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Avant/Après : Transformation audacieuse d’une maison à Marseille
À Marseille 12e, une maison neuve de promoteur abandonne le mode impersonnel pour un style années 1980 affirmé
Dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille, une maison de promoteur de 2017, neuve mais sans caractère, s’est transformée en un cocon audacieux pour une famille recomposée. Contactés via Houzz, les architectes Malvina Lelarge et Yohann Esnoult, fondateurs du cabinet Yoma et de la menuiserie Studio Bel, ont relevé le défi avec brio. Leur mission : insuffler une identité forte à cette maison de 110 m², agrandie à 132 m², en s’inspirant du style Memphis des années 1980, tout en optimisant l’espace pour cette famille et leurs invités. Le résultat est un intérieur coloré, fonctionnel et unique, reflet de l’amour des propriétaires pour le design contemporain et le street art.
Plan RDC avant travaux
Dans un quartier résidentiel calme, à proximité de l’effervescence de la ville, cette maison de promoteur avec trois chambres à l’étage a été construite en 2017 selon les normes récentes. Cette bâtisse de 110 m² avec garage bénéficie en effet d’une bonne isolation thermique et de grandes baies vitrées orientées plein sud, qui inondent l’espace de lumière.
Cependant, son décor fade (carrelage gris, murs blancs) ne correspond aucunement aux aspirations des propriétaires qui souhaitent un intérieur radicalement personnalisé. Ils désirent également que la maison soit mieux adaptée spatialement à leur vie de famille recomposée et à leurs réceptions.
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Dans un quartier résidentiel calme, à proximité de l’effervescence de la ville, cette maison de promoteur avec trois chambres à l’étage a été construite en 2017 selon les normes récentes. Cette bâtisse de 110 m² avec garage bénéficie en effet d’une bonne isolation thermique et de grandes baies vitrées orientées plein sud, qui inondent l’espace de lumière.
Cependant, son décor fade (carrelage gris, murs blancs) ne correspond aucunement aux aspirations des propriétaires qui souhaitent un intérieur radicalement personnalisé. Ils désirent également que la maison soit mieux adaptée spatialement à leur vie de famille recomposée et à leurs réceptions.
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Plan RDC après travaux
Quand l’architecte Malvina Lelarge et Yohann Esnoult découvrent la maison via une prise de contact par Houzz, la demeure manque certes de caractère mais est en excellent état. « Nous avons cru que nous nous étions trompés d’adresse tellement la maison semblait neuve, mais les propriétaires tenaient à ce qu’elle leur ressemble, avec des couleurs affirmées et un style audacieux », confie Malvina, qui nous a fait faire la visite.
En effet, le couple, ayant vécu dans la maison pendant trois ans, a une vision claire de ses désirs de changements : « décloisonner et agrandir la pièce de vie en annexant le porche et le garage, et insuffler des couleurs vives inspirées du style Memphis et du street
Quand l’architecte Malvina Lelarge et Yohann Esnoult découvrent la maison via une prise de contact par Houzz, la demeure manque certes de caractère mais est en excellent état. « Nous avons cru que nous nous étions trompés d’adresse tellement la maison semblait neuve, mais les propriétaires tenaient à ce qu’elle leur ressemble, avec des couleurs affirmées et un style audacieux », confie Malvina, qui nous a fait faire la visite.
En effet, le couple, ayant vécu dans la maison pendant trois ans, a une vision claire de ses désirs de changements : « décloisonner et agrandir la pièce de vie en annexant le porche et le garage, et insuffler des couleurs vives inspirées du style Memphis et du street
Photo Avant
Avant. La maison de 110 m² sur deux étages, avec pièces de vie en bas et chambres au-dessus, possédait un porche extérieur que les propriétaires estimaient être un espace perdu. Ce niveau – dont on distingue l’entrée au fond de ce visuel – comprenait également un garage inutilisé.
