Visite Privée : La délicate modernisation d'une maison de village
Cette maison ancienne a trouvé son nouveau visage entre architecture traditionnelle et solutions modernes
Rafael F. Bermejo
10 avril 2020
À Salduero, petit village de la province de Soria dans le nord de l’Espagne, deux architectes ont pris le parti de respecter la tradition, non sans la faire entrer de plain-pied dans son époque, avec une audace évidente. L’objectif : maximiser les espaces et la vue sans que la nouvelle maison ne dénote dans le quartier. « Cela a été notre premier projet, livré à la fin 2016, se souvient Ana Andrés, du cabinet d’architecture La Reina Obrera, qui a collaboré pour cette occasion avec une autre architecte, Helena Agurruza. Les clients nous ont fait confiance, cela a été une vraie chance. » Les deux professionnelles ont conservé la superficie d’origine du bâti et choisi les matériaux en respectant scrupuleusement le plan local d’urbanisme. À la clé, une maison de village contemporaine tout en retenue.
Coup d’œil
Qui habite ici : un couple de quinquagénaires
Emplacement : Salduero, village de la province de Soria en Espagne
Superficie : 225 m²
Architectes : Ana Andrés, de chez La Reina Obrera, et Helena Agurruza, de chez Estudio Hús
Photos : Alvaro de la Fuente, La Reina Obrera et BAM
« Cette maison se trouve dans un joli village de la province de Soria », raconte Ana Andrés, de chez La Reina Obrera. « La première fois que nous y sommes allées, nous avons compris sans tarder que le respect de l’environnement immédiat serait un premier cadre à respecter. »
Qui habite ici : un couple de quinquagénaires
Emplacement : Salduero, village de la province de Soria en Espagne
Superficie : 225 m²
Architectes : Ana Andrés, de chez La Reina Obrera, et Helena Agurruza, de chez Estudio Hús
Photos : Alvaro de la Fuente, La Reina Obrera et BAM
« Cette maison se trouve dans un joli village de la province de Soria », raconte Ana Andrés, de chez La Reina Obrera. « La première fois que nous y sommes allées, nous avons compris sans tarder que le respect de l’environnement immédiat serait un premier cadre à respecter. »
Avant. La façade en pierre et le toit en tuiles – assez étroit, mais très visible et typique de cette région – étaient endommagés.
Les architectes ont évité de surélever le bâtiment à l’avant : la porte d’entrée est de ce côté (qui donne sur une placette) et les maisons voisines sont plus basses à cet endroit. La façade opposée s’est quant à elle effondrée au moment où l’équipe était en train de prendre les mesures et a donc dû être remplacée. Les architectes y ont vu l’occasion de lui donner un peu plus de hauteur.
Nous avons demandé à Ana Andrés quelle avait été la demande exacte des propriétaires. « Ils avaient acheté une petite maison, basse de surcroît, et voulaient la raser entièrement. Tous deux souhaitaient une maison indépendante, dont ils n’excluaient pas de faire leur résidence principale après la retraite. »
Pour l’heure, c’est une maison de vacances. « Ils avaient envie d’espaces ouverts, connectés et distribués de façon fonctionnelle. Le rez-de-chaussée est donc pour les invités, l’étage pour eux. »
Les architectes ont évité de surélever le bâtiment à l’avant : la porte d’entrée est de ce côté (qui donne sur une placette) et les maisons voisines sont plus basses à cet endroit. La façade opposée s’est quant à elle effondrée au moment où l’équipe était en train de prendre les mesures et a donc dû être remplacée. Les architectes y ont vu l’occasion de lui donner un peu plus de hauteur.
Nous avons demandé à Ana Andrés quelle avait été la demande exacte des propriétaires. « Ils avaient acheté une petite maison, basse de surcroît, et voulaient la raser entièrement. Tous deux souhaitaient une maison indépendante, dont ils n’excluaient pas de faire leur résidence principale après la retraite. »
Pour l’heure, c’est une maison de vacances. « Ils avaient envie d’espaces ouverts, connectés et distribués de façon fonctionnelle. Le rez-de-chaussée est donc pour les invités, l’étage pour eux. »
Après. La maison devait conserver la typologie et les caractéristiques de l’architecture locale. Les architectes ont donc veillé à recycler, dans la mesure du possible, les pierres de la façade effondrée.
Il était toutefois capital d’apporter de vraies améliorations au bâtiment. Pour faire entrer le paysage dans la maison, Ana Andrés et Helena Agurruza ont tenu à créer une connexion intérieur/extérieur. C’est chose faite grâce « des persiennes en lames de pin, enchâssées dans un cadre métallique. L’ensemble fonctionne comme une seconde peau », commente Ana Andrés. Cet ajout est sans conteste l’atout maître de cette rénovation. « On peut ouvrir ou fermer les persiennes selon le besoin dans chaque pièce. »
Autre facteur clé du projet, la lumière, donc le paysage. « Nous avons cherché des solutions pour faire entrer un maximum de lumière naturelle dans la maison, en l’ouvrant au nord et au sud. Cela crée également des pièces traversantes. »
Autre facteur clé du projet, la lumière, donc le paysage. « Nous avons cherché des solutions pour faire entrer un maximum de lumière naturelle dans la maison, en l’ouvrant au nord et au sud. Cela crée également des pièces traversantes. »
Les espaces les moins utilisés sont situés côté rue, au rez-de-chaussée : la buanderie et une chambre supplémentaire. La chambre d’amis et la salle de bains sont de l’autre côté et donnent sur la placette.
L’escalier que l’on devine sur cette photo mène à l’étage.
Vous cherchez un architecte ?
L’escalier que l’on devine sur cette photo mène à l’étage.
