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LE HOME STAGING, POUR MIEUX VENDRE SA MAISON OU SON APPARTEMENT Le Home Staging, que l'on appelle aussi valorisation immobilière, est aujourd'hui un essentiel dans la vente de biens immobiliers. NOTRE PRESTATION : - Nous prenons en charge 2/3 de la prestation de nous portons jusqu'à la vente de votre bien. - 1/3 est à la charge du client, on peut alors parler d'un véritable partenariat, car il ne s'agit pas là d'une simple intervention réalisée, mais d'un vrai engagement dans nos opérations homes stagées. La prestation complète de Home Staging est en moyenne de 2% à 4% du prix net vendeur. Ce coût est absorbé grâce à la réduction du taux de négociation. Le taux national de négociation se situe en moyenne à 12% du prix de vente. LES QUATRES ÉTAPES DE LA RÉALISATION HOME STAGING : DÉSENCOMBRER, RANGER L'objectif est de dégager votre logement de tout ce qui l'encombre. Lors de la visite, le client doit pouvoir se projeter chez lui et non dans l'habitation du vendeur avec ses goûts et ses souvenirs. PRÉPARER Nous effectuons les travaux complémentaires nécessaires, de la petite réparation à la rénovation complète de la salle de bain ou de la cuisine. Des travaux de peinture ou de réfections de sols peuvent être également envisagées si cela est nécessaire. LE GRAND MÉNAGE Avec le temps qui passe... les salissures d'usage... un coup d'éclat s'impose. Une maison propre montre que le propriétaire en a pris soin pendant ces années d'occupation. METTRE EN SCÈNE LE LOGEMENT Le but n'est pas de faire de la grande décoration mais d'optimiser les espaces et la luminosité de chaque pièce. En créant une ambiance neutre, actuelle et chaleureuse, nous réaménageons l'ensemble des pièces en redistribuant des meubles et des objets de décoration que nous avons conservé. Si cela est nécessaire, nous rajoutons du mobilier et des accessoires de notre stock déco afin de créer une belle harmonie.