Suivez le Guide : Un appartement sous les toits au cœur du Vieux-Nice
Emmanuelle et son mari ont donné une nouvelle vie à un petit appartement et prouvent que vieilles pierres et style moderne sont compatibles
Aurélie Roman
13 avril 2016
Contributrice Houzz. Journaliste. Auteure. TV host.
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Une vue imprenable sur le dôme de la cathédrale Sainte-Réparate et les toits en tuile baignés de soleil de la vieille ville de Nice ont suffi à faire fondre Emmanuelle et son compagnon lorsqu’ils ont découvert ce petit appartement sous les combles, dans lequel tout était à refaire du sol au plafond. Habitant une maison de village de Vence et amoureux de leur région, ils cherchaient depuis longtemps déjà un petit pied-à-terre à Nice. Ils attendaient du charme et du potentiel, pour pouvoir le louer autant qu’en disposer pour leurs affaires : ils ont été servis ! « Nous ne sommes pas professionnels du bâtiment mais nous avons tout de suite vu des atouts quasiment introuvables dans les vieux immeubles, comme le balcon filant. » Forts de leur courage et de leur goût pour la décoration, cette cadre dans la finance, passionnée de photographie et de design, et son mari, coach sportif à l’impressionnant palmarès, y ont vu un défi supplémentaire et ont décidé de retrousser leurs manches. L’appartement, hier très cloisonné, revêt aujourd’hui des faux airs de loft minimaliste qui porte haut ses couleurs fifties, sans rien perdre de son charme centenaire.
Coup d’œil
Qui habite ici : Emmanuelle et son mari, un couple de trentenaires
Emplacement : Nice
Superficie : 55 m²
Durée des travaux : 10 mois
Anecdote : L’appartement a une double fonction d’habitation et de location saisonnière.
Photos : Franck Minieri © 2016 Houzz
Coup d’œil
Qui habite ici : Emmanuelle et son mari, un couple de trentenaires
Emplacement : Nice
Superficie : 55 m²
Durée des travaux : 10 mois
Anecdote : L’appartement a une double fonction d’habitation et de location saisonnière.
Photos : Franck Minieri © 2016 Houzz
Emmanuelle explique qu’elle a eu un coup de cœur pour l’emplacement de l’appartement, situé au cinquième étage d’un bâtiment proche de la place Rossetti. Une situation idéale au cœur du Vieux-Nice pour ce 55 m² dans lequel il a fallu faire un gros effort de projection. Tout était vétuste et le caractère centenaire de l’immeuble n’a fait que compliquer l’avancée des travaux. « Le plus difficile a peut-être été la plomberie », confie Emmanuelle.
Photo Avant
AVANT : Le bar de la cuisine américaine a été déposé au profit de l’installation d’une cuisine linéaire.
APRÈS : N’étant pas professionnels du bâtiment, Emmanuelle et son mari se sont appuyés sur un maître d’œuvre de confiance pour réaliser les travaux. « Nous avons beaucoup réfléchi avant chaque aménagement car il fallait optimiser l’espace. Pendant dix mois, nous nous sommes énormément investis. »
La mini-cuisine s’est ouverte pour faire respirer la pièce. Le couple a choisi un modèle sur mesure mais issu de la grande distribution. Un bon compromis, peu onéreux mais élégant.
Cuisine : But
La mini-cuisine s’est ouverte pour faire respirer la pièce. Le couple a choisi un modèle sur mesure mais issu de la grande distribution. Un bon compromis, peu onéreux mais élégant.
Cuisine : But
Pour compenser la modernité du mobilier et la sobriété des murs monochromatiques, un parquet en chêne clair a été posé dans tout l’appartement et permet de retrouver le cachet de l’ancien.
« Nous trouvions la cuisine trop blanche », ajoute Emmanuelle. La solution ? Une crédence rétro en carreaux de ciment.
Carreaux de ciment : Leroy Merlin
« Nous trouvions la cuisine trop blanche », ajoute Emmanuelle. La solution ? Une crédence rétro en carreaux de ciment.
