Travaux modificatifs dans le neuf

il y a 4 ans

Bonjour, j'ai demandé des travaux modificatifs d'un appartement dans le neuf et c'est trop tard. Je me retrouve avec des plans électriques et de cloisons qui ne me conviennent pas. Quelqu’un a déjà eu ce problème et comment y remédier pour ne pas que cela coûte trop cher (surtout des modifications électriques sur les murs porteurs)

Merci !

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Commentaire (1)

PRO
I F Rénovation
il y a 4 ans
Bonjour,

Si les plans électriques et l'implantation des radiateurs ne vous ont pas été diffusés avant la date de fin des demandes de TMA, vous avez une chance si votre promoteur est honnête. Dans ce cas, il faut faire valoir vos droits par une lettre recommandée. Tout dépend aussi du stade de l'avancement du chantier. Si le béton est coulé à votre étage, c'est nettement plus dur à faire changer grande chose.

Pour la petite histoire, la modification propre (lire encastrée)des prises revient assez cher ,car il faut ouvrir les cloisons et refaire les enduits et peintures. Si vous les modifiez par goulotte (visible, en applique), ça sera moins cher, mais dommage pour un logement neuf.

J'ai pu accompagner quelques clients dans leur démarche de modifications post-TMA. C'est un gros bras de fer. On a eu gain de cause et modifs obtenues dans 2 cas. Le troisième cas, seulement la modification de radiateurs et prises, mais pas le changement des salles d'eau.

bon courage,

Lynn
Ibtissam a remercié I F Rénovation
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Coucou Florence, j'ai découvert un super site pour marériaux de construction, isolation, carrelage, fournitures de salles de bain, fournitures de chauffage, outillage etc. Ce sont des produits neufs invendus ou en surplus revendus à prix imbattables par des Pros dans toutes les régions de France. Une houzzeuse a ainsi acheté un pare douche qui valait 600€ pour 181€ http://www.destockage-habitat.com Il y a de super plans et il fait aller chercher le matériel en principe. Cela peut certainement être utile pour ton studio. Gros bisous et bon week-end.
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Bonsoir, Sans connaitre vos besoins, il est dur de faire des propositions dans le vide... Mais on y va. Je demanderai le frigo dans la partie contre la salle de bains près du symbole 'tri". Je demanderai un branchement lave linge dans la salle de bains. (Il n'y a pas d’aménagement, donc, pas évident de savoir ce qui attendu...) Je doute très fort qu'Inedis accepte la gaine dans la partie séjour. Je soupçonne que pendant le chantier, le constructeur sera obligé de le déplacer dans l'entrée quelque part. J'ai déjà eu des cas de refus ou besoin de modification, car Inedis (ancien EDF) n'accepte pas de passer 2 portes afin d’accéder à la GTL. Votre séjour / cuisine semble assez grand. J'éloignerai le canapé du mur au moins de 3m20. Si vous souhaitez un ilot, c'est possible, si vous souhaitez une table, c'est possible. J'ai vu des plans bien pires. Vous faites retirer la cloison entre les 2 chambres? bonne soirée, Lynn
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Merci Alessandra ! Si cela vous plait vous pouvez jeter un coup d'œil à notre dernier projet publié hier 😀 Hâte d'avoir votre avis ! https://www.houzz.fr/hznb/projets/la-villa-launaguettoise-pj-vj~6867549
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tout a l'air cohérent,et de bon goût. juste quelques remarques pratiques: -l'évier dans le coin,éclaboussures assurées même si on fait attention,et coups de coudes dans le mur. -comment nettoyer derrière la baignoire? -dans le séjour,pourquoi ne pas avoir arrêté la niche à l'étagère ou la prolonger jusqu'en haut? et un matelas sur la banquette ne serait pas de trop! Ce sont des détails,mais qui peuvent simplifier la vie...
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