L’idée des propriétaires était d’annexer le garage pour en faire un salon télé distinct de la pièce de vie et de réintégrer le porche triangulaire dans la maison. « Nous avons fait passer la superficie de 110 m² à 132 m², ce qui était un bon moyen de rentabiliser le prix des travaux », confie l’architecte.
L’idée des propriétaires était d’annexer le garage pour en faire un salon télé distinct de la pièce de vie et de réintégrer le porche triangulaire dans la maison. « Nous avons fait passer la superficie de 110 m² à 132 m², ce qui était un bon moyen de rentabiliser le prix des travaux », confie l’architecte.
Après. Le porche s’est mué en une entrée lumineuse et fonctionnelle avec une nouvelle verrière en aluminium et une banquette triangulaire vert prairie, qui incarne d’emblée l’esprit audacieux du projet. « On a cassé les cloisons, posé des IPN apparents peints en orange pour marquer la structure, et ré-isolé l’ensemble », explique Malvina.
Afin de s’adapter à l’espace triangulaire du porche, Malvina et Yohann ont conçu des finitions sur mesure, avec des pans coupés peints en couleurs vives. « On a transformé cette contrainte architecturale en un élément inspiré du style Memphis avec des formes géométriques et des teintes éclatantes. Les propriétaires ont choisi précisément des teintes saturées de chez Ressource : le vert prairie, l’orange “signalisation” et le bleu Klein », explique l’architecte.
La menuiserie sur mesure a été réalisée par Studio Bel, la menuiserie intégrée au cabinet d’architecture Yoma, ce qui permet aux architectes d’avoir la main à la fois sur la conception et la réalisation, les délais de production et le budget – et de respecter le budget de rénovation
La menuiserie sur mesure a été réalisée par Studio Bel, la menuiserie intégrée au cabinet d’architecture Yoma, ce qui permet aux architectes d’avoir la main à la fois sur la conception et la réalisation, les délais de production et le budget – et de respecter le budget de rénovation
Photo Avant
Avant. Le rez-de-chaussée était certes fonctionnel, mais peu accueillant aux yeux des propriétaires : le sas d’entrée près de l’escalier en fond de pièce était étroit et manquait de rangements, la cuisine tournait le dos aux baies vitrées et le décor en carrelage gris foncé 60×60 centimètres et murs blancs rendaient l’espace à la fois fade et peu lumineux.
Après. La cuisine a été entièrement repensée pour faire face aux baies vitrées, devenant le cœur de la pièce de vie baignée de lumière et emplie de couleurs vives énergisantes.
Pour distiller le style des maîtres d’ouvrage entre passion des années 1980 et street art, les architectes se sont fondés sur le mobilier design du couple comme leur lampe Milano de Sottsass, leur mobile à la Calder, les fauteuils orange et vert Ikea, l’iconique assise Puppy de chez Magis en forme de chien stylisé, les lustres Warren & Laetitia et quelques graffs encadrés.
Pour distiller le style des maîtres d’ouvrage entre passion des années 1980 et street art, les architectes se sont fondés sur le mobilier design du couple comme leur lampe Milano de Sottsass, leur mobile à la Calder, les fauteuils orange et vert Ikea, l’iconique assise Puppy de chez Magis en forme de chien stylisé, les lustres Warren & Laetitia et quelques graffs encadrés.
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Photo Avant
Avant. Le sol, anciennement un carrelage 60×60 centimètres, ne plaisait pas aux propriétaires. « Ils le trouvaient trop foncé avec trop de joints », explique l’architecte.
Leur rêve était d’appliquer du béton ciré sur tout le rez-de-chaussée, mais les architectes ont eu pour mission de faire éclore leurs rêves au plus près du budget initial. Si bien qu’ils ont convoqué le meilleur compromis : un carrelage Argenta Gravel Earth en 120×120 centimètres, dont le coloris clair et lumineux et les joints limités ont favorablement changé la donne.