Carreaux de ciment : Leroy Merlin
Pour créer un lien visuel entre les deux espaces, ces mêmes carreaux de ciment ont été utilisés pour habiller l’encadrement d’une fenêtre. Autre avantage de cette idée astucieuse : la contremarche est protégée des marques laissées par les chaussures.
Photo Avant
AVANT : Aucun mur n’était droit dans cet immeuble ancien. Il a fallu tous les reprendre avant de les peindre en blanc, une teinte qui réfléchit la lumière dans cet appartement traversant très ensoleillé. « Le travail sur les murs a été très important. Nous les avons enduits pour colmater les fissures », précise Emmanuelle.
APRÈS : « Nous avons choisi avec soin les appliques », explique Emmanuelle, « nous les voulions noires, pour contraster avec le blanc, modulables et design. » À côté de la toile style panneau d’embarquement d’aéroport, on peut voir de petits tableaux peints par la maman d’Emmanuelle.
Une climatisation réversible, nécessaire sous les toits, a été installée.
Table : Ikea ; Chaises : Maisons du Monde
Une climatisation réversible, nécessaire sous les toits, a été installée.
Table : Ikea ; Chaises : Maisons du Monde
Photo Avant
APRÈS : Le mur de la cuisine est aujourd’hui entièrement plein. Il a été recouvert d’une peinture jaune moutarde qui illumine la pièce. Volontairement dépouillé pour ne pas encombrer l’espace, le mobilier laisse la vedette aux couleurs toniques du coin télé : du jaune derrière la télé et du bleu canard pour le canapé convertible.
Canapé : Poltronesofa ; Tables basses : Habitat
Canapé : Poltronesofa ; Tables basses : Habitat
Photo Avant
AVANT : Le sol était recouvert de tomettes anciennes très abîmées et gondolées. Elles ont fait place à un parquet en bois clair.
APRÈS : Pour gagner de la place dans cet espace de 10 m² dont le couple à fait un espace détente, les portes battantes ont été remplacées par des portes coulissantes. Le mur du fond a été peint en gris souris, avec une peinture semi-mate. Une couleur que l’on retrouvera en guise de tête de lit dans la chambre qui lui fait face.
Au-dessus du canapé, on découvre des vues de Nice prises par Emmanuelle, passionnée de photographie.
Peinture murale : Leroy Merlin ; Canapé : Maisons du Monde ; Tabouret : Ikea
Au-dessus du canapé, on découvre des vues de Nice prises par Emmanuelle, passionnée de photographie.
Peinture murale : Leroy Merlin ; Canapé : Maisons du Monde ; Tabouret : Ikea
« Nous avons hésité entre une ou deux chambres, mais nous avons choisi de conserver la loggia au fond qui est aussi atypique qu’agréable pour prendre l’apéritif entre amis. »
Face au miroir, on retrouve le même luminaire que dans le salon. « Nous avons recherché une unité au niveau des luminaires », précise Emmanuelle.
Photo Avant
AVANT
APRÈS : Dans la chambre, un dressing a été créé. Non sans mal. « Nous avions confondu la largeur avec la longueur des portes de placards. On ne s’en est aperçu qu’après avoir tout monté au cinquième étage… sans ascenseur bien entendu », confie Emmanuelle en riant.
Une anecdote qui rend cette chambre encore plus agréable aux yeux des propriétaires, maintenant que tout est rentré dans l’ordre. Pour ne pas surcharger l’atmosphère de cette pièce aux dimensions réduites, d’aériennes baladeuses ont été suspendues au-dessus du lit.
Baladeuses et Linge de lit : AM.PM
Une anecdote qui rend cette chambre encore plus agréable aux yeux des propriétaires, maintenant que tout est rentré dans l’ordre. Pour ne pas surcharger l’atmosphère de cette pièce aux dimensions réduites, d’aériennes baladeuses ont été suspendues au-dessus du lit.
