Avant/Après
Avant/Après : Verrière Art nouveau pour cuisine à Montmartre
Dans ce grand 2P acheté sur plan à Paris 18ᵉ, l'architecte d'intérieur Adeline Pays donne un cachet fou à la cuisine
Quand cette retraitée achète sur plan un grand deux-pièces de 63 m² sur les pentes de Montmartre pour s’en servir de pied-à-terre, le promoteur Cogedim l’informe que la cuisine ne sera pas intégrée dans la pièce de vie, comme cela se pratique couramment. Afin d’en concevoir l’aménagement, elle contacte sans attendre l‘architecte d’intérieur Adeline Pays, qui a rénové il y a une dizaine d’années son ancien studio et dont elle garde le meilleur souvenir.
Plan avant travaux (promoteur Cogedim)
Les promotions haut de gamme sont fréquemment livrées sans cuisine par les promoteurs, bien que le plan soumis aux particuliers au moment de l’achat anticipe son implantation, comme on le voit ci-dessus. « Il y a quelques années, les promoteurs intégraient un simple meuble évier, mais comme les gens s’en débarrassaient à peine l’appartement acheté, ils sont nombreux à ne plus livrer la cuisine », explique l’architecte d’intérieur Adeline Pays.
S’installer dans un appartement neuf acheté sur plan – un Véfa dans son appellation juridique – comporte donc souvent une grande part de défi pour un particulier qui s’est justement tourné vers ce type de bien pour ne pas se confronter à des travaux. Le bon réflexe pour traverser cette épreuve, en toute tranquillité, est alors de faire appel à un professionnel de l’aménagement, comme l’a fait cette propriétaire.
Comment gérer l’achat et l’aménagement d’un bien neuf sur plan ?
Les promotions haut de gamme sont fréquemment livrées sans cuisine par les promoteurs, bien que le plan soumis aux particuliers au moment de l’achat anticipe son implantation, comme on le voit ci-dessus. « Il y a quelques années, les promoteurs intégraient un simple meuble évier, mais comme les gens s’en débarrassaient à peine l’appartement acheté, ils sont nombreux à ne plus livrer la cuisine », explique l’architecte d’intérieur Adeline Pays.
S’installer dans un appartement neuf acheté sur plan – un Véfa dans son appellation juridique – comporte donc souvent une grande part de défi pour un particulier qui s’est justement tourné vers ce type de bien pour ne pas se confronter à des travaux. Le bon réflexe pour traverser cette épreuve, en toute tranquillité, est alors de faire appel à un professionnel de l’aménagement, comme l’a fait cette propriétaire.
Comment gérer l’achat et l’aménagement d’un bien neuf sur plan ?
Plan après travaux (Adeline Pays)
« C’était une bonne idée de me contacter au début de la commercialisation de la promotion, avant même que la construction ne démarre, car ainsi nous avons pu faire faire les modifications électriques nécessaires à l’implantation de la cuisine et même faire réaliser par le promoteur un faux plafond pour l’intégrer parfaitement », explique en effet Adeline.
L’architecte d’intérieur a pu négocier le changement d’implantation de la cuisine, moyennant de ne pas modifier la structure et d’avancer des frais supplémentaires dus aux TMA (travaux modificatifs acquéreur) de 3 000 euros environ : « Les normes PMR (personnes à mobilité réduite) sont en vigueur dans les Véfa et il est possible de s’en départir uniquement si on atteste de la réversibilité du plan d’aménagement. On ne pouvait donc toucher qu’aux cloisons, mais pas aux structures », explique-t-elle.
Trouvez un architecte d’intérieur près de chez vous sur Houzz
« C’était une bonne idée de me contacter au début de la commercialisation de la promotion, avant même que la construction ne démarre, car ainsi nous avons pu faire faire les modifications électriques nécessaires à l’implantation de la cuisine et même faire réaliser par le promoteur un faux plafond pour l’intégrer parfaitement », explique en effet Adeline.
L’architecte d’intérieur a pu négocier le changement d’implantation de la cuisine, moyennant de ne pas modifier la structure et d’avancer des frais supplémentaires dus aux TMA (travaux modificatifs acquéreur) de 3 000 euros environ : « Les normes PMR (personnes à mobilité réduite) sont en vigueur dans les Véfa et il est possible de s’en départir uniquement si on atteste de la réversibilité du plan d’aménagement. On ne pouvait donc toucher qu’aux cloisons, mais pas aux structures », explique-t-elle.
Trouvez un architecte d’intérieur près de chez vous sur Houzz
Après. Quitte a faire réaliser une cuisine avec l’aide d’une architecte d’intérieur, la propriétaire a souhaité se faire plaisir avec une réalisation qui ait du cachet. Elle a laissé carte blanche à Adeline Pays et sa proposition l’a enchantée.