Leur rêve était d’appliquer du béton ciré sur tout le rez-de-chaussée, mais les architectes ont eu pour mission de faire éclore leurs rêves au plus près du budget initial. Si bien qu’ils ont convoqué le meilleur compromis : un carrelage Argenta Gravel Earth en 120×120 centimètres, dont le coloris clair et lumineux et les joints limités ont favorablement changé la donne.
Après. Révolutionnant l’agencement traditionnel, les propriétaires ont préféré placer la cuisine au cœur de l’espace de vie. Plutôt que de la reléguer dans un coin, ils en ont fait l’élément central autour duquel s’articule le séjour. Les fauteuils et la méridienne, destinés à accueillir famille et amis, se tournent désormais vers l’îlot de préparation, célébrant ainsi la convivialité. Cette inversion des priorités, où la fonction culinaire devient le spectacle principal, est une idée aussi novatrice qu’audacieuse. « C’était très réfléchi car ils nous ont fait aménager un second salon télé, plus intime, dans l’ancien garage », justifie l’architecte.
Photo Avant
Avant. La cuisine était en stratifié blanc recouverte de bois. Les propriétaires n’aimaient ni son style ni son orientation.
Après. Afin de dissimuler les câbles du nouveau plan électrique de la pièce, il a fallu trouver des astuces. « Nous ne pouvions pas faire de saignées facilement dans les voiles béton du plafond », explique en effet l’architecte. C’est ainsi qu’a pris corps l’un des éléments les plus emblématiques du projet, à savoir le soffite bleu intense qui délimite l’espace cuisine.
« Ils nous ont directement indiqué qu’ils voulaient du bleu Klein quelque part et, de manière générale, des couleurs saturées. Ce projet hors norme a vraiment parlé à notre créativité car, en général, c’est nous qui devons pousser nos clients à mettre de la couleur », s’enthousiasme Malvina.
La cuisine a été réalisée sur une base Ikea et parée de pin maritime, travaillé « à livre ouvert » pour mettre en avant la belle veinure du bois, comme s’il s’agissait d’un matériau noble à l’instar du marbre.
L’îlot de cuisine a été recouvert d’un plan de travail en plastique recyclé Le Pavé, effet terrazzo, réalisé avec des déchets de bouteilles en plastique, à la fois écologique et esthétique. « Pour concevoir l’îlot, nous sommes allés au maximum de la taille des panneaux, soit 240×120 centimètres. Cette résine a des performances proches d’un stratifié compact pour un prix moindre », explique l’architecte.
L’îlot de cuisine a été recouvert d’un plan de travail en plastique recyclé Le Pavé, effet terrazzo, réalisé avec des déchets de bouteilles en plastique, à la fois écologique et esthétique. « Pour concevoir l’îlot, nous sommes allés au maximum de la taille des panneaux, soit 240×120 centimètres. Cette résine a des performances proches d’un stratifié compact pour un prix moindre », explique l’architecte.
Autour de l’îlot s’élève une structure en fer à béton orange, évoquant le style Memphis par ses étagères graphiques et son aptitude à sublimer ce matériau de construction.
« Les propriétaires ont la passion des plantes et voulaient de la place dans la pièce pour les installer. C’est pourquoi nous avons eu l’idée de cette structure orange pour contraster avec le bleu Klein. Ils ont pensé aux tiges filetées afin que cela nous revienne moins cher », indique la professionnelle, soulignant l’agréable relation collaborative qu’ils ont eue avec les maîtres d’ouvrage tout au long du projet.
« Les propriétaires ont la passion des plantes et voulaient de la place dans la pièce pour les installer. C’est pourquoi nous avons eu l’idée de cette structure orange pour contraster avec le bleu Klein. Ils ont pensé aux tiges filetées afin que cela nous revienne moins cher », indique la professionnelle, soulignant l’agréable relation collaborative qu’ils ont eue avec les maîtres d’ouvrage tout au long du projet.
