Panam Architectes, l’assurance d’une rénovation réussie
Six mois seulement, c’est le temps qu’il a fallu pour rénover de fond en comble le pavillon que m’ont légué mes grands-parents.
Bâtie en 1935, la maison n’était plus du tout aux normes et n’offrait qu’une surface habitable restreinte et sans confort au premier étage, constituée d’une cuisine, d’une petite salle à manger et de deux chambres.
Il fallait ouvrir la porte de la cuisine donnant sur un minuscule perron et descendre l'escalier extérieur pour accéder au garage. Celui-ci, en terre battue, n’avait abrité qu’une chaudière à charbon remplacée tout de même par une chaudière à gaz dans les années 70, un vieil établi et un scooter. Pour parvenir jusqu’au grenier non aménagé, il fallait grimper les barreaux d’une échelle posée contre la façade arrière.
Sans sortie de plain-pied dans le jardin depuis la cuisine ou le salon, je m’y sentais un peu comme dans un appartement. Mais je n’avais trouvé aucune solution qui m’aurait permis d’éviter de sacrifier la partie semi-enterrée du garage.
Je souhaitais augmenter l’espace à vivre, sans créer d’extension, et le rendre plus fonctionnel et confortable pour pouvoir m’y installer.
Après de nombreuses recherches infructueuses auprès de professionnels, je désespérais de trouver celui qui saurait répondre à mes attentes. Et puis j’ai eu la chance de rencontrer les architectes du cabinet Panam, Gwenaëlle Morice et Lucien Puech. Ils ont tout de suite été enthousiasmés par mon projet et ont accepté de mettre tous leurs talents et leurs nombreuses compétences au service d’un particulier.
Ils ont tout pris en charge avec brio, depuis l’étude de faisabilité, les plans d’exécution, l’instruction du permis de construire, la négociation avec les entreprises, la gestion de mon budget, la surveillance du chantier et la rédaction des comptes-rendus hebdomadaires, les commandes et bons à payer des factures jusqu’à la réception de chantier.
Très à l’écoute de mes souhaits, Madame Morice et Monsieur Puech m’ont conseillé d’optimiser les surfaces en redéfinissant les volumes intérieurs de la maison. Ils m’ont proposé des solutions techniques et esthétiques au centimètre près sur plans et maquette démontable.
Ils ont parfaitement su traduire ce que je souhaitais ressentir dans chaque pièce de mon nouvel habitat en créant des sous-espaces à des hauteurs différentes. La solution d’un entresol m’a tout de suite été proposée avec une ouverture réunissant l’ancienne fenêtre du premier étage et l’ancienne porte du garage à l’arrière de la maison. Le premier étage est devenu un grand espace à vivre avec d’un côté une grande hauteur sous plafond, un velux donnant beaucoup de clarté et de l’autre, une cuisine surplombant l’entresol.
Sous les combles, une chambre avec vue panoramique sur le jardin et une salle de bain avec velux ont été installés sur un nouveau plancher. L’ancien garage a été légèrement décaissé et abrite maintenant une grande entrée très lumineuse, ainsi qu’une buanderie, une pièce à vivre, des toilettes et les quelques marches menant à l’entresol prolongé d’une terrasse en ipé.
L’ensemble est moderne et très chaleureux grâce au mariage harmonieux des différentes essences de bois du plancher, des marches, des poutres et tablettes créées pour les deux garde-corps au-dessus de l’entresol.
Les travaux ont été réalisés par d’excellentes entreprises et les délais imposés ont été maîtrisés.
J’ai grandement apprécié leur professionnalisme aussi bien dans la réalisation du gros œuvre que dans les finitions.
Le toit et les façades ont été entièrement refaits en conservant le style de la maison et le charme de son époque : un soubassement en meulière et quelques ornements typiques des années 30.
Depuis que j’habite cette maison d’architecte, je m’étonne encore chaque jour devant la transformation accomplie et j’en apprécie chaque détail, astuce et bonnes idées trouvées, grâce à la créativité des maîtres d’œuvre. Dynamiques, excellents négociateurs et gestionnaires, très sérieux et très professionnels, créatifs, attentifs, ils maîtrisent également tous les aspects administratifs et juridiques. De plus, ils sont très sympathiques.
Je recommande absolument Panam Architectes.
Madame M. (Yvelines)
Photos avant/après
