Avis plans extension

sbouget

il y a 8 ans

Dernière modification : il y a 8 ans

Bonjour,

j'ai un projet d'extension de maison de +-20m² car la place vient à manquer.

Je souhaite :

- une chambre supplémentaire avec dressing ou placard

- une petite pièce "salle de jeu" attenante au salon pour les enfants et qui servira de bureau ou autre plus tard. avec rangements aussi.

Ma seule possibilité est de casser une fenêtre panoramique (2,50m) dans le salon.

Voici les plans que j'ai imaginé :

J'ai juste besoin d'avis ou de retour d'expérience afin de faire au mieux mes plans.

merci

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Commentaires (2)

PRO
User
il y a 8 ans
Bonsoir, je vous conseille de vous rapprocher d'un professionnel pour ce genre de projet d'extension car avant de vous lancer sur l'aménagement de votre extension, il vous faut savoir plusieurs choses, dont vous êtes peut être deja au courant mais au cas où :
- si vous êtes en France, il faut que vous regardiez les règles d'urbanisme de votre commune, le PLU pour savoir si vous pouvez agrandir votre maison et si oui, pouvez vous l'agrandir là où vous le souhaitez ?
- si vous pouvez faire cette extension à cet endroit, il faudra regarder où vous pourrez ouvrir des fenêtres et de quelles tailles, c'est assez important en fonction de ce que vous voulez mettre dans l'extension et du futur aménagement aussi.
- il faut aussi savoir que si votre maison additionnée à votre extension fera au final plus de 150m2, il vous faudra déposer un permis de construire avec la signature d'un architecte obligatoirement, si c'est le cas, il vous aidera des le départ à concevoir votre extension, son aménagement dans votre budget.
- si le total fait moins de 150m2 alors il n'y a pas D'obligation à faire appel à un architecte mais je vous conseil d'en prendre un, (vous allez me dire que c'est facile de dire ça car je suis architecte, c'est vrai, mais la plus part de mes réalisations d'extension et même de construction de maisons individuelles, il n'y avait pas d'obligation de prendre un architecte, c'était une volonté de mes clients afin de les accompagner du début à la fin).
- si vous vous lancez seul, je vous conseillerais aussi de faire une Etude de sol afin de savoir si votre sol est stable car cela peut avoir des conséquences budgétaires.
- Voila quelques conseils

- sinon pour revenir à votre projet, avez vous un budget car Ca nous permets de savoir jusqu'où on peut aller dans la conception car si pas de limite, notre conception peut aller loin et parfois loin de votre budget

Olivier
PRO
User
il y a 8 ans
Pour votre projet, je mettrais la porte de la chambre de l'autre côté afin que le déplacement soit fluide entre l'existant et l'extension, car dans votre plan on fait une sorte de zig zag pour aller dans la Chambre.
En plus si vous mettez la porte de l'autre côté, Ca vous permet depuis votre lit de voir deux fenêtres quand la porte est ouvert donc de créer plus de lumière et donc la sensation de plus d'espace.
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Commentaires (58)
Bonjour à tous, Merci Mélanie pour votre commentaire du jour, cela m'a permis de me rendre compte que j'avais été un très très mauvais Houzzien puisque je n'ai pas donné de nouvelle depuis un "bon" moment... Pris à l'époque par les travaux, leur déboires et rebondissements, que vous connaissez tous, je n'avais pas eu le temps de vous tenir informé...mais voilà, mieux vaut tard que jamais ! Poursuivant ma réflexion et mes croquis jusqu'à la dernière minute, j'avais finalement eu une dernière idée pour laquelle j'ai opté et qui je pense était la plus adaptée. J'ai finalement positionné le vasque côté porte, ce qui n'était prévu dans aucune des options initiales. En tout cas j'aime bcp le résultat; à vous de me dire ce que vous en pensez. Merci à tous pour vos commentaires que j'avais lu avec attention à l'époque. Et qui m'avaient bcp aidé dans ma réflexion.
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Si vous voulez la conserver vous pouvez peut être la faire "rhabiller" d'un bardage en bois !..à voir avec un bon menuisier spécialiste de ce genre de pose !. Cela moderniserait votre maison..je pense que est ce que vous recherchez ?!..
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Avis reagencement rdc et projet extension
Q
Commentaires (21)
Bonjour Hélène, Ça aurait été avec grand plaisir de m’être penchée sur un plan "juste pour des idées", mais un projet se fait dans un contexte physique, et on n'a pas assez. Et c'est rassurant de savoir que vous allez passer par un architecte. Demandez des conseils et des références autour de vous, passez un entretien avec 2 ou 3 avant de demander des propositions d'honoraires. Regardez finement le contenu des missions proposées. Avant tout, le coté relationnel est très important dans la réussite de votre projet. Si l'architecte ne traite pas votre projet comme son projet, mais juste du chiffre d'affaire, ne le prenez pas. Pensez à pouvoir fournir toutes les informations listées dans mon précédent poste y compris d'autres. Pour une extension, il faudrait aussi un diagnostic de sol pour les futures fondations et le plan de masse, notamment pour l'implantation et la demande d'autorisation, le plan de cadastre, les façades des voisins en limite de terrain (appelé les héberges), les diagnostics plomb et amiante et les surfaces existants déclarées. Selon le type de projet (co-pro, petite surface de terrain ou très en pente), il sera préférable de faire passer un géomètre. Et prenez en compte le coût des études géomètre et BET dans votre budget global. Donnez-vous le temps et attendez que votre projet mûrit. La dernière maison de 80m² entièrement rénovée avec une extension en zinc de 15m² habitable: 9 mois entre la visite initiale et le déménagement (4.5 mois de travaux). Et oui, sage décision ou bien prenez le temps de poster un plan de masse ou extrait de cadastre dans ce dilemme, on a besoin d'une vue plus globale. bonne journée, Lynn
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Avis aménagement extension et surélévation
Q
Commentaires (5)
Bonjour, Merci pour vos réponses et désolée du manque de détail. En effet, j'ai oublié de préciser que nous "devons" conserver la partie de gauche avec un mur porteur au milieu, ce qui fait qu'il n'est pas possible de positionner le salon/SAM de ce coté comme nous l'aurions voulu. Pour l'idée du toit terrasse, malheureusement cela n'est pas autorisé dans le PLU de notre commune et le style de la maison est plutot provencale des années 50. Je joins des plans de masses des qu'obtenus. Merci pour votre aide. Magali
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