De chaque côté de la pièce, deux bancs filants verts prairie encadrent l’espace servant de fond de scène. D’un côté, cette bibliothèque a été pensée « comme une structure évolutive où ils peuvent ajouter des étagères pour exposer petit à petit leurs œuvres d’art ».
De l’autre côté, cette enfilade crée des rangements en plus côté cuisine. « Ils ont ajouté une table devant, ainsi il se transforme en un banc pour la salle à manger. L’idée était encore une fois de créer un meuble modulable », explique-t-elle.
Photo Avant
Avant. Le garage, non isolé, servait de stockage.
Après. Pour agrandir la surface habitable, le garage a été métamorphosé. Après avoir ouvert un mur porteur, remplacé par un IPN audacieusement peint en orange, l’espace s’est transformé en un salon télé polyvalent. Un rideau permet de le convertir en chambre d’amis.
L’esthétique de cette nouvelle pièce s’articule autour d’une œuvre de l’artiste SupaKitch, un tableau aux tons roses auquel le couple est très attaché. Pour le magnifier, les architectes ont créé un contraste saisissant en peignant le fond en bleu. « L’idée était de faire de ce tableau la star de la pièce. Nous avons prolongé la peinture sur le mur adjacent pour estomper la présence de l’écran »,, explique Malvina.
Afin de maîtriser le budget, une astuce couleur a été employée : plutôt que la teinte bleu Klein originale, c’est une nuance outremer qui a été choisie, très proche du fameux bleu de l’artiste Yves Klein mais moins onéreuse. Cette couleur intense, dérivée de pigments inspirés du lapis-lazuli, offre un rendu spectaculaire. « Nous avons réservé le véritable bleu Klein pour le plafond de la cuisine, qui est l’élément phare de la maison », explique Malvina.
L’esthétique de cette nouvelle pièce s’articule autour d’une œuvre de l’artiste SupaKitch, un tableau aux tons roses auquel le couple est très attaché. Pour le magnifier, les architectes ont créé un contraste saisissant en peignant le fond en bleu. « L’idée était de faire de ce tableau la star de la pièce. Nous avons prolongé la peinture sur le mur adjacent pour estomper la présence de l’écran »,, explique Malvina.
Afin de maîtriser le budget, une astuce couleur a été employée : plutôt que la teinte bleu Klein originale, c’est une nuance outremer qui a été choisie, très proche du fameux bleu de l’artiste Yves Klein mais moins onéreuse. Cette couleur intense, dérivée de pigments inspirés du lapis-lazuli, offre un rendu spectaculaire. « Nous avons réservé le véritable bleu Klein pour le plafond de la cuisine, qui est l’élément phare de la maison », explique Malvina.
Les poutres structurelles, laissées apparentes et peintes en orange, ajoutent une touche industrielle et ludique, typique du style Memphis. Elles contrastent avec le bleu et le vert vifs dans une harmonie de teintes complémentaires saturées radicalement énergisante.
L’aplat vert prairie souligne le coin de la pièce dans un langage déjà vu à l’entrée de la maison. « Il accompagne le mouvement et crée une continuité visuelle avec d’autres espaces », note Malvina.
L’aplat vert prairie souligne le coin de la pièce dans un langage déjà vu à l’entrée de la maison. « Il accompagne le mouvement et crée une continuité visuelle avec d’autres espaces », note Malvina.
Le mobilier en pin s’est adapté à l’espace. « Nous avons chiffré une composition sur mesure mais, pour rationaliser les coûts, nous avons acheté un lit du commerce puis créé des coffres sur mesure de part et d’autre », révèle l’architecte. Afin d’accompagner leur lampe de Sottsass, les propriétaires ont choisi des coussins et textiles de lit graphiques et colorés.
Photo Avant
Avant. Voici la buanderie d’origine qui jouxtait le garage. « C’était juste un coin perdu sous l’escalier, avec le chauffe-eau thermodynamique et la colonne linge-sèche linge », explique Malvina.
