Maîtres d'œuvre

Durant les travaux, le maître d’œuvre a pour responsabilités de suivre les évolutions du chantier et de gérer toutes les contraintes liées à votre budget. Il est aussi chargé d'effectuer les démarches administratives, de vérifier les factures et les bons de commande. Il coordonnera aussi tous les intervenants. Il sera par exemple en relation avec le chef de chantier ou le conducteur de travaux et facilitera la communication entre tous les entrepreneurs engagés dans le projet. Pour trouver un maître d’œuvre adapté à votre projet, lisez nos conseils et astuces ci-dessous.

Quelle est la différence entre le maître d’œuvre et le maître d'ouvrage ?

Lorsque vous effectuez la rénovation, la construction ou l'extension d’une maison, vous êtes le commanditaire des travaux. On vous appelle alors le « maître d’ouvrage ». Vous aurez besoin de l’assistance d’un maître d’œuvre d'exécution pour la conception et la réalisation de votre projet d’habitation. Ce professionnel peut être un architecte indépendant ou un salarié d'un bureau d'étude voire d’une entreprise générale de bâtiment.

Qu'est-ce qu'un maître d’œuvre ?

Tout d’abord, sachez que c’est une fonction et non pas un titre. Il peut être un architecte de profession, un agréé en architecture ou un technicien en bâtiment. Il a pour mission de gérer la conception du projet, comme la réalisation de plans et la création de documents techniques. Cet entrepreneur travaillera éventuellement avec votre architecte ou un bureau d’étude pour revoir les plans et le dossier technique. À noter qu'il ne se charge pas de l'exécution des travaux. En revanche, il peut vous conseiller des entreprises pour exécuter les travaux, mais c’est à vous de choisir.

Quel est le rôle d'un maître d’œuvre ?

Son rôle est de garantir le succès de la conception et du suivi de votre projet. Il est donc important de bien vous renseigner sur la qualité de ses services. Il met en œuvre les travaux et est responsable, en particulier de la qualité, du budget et des délais. Comme tout professionnel du bâtiment, il doit souscrire à une assurance décennale et disposer des compétences nécessaires à cette mission.

Comment trouver un maître d’œuvre pour une rénovation ou une construction de maison ?

Commencez par consulter les avis et recommandations de particuliers. Comparez les portfolios d’au moins 3 ou 4 différents professionnels. Dans la mesure où la maîtrise d’œuvre est une fonction et non pas un titre, renseignez-vous sur la formation et l’expérience de chacun. N’hésitez pas à consulter des exemples de projets précédents pour évaluer la qualité des prestations réalisées. Si vous le pouvez, visitez des sites de projets terminés pour vérifier que le résultat correspond bien à ce que vous cherchez pour votre habitation. Si possible, demandez à contacter d’anciens clients pour obtenir leur avis. Avant d'engager un maître d’œuvre en bâtiment , passez en revue toutes les clauses du contrat avant de le signer.

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