Avant/Après : Une chambre de bonne de 11 m² muée en coquet studio
Quelle gageure de transformer une chambre de bonne en un studio de caractère pour moins de 20 000 euros
La propriétaire, jeune parisienne active de 25 ans, a décidé de ne plus dilapider chaque mois son argent dans une coûteuse location. Elle a préféré faire un investissement pour s’acheter son premier appartement. Avec son budget d’environ 130 000 euros tout compris, elle a acquis une chambre de bonne de 11 m² au sixième étage sans ascenseur nécessitant une rénovation complète. Ce sont l’animation du quartier Voltaire et le bel immeuble haussmannien qui l’ont séduite. Son rêve : transformer la chambrette en un coquet studio. Pour l’épauler, elle a appelé à la rescousse l’architecte Agathe Marimbert dont elle a repéré les références et les bons avis sur Houzz.
Coup d’œil
Qui habite ici : Une jeune active de 25 ans
Emplacement : Voltaire (Paris XIe)
Livraison : fin février 2018
Durée des travaux : 1,5 mois
Superficie : 11 m²
Architecte : Agathe Marimbert
Collaboration : Ariane Francescato, architecte
Budget : 17 000 euros (hors honoraires)
Photos : Philippe Billard
Coup d’œil
Qui habite ici : Une jeune active de 25 ans
Emplacement : Voltaire (Paris XIe)
Livraison : fin février 2018
Durée des travaux : 1,5 mois
Superficie : 11 m²
Architecte : Agathe Marimbert
Collaboration : Ariane Francescato, architecte
Budget : 17 000 euros (hors honoraires)
Photos : Philippe Billard
L’architecte Agathe Marimbert a planché dans l’optique de « faire entrer un programme complet dans la chambrette » et tracé son plan avec la conscience que dans un si petit espace le moindre centimètre était compté. Son astuce pour minimiser les pertes de place ? « J’ai rassemblé toutes les fonctions techniques (cuisine, salle d’eau) d’un côté de la pièce et je les ai imbriquées dans une bande servante. Cela laissait de la place pour un lit de 120 cm de large en face », nous a-t-elle confié.
Impossible néanmoins d’envisager des toilettes, sauf à les décloisonner pour ne pas trop empiéter sur l’espace… « J’étais la première à vouloir les intégrer mais dans moins de 11 m², il a fallu faire des choix », déplore-t-elle.
Impossible néanmoins d’envisager des toilettes, sauf à les décloisonner pour ne pas trop empiéter sur l’espace… « J’étais la première à vouloir les intégrer mais dans moins de 11 m², il a fallu faire des choix », déplore-t-elle.
La propriétaire a accepté de garder les toilettes sur le palier mais ne voulait faire aucune concession sur le rendu visuel de la chambrette. À cette adepte du design qui travaille dans le milieu créatif, l’architecte a fait une proposition au parti pris radical : « J’ai imaginé de traiter la salle d’eau et la cuisine en bleu outremer, une couleur que la propriétaire m’avait indiquée comme l’une de ses préférées et qui contrastait fortement sur le blanc dominant, retenu pour éclairer la surface. »
AVANT
APRÈS
La chambrette a donc été éclaircie avec des murs peints en blanc pur et un sol en gris clair. Pour compenser l’exiguïté des lieux, l’architecte a réfléchi à quelques éléments propres à créer l’étonnement. Passé la porte d’entrée, un astucieux système de tringle, destiné à accrocher les manteaux, accueille le visiteur.
La chambrette a donc été éclaircie avec des murs peints en blanc pur et un sol en gris clair. Pour compenser l’exiguïté des lieux, l’architecte a réfléchi à quelques éléments propres à créer l’étonnement. Passé la porte d’entrée, un astucieux système de tringle, destiné à accrocher les manteaux, accueille le visiteur.
« Ce sont des tubes de robinetterie, assemblés par l’entreprise qui a réalisé les travaux. Ils ont été vernis pour garder leur aspect brillant qui apporte une note de raffinement », explique Agathe.
AVANT
APRÈS
Après avoir passé toutes les solutions en revue, c’est finalement ce couchage de 120 cm de large qui a l’a emporté, soit la plus petite taille de lit double du marché. Ce lit banquette contemporain laisse un bon espace de circulation et dégage la fenêtre. « Avec 260 cm de hauteur de plafond, impossible de mettre une mezzanine car il aurait fallu 25 ou 30 cm supplémentaires… Un lit-estrade avec des rangements en dessous aurait été trop encombrant et obstrué la fenêtre. Les lits coffres au mur prennent pas mal de place et demandent de la manipulation quotidienne et la solution du lit qui se cache au plafond est très chère… », justifie la pro.
