Avis pour David Chastain Architecte
Dénomination du projet :
Aménagement d'une grange en trois petites résidences secondaires avec salle commune et local de service.
La grange est située à 15140 Chasternac commune de Saint-Bonnet-de-Salers.
Les premiers contacts entre Monsieur CHASTAIN et moi ont eu lieu début avril 2014.
Au cours des cinq mois qui ont précédé la constitution de la demande de permis de construire, M. CHASTAIN a démontré ce qui, à mes yeux, constitue ses qualités principales :
Créativité Flexibilité Rigueur et sérieux
Créativité : C'est M. CHASTAIN qui a eu l´idée d'organiser les trois appartements autour de la salle commune, ce qui, comparé à mon idée primitive et primaire de quatre éléments parallèles les uns aux autres, a demandé un aménagement beaucoup plus compliqué. M. CHASTAIN aime les défis et ne recule pas devant les difficultés !
Flexibilité : Pas moins de 8 ou 9 avant-projets ont été nécessaires pour adapter mes idées ou mes exigences aux visions de l'architecte et aux possibilités techniques. ( p. ex. les 3 mansardes prévues par lui se sont transformées en 7 unités -à mes risques et périls- ! ).
Il a fallu en outre adapter le projet aux directives des Bâtiments de France et de la Police(!) des eaux qui se sont manifestés après le dépôt de la demande de permis de construire.
M.CHASTAIN a su faire face avec rapidité et professionnalisme.
Rigueur et sérieux : Il a fallu d´abord ajuster le projet à mes possibilités financières. M.CHASTAIN a réussi, à la signature du contrat, a me transmettre un aperçu clair et précis de l´échelonnement des dépenses (dans la mesure du possible et des imprévus, bien sûr ).
Le permis de construire a été déposé fin août 2014 et obtenu en décembre 2014.
M.CHASTAIN travaille en équipe avec un ingénieur béton et un économiste (jamais entendu jusque-là).
Ce dernier a procédé alors aux appels d'offre auprès des entreprises en fournissant une description détaillée et minutieuse des tâches à accomplir ainsi que la liste précise des travaux (nombres, ml, m ², m³ etc.) pour pouvoir procéder aux comparaisons. Il a contrôlé ces offres et en a fait un tableau récapitulatif.
Les travaux ont commencé début mars 2015 et M. CHASTAIN en est à sa 23e réunion de chantier dont il livre les rapports par Mail le lendemain même.
Petit bémol : Le chantier a pris un peu de retard. Pas trop étonnant quand on pense aux imprévus liés à un objet vieux de 230 ans (la grange).
Après tout, à 73 ans, j'ai la vie devant moi !
En conclusion, je voudrais ajouter aux qualités professionnelles de M. Chastain citées ci-dessus un aspect plus humain, à savoir sa réactivité, sa disponibilité et sa gentillesse.
POURVU QUE CA DURE
PS Je n'en doute pas
Aménagement d'une grange en trois petites résidences secondaires avec salle commune et local de service.
La grange est située à 15140 Chasternac commune de Saint-Bonnet-de-Salers.
Les premiers contacts entre Monsieur CHASTAIN et moi ont eu lieu début avril 2014.
Au cours des cinq mois qui ont précédé la constitution de la demande de permis de construire, M. CHASTAIN a démontré ce qui, à mes yeux, constitue ses qualités principales :
Créativité Flexibilité Rigueur et sérieux
Créativité : C'est M. CHASTAIN qui a eu l´idée d'organiser les trois appartements autour de la salle commune, ce qui, comparé à mon idée primitive et primaire de quatre éléments parallèles les uns aux autres, a demandé un aménagement beaucoup plus compliqué. M. CHASTAIN aime les défis et ne recule pas devant les difficultés !
Flexibilité : Pas moins de 8 ou 9 avant-projets ont été nécessaires pour adapter mes idées ou mes exigences aux visions de l'architecte et aux possibilités techniques. ( p. ex. les 3 mansardes prévues par lui se sont transformées en 7 unités -à mes risques et périls- ! ).
Il a fallu en outre adapter le projet aux directives des Bâtiments de France et de la Police(!) des eaux qui se sont manifestés après le dépôt de la demande de permis de construire.
M.CHASTAIN a su faire face avec rapidité et professionnalisme.
Rigueur et sérieux : Il a fallu d´abord ajuster le projet à mes possibilités financières. M.CHASTAIN a réussi, à la signature du contrat, a me transmettre un aperçu clair et précis de l´échelonnement des dépenses (dans la mesure du possible et des imprévus, bien sûr ).
Le permis de construire a été déposé fin août 2014 et obtenu en décembre 2014.
M.CHASTAIN travaille en équipe avec un ingénieur béton et un économiste (jamais entendu jusque-là).
Ce dernier a procédé alors aux appels d'offre auprès des entreprises en fournissant une description détaillée et minutieuse des tâches à accomplir ainsi que la liste précise des travaux (nombres, ml, m ², m³ etc.) pour pouvoir procéder aux comparaisons. Il a contrôlé ces offres et en a fait un tableau récapitulatif.
Les travaux ont commencé début mars 2015 et M. CHASTAIN en est à sa 23e réunion de chantier dont il livre les rapports par Mail le lendemain même.
Petit bémol : Le chantier a pris un peu de retard. Pas trop étonnant quand on pense aux imprévus liés à un objet vieux de 230 ans (la grange).
Après tout, à 73 ans, j'ai la vie devant moi !
En conclusion, je voudrais ajouter aux qualités professionnelles de M. Chastain citées ci-dessus un aspect plus humain, à savoir sa réactivité, sa disponibilité et sa gentillesse.
POURVU QUE CA DURE
PS Je n'en doute pas
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