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Petits espacesRénovation
yamina_rabhi

Réaménagement 38m2

lala lala
l'année dernière

Nous avons investi dans un 38m2 pour nos filles étudiantes.
Actuellement il y a une cuisine, entrée avec placard, SDB avec WC et une pièce de vie donnant sur un balcon.
Les fenêtres de chaque pièce (cuisine et séjour) font la largeur total de la pièce.
Nous souhaiterions réaménager les espaces pour que chacune de nos filles est leur coin nuit.
L'idée de depart serait de faire une chambre dans la cuisine, de recréer un second espace nuit et d'avoir la cuisine dans le séjour, sans trop modifier les points d'eau.
Les murs ne sont pas porteurs.
Je prends tout les conseils.

Réponse sélectionnée
  • julie Maretraite
    l'année dernière
    Dernière modification :l'année dernière

    Je comprends tout ça, bonjour, mais vos désirs sont contradictoires :

    - soit vous laissez chaque chose à sa place et, effectivement "il manque un endroit convivial"

    - soit vous repoussez le reste en périphérie et vous obtenez "un endroit convivial" au centre.

    Après, effectivement, il faut jouer avec les limites des fenêtres (avec un profondeur de salle d'eau d'1,50m, la cloison tombe entre 2 séries de fenêtres) les radiateurs (la chaleur des chambres garantit celle du séjour) et les impostes.

    "Je pense qu'il faut que je reste au plus près de l'implantation initiale des canalisations" et vous avez raison. Mais les canalisations doivent être groupées dans la gaine technique. Que la salle d'eau soit d'un côté ou de l'autre de cette gaine n'a pas énormément d'importance et la cuisine est reliée en suivant.

    "Mon idée est de supprimer les placards d'entrée". Attention. Des rangements, il en faut. Linge évidemment, mais aussi bagages, équipements ménagers. Si vous les supprimez d'un côté, il vous faudra en ré implanter ailleurs.

    De toutes façons, avec l'implantation de la douche et le déplacement de la cuisine, vos travaux vont être conséquents. Il est dommage de ne pas envisager la chose dans sa globalité. Peut être même prévoir une isolation (subventionnée) si c'est nécessaire. En période de grosse inflation et devant la catastrophe climatique annoncée, c'est une façon de valoriser votre bien sur le long terme.

    N'hésitez pas à vous faire aider

    France Rénov.gouv

    Commentaires (20)

    • Chloé C
      l'année dernière

      Bonjour, avez-vous des photos des lieux ? Souhaitez-vous aussi réaménager la salle de bain ?

    • lala lala
      Auteur d'origine
      l'année dernière

      Photos cuisine

    • lala lala
      Auteur d'origine
      l'année dernière

      Porte d'entrée avec accès cuisine

    • lala lala
      Auteur d'origine
      l'année dernière

      1er placard entrée à  côté cuisine

    • lala lala
      Auteur d'origine
      l'année dernière

      2eme placard entrée à côté séjour

    • lala lala
      Auteur d'origine
      l'année dernière

      Vue entrée côté salon

    • lala lala
      Auteur d'origine
      l'année dernière

      Séjour

    • lala lala
      Auteur d'origine
      l'année dernière

      Salle de bain / WC

    • lala lala
      Auteur d'origine
      l'année dernière

      Nous souhaitons réaménager et moderniser l'ensemble de l'appart donc oui on peut réaménager la SDB, sans trop modifier les points d'eau.

    • Chloé C
      l'année dernière

      Merci pour les photos. Je vois la prise lave-linge au pied de la baignoire, ça ne m'a pas l'air aux normes. Il faudra changer cette partie

    • Félix Mijon
      l'année dernière

      lit superposé ou deux lit simple ?

    • lala lala
      Auteur d'origine
      l'année dernière

      Oui , nous avons prévu de refaire toute l'électricité.


      Lit simple ou double de prévu

    • lala lala
      Auteur d'origine
      l'année dernière

      Finalement je m'aperçois que ma problématique sont les ouvertures de chaque côté de l'appartement et voulant minimiser le budget de ne pas toucher aux arrivé d'eau et évacuations


      Help !! Quelques idées ?

    • Charline Barre
      l'année dernière

      Bonjour, une proposition j’ai séparé la pièce à vivre en deux avec chacune son accès et au milieu de la porte fenêtre soit une porte coulissante ou deux rideaux phoniques à moduler en fonction des besoins. LL dans un des placards de l’entrée. Deux dressing de 80 penderie et 120 pour le plier. Dans cuisine banquette coffre autour de la table. Aménagement facile à démonter pour revente.

    • lala lala
      Auteur d'origine
      l'année dernière

      Merci c'est une idée! 

      Le LL peut rester à la SDB. Je trouve qu'il y a trop d'espace perdu dans l'entrée et il manque un endroit convivial mis à part la cuisine mais que je trouve trop grande pour cette unique fonction.


      Mon idée est de supprimer les placards d'entrée, remplacé la baignoire par une douche et comme les murs ne sont pas porteurs pourquoi pas supprimer l'accès et en recréer un autre, cela permettrait peut être d'autre possibilité pour avoir un petit coin convivial et 2 points nuit.

      Mais comment utiliser cette surface dans l'entrée judicieusement ?

      L'idée aussi de faire une chambre dans la cuisine et de profiter des arrivés et évacuation d'eau de la SDB pour adosser la cuisine mais comment recréer un 2ème coin nuit avec un minimum de rangement ?

    • Charline Barre
      l'année dernière

      Dans règlement de copropriété avez-vous le droit de transformer la cuisine en chambre ? De plus avec 2,47 difficile de faire le tour du lit.

    • lala lala
      Auteur d'origine
      l'année dernière

      Je n'ai rien vu à ce sujet donc je pense que oui

    • julie Maretraite
      l'année dernière
      Dernière modification :l'année dernière

      Juste une suggestion sur la base de la proposition de Charline pour les chambres.

      Simple ébauche pour guider votre réflexion, je n'ai pas le temps de développer.



      Les 2 chambres à droite, à la profondeur qui vous convient, limitée à gauche par des verrières pour un deuxième éclairage du séjour.

      Salle de bain déplacée à gauche de sa gaine technique (arrivées et évacuations toutes eaux) à la limite des fenêtres

      Grand rangement dans le prolongement de la gaine technique.

      Il vous reste toute la zone bleue pour le séjour/cuisine.

      Défaut = ouverture des WC en direct sur le séjour, mais diverses variantes peuvent être étudiées.



    • lala lala
      Auteur d'origine
      l'année dernière

      Merci pour cette ébauche,

      Les radiateurs collectifs ne peuvent être modifié et du coup se retrouvent dans un coin nuit et dans la SDB et rien pour le reste de l'appartement.

      La séparation de la SDB ne peut se faire à cet endroit car il y a l'ouverture de la fenêtre.

      Je pense qu'il faut que je reste au plus près de l'implantation initiale des canalisations en supprimant les placards d'entrée

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