Après. Pour créer une salle d’eau d’invités, l’espace buanderie a été astucieusement divisé en deux. La nouvelle pièce d’eau a été aménagée sous l’escalier, un véritable défi en raison des angles complexes et de la surface limitée. Les architectes ont optimisé chaque recoin, transformant par exemple l’ancien passage vers la cuisine en une niche de rangement pratique. « Auparavant, cet espace était accessible depuis la cuisine et le garage. Nous avons rationalisé la circulation en ne conservant que l’accès depuis le nouveau salon télé », explique Malvina.
L’esthétique de la salle d’eau est un concentré du style Memphis et de la passion des propriétaires pour les jeux vidéo tout droit issus des années 1980. Le point fort est un motif Space Invader réalisé en carreaux jaunes et bleus, inspiré des jeux d’arcade emblématiques de cette époque. « On a fait un plan de calepinage précis pour centrer le motif malgré les recoins complexes, le carreleur nous en a un peu voulu mais a fait un travail formidable », apprécie l’architecte.
Plan avant travaux R+1
Très rationnel, le plan de l’étage présentait une suite parentale et deux chambres qui se partageaient une salle de bains familiale. Les toilettes étaient séparées.
Très rationnel, le plan de l’étage présentait une suite parentale et deux chambres qui se partageaient une salle de bains familiale. Les toilettes étaient séparées.
Plan après travaux R+1
Les propriétaires n’ont pas fait refaire les chambres des filles en prévision de les refaire eux-mêmes selon leurs goûts. Ils se sont concentrés sur la refonte de leur espace parental et des pièces d’eau.
Les propriétaires n’ont pas fait refaire les chambres des filles en prévision de les refaire eux-mêmes selon leurs goûts. Ils se sont concentrés sur la refonte de leur espace parental et des pièces d’eau.
Photo Avant
Avant. L’escalier menant à l’étage des chambres était également carrelé en carrelage anthracite.
Après. L’escalier a été revu avec les mêmes carrelages que la pièce de vie. Ils ont permis un rendu très esthétique sans
joint. Dès le milieu de l’escalier, un aplat mural jaune vif appelle le regard vers le niveau supérieur et annonce la couleur phare de l’étage.
joint. Dès le milieu de l’escalier, un aplat mural jaune vif appelle le regard vers le niveau supérieur et annonce la couleur phare de l’étage.
Photo Avant
Avant. La chambre parentale, située à l’étage, était une belle pièce donnant sur la verdure des jardins, mais son sol carrelé ne plaisait pas aux propriétaires.
Après. Reflet de la personnalité du couple et de son goût pour les choix artistiques audacieux, la chambre parentale est un concentré d’énergie solaire désormais recouverte d’un parquet en chêne.
Pour optimiser la surface au sol tout en créant un décor mémorable, les architectes ont repensé l’agencement. « Nous avons supprimé les commodes en pied de lit au profit d’un meuble-pont sur mesure », explique Malvina. « Cette structure gain de place crée un cadre idéal pour le papier peint Pierre Frey évoquant le style street art pour lequel les propriétaires ont eu le coup de coeur ».
Pour optimiser la surface au sol tout en créant un décor mémorable, les architectes ont repensé l’agencement. « Nous avons supprimé les commodes en pied de lit au profit d’un meuble-pont sur mesure », explique Malvina. « Cette structure gain de place crée un cadre idéal pour le papier peint Pierre Frey évoquant le style street art pour lequel les propriétaires ont eu le coup de coeur ».
Photo Avant
Avant. Malgré ce grand dressing, les propriétaires déploraient un manque de rangement dans leur chambre.
Après. La suite parentale incluait une petite salle d’eau attenante peu utilisée par le couple. « Ils lui préféraient la grande salle de bains familiale, plus confortable, les deux étant côte à côte », explique l’architecte.
Les professionnels ont remplacé cette petite salle d’eau par un dressing peint également en jaune éclatant. Ce dernier a libéré de la place au sol par rapport au plan d’aménagement d’origine.
