Avant/Après : Du grenier brut au superbe deux-pièces style loft
En associant les fonctions, en ouvrant les volumes, en choisissant les bons matériaux, ce projet a fait merveille
Delphine Després
16 janvier 2019
Contributrice Houzz - Journaliste
Au dernier étage d’un immeuble du début du XXᵉ siècle, situé à Neuilly-sur-Seine, se trouvait un grenier non habitable, presque insalubre… Les propriétaires imaginaient ici un appartement cosy dédié à la location. L’architecte et architecte d’intérieur Prisca Pellerin de l’agence Signature Architectes a relevé le défi avec brio, après avoir mené de lourds travaux… « Tout était apparent », se souvient-elle. « Il n’y avait rien dans ce grenier à part une évacuation sur laquelle nous nous sommes repiqués. Il a fallu isoler entièrement, remettre le sol d’aplomb avec un ragréage, refaire l’électricité, la plomberie, les sols, installer un chauffe-eau électrique, des convecteurs électriques, changer les ouvertures, créer une fenêtre de toit dans la salle de bains, etc. » Autant dire que la tâche était de taille. Prisca a réussi à optimiser chaque recoin en exploitant au mieux les sous pentes, en ouvrant les espaces, en réalisant même une chambre avec salle de bains, et en offrant à cette nouvelle habitation un visage contemporain mâtiné d’une ambiance loft, tout en limitant les dépenses. Détails.
Coup d’œil
Qui habite ici : une jeune femme
Emplacement : à Neuilly-sur-Seine, quartier des Sablons
Superficie : un peu moins de 42 m² au sol et 25 m² en Carrez
Année de réalisation : 2017
Durée des travaux : quatre mois
Architecte : Prisca Pellerin de l’agence Signature Architectes à Ivry-sur-Seine
Budget total de la rénovation : 47 000 € HT (travaux)
Crédits photos : © Hugo Hebrard
Coup d’œil
Qui habite ici : une jeune femme
Emplacement : à Neuilly-sur-Seine, quartier des Sablons
Superficie : un peu moins de 42 m² au sol et 25 m² en Carrez
Année de réalisation : 2017
Durée des travaux : quatre mois
Architecte : Prisca Pellerin de l’agence Signature Architectes à Ivry-sur-Seine
Budget total de la rénovation : 47 000 € HT (travaux)
Crédits photos : © Hugo Hebrard
Avant. Le challenge de ce projet était de penser un appartement le plus ouvert possible. Prisca a dû conserver le mur porteur (à droite sur la photo) scindant en deux l’habitation, mais a pu faire abattre toutes les cloisons existantes inutiles.
Après. Dès l’entrée (à gauche), le charme opère. Marquée par ce tapis irrégulier de carrelage, imitant des carreaux de ciment et côtoyant un parquet en bois massif, elle ouvre directement sur la cuisine à gauche, puis sur un espace salle à manger à droite.
Un découpage au niveau du sol aussi esthétique que pratique, car le carrelage ainsi étendu protège l’entrée.
Carrelage : Gatsby, Leroy Merlin ; Parquet : Leroy Merlin
Carrelage : Gatsby, Leroy Merlin ; Parquet : Leroy Merlin
La cuisine se développe également de l’autre côté où les meubles sont identiques. Cette similitude permet d’étendre la zone tout en harmonie. Les meubles dissimulent également des rangements, ainsi qu’un réfrigérateur et un congélateur bas, et le compteur électrique en hauteur. À noter que les portes de ces placards intègrent une dimension écologique ! Comme l’indique le fabricant, elle sont en « en bois recyclé et recouverte d’une feuille de plastique obtenue à partir de bouteilles PET recyclées. Cela permet de réduire le gaspillage et de donner une nouvelle vie au plastique ».
Cuisine : Kungsbacka, Ikea
Cuisine : Kungsbacka, Ikea
Pour la décoration, Prisca a travaillé en collaboration avec la propriétaire. « Nous souhaitions un esprit loft et un espace épuré sans trop de couleurs », explique-t-elle. « Aussi, la brique permettait d’apporter de la matière et un esprit industriel chic. »
La brique présente sur certains murs ajoute en effet du caractère à l’endroit, et se marie joliment avec tous les éléments de l’appartement, dont la cuisine. Cette dernière, fonctionnelle et très lumineuse avec sa grande fenêtre de toit en bois et ses appliques noires de type industriel, a été voulue noir mat avec un plan de travail en mélaminé et un évier en résine noire. Partout, Prisca a inséré des spots dans les plafonds.
Applique : Leroy Merlin
Applique : Leroy Merlin
À noter que l’architecte a placé toutes les pièces d’eau sur la gauche pour plus de simplicité, car la seule évacuation de l’appartement se trouvait de ce côté.
La cuisine se prolonge par ce couloir desservant les toilettes, la salle de bains, et la chambre au fond.
Comme dans le salon, certaines poutres existantes sont encore apparentes, et donnent du charme au lieu. Très sobre, l’espace salon et salle à manger est rehaussé par quelques coussins colorés aux motifs géométriques, et un tapis suivant le sens des lames du parquet. Si l’esprit loft demeure, un style « récup » s’impose également dans cet espace, au regard du choix de la table, de la chaise, du bureau et de la lampe de bureau.
