Visites Privées
Architecture
Avant/Après : Un 28 m² repensé pour une passionnée d'architecture
Less is more ! Optimisation de l'espace et inspiration moderniste pour ce studio du XVIIIᵉ arrondissement parisien
La propriétaire des lieux, âgée d’une vingtaine d’années, cherchait à effectuer son tout premier investissement immobilier à Paris. Après avoir entamé ses recherches par la visite d’immeubles haussmanniens, elle s’est rendu compte que l’aménagement de ce type d’appartement est souvent dicté par la présence de murs porteurs, contrairement aux constructions contemporaines où il est plus facile de trouver un grand plateau vide à aménager de A à Z.
C’est dans le XVIIIᵉ arrondissement, entre Château-Rouge et La Chapelle, qu’elle trouve la perle rare : un studio de 28 m² situé au quatrième étage d’un immeuble datant des années 90. Amoureuse du design des années 50 et de l’architecture moderne, la jeune femme a fait appel à Agathe Marimbert et Sébastien Gnaedig, de l’agence Marnae, pour repenser intégralement les espaces. Résultat, un appartement au design minimaliste et au caractère affirmé avec un maximum de rangements sur mesure.
Coup d’œil
Qui vit ici : une jeune femme d’une vingtaine d’années
Emplacement : dans le XVIIIᵉ arrondissement parisien
Superficie : 28 m²
Durée des travaux : trois mois
Budget : 40 000 euros
Architectes : Agathe Marimbert et Sébastien Gnaedig, de l’agence Marnae
Photos : Philippe Billard
C’est dans le XVIIIᵉ arrondissement, entre Château-Rouge et La Chapelle, qu’elle trouve la perle rare : un studio de 28 m² situé au quatrième étage d’un immeuble datant des années 90. Amoureuse du design des années 50 et de l’architecture moderne, la jeune femme a fait appel à Agathe Marimbert et Sébastien Gnaedig, de l’agence Marnae, pour repenser intégralement les espaces. Résultat, un appartement au design minimaliste et au caractère affirmé avec un maximum de rangements sur mesure.
Coup d’œil
Qui vit ici : une jeune femme d’une vingtaine d’années
Emplacement : dans le XVIIIᵉ arrondissement parisien
Superficie : 28 m²
Durée des travaux : trois mois
Budget : 40 000 euros
Architectes : Agathe Marimbert et Sébastien Gnaedig, de l’agence Marnae
Photos : Philippe Billard
Avant. Aucuns travaux n’avaient été réalisés depuis la construction de l’immeuble. L’appartement était en mauvais état et très encombré. Occupé par une personne âgée qui se servait de ce lieu comme pied-à-terre, l’espace ressemblait à un grand débarras.
Après. Deux matériaux principaux ont été utilisés pour l’ensemble de cette rénovation. Toute la menuiserie sur-mesure a été réalisée avec du contreplaqué de bouleau tandis que le plafond et les sols ont été traités en béton : du béton décoratif au sol et du béton brut apparent pour le plafond de la pièce à vivre.
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Avant. À gauche de l’entrée se trouvait la salle de bains et, au bout du couloir, la pièce à vivre avec une cuisine fermée par une cloison.
Tous les murs porteurs ont pu être supprimés pour pouvoir bénéficier d’un plateau vide.
« Nous avons complètement ouvert la zone face aux fenêtres tandis que l’espace nuit a été placé du côté de l’entrée. Dans cet espace, on trouve aujourd’hui un placard accueillant le compteur et le tableau électrique, des rangements en complément du dressing ainsi que la salle de bains », précise Agathe.
Tous les murs porteurs ont pu être supprimés pour pouvoir bénéficier d’un plateau vide.
« Nous avons complètement ouvert la zone face aux fenêtres tandis que l’espace nuit a été placé du côté de l’entrée. Dans cet espace, on trouve aujourd’hui un placard accueillant le compteur et le tableau électrique, des rangements en complément du dressing ainsi que la salle de bains », précise Agathe.
Après. Le challenge ? La création d’une chambre la plus restreinte possible en termes d’espace, à la fois confortable et adaptée à la configuration des lieux. La propriétaire a donc opté pour une chambre en second jour permettant simplement d’accueillir un lit.
Cet espace réalisé en bouleau forme un cube de matière qui crée un contraste saisissant avec le reste de l’appartement intégralement traité en blanc.
Cet espace réalisé en bouleau forme un cube de matière qui crée un contraste saisissant avec le reste de l’appartement intégralement traité en blanc.
Ouverte sur la circulation, la chambre a été envisagée comme une cabine de bateau. La tête de lit accueille deux appliques cuivrées et une petite table de chevet intégrée, créant une atmosphère douce et épurée.
De part et d’autre du lit ont été installés deux dressings offrant une belle capacité de rangement pour accueillir la garde-robe de la jeune femme.
Appliques : Made.com
De part et d’autre du lit ont été installés deux dressings offrant une belle capacité de rangement pour accueillir la garde-robe de la jeune femme.
Appliques : Made.com
La partie supérieure des deux dressings, réalisée en bouleau lasuré blanc, forme une jonction entre le bois clair et le plafond blanc. Des niches intégrées accueillent quelques livres et éléments de décoration.
