Création duplex avec combles à aménager
Bonjour à la communauté Houzz
Nous cherchons des idées pour notre projet de renovation / reconfiguration.
L’appartement se compose d’un 1er niveau d’environ 40 m² rectangulaire.
Au-dessus, se trouvent des combles à aménager d’une surface brute de 26 m² (mais seulement 8 m² carrez). Une fois tout cassé, nous disposons donc de 2 plateaux à configurer et à optimiser en terme de fonctions / espaces.
Nous souhaitons :
- privilégier l’espace de vie
- 2 chambres
- si possible une douche et un WC additionnels dans les combles (en plus de la salle de bain).
Voici (désolé pour la qualité) le plan du bas et le plan des combles actuels.
A noter :
- nous avons un espace de 1,6 m de largeur et 2 m de longueur soit +/- 3.2 m2 devant l’entrée qui ne figure pas sur le plan. Cet espace est à intégrer au plateau de 40 m² et sera donc la nouvelle future entrée de l’appartement. C’est l’endroit où mettre les toilettes compte tenu des contraintes d’accès à l’évacuation.
- Le plateau du bas a 3 fenêtres (donnant sur rue)
dont celle de gauche en partie basse (à ras du sol). Nous avons l’idée de faire une fenêtre entre la fenêtre de droite et celle du milieu pour faire entrer plus de lumière.
- les combles sont un rectangle de 4 m de largeur sur 6 m de longueur environ avec une hauteur sous faîtage de 2m17 mais une pente forte donc seulement 1m10 de largeur > 1m80, le reste est en dessus de cette hauteur. Le faitage délimite les combles entre notre partie et celle du voisin (cloison séparatrice). Nous avons donc un pan du toit, et notre vosiin l'autre pan.
Par ailleurs, il y a une poutre de soutien du faîtage et de la panne, ainsi que 2 poteaux de soutènement de la panne que nous ne pouvons pas déplacer
A ses combles rectangulaires se rajoutent un petit morceau de combles (indiqué cage esc c sur le plan), d’environ 1,6 m de largeur avec une pente assez forte donc moins de 1 m² au dessus de 1m80.
- L’accés aux combles est à créer et influence (forcément) l'organisation de l'espace
Merci d'avance à ceux qui prendront le temps de partager leurs idées / suggestions
un des 2 poteaux de soutenement de la panne (zone gauche des combles)
la poutre et le 2ème poteau (désolé pour la qualité) inidqués en rouge, et en arrière plan le 1er poteau de la photo ci-dessus
Vue d'une partie de l'espace avec en 1er plan la poutre de soutainement
Voici le petit espace combles sur la droite.
vue du faitage plus pourtre de soutainement
Commentaires (14)
Charline Barre
il y a 4 ans
Fernast Fernast
il y a 4 ansDiscussions associées
Aidez-nous à aménager nos combles
Commentaires (29)Bonjour Coralie, J'ai bien regardé votre dernier plan. personnellement, je pense qu'il faut rapprocher les mobiliers et d'équipements vers la ligne de hauteur 1m80. (étirer le tout vers le centre) Voila votre plan trafiqué, et quelques remarques par la suite: Salle de bains: j'ai déplacé la cloison vers la chambre, car mettre 2 lavabos pour qu'il y a toujours un pour un enfant...semble une dépense inutile. Les enfants grandissent..., l'accès devant un lavabo avec une hauteur inférieurs à 1m50...dure. En bougeant la cloison vers la droite, vous pouvez glisser le sèche serviette derrière la porte (plus proche de la baignoire, mais obligatoirement minimum 1m80 des points d'eau. Rapprocher le wc sous pente... et rapprocher les machines et rangement. Si vous les gardez aussi loin, vous allez devoir ramper pour faire la lessive... Si vous avez un doute, mettre des scotch ou des balais par terre et faites le teste. Grande chambre: j'ai aussi déplacé la porte vers la droite. Si vous la gardez à gauche, vous perdez de l'espace en rallongeant la circulation. J'ai aussi déplacé le lit à gauche afin de rendre l''accès aux deux cotés plus facile. Couloir: Avec la porte de la chambre déplacée, j'ai aussi déplacé le radiateur vers le fond du couloir. Il sera aussi efficace et ne prendra pas la place sur la partie de circulation la plus fréquentée. Petite chambre de gauche: J'ai mis le lit coté façade afin de raccourcir la circulation et je l'ai aussi ramené vers la fenêtre pour facilité l'accès sous rampant au lit. Petite chambre à droite: inchangée, mais à l'usage, je pense que vous allez plutôt mettre le canapé lit coté façade. (histoire de limiter les circulations également) bon courage pour la suite, il y a du boulot, mais la partie démolition est toujours trop bien... Lynn... Voir plusCréation SDB et aménagement chambre avec dressing
Commentaires (6)Bonjour, Concernant la chambre, vous aurez l'impression d'avoir plus de place avec la solution 2. Dans la solution 1, vous aurez pas trop de place dans la partie dressing et pas de chevets. Le passage entre l'armoire et le lit sera restreint. Par compte, concernant la salle de bains...est-ce que l'escalier monte aussi à un étage? Si non, vous avez plus de possibilité afin que ce palier devient un espace bureau ou lecture, par exemple. En tout cas, je tournerez la baignoire et rajouterai un plan vasque toute largeur. Si vous ouvrez la porte vers les chambres, vous minimiser les embouteillages vers la salle de bains. bonne journée, Lynn... Voir plusaide pour aménager un 3 pièces avec création d'un espace nuit
Commentaires (36)Bonjour à vous tous ! Tout d'abord je tiens à vous remercier pour vos conseils et remarques pertinentes au sujet de mon dilemme. Nous avons refait le tour de vos propositions et nous nous sommes rendus compte comme l'a si bien dit lynn " Je pense que votre volonté de conserver les chambres au plus petite (9m²) est dommage. La profondeur de votre séjour ne permet déjà pas une pièce avec canapé, télé et table en dehors de la zone cuisine. Créer un 4 pièces nécessite des sacrifices ailleurs." que nous devons finalement nous orienter vers un petit espace couchage (lit double) , où ? je ne sais pas!! mais le plus important est la pièce de vie qu'on voudrait conviviale avec une grande bibliothèque. Alors j'ai encore besoin de vos idées pour réorganiser ce 3 pièces avec si possible une cuisine un peu isolée (pas fermée); Je vous remercie par avance de votre aide ! Rime... Voir plusVisite | Création et aménagement d'un loft de 140 m2 à Paris 19ème
Commentaires (8)très jolie bibliothèque sur mesure. j'aime beaucoup l'ensemble. la cuisine familiale est très chaleureuse. votre réalisation est belle... Voir plusFernast Fernast
il y a 4 ansvall
il y a 4 ansvall
il y a 4 ansFernast Fernast
il y a 4 ansCharline Barre
il y a 4 ansBonjour, si possible, faire tomber le plafond du séjour sur une partie du séjour pour gagner de la hauteur dans les combles et en profiter pour installer une fenêtre de toit au dessus du séjour à la place d'une troisième fenêtre et 2 marches pour accès à la salle d'eau étage.
Fernast Fernast
il y a 4 ansCharline Barre
il y a 4 ansCharline Barre
il y a 4 ans
J'ai ajouté un puits de lumière à passer dans le comble perdu derrière le WC étage pour éclairer l'entrée de la pièce
Fernast Fernast
il y a 4 ansCharline Barre
il y a 4 ans
Atelier Sénic