« Comme ma cliente vit à la campagne, je suis partie sur l’idée de faire entrer la nature à l’intérieur de l’appartement par l’évocation visuelle d’une serre. Pour lui donner du style, j’ai travaillé sur la base des bouches de métro style Guimard du quartier, car cet appartement se trouve sur la butte Montmartre et profite d’une magnifique vue sur le Sacré-Cœur », explique la professionnelle.
« Comme ma cliente vit à la campagne, je suis partie sur l’idée de faire entrer la nature à l’intérieur de l’appartement par l’évocation visuelle d’une serre. Pour lui donner du style, j’ai travaillé sur la base des bouches de métro style Guimard du quartier, car cet appartement se trouve sur la butte Montmartre et profite d’une magnifique vue sur le Sacré-Cœur », explique la professionnelle.
Le meilleur compromis, selon elle, était une cuisine semi-fermée tout en légèreté, car la propriétaire cuisine beaucoup. Cette implantation a permis de réaliser une cuisine avec un nombre de plans de travail et de rangements impressionnant dans un espace de 7 m², tout en limitant son impact visuel dans la pièce de vie.
Côté mur, l’implantation des éléments a été réalisé en L avec des caissons Ikea de 60 centimètres de profondeur. Côté verrière, un plan symétrique recouvre des caissons de faible profondeur (37 centimètres), équipés de nombreux tiroirs. L’arrière de ces meubles, qui servent de soubassement à la verrière, a été habillé en médium peint, ce qui a évité de créer une cloison maçonnée.
Plus de photos de cuisines ouvertes sur Houzz
Côté mur, l’implantation des éléments a été réalisé en L avec des caissons Ikea de 60 centimètres de profondeur. Côté verrière, un plan symétrique recouvre des caissons de faible profondeur (37 centimètres), équipés de nombreux tiroirs. L’arrière de ces meubles, qui servent de soubassement à la verrière, a été habillé en médium peint, ce qui a évité de créer une cloison maçonnée.
Plus de photos de cuisines ouvertes sur Houzz
Après. Le bijou de la réalisation est sans conteste la verrière en angle qui sépare la cuisine de la pièce de vie tout en légèreté, graphisme et transparence.
Pour arriver à ce résultat, Adeline Pays a fait appel à Gérald Dejean, le designer et graphiste du Studio Tropicalist. Celui-ci lui a proposé plusieurs dessins dans l’idée « serre, cage à oiseau, dans le style Guimard », et ce modèle strié de délicates volutes, avec son angle arrondi, a fait mouche.
Zoom sur les verrières nouvelle génération
Pour arriver à ce résultat, Adeline Pays a fait appel à Gérald Dejean, le designer et graphiste du Studio Tropicalist. Celui-ci lui a proposé plusieurs dessins dans l’idée « serre, cage à oiseau, dans le style Guimard », et ce modèle strié de délicates volutes, avec son angle arrondi, a fait mouche.
Zoom sur les verrières nouvelle génération
La verrière a ensuite été réalisée par le serrurier Pascal Godreau, à base de montants en métal découpés au laser et de verre Securit. « Nous souhaitions que la réalisation soit la plus légère possible, c’est pourquoi nous avons opté pour des montants en acier qui permettent davantage de finesse que le bois », explique Adeline.
Outre sa finesse, la verrière est vraiment spectaculaire avec son angle cintré en verre, détail que l’on voit rarement en raison du grand savoir-faire requis pour sa réalisation. Aussi, trois mois de délais de fabrication ont-ils été nécessaires.
Outre sa finesse, la verrière est vraiment spectaculaire avec son angle cintré en verre, détail que l’on voit rarement en raison du grand savoir-faire requis pour sa réalisation. Aussi, trois mois de délais de fabrication ont-ils été nécessaires.
Derrière cette belle verrière, Adeline a travaillé à ce que la cuisine paraisse à la fois attrayante et épurée. Les façades ont donc été traitées toute hauteur, avec des prises de main intégrées.
Le choix de la teinte des façades en vert amandier découle du carrelage de la salle de bains, choisi dans cette teinte par la propriétaire d’après le catalogue de matériaux imposés par le promoteur (Iris Ceramica, gamme Calx, couleur Acquamarina
). Pour prolonger l’harmonie, Adeline Pays a donc sélectionné ces façades de chez Plum Kitchen, en chêne laqué.
Le choix de la teinte des façades en vert amandier découle du carrelage de la salle de bains, choisi dans cette teinte par la propriétaire d’après le catalogue de matériaux imposés par le promoteur (Iris Ceramica, gamme Calx, couleur Acquamarina
). Pour prolonger l’harmonie, Adeline Pays a donc sélectionné ces façades de chez Plum Kitchen, en chêne laqué.
