Aménagement T2, 48,30m² VEFA
Mariane
il y a 4 ans
Dernière modification : il y a 4 ans
Bonjour à tous,
Je fais appel à votre aide car je sais que la communauté Houzz est très active et surtout très pro.
Alors voilà, j'ai pour projet l'achat d'un appartement en VEFA et j'aimerai des conseils sur l'aménagement et l'optimisation du plan. Tout est très carré et je souhaite un peu plus de reliefs/formes:
- La cuisine est prévue le long d'un mur et je préfère les cuisines en angles avec un espace pour manger. Aussi j'aime beaucoup les verrières/claustra en bois. Pensez-vous qu'il est possible d'en intégrer sur le plan et de faire en sorte que la cuisine soit en L ?
- Les toilettes sont dans la salle de bain, avez-vous des idées de séparation
?
- Pensez-vous qu'il est possible d'intégrer un dressing, dans la chambre ou dans l'entrée (qui fait tout de même 6,30m²)
Je vous remercie d'avance pour vos propositions ! :)
A vite,
Mariane
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Commentaires (7)
Mariane
il y a 4 ansDiscussions associées
cuisine avec chaudière et pièce de vie T2 VEFA : besoin de conseils
Commentaires (4)Bonjour Pierre Lin, En effet je comprends que c’est dure. Je trouve les implantations un peu illogique. Première question : est-ce que vous pouvez encore demander des modifications ? Il y a beaucoup d’espace perdue et je pense que la cuisine peut-être aménagée d’une manière plus compacte. Pareille pour la SDB qui en occurrence est grande mais pas pratique. Voici un plan basé sur les alimentations existantes. Le canapé est petit, vous allez avoir besoin de condamner une porte; le long mur peut être aménagé avec des bibliothèques/bureau et pour projeter vos films je vous conseille un écran en face de la bibliothèque. Mais je ne suis pas convaincue par cet aménagement. Il s’impose si les modifications suivantes ne peuvent pas être réalisées. Donc voici mes recommandations: 1. Le retour avec la plaque et le frigo n’est pas très pratique. Ça prends de l’espace sans que le retour vous aide avec plus d’aménagements ou du plan de travail. Donc si vous mettez tous les elements sur le meme mur, vous gagnerez plus de place dans le reste de la pièce. Un caisson colonne peut vous aider à cacher le chauffe eau. Une caisson colonne de l’autre côté peut encastrer le Frigo. Je vous conseil d’invertir l’évier et la lave vaisselle afin de vous faire un plan de travail et aussi séparer le froid du chaud. Finalement la plaque de cuisson se trouverait à côté de chauffe eau. 2. Vous avez de la place pour une table de quatre. Si vous achetez une table avec une rallonge vous pouvez manger à 6 dans cet espace. Alternative, vous pouvez faire une cuisine en parallèle avec un bar. Mais vous n’auriez pas de place pour une table et un bar. Donc à mon sense c’est soit l’une soit l’autre. 3. Le radiateur dans le Salon devrait être contre le mur extérieur et dans Chambre #1 en dessous la fenêtre (si possible) afin de vous laisser l’utilisation du mur adjacent complète. Le radiateur dans la SDB devrait être contre le mur partagé avec le WC. C’est plus pratique pour avoir une double vasque si vous le souhaitez et pour avoir accès au Lave Linge depuis la face et non pas le côté. 4. Si vous arrivez à bouger les radiateurs, vous devrez demander que le mur qui sépare la chambre et la SDB soit déplacé aussi afin de laisser la place pour le LL et un placard/rangement à côté. Vous perdez qq centimètres inutiles dans la chambre en face afin de faire rentrer totalement la LL et la rendre accessible d’en face. 5. Je vous conseille une petite lave mains dans le WC. Et voici version avec îlot: Je reste à votre disponibilité. Bonne lecture Ana - Maria... Voir plusAménagement d'un T2 40m² neuf
Commentaires (2)Bonsoir, navrée pour ma réponse un peu tardive. Je pense me prendre un canapé de ce type : L. 225 x P. 90 - P méridienne 147 x H. 90 cm https://image.but.fr/is/image/but/5906874136775_F?$produit_xs$ Et pour la table de salon une extensible qui passera de 2 à 4 par ex: https://www.ikea.com/fr/fr/images/products/ekedalen-table-extensible__0517141_PE640625_S4.JPG 80/120x70 cm En effet je pense que mettre le canapé sur le mur de gauche sera sans doute la solution la plus logique. J'ai bien conscience que le coin séjour/salon n'est pas très grand mais je ne veux pas faire l'impasse sur un canapé d'angle convertible en lit (pour les amis) et manger sur une vraie table.... Voir plusAménagement T2 45m2
Commentaires (6)Bonjour Manon, Je pense que vous pouvez avoir quelque chose de très intéressante. Il faut voir avec votre promoteur les vrais possibilités de transformation. Les promoteurs ont tendance à jouer avec "l'ignorance" des acheteurs. Depuis 2012, la loi permet aux acquéreurs de plans VEFA à déroger à la réglementation handicapé si vous signez une décharge et si les modifications sont réversibles. Sachez que le tableau électrique, tel qu'implanté sur leur plan, ne suit pas la norme NF C15-100 à la base. Nous avons réussi faire déplacer pas mal de tableaux électriques sans problème chez nombreux promoteurs. bon courage, Lynn... Voir plusAménagement VEFA T2 - 40m
Commentaires (15)Bonjour Anissa, belle simulation 3D ! En effet l'ilot passe, cependant je me permets de soulever quelques points d'attention : - l'évier est en l'état coté à un mur ce qui n'est pas du tout pratique, surtout si tu es droitière - en l'état l'entrée se fait directement dans la cuisine, tu risques que ton sac, ton téléphone et autres petits objets encombrent ton ilot. En plus, dès qu'un voisin toquera à ta porte il sera directement dans ta cuisine ... - le canapé me semble un peu grand pour l'espace. Mieux vaut avoir un canapé plus petit et des fauteuils en complément ce qui t'offrira plus de flexibilité Alors voici une nouvelle proposition pour la cuisine à approfondir biensur. - contre le coté vert de l'ilot je te propose d'installer une claustra ou une verrière ou toute autre solution qui te permet de couper la vue vers la cuisine et le salon lorsqu'on est dans l'entrée. L'arrondi suggère le sens du déplacement, vers le salon - coté évier, le déplacer d'environ 50cm. En dessous tu peux caser un LV de 45cm et à coté un égouttoir amovible pour pouvoir utiliser l'espace autrement au besoin - la plaque c'est un modèle faible profondeur, mais à la limite si tu ne cuisines pas beaucoup, pourquoi pas envisager une plaque 2 feux ... Dans tous les cas, il faudra penser à prendre une hotte au plafond - sur le coté extérieur de la cuisine tu pourrais avoir 4 voire 5 tabourets. Ceux qui sont coté salon pourraient rester sous le plan de travail lorsque tu n'as pas d'invités pour libérer encore plus le salon - en meubles bas, à voir en fonction de tes besoins, mais on peut imaginer le fous à gauche de l'évier, un grand casserollier sous la plaque et du stockage faible profondeur ou rien du tout sous le coté Profondeur 60... Voir plusMariane
il y a 4 ans
PROI F Rénovation
il y a 4 ans
Coralie G
il y a 4 ansBonjour, ma proposition implique un changement de place du compteur électrique :
Mariane
il y a 4 ansMariane
il y a 4 ans
Sponsorisé
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I F Rénovation