Transformation T4 en T3 numero bis
Justine
il y a 5 ans
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Commentaires (16)
Justine
il y a 5 ansCoralie G
il y a 5 ansDiscussions associées
transformer un T3 en T4
Commentaires (10)Merci pour toutes ces suggestions! J'ai omis de préciser que l'espace aligné indiqué chambre / séjour / divan donne sur un jardin, orienté plein sud. Il est vrai qu'on souhaiterai conserver l'idée que le salon puisse donner sur le jardin. Du coup aligné les 3 chambres ne permettrait pas d'avoir cet accès même s'il est vrai que l'espace serait optimisé... On avait donc imaginé que l'espace nommé séjour devienne le salon et donne accès au jardin par les 3 baies vitrées, ce qui nous amenait à créer une 3ème chambre avec une verrière intérieure. Mais on se questionne sur l'insonorisation, l'aération et l'intimité d'une chambre avec une verrière. De plus on vient tout juste d'apprendre que l'appartement n'a pas d'évacuation pour le lave-linge!! Est-ce que quelqu'un sait qu'elle est le coût de la création d'une telle évacuation? encore merci pour vos retours... Voir plusAide transformation T4 en T3
Commentaires (14)Bonsoir Julie, Merci beaucoup pour votre retour, et ne vous inquiétez pas pour le délai, j'apprécie beaucoup votre aide et votre vision du sujet :) Je vais commencer par répondre à votre dernier commentaire. Ma maman est PMR, la rééducation est efficace, elle marche de mieux en mieux, mais elle ne retrouvera jamais sa mobilité complète, et elle déménage de sa maison en partie à cause de ça. Donc je vous rassure, il y a bien un ascenseur, c'est d'ailleurs le critère numéro 1. En revanche, avec seulement 8 appartements dans la résidence (dont 3 en RDC), j'ai un peu peur du montant des charges ... J'ai aussi négocié une place de parking taille PMR attitrée, vu qu'elle conduit (voiture auto et son pb est à la jambe gauche, une chance !) mais à besoin de place pour ouvrir sa portière en grand. Et on ne sait jamais comment peuvent évoluer les choses ... Au niveau des modifications, on ne prendra l'appartement que si le promoteur accepte les modifications, soit gratuitement (je rêve surement), soit avec un cout très limité. On ne pourra pas dépasser le budget de ma maman, et nous sommes encore en position de force (pour combien de temps ? ...) car le projet vient tout juste d'être sur le marché. Nous sommes les premiers, on en profite. Parlons de vos supers idées maintenant : 1. pour la chambre parentale, c'est juste génial ! Je trouvais que ce placard dans un renforcement était mal foutu, et la salle d'eau un peu riquiqui. Et surtout, le second WC permet de laisser la porte du WC principal à sa place, et de ne pas faire du bruit dans la partie nuit du haut. Le placard 2 dans la salle de bain me semble plus pratique, ça évite qu'il soit derrière une porte, et permet du rangement dans la salle de bain. On aura au moins le second WC a payé je pense ... 2. pour la salle de bain du haut, je vais essayer de faire un plan avec côtes, et je demanderai surement une baignoire. Peut-être que de mettre le meuble vasque (utile de garder un double ?) sur le mur extérieur permettrait de mettre un rangement à la place des vasques actuelles. Mais peut-être un peu loin de la gaine technique. 3. Je pensais aussi fermer l'espace nuit du haut :) 4. Je n'avais pas envisagé le placard de la chambre du haut dans ce sens, merci beaucoup. Et ça laisse de la place pour un lit bébé, parfait ! 5. La fameuse cuisine ! Jamais je n'aurais pensé mettre des meubles contre le mur de la chambre, encore merci ! J'étais partie sur une sorte d'ilot contre le mur de la chambre, mais ça marchait pas bien. Il me reste à trouver l'emplacement de la chaudière, on souhaite la cacher si possible dans un placard. Et je cherche à rajouter un placard pour les manteaux chaussures dans l'entrée, surement le long du mur contre la chambre parentale. Ça ne devrait pas poser pb pour mettre une grande table (achat récent de ma maman ...). Il faut que je me renseigne sur l'emplacement des radiateurs, qui peuvent poser soucis ... Par exemple pour mettre la commode dans la chambre parentale, ou positionner la TV dans le salon, que je pensais mettre entre la fenêtre et le mur de la chambre parentale. Je me répète, mais encore merci pour votre aide, et surtout, je vous souhaite un excellent weekend. Justine... Voir plusTransformation T3 en T4
Commentaires (20)Sous toutes réserves car pour moi les côtes de votre plan sont complètement illisibles. Bonjour. Ce qi provoque vote dilemme, c'est le passage de l'eau du coin cuisine salle de bain vers quelque part ailleurs. Une rehausse de parquet peut le résoudre comme ici : Où le sol a été relevé pour faire passer les tuyaux d'une nouvelle salle d'eau. Vous pourriez alors aboutir à une solution de ce type (toujours sous réserve de la taille de la cuisine que je ne vois pas) Avec une zone nuit, en jaune au niveau actuel, en bleu surélevée. Une zone jour (en gris) séparée par une porte au ras des placards, avec une cuisine linéaire sur la gauche (longueur selon éléments) avec les éléments "eau" au plus près de la zone nuit pour minimiser le parcours des tuyaux. L'eau, au départ de la salle de bain, arrive à la nouvelle cuisine sous le nouveau sol, puis à travers les placards. La pente d'évacuation devrait être suffisante. Les placard de gauche, en zone nuit, traversés par les tuyaux, peuvent permettre la création d'une petite dalle deau. Bonne réflexion.... Voir plusBonjour , une idée pour transformer ce t 3 en t4
Commentaires (10)Je pense que l'espace salon dont vous faites référence ne fait pas plus de 15m². Les 29m² annoncé en plan semble inclure l'entrée / salle à manger. Donc, vous allez récupérer 15m² + 12.85m en 3 avec 2 fenêtres...27.85m²/3 chambres égales donne 9.2m² environ par chambre, mais attention...sans voir les cotes, en extrapolant, il me semble que chaque chambre fera environ 2m40 de large, impactées par les fenêtres, le wc, les 3 portes... et le futur salon / cuisine très petite. Un lit d'adulte fait 1m90 pour les "sages" et jusqu'à 2m10 pour les rêveurs. Et vous avez peu de rangement, bien que la zone "perdue" entre le poteau et l'ancienne limite du séjour (pointillé) pourrait accueillir des placards. Le plan "avant" est d'existant ou un projet déjà? Si c'est une projection, il vaut mieux poster les plans actuels. Si je compte bien vous avez un 67m²? avec une méga entrée et que 4 fenêtres. Si vous cherchez à tout mettre "à plat" afin d'intégrer une salle de bains avec wc et une cuisine dans la zone centrale...prévoyez 80K à 90K€ minimum en travaux purs.... Voir plusJustine
il y a 5 ansJustine
il y a 5 ansjulie Maretraite
il y a 5 ansJustine
il y a 5 ansjulie Maretraite
il y a 5 ansJustine
il y a 5 ansjulie Maretraite
il y a 5 ansDernière modification :il y a 5 ansJustine
il y a 5 ansLaure
il y a 5 ansJustine
il y a 5 ansJustine
il y a 5 ansI F Rénovation
il y a 5 ansJustine
il y a 5 ans
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