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Avant/Après : Un appartement complet dans 24 m2 aux Batignolles
Une rénovation chaleureuse, astucieuse et originale pour un studio fonctionnel
Lorsque l’architecte d’intérieur Arnaud Lenoir, de BlackStones, et son associée Amandine Gommez-Vaëz, architecte d’État, sont choisis par ce propriétaire, grâce à une recommandation par des amis satisfaits de leurs services, ce dernier a un défi particulier à leur soumettre. Le logement qu’il veut rénover, doté d’une surface de 24 m², ne devra pas avoir des allures de studio, mais posséder l’ensemble des fonctionnalités qu’on attend d’un appartement. Pas de canapé-lit ou de kitchenette pour étudiant : l’idée est que des adultes puissent y vivre et même y travailler avec tout le confort souhaitable, en optimisant la petite surface… Alors, comment se fera la métamorphose ?
Plan du logement avec les cotes
Outre la volonté d’obtenir un logement pourvu de toutes les fonctionnalités, les clients avaient d’autres aspirations : ils rêvaient d’un logement agréable – en accord avec l’idée d’une location haut de gamme –, d’un « appartement avec de la personnalité, le plus lumineux possible », explique Amandine.
Outre la volonté d’obtenir un logement pourvu de toutes les fonctionnalités, les clients avaient d’autres aspirations : ils rêvaient d’un logement agréable – en accord avec l’idée d’une location haut de gamme –, d’un « appartement avec de la personnalité, le plus lumineux possible », explique Amandine.
Les professionnels ont choisi de créer un appartement coloré, avec une harmonie de teintes chaudes et claires. Y rayonnent du vieux rose, du mordoré, du terracotta, des nuances bronze. Pour accompagner cette palette, ils ont complété le décor par des couleurs intemporelles et claires : « des carreaux en béton pour la cuisine, le beige mat de l’îlot, du chêne clair pour le reste ».
Les sièges sont disparates, en accord avec cette idée d’un appartement coloré, qui sorte de l’ordinaire. Mais les couleurs choisies, comme le siège de bureau bleu canard, ne l’ont pas été au hasard : « elles matchent toutes avec le terracotta, le fauteuil est beige comme la crédence et comme les tonalités de l’îlot ».
Derrière cette réflexion esthétique, un gros travail de chantier a été entrepris afin de moderniser le logement dans son ensemble : « on a décloisonné au maximum, changé les fenêtres, réisolé les murs mitoyens afin de diminuer les gênes sonores et d’optimiser le confort thermique. On a changé le Velux de la salle de bains, créé le maximum de rangements avec un grand dressing à l’entrée. On a optimisé un renfoncement en face de la salle de bains pour le dédier au rangement ».
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Les sièges sont disparates, en accord avec cette idée d’un appartement coloré, qui sorte de l’ordinaire. Mais les couleurs choisies, comme le siège de bureau bleu canard, ne l’ont pas été au hasard : « elles matchent toutes avec le terracotta, le fauteuil est beige comme la crédence et comme les tonalités de l’îlot ».
Derrière cette réflexion esthétique, un gros travail de chantier a été entrepris afin de moderniser le logement dans son ensemble : « on a décloisonné au maximum, changé les fenêtres, réisolé les murs mitoyens afin de diminuer les gênes sonores et d’optimiser le confort thermique. On a changé le Velux de la salle de bains, créé le maximum de rangements avec un grand dressing à l’entrée. On a optimisé un renfoncement en face de la salle de bains pour le dédier au rangement ».
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Photo Avant
Avant. L’ancienne cuisine finissait comme un couloir étroit, dans un renfoncement.
Photo Avant
Autre vue de la cuisine avant travaux
Après. Le mur et le renfoncement n’existent plus et ont cédé la place à un îlot dessiné de pied en cap par les professionnels. Celui-ci remplit plusieurs rôles : il comporte des rangements de chaque côté en partie basse, ouvre la cuisine et crée un espace convivial avec trois places assises permettant de déjeuner et dîner confortablement. On évite ainsi l’écueil d‘« une table de salle à manger qui aurait cassé l’espace ».
Le carrelage vertical a été choisi en vue de privilégier des matériaux contemporains, indémodables et naturels. Les tonalités sont claires : plutôt perle pour la cuisine, beige mat pour l’îlot central.
Carrelage béton (cuisine) : Marius Aurenti
Le carrelage vertical a été choisi en vue de privilégier des matériaux contemporains, indémodables et naturels. Les tonalités sont claires : plutôt perle pour la cuisine, beige mat pour l’îlot central.
Carrelage béton (cuisine) : Marius Aurenti
Le logement dispose ainsi, grâce à l’îlot, d’un espace permettant de recevoir.
Concernant le parquet, les professionnels l’ont « réparé et complété aux endroits décloisonnés, poncé, verni avec un vernis incolore qui permet de le garder comme s’il venait d’être poncé ».