Coussins : Monoprix
Coussins : Monoprix
Côté mobilier, peu d’éléments encombrent l’espace et quelques astuces allient, là encore, les aspects pratiques et esthétiques, à l’image des malles faisant office de meuble TV et du portant servant de penderie. Et Prisca de compléter : « Plus les meubles sont bas, plus le plafond semble haut. »
Avant. Au fond du salon, une cheminée avait été enlevée, laissant ainsi une ouverture.
Après. Prisca l’a conservée et a imaginée une espèce de passage secret entre la chambre et le salon, de 1,70 mètre environ en partie haute. Au-delà du côté ludique, ce passage était intéressant pour la vue et la circulation !
Avant.
Après. Dans cette petite quarantaine de mètres carrés, une chambre, qui possédait déjà une ouverture dont le rebord sert même de bibliothèque, a tout de même été conçue, et l’on y tient debout.
Tout en sobriété avec ses chevets formés par des boîtes d’archives, ses murs blancs et son linge de lit rose apportant une belle douceur, elle impose cependant son originalité par son ouverture sur la salle de bains et le couloir, augmentant ainsi la perception de l’espace et la présence de la lumière.
Linge de lit : Kenzo ; Lampes de chevet : Ikea
Linge de lit : Kenzo ; Lampes de chevet : Ikea
La conception de l’ensemble de cette verrière sur mesure en métal et en verre a demandé une importante réflexion. Prisca a fait appel un artisan ferronnier pour fabriquer le tout. Avec une préoccupation particulière pour les finitions, à l’image de cette platine en métal qui recouvre parfaitement le parement de briques et le carrelage côté salle de bains.
Une porte en métal et verre permet de fermer la chambre, tandis qu’une porte dans les mêmes matériaux mais à galandage a été préférée pour la salle de bains afin de ne pas encombrer le couloir.
Grâce à l’installation d’une nouvelle fenêtre de toit et de la verrière, la salle de bains profite d’une agréable lumière naturelle.
La hauteur de la verrière a été aussi calculée de manière à pouvoir dissimuler la baignoire en acrylique depuis la chambre, ainsi que les produits de bains ayant pris place sur une tablette carrelée prolongeant la baignoire.
Dans un espace étroit, l’architecte d’intérieur a réussi à réunir toutes les fonctions : baignoire, lave-linge au fond, meuble vasque. « Pour restreindre les budgets et pour parfaire l’harmonie dans tout l’appartement, nous n’avons pas voulu trop diversifier les matériaux », raconte-t-elle. Aussi, le sol est semblable à celui de la cuisine, le plan de travail aussi, et la faïence blanche type métro recouvre certaines parois de la salle de bains, mais aussi des toilettes adjacentes.
Astuce : si l’on enlève la machine à laver, on peut accéder au chauffe-eau invisible, mais placé derrière les toilettes !
Faïence blanche : Leroy Merlin ; Plan de travail : Ikea ; Vasque : Lapeyre
Miroir arrondi Leroy Merlin.
Astuce : si l’on enlève la machine à laver, on peut accéder au chauffe-eau invisible, mais placé derrière les toilettes !
Faïence blanche : Leroy Merlin ; Plan de travail : Ikea ; Vasque : Lapeyre
Miroir arrondi Leroy Merlin.
Cette similitude de matériaux se poursuit dans les toilettes, élégantes, avec les carreaux blancs et à motifs, et la tablette en bois surmontant le bâti support. Sur les murs en revanche, une peinture anthracite satinée fait office de tableau noir sur lequel on peut écrire à la craie.
Le résultat de cette rénovation est subjuguant ! L’architecte d’intérieur nous prouve ici qu’en associant les fonctions, en jouant avec les pentes, et en optant pour la sobriété et l’harmonie des matériaux, on peut parvenir à optimiser de manière spectaculaire des petits espaces !
Le résultat de cette rénovation est subjuguant ! L’architecte d’intérieur nous prouve ici qu’en associant les fonctions, en jouant avec les pentes, et en optant pour la sobriété et l’harmonie des matériaux, on peut parvenir à optimiser de manière spectaculaire des petits espaces !
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Bonjour. Belle rénovation. J'aurais préféré mettre le canapé sur le mur opposé car actuellement pour s'assoir et se lever doit être très compliqué pour ne pas se taper la tête. La mode des verrières m'exaspère un peu ! pourquoi en mettre partout : ici je n'en vois pas l'utilité et en plus cela n'est pas très esthétique et pratique. Prendre sa douche au regard de l'autre ne me plait pas. Je conçois une verrière quand il y a un manque de lumière afin de faire profiter l'autre pièce de luminosité. Bon ce n'est que mon avis.
J'aime bien le passage entre la chambre et le salon, cette manière d'assumer le tordu et de le rendre du coup fonctionnel et poétique.
J'aime beaucoup ! C'est le genre d'espace dans lequel j'aime me projeter : pas évident et biscornu, mais avec du charme et de la personnalité. Ici, le parti qui en a été tiré me plaît beaucoup. Les choix de couleurs sont originaux, j'aime bien l'association briques/bois/noir et blanc.