Façades : Plum Kitchen : design U Shape / finition chêne Amandier grisé ; Plan de travail : Dekton de Cosentino couleur Danae ; Crédence : Céramique Plumage Collection par Botteganove (pourcentage de couleur défini sur mesure avec 3 teintes) ; Vasque encastrée sous plan : Bradanit Blanc Neige ; Poignées : Angle en Or Brossé La Quincaillerie (Paris 5ᵉ) ; Mitigeur : Glittran chez Ikea
Après. Avec son motif « plumes », la faïence de la crédence est très originale. « Nous avons filé la métaphore de la serre qui devient volière avec un motif de plumage, qui est aussi graphiquement très végétal », partage l’architecte d’intérieur.
La mosaïque a été sélectionnée chez un fabricant italien et le calepinage réalisé par Adeline sur le balcon de l’appartement. Les finitions sont particulièrement soignées, à l’instar de l’intégration d’une trappe de visite. « Je dois toutes les jolies finitions à monsieur Aly, le gérant de l’entreprise générale avec laquelle je travaille exclusivement », dit-elle en hommage.
La vasque a été intégrée sous plan pour une finition parfaite et les plans de travail réalisés par la société Easy Plan avec du Dekton, une céramique ultrarésistante qui permet de poser dessus les casseroles brûlantes.
Tout savoir sur le plan de travail en Dekton
La mosaïque a été sélectionnée chez un fabricant italien et le calepinage réalisé par Adeline sur le balcon de l’appartement. Les finitions sont particulièrement soignées, à l’instar de l’intégration d’une trappe de visite. « Je dois toutes les jolies finitions à monsieur Aly, le gérant de l’entreprise générale avec laquelle je travaille exclusivement », dit-elle en hommage.
La vasque a été intégrée sous plan pour une finition parfaite et les plans de travail réalisés par la société Easy Plan avec du Dekton, une céramique ultrarésistante qui permet de poser dessus les casseroles brûlantes.
Tout savoir sur le plan de travail en Dekton
Pour ne pas gâcher visuellement ce bel ensemble, la professionnelle a fait le choix d’un électroménager aussi efficace que discret. « Nous avons opté pour un maximum d’encastrable (frigo, hotte et lave-vaisselle) et du blanc pour la plaque à induction et le four. Pour nous délester d’un second four en hauteur, nous avons sélectionné un four intégrable compact avec option micro-ondes chez Bosch. Ces combinés sont encore assez rares et n’existent pas chez tous les fabricants », indique-t-elle.
Retardée par l’épisode de Covid, cette promotion a mis trois ans à sortir de terre et la propriétaire a donc longtemps attendu sa cuisine. Elle en profite désormais avec d’autant plus de plaisir et, aux dernières nouvelles, aurait même eu quelques admiratrices dans sa résidence.
Retardée par l’épisode de Covid, cette promotion a mis trois ans à sortir de terre et la propriétaire a donc longtemps attendu sa cuisine. Elle en profite désormais avec d’autant plus de plaisir et, aux dernières nouvelles, aurait même eu quelques admiratrices dans sa résidence.
Budget : 25 650 euros
Budget détaillé :
Caissons Ikea : 2 500 €
Crédence (fourniture) : 1 280 €
Mitigeur : 129 €
Plan de travail (posé) : 4 700 €
Façades Plum : 3 990 €
Verrière (posée) : 10 000 €
Travaux (Aly Renov) : 2 400 € pose de la crédence incluse + 650 € pour la fabrication et peinture du médium à l’arrière des meubles bas sous la verrière.
ET VOUS ?
Que pensez-vous de cette cuisine ?
Budget détaillé :
Caissons Ikea : 2 500 €
Crédence (fourniture) : 1 280 €
Mitigeur : 129 €
Plan de travail (posé) : 4 700 €
Façades Plum : 3 990 €
Verrière (posée) : 10 000 €
Travaux (Aly Renov) : 2 400 € pose de la crédence incluse + 650 € pour la fabrication et peinture du médium à l’arrière des meubles bas sous la verrière.
ET VOUS ?
Que pensez-vous de cette cuisine ?
Qui vit ici : C’est le pied-à-terre parisien d’une retraitée qui vit dans le Berry
Emplacement : Dans un immeuble neuf à Paris 18ᵉ sur les pentes de Montmartre
Superficie : La cuisine fait 7 m² dans une pièce de vie de 23 m²
Date et durée des travaux : 2021 (pose 2 semaines en tout + délais de fabrication de 5 mois pour la verrière et 2 mois pour le plan de travail)
Architecte d’intérieur : Adeline Pays
Entreprise TCE : Aly Renov
Verrière : design par Gérald Dejean pour le Studio Tropicalist et réalisation par Pascal Godreau Création
Menuisier : Ergonomia
Budget : 25 650 euros tout compris
Budget détaillé en fin d’article
Crédits photos : Sixte Labouche