Vous cherchez un architecte ?
Agencement du premier étage. Les architectes ont décidé de diviser le premier étage sur la longueur. « Les deux espaces créés ont des fonctions distinctes. Ils n’ont d’ailleurs pas la même hauteur et se font écho de manière singulière », détaille Ana Andrés.
Côté persiennes, le sol est en chêne. Côté opposé, du béton ciré, imperméabilisé à la résine.
Côté persiennes, le sol est en chêne. Côté opposé, du béton ciré, imperméabilisé à la résine.
À l’étage, chaque zone – la cuisine, le salon et la chambre principale – est sur un niveau séparé, sans pour autant être isolée. « Une partie du mobilier est intégré, cela devient un jeu de savoir ce qui se cache çà et là. À l’intérieur comme à l’extérieur, on ne perd pas un instant l’impression d’espace », se réjouit l’architecte.
Ana précise que la cuisine a été entièrement réalisée sur mesure, avec du MDF vernis ou peint en noir.
Ana précise que la cuisine a été entièrement réalisée sur mesure, avec du MDF vernis ou peint en noir.
Quelques marches séparent la cuisine et le coin petit déjeuner de la salle à manger. On y accède par l’escalier principal, visible sur cette photo.
Dans la chambre parentale, les poutres jouent les stars. « Les persiennes de la façade et ces poutres ont été les parties les plus complexes de la rénovation », affirme Ana. Il a en effet fallu les penser de A à Z. Un long travail de réflexion et de mise en œuvre.
Les architectes ont tâché de tirer le meilleur parti de cet étage sous les combles, en termes d’exploitation de l’espace et de solutions de rangement. « La réalisation d’éléments intégrés était un impérative. Le plan vasque en granit noir [photo] accroche le regard. Nous avons retenu principalement du noir et du blanc dans un souci de lisibilité », explique l’architecte.
La douche sous la fenêtre de toit est assez fabuleuse. Le choix du polycarbonate pour la cloison au-dessus du banc (à droite sur la photo) permet de faire entrer la lumière du jour dans la salle à manger en contrebas.
La douche sous la fenêtre de toit est assez fabuleuse. Le choix du polycarbonate pour la cloison au-dessus du banc (à droite sur la photo) permet de faire entrer la lumière du jour dans la salle à manger en contrebas.
Les propriétaires sont conquis par leur nouvelle maison : « L’impression d’espace, la luminosité, même en hiver, et la possibilité de jouir du paysage alentour depuis n’importe quelle pièce : tout cela nous plaît énormément. Nous aimons aussi la manière dont cette maison moderne se fond dans son quartier à l’architecture plus traditionnelle. »
ET VOUS ?
Que pensez-vous de cette rénovation ?
Trouvez des professionnels près de chez vous sur Houzz
Plus de photos déco
Découvrez d’autres Avant/Après
ET VOUS ?
Que pensez-vous de cette rénovation ?
Trouvez des professionnels près de chez vous sur Houzz
Plus de photos déco
Découvrez d’autres Avant/Après
Dossiers Houzz associés
Avant/Après
Avant/Après : Naissance d'un duplex idéal sur l'île Saint-Louis
Par Agnès Carpentier
10 mois de gros travaux débouchent sur une refonte modèle tant spatiale que déco de deux appartements pour une famille
Lire Plus
Avant/Après
Avant/Après : Un rez-de-chaussée tout en menuiseries sur mesure
Par Agnès Carpentier
À Nantes, cette maison familiale de 120 m² monte en gamme grâce à un élégant ensemble menuisé
Lire Plus
Avant/Après
Avant/Après : À Paris Ternes, 43 m2 comme à la maison
Par Agnès Carpentier
Ce pied-à-terre loué à des expatriés a été rénové intégralement avec confort, sans que les propriétaires ne se déplacent
Lire Plus
Avant/Après
Avant/Après : Belle rencontre dans 100 m2 sur plan à Levallois
Par Agnès Carpentier
Cet appartement neuf a été optimisé spatialement et esthétiquement en 2 mois pour une famille
Lire Plus
Avant/Après
Avant/Après : À Clichy, un studio de 20m2 plein de bonnes idées
Par Agnès Carpentier
Pour cette primo-accédante, une optimisation spatiale et une déco aussi efficaces qu'économiques
Lire Plus
Avant/Après
Avant/Après : À Paris, style contrasté pour 80 m2 à petit budget
Par Agnès Carpentier
Une rénovation intégrale modèle à moins de 1 200 euros par mètre carré pour une famille avec deux jeunes enfants
Lire Plus
Avant/Après
Avant/Après : À Nice, gros défi d'un 60 m2 rongé par les termites
Par Agnès Carpentier
L'expertise de l'archi d'intérieur Ludwig Fiuza a permis de muer ce 60 m² en péril en un élégant pied-à-terre familial
Lire Plus
Avant/Après
Avant/Après : Deux petits appartements new-yorkais ne font qu'un
Par Becky Harris
Un architecte a combiné un deux-pièces et un studio pour créer un logement coloré et fonctionnel
Lire Plus
Avant/Après
Avant/Après : Rêve en blanc pour le 33 m2 d'une trentenaire
Par Agnès Carpentier
À Paris, cette trentenaire a rêvé son nid douillet comme un igloo chaleureux
Lire Plus
Avant/Après
Avant/Après : Vivre à l'année comme dans une maison de vacances
Par Agnès Carpentier
Cette maison de 170 m² avec piscine concrétise le rêve d'une famille après les confinements
Lire Plus
magnifique !
Je signe. Une idée du budget ?
Belle rénovation, seul le budget n'est pas révélé, serait cela mauvaise surprise.. Bravo au différent intervenants