Les professionnels ont remplacé cette petite salle d’eau par un dressing peint également en jaune éclatant. Ce dernier a libéré de la place au sol par rapport au plan d’aménagement d’origine.
Photo Avant
Avant. Voici la salle de bains familiale de l’étage avant travaux.
Après. Dans la salle de bains, la palette privilégie des tons chauds et doux, qui tempèrent les couleurs saturées dans l’esprit Memphis des autres espaces. « Le point de départ déco a été la volonté du propriétaire de retrouver des carreaux terre cuite qu’il avait eus dans son précédent logement et qu’il aimait beaucoup. Pour un clin d’œil transgressif, nous les avons placés au mur », explique Malvina.
Le meuble vasque a été réalisé par Studio Bel sur une base de caissons Ikea plaqués en latté chêne. La douche à l’italienne, tout confort, revêtue de carrelage Piquet – le même que celui du sol –, est équipée d’une colonne de douche en laiton vieilli.
Ces petits coins de l’étage nous laissent une dernière impression hypnotisante boostée à la vitamine D. Équipés d’une cuvette suspendue, ils ont été traités dans un « style circus » grâce à des rayures jaunes vif peintes en partie haute et des carreaux de faïence basiques particularisés avec des joints jaunes.
La réussite de cette rénovation repose sur une maîtrise parfaite des partis pris audacieux, tant dans l’organisation de l’espace que dans la décoration. Le secret de ces jeunes architectes ? La technologie. « Nous utilisons la réalité virtuelle à l’agence », confie Malvina. « Nos clients enfilent des lunettes et se promènent littéralement dans leur futur intérieur. C’est une aide très appréciable pour appréhender les volumes et valider des choix forts ». Ce positionnement original de la jeune équipe a été payant : « Ils étaient vraiment émus de voir à quel point le projet final était fidèle à ce qu’on leur avait montré virtuellement »,conclut Malvina Lelarge.
ET VOUS ?
Que pensez-vous de cette rénovation ?
Vous êtes en quête d’un professionnel pour vos travaux ? Houzz partage son annuaire exclusif pour que vous mettiez toutes les chances de votre côté. Savez-vous pourquoi les professionnels qui utilisent Houzz Pro ont de meilleures chances de vous faire atteindre vos objectifs ? Ils utilisent notre logiciel tout-en-un et vous pourrez en profiter grâce à eux. Grâce aux outils de visualisation inclus dans l’outil, vous pourrez imaginer votre projet clairement et rapidement. Le Portail Client fluidifie quant à lui vos communications avec le professionnel tout au long du projet, quand la signature des devis en ligne simplifie vos démarches.
La réussite de cette rénovation repose sur une maîtrise parfaite des partis pris audacieux, tant dans l’organisation de l’espace que dans la décoration. Le secret de ces jeunes architectes ? La technologie. « Nous utilisons la réalité virtuelle à l’agence », confie Malvina. « Nos clients enfilent des lunettes et se promènent littéralement dans leur futur intérieur. C’est une aide très appréciable pour appréhender les volumes et valider des choix forts ». Ce positionnement original de la jeune équipe a été payant : « Ils étaient vraiment émus de voir à quel point le projet final était fidèle à ce qu’on leur avait montré virtuellement »,conclut Malvina Lelarge.
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Qui vit ici ? Un couple de quadras avec deux filles
Emplacement : Marseille, 12ᵉ arrondissement
Durée des travaux : 4 mois (date de livraison : janvier 2023)
Superficie : 110 m² avant travaux, agrandis à 132 m² après intégration du porche et du garage.
Architectes : Malvina Lelarge (DE) et Yohann Esnoult architectes (HMONP), Atelier YOMA et Studio Bel (Cassis). Interviennent sur le Var, régions de Marseille et Montpellier
Budget : 120 000 €
Photos : Jeremy Battista