Pour transformer cette pièce en un cocon douillet et lumineux, la propriétaire des lieux a installé un faux plafond blanc et une baie vitrée permettant de bénéficier de la lumière naturelle en provenance des grandes fenêtres du salon.
Côté séjour, on retrouve la structure en bouleau qui s’intègre parfaitement à cet espace moderne mêlant béton et murs blancs. Ici, elle forme une grande bibliothèque accueillant des rangements fermés par des portes agrémentées de poignées creusées dans la masse. Au-dessus, une série de niches ouvertes permet de stocker livres et bibelots en apportant quelques touches de couleurs dans cette pièce à la déco ultra-minimaliste.
Une porte coulissante toute hauteur, réalisée entièrement sur mesure, créé une séparation discrète entre la pièce à vivre et l’espace nuit.
Une porte coulissante toute hauteur, réalisée entièrement sur mesure, créé une séparation discrète entre la pièce à vivre et l’espace nuit.
Avant. « Les pièces d’eau étaient séparées par une gaine dans laquelle passaient tous les conduits de l’immeuble. C’était notre seule contrainte dans cet appartement. Nous avons conservé ces mêmes emplacements pour accueillir les nouvelles pièces d’eau en restant proche des arrivées d’eau et évacuations », explique Agathe.
Après. Pour bénéficier de la luminosité des portes-fenêtres du séjour, la propriétaire des lieux a opté pour une cuisine ouverte sur la pièce à vivre. L’intégralité de l’aménagement est d’un blanc immaculé : mobilier, vasque, four, plaques de cuisson mais aussi robinetterie, boutons de porte et crédence, réalisée à l’aide d’un carrelage rectangulaire texturé. Un parti pris fort qui match à la perfection avec le gris du béton.
Plus de photos de cuisines blanches
Plus de photos de cuisines blanches
« L’idée était de travailler la cuisine comme un prolongement des murs et cloisons. Le béton apparent étant très présent visuellement, nous avons donc opté pour un blanc optique intégral dans l’espace cuisine ».
Cuisine : Veddinge, Ikea ; Crédence : Bakerstreet, Leroy Merlin
Cuisine : Veddinge, Ikea ; Crédence : Bakerstreet, Leroy Merlin
Un luminaire créé sur mesure apporte une touche industrielle chic à cet espace. Celui-ci a été réalisé à l’aide de gaines et tubes de plomberie en cuivre.
Avant. La salle de bains d’origine était un peu plus grande et pourvue d’une baignoire. La taille de la nouvelle salle de bains, qui accueille désormais une douche, a été réduite pour installer un placard en face du dressing, accessible depuis la circulation.
Après. L’espace salle de bains se compose d’un sanitaire suspendu, une vasque, une douche ainsi que d’un espace buanderie en médium accueillant machine à laver et étendoir.
Pour créer cette pièce aux couleurs vitaminées, la propriétaire des lieux s’est inspirée de la Cité Frugès, un ensemble de maisons ouvrières dessinées par Le Corbusier à Pessac, dans la banlieue de Bordeaux. Reprenant les principes de la nouvelle esthétique moderne, la cité Frugès marie formes géométriques strictes et couleurs vives.
Pour créer cette pièce aux couleurs vitaminées, la propriétaire des lieux s’est inspirée de la Cité Frugès, un ensemble de maisons ouvrières dessinées par Le Corbusier à Pessac, dans la banlieue de Bordeaux. Reprenant les principes de la nouvelle esthétique moderne, la cité Frugès marie formes géométriques strictes et couleurs vives.
Dans cet espace hors du commun, on retrouve les teintes vives de la cité Frugès : un carrelage vert kaki associé à une peinture corail.
« La propriétaire des lieux n’était pas prête à adopter des couleurs très tranchées dans l’espace nuit ou la pièce à vivre. Nous avons donc osé un mix & match de couleurs vives dans l’espace salle de bains ! Un revêtement de béton décoratif complète ce décor polychrome qui tranche avec les teintes claires du reste de l’appartement. Pour créer un ensemble cohérent et homogène, nous évitons la multiplication des sols, surtout lorsqu’il s’agit de petites surfaces », explique Agathe.
Peinture : Farrow & Ball ; Carrelage : PetitCeramic ; Meuble : Ikea ; Applique : Zangra
« La propriétaire des lieux n’était pas prête à adopter des couleurs très tranchées dans l’espace nuit ou la pièce à vivre. Nous avons donc osé un mix & match de couleurs vives dans l’espace salle de bains ! Un revêtement de béton décoratif complète ce décor polychrome qui tranche avec les teintes claires du reste de l’appartement. Pour créer un ensemble cohérent et homogène, nous évitons la multiplication des sols, surtout lorsqu’il s’agit de petites surfaces », explique Agathe.
Peinture : Farrow & Ball ; Carrelage : PetitCeramic ; Meuble : Ikea ; Applique : Zangra
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« Fan de couleurs primaires et de matériaux bruts, la jeune femme souhaitait mettre en avant la culture constructive de l’appartement. Nous lui avons donc proposé de mettre à nu le plafond pour faire apparaître la dalle constructive de l’immeuble. Cela a été le point de départ du projet », explique Agathe.