des assises à hauteur de fenêtres. Un aménagement approuvé à l’usage ! C’est ici que nous nous installions avec la cliente pour boire le café lors des réunions de chantier », nous glisse-t-elle.
Dans cette quête des détails, la pro a également supervisé les raccords parquets pour qu’ils soient imperceptibles et trouvé une bonne idée pour cacher les radiateurs qui chagrinaient les propriétaires. « Nous les avons rendus utiles avec un coffrage en medium à peindre qui crée des assises à hauteur de fenêtres. Un aménagement approuvé à l’usage ! C’est ici que nous nous installions avec la cliente pour boire le café lors des réunions de chantier », nous glisse-t-elle.
Avant. Vue avant travaux sur le couloir de 9 mètres de long et, tout au bout, les toilettes.
Après. Certes le couloir était une perte de place, c’est pourquoi l’architecte d’intérieur a travaillé à regagner des mètres carrés habitables sur la circulation. Néanmoins, en tant qu’élément indispensable du plan de cet appartement, elle n’était pas pour gommer cette longue enfilade qui permet d’allonger les perspectives. « Au contraire, nous avons cherché à l’assumer et à en faire un élément visuel majeur », insiste-t-elle.
D’où cet aplat de couleur bleu gris doublement souligné de noir par la plinthe et une moulure, qui nous guide vers la partie plus intime du trois pièces. La porte vers la partie nuit a également été changée pour une porte vitrée qui préserve visuellement cette enfilade.
Peinture : Laurier SL12 et Charbon SL07 chez Ressource
D’où cet aplat de couleur bleu gris doublement souligné de noir par la plinthe et une moulure, qui nous guide vers la partie plus intime du trois pièces. La porte vers la partie nuit a également été changée pour une porte vitrée qui préserve visuellement cette enfilade.
Peinture : Laurier SL12 et Charbon SL07 chez Ressource
Avant. Comme chacun le sait, une rénovation n’est que rarement un long fleuve tranquille. Arrêtons-nous sur cette photo du faux plafond du couloir pour évoquer l’un des moments forts en émotion du chantier. « Mes clients ont choisi cet appartement sous les toits à condition qu’il y ait une climatisation. Ils voulaient un système performant et silencieux, complètement encastré. On a opté pour une climatisation gainable et les gaines devaient circuler dans ce faux plafond. Mais en le déshabillant, nous avons eu une grosse surprise. Il était déjà très occupé par les divers réseaux de l’immeuble qui passaient là et il a été difficile de rajouter ces fameuses gaines. Si nous n’y étions pas arrivés, nous aurions dû multiplier les coffrages », se remémore Anne qui peut se targuer d’être entourée par des artisans astucieux et patients.
Après. Dans la partie non décloisonnée du couloir qui dessert la partie nuit, l’architecte d’intérieur voulait « qu’il se passe quelque chose ». Avec sa cliente elles ont choisi un papier peint graphique, formant des vagues pour le rehausser.
« Les autres membres de la famille n’étaient pas convaincus jusqu’à la pose mais pour ma cliente et moi, c’était une évidence », raconte Anne.
Papier peint : Frontier de MissPrint
« Les autres membres de la famille n’étaient pas convaincus jusqu’à la pose mais pour ma cliente et moi, c’était une évidence », raconte Anne.
Papier peint : Frontier de MissPrint
Avant. Cette première chambre ne disposait pas de dressing. Un placard du couloir lui a été rajouté.
Après. Cette chambre devait être celle des enfants de la famille, en particulier du dernier fils qui allait étudier à Paris. Anne Azoulay a pris le temps de recueillir ses consignes. « Il m’a demandé un bureau, du bleu, un encadrement sur la tête de lit pour mettre un cadre qu’il aimait », résume-t-elle. Il a fallu changer la peinture bleue qui a paru trop foncée la première fois puis le verdict de l’adolescent est tombé : « C’est stylé ! »
Peinture bleue : Palais Royal RD05 chez Ressource ; Appliques Tolomeo chez Artemide ; Linge de lit : Maison de Vacances et Caravane
Peinture bleue : Palais Royal RD05 chez Ressource ; Appliques Tolomeo chez Artemide ; Linge de lit : Maison de Vacances et Caravane
Avant. La chambre parentale avant travaux était réduite à cause de la salle de bains qui empiétait largement sur son périmètre. L’architecte d’intérieur a réussi à délester la pièce de presque toute la salle de bains, à l’exception de la douche de 120 x 80 cm qui forme une petite excroissance très acceptable côté entrée.
Après. Pour la famille, l’impératif était de créer de grands rangements. Malheureusement, impossible de les envisager au niveau de la cloison des chambres pour un surcroît d’isolation phonique, en raison de la fenêtre et du radiateur. Le dressing, toute largeur et toute hauteur, a donc rejoint le mur opposé.
Pour animer la tête de lit, les deux femmes ont cherché « un lien entre les portes et les fenêtres noires et les murs blancs. Ce papier peint original nous a immédiatement plu ! », affirme Anne.
Papier peint : Taroko chez Elitis ; Suspension : Vertigo de Petite Friture, version cuivrée ; Linge de lit : Maison de Vacances et Caravane
Papier peint : Taroko chez Elitis ; Suspension : Vertigo de Petite Friture, version cuivrée ; Linge de lit : Maison de Vacances et Caravane
Après. Pour compléter le décor de sa chambre, la propriétaire a sélectionné une lampe Vertigo version cuivrée et une console qui lui sert de bureau. La console s’appuie sur la cloison de douche. Pour occuper parfaitement l’espace, elle a été réalisée sur mesure.
Au-dessus de la porte, nous notons la bouche de la climatisation gainable : « Bien plus discrète et esthétique que des splits », confirme la pro.
Au-dessus de la porte, nous notons la bouche de la climatisation gainable : « Bien plus discrète et esthétique que des splits », confirme la pro.
Après. Pour réduire le long couloir, il était judicieux de cloisonner sa partie finale et d’attribuer cette partie à la salle de bains. Nous avons évoqué la difficulté de trouver une place pour la douche. L’architecte d’intérieur a rencontré un second problème technique : « Toujours avec la clim gainable, après avoir installé l’unité extérieure il fallait installer le moteur intérieur… La seule place disponible était le plafond de la salle de bains. Nous avons dû le décaisser puis le surbaisser pour intégrer le bloc moteur, d’où le chevêtre qu’il a fallu créer pour ouvrir la fenêtre », nous explique-t-elle.
Avant. Pour mémoire, voici l’intérieur de la salle de bains avec baignoire, qui occupait une bonne partie de la chambre parentale et qui a été déposée.
Après. L’élégance de la pièce a été pensée en noir et blanc. Un carrelage effet marbre a paré les murs et les sols, et même le receveur de la douche, taillé en pointe de diamant. Le meuble vasque suspendu, le radiateur, le sèche-serviettes, la robinetterie et le cadre de la paroi de douche contrastent en noir. Ici et là des touches dorées rehaussent l’élégance du lieu et font des rappels avec la pièce de vie.
Meuble de salle de bains : Kvik ; Carrelage effet marbre : Porcelanosa
Meuble de salle de bains : Kvik ; Carrelage effet marbre : Porcelanosa
« Dans un appartement qui n’est pas immense, il est très important de créer une harmonie générale et de faire du lien avec des fils conducteurs », rappelle Anne Azoulay pour conclure ce retour sur un projet qu’elle qualifie « d’idéal, en particulier humainement ».
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Très jolie réussite de rénovation dans des tons tout aussi doux que tendance!
Magnifique ! Tres elegant