Après avoir passé toutes les solutions en revue, c’est finalement ce couchage de 120 cm de large qui a l’a emporté, soit la plus petite taille de lit double du marché. Ce lit banquette contemporain laisse un bon espace de circulation et dégage la fenêtre. « Avec 260 cm de hauteur de plafond, impossible de mettre une mezzanine car il aurait fallu 25 ou 30 cm supplémentaires… Un lit-estrade avec des rangements en dessous aurait été trop encombrant et obstrué la fenêtre. Les lits coffres au mur prennent pas mal de place et demandent de la manipulation quotidienne et la solution du lit qui se cache au plafond est très chère… », justifie la pro.
De l’autre côté de la chambrette se trouve la fameuse « bande servante » regroupant toutes les fonctions techniques de l’appartement. « J’ai sacrifié un espace de 70 cm de large sur toute la longueur de la chambre car la douche ne pouvait pas faire moins pour être confortable », explique la pro.
Et pour prendre le contre-pied de ces chambres de bonnes où le rideau de douche tombe dans l’évier de la cuisine, l’architecte a tenu à séparer radicalement la cuisine de la salle d’eau en intercalant au centre des rangements et un espace bureau.
Deux colonnes toute hauteur de 50 cm de large plus une petite bibliothèque de 20 cm de large permettent à la propriétaire de ranger ses affaires. « Un dressing avec tringle sur la gauche et deux placards sur la droite avec une tablette escamotable au centre », précise Agathe. La tablette en contreplaqué de bouleau et le tabouret assorti ajoutent une touche chaleureuse à ce décor.
Deux colonnes toute hauteur de 50 cm de large plus une petite bibliothèque de 20 cm de large permettent à la propriétaire de ranger ses affaires. « Un dressing avec tringle sur la gauche et deux placards sur la droite avec une tablette escamotable au centre », précise Agathe. La tablette en contreplaqué de bouleau et le tabouret assorti ajoutent une touche chaleureuse à ce décor.
La kitchenette a été pensée a minima avec des caissons Ikea dont ceux du haut ont été adaptés pour s’adapter au pan légèrement coupé du mur. En bas, un caisson de 60 cm de large cache le réfrigérateur et un autre de 40 cm accueille l’évier. « Cela laissait juste 10 cm au fond pour passer la tuyauterie », explique Agathe.
La crédence qui monte jusqu’aux éléments hauts apporte esthétisme et caractère ainsi que solidité et propreté au petit coin cuisine. « Nous avons employé de la faïence 10 x 10 car elle était plus simple à poser et découper que des grandes plaques et permet en prime un joli graphisme », note l’architecte. Il s’agit d’un carreau mat d’une marque italienne.
Carrelage : Cobalto chez CE.SI. ceramica
La crédence qui monte jusqu’aux éléments hauts apporte esthétisme et caractère ainsi que solidité et propreté au petit coin cuisine. « Nous avons employé de la faïence 10 x 10 car elle était plus simple à poser et découper que des grandes plaques et permet en prime un joli graphisme », note l’architecte. Il s’agit d’un carreau mat d’une marque italienne.
Carrelage : Cobalto chez CE.SI. ceramica
Autre élément d’étonnement : la douche tout ouverte ! « Le but de l’aménagement d’une petite surface est de garder un maximum de perspectives. Nous avons fait des tests avec une paroi de douche en verre opaque mais cela rétrécissait d’un coup l’espace et on perdait en grande partie le rôle décoratif de l’aplat bleu », explique l’architecte.
Enfin, ultime raffinement de la chambrette — et nouvelle surprise pour le visiteur — la petite vasque cachée derrière la bibliothèque : « J’ai travaillé en volume et comme les étagères ne font que 35 cm de profondeur, il me restait la place de caser un petit lave-mains », dévoile l’architecte.
Pour un budget raisonnable à Paris (130 000 euros environ dont 17 000 euros de travaux) La jeune femme est donc devenue propriétaire d’une mini-surface pimpante. À noter, le budget rénovation d’une petite surface est toujours respectivement plus lourd que celle d’une grande puisqu’il s’agit de faire tenir le même programme avec une forte contrainte d’espace. Et quand il existe autant de contraintes, la valeur du professionnel fait la différence.
ET VOUS ?
Que pensez-vous de cette rénovation ?
Trouvez le bon pro pour votre projet
Trouvez plus d’idées pour aménager un petit espace
Inspirez-vous de milliers de photos de petits espaces
Pour un budget raisonnable à Paris (130 000 euros environ dont 17 000 euros de travaux) La jeune femme est donc devenue propriétaire d’une mini-surface pimpante. À noter, le budget rénovation d’une petite surface est toujours respectivement plus lourd que celle d’une grande puisqu’il s’agit de faire tenir le même programme avec une forte contrainte d’espace. Et quand il existe autant de contraintes, la valeur du professionnel fait la différence.
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La propriétaire avait des attentes bien précises quant à l’aménagement de la surface :
intégrer un vrai lit — double si possible — pour ne pas replier un clic-clac au quotidien, disposer d’un maximum de circulation pour ne pas étouffer, de rangements adaptés pour éviter le bazar et enfin, rendre l’espace esthétiquement intéressant. Soit une vraie gageure dans 11 m² !