Les lampes choisies sont blanches et légères : « pour ne pas surcharger, on voulait qu’elles restent discrètes et neutres au milieu des autres touches de couleur, le terracotta, le bronze… ».
Suspensions blanches de la cuisine : Mob ; Tabourets de bar et chaise de bureau : Cann Design
Concernant le parquet, les professionnels l’ont « réparé et complété aux endroits décloisonnés, poncé, verni avec un vernis incolore qui permet de le garder comme s’il venait d’être poncé ».
Les lampes choisies sont blanches et légères : « pour ne pas surcharger, on voulait qu’elles restent discrètes et neutres au milieu des autres touches de couleur, le terracotta, le bronze… ».
Suspensions blanches de la cuisine : Mob ; Tabourets de bar et chaise de bureau : Cann Design
L’évier de cuisine est devenu une vasque noire discrète, en angle. « On a déplacé l’évier au fond pour agrandir l’espace plan de travail ». On peut voir également que les hauteurs, autrefois occupées par des placards, sont dégagées, ne se parant que d’une légère étagère et ouvrant la vue sur les murs et le plafond blancs, ce qui éclaire et agrandit.
Plus d’idées pour aménager une petite cuisine sur Houzz
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Photo Avant
Avant. L’angle près de la fenêtre était auparavant occupé par une cheminée.
Après. Ce coin bureau était « une demande des clients afin que les adultes louant puissent travailler là en cas de besoin ». L’angle mural, une fois la cheminée ôtée, a été judicieusement exploité pour permettre la pose de ce bureau, fixé au mur, moins volumineux qu’un meuble à pieds mais offrant néanmoins l’espace nécessaire au travail. L’occupant, près de la fenêtre, peut bénéficier d’un jour maximal.
En partie haute, l’angle a également été utilisé pour installer une étagère.
9 erreurs à éviter quand on aménage un studio
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Afin de transformer ce logement en petit appartement, il fallait un espace nuit dédié et pourvu d’un vrai lit, et non l’éternel canapé dépliable dévolu d’ordinaire aux studios. « Les clients voulaient que le studio aient un vrai “volume chambre”, ne fasse pas “appartement d’étudiant”, soit pour des adultes. Nous avons créé une “boîte” à l’intérieur du salon, avec la verrière qui donne du jour et ne clôt pas l’espace. Nous l’avons mise en couleur pour accentuer l’effet “volume dans le volume”. Il y a une marche pour y accéder, puis juste le lit. Par la transparence de la verrière, on voit aussi le papier peint qui est très graphique et que nous n’avons mis que dans l’espace nuit. »
L’une des parois de séparation de l’espace nuit contribue à l’optimisation du rangement, en accueillant une étagère-bibliothèque côté salon.
Peinture terracotta : Red Earth, Farrow&Ball
L’une des parois de séparation de l’espace nuit contribue à l’optimisation du rangement, en accueillant une étagère-bibliothèque côté salon.
Peinture terracotta : Red Earth, Farrow&Ball
En effet, un coin aux allures de petit salon miniature prend place dans le logement, avec son fauteuil moelleux et confortable situé près du jour et ce petit meuble noir qui peut jouer, suivant les circonstances, le rôle d’un tabouret ou d’une petite table basse. Les rideaux sont choisis dans une teinte mordorée en parfait accord avec la literie et les harmonies chaleureuses du reste du logement.
Fauteuil beige : Gubi
Fauteuil beige : Gubi
Photo Avant
Avant. L’ancienne salle de bains était très exiguë, avec des équipements collés les uns aux autres et une sensation de tassement.
Après. La salle de bains actuelle, graphique et moderne, est parée de zelliges clairs et la pose de pans de miroirs agrandit et illumine l’espace. Une ligne de carrelage colorée, plus sombre, a été posée en partie basse, afin de garder un ton « original tout en restant indémodable et naturel, toujours en rapport avec le cahier des charges originel ».
Quels souvenirs les professionnels garderont-ils de cette expérience ? « On est contents de l’ensemble de la réalisation, car ce n’est pas facile d’avoir un petit espace qui réponde à toutes les fonctions d’un appartement de taille classique (salon, espace nuit, cuisine, coin pour recevoir), en accord avec la personnalité du quartier, le style des Batignolles, on était contents de l’esthétique globale du projet. Le plus dur était d’arriver à mettre un îlot dans un studio. » Et leurs clients ? « Ils ont été très contents sur la globalité et nous ont commandé un deuxième appartement. »
ET VOUS ?
Que pensez-vous de la rénovation de ce studio ?
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Coup d’œil
Qui ? Les propriétaires (qui n’habitent pas dedans mais sont du quartier) ont fait rénover ce logement à des fins locatives. Il est actuellement occupé par un couple
Emplacement : aux Batignolles à Paris
Superficie : 24 m² comportant une grande pièce à vivre, un espace chambre, une salle de bains
Durée des travaux : 3 mois, livraison en juillet 2023
Budget : 60 000 euros TTC, dont :