Baladeuses et Linge de lit : AM.PM
Photo Avant
AVANT : « Ce devait être une terrasse ouverte il y a longtemps. Il y avait des infiltrations et on a eu du mal à venir à bout de l’ancien crépi trop épais », raconte Emmanuelle. Le travail sur les murs et les poutres d’origine a été fastidieux.
APRÈS : « La loggia est devenue un petit cocon idéal pour s’isoler », ajoute la jeune femme. Cette pièce pleine de charme mais tout en longueur a été difficile à meubler. « Pas simple de trouver un canapé dans le style des deux autres et de la bonne largeur ! »
Mais la vue à couper le souffle sur les toits sur fond de soleil rougeoyant valait bien le petit lifting offert à cette pièce.
Derrière le petit salon de jardin Habitat, un porte-revues style rétro permet aux convives de s’octroyer un petit moment de lecture.
Derrière le petit salon de jardin Habitat, un porte-revues style rétro permet aux convives de s’octroyer un petit moment de lecture.
« La vue que l’on a sur le château et la cascade est aussi belle de jour que de nuit. On ne regrette pas d’avoir monté les 104 marches car, oui, je les ai comptées », s’amuse Emmanuelle.
« La salle de bains était dans un état catastrophique et nous avons eu la mauvaise surprise de découvrir un Sanibroyeur. Il a donc fallu trouver une solution pour l’évacuation. Nous avons mis les toilettes à la place de la douche et la douche dans le placard ! », raconte la jeune femme.
Le choix du blanc agrandit et illumine cette salle de bains aveugle. Pour casser l’uniformité de sa décoration, un sèche-serviettes graphique et un carrelage en relief habillent le mur du fond. Le carrelage répond aux codes esthétiques définis par les nouveaux arrivants puisqu’il s’agit de dalles de ciment sobres, modernes et faciles à vivre, à l’instar du meuble sous vasque Ikea. Comme dans la cuisine, ce sont des LED intégrés au faux plafond qui éclairent la pièce.
Meuble sous vasque Ikea
Le choix du blanc agrandit et illumine cette salle de bains aveugle. Pour casser l’uniformité de sa décoration, un sèche-serviettes graphique et un carrelage en relief habillent le mur du fond. Le carrelage répond aux codes esthétiques définis par les nouveaux arrivants puisqu’il s’agit de dalles de ciment sobres, modernes et faciles à vivre, à l’instar du meuble sous vasque Ikea. Comme dans la cuisine, ce sont des LED intégrés au faux plafond qui éclairent la pièce.
Meuble sous vasque Ikea
Photo Avant
Photo Avant
AVANT : Le crépi extérieur avait subi les assauts du temps. Il a été entièrement refait en respectant la couleur chatoyante de la façade.
APRÈS : Le sol du balcon a été recouvert de bois exotique, qui s’accorde parfaitement avec le rose de la façade.
Les normes locatives strictes n’ont pas laissé beaucoup de latitude aux propriétaires quant à la rambarde. Pour dégager la vue au maximum, ils ont choisi de l’habiller de simples câbles d’acier.
Les normes locatives strictes n’ont pas laissé beaucoup de latitude aux propriétaires quant à la rambarde. Pour dégager la vue au maximum, ils ont choisi de l’habiller de simples câbles d’acier.
ET VOUS ?
Que pensez-vous de cet appartement niçois ?
La rubrique Suivez le Guide est composée de reportages photos organisés par Houzz dans les intérieurs de Houzzers décorés avec goût. Vous aussi, vous êtes fiers de votre foyer et voulez le partager avec nous ? Envoyez-nous quelques photos à redaction@houzz.com !
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Bonjour, je n'ai pas vu si c'était précisé en survolant l'article mais savez-vous d'où viennent les luminaires noirs ? (surtout les plafonniers..) Merci d'avance !
Bonjour, Joli résultat d'agencement des couleurs, matériaux, mobilier... Au sujet du luminaire plafonnier , Je crois bien que c'est celui de la Redoute Home: j'en ai acheté un, je l'ai installé comme une applique murale. Il en existe également en blanc.
Pourrait-il y avoir un plan "avant/apres"? J'ai du mal à imaginer la place des pièces.