Dilemme d’aménagement T1 Paris
Hello la communauté,
Besoin svp d’un coup de pouce pour repenser un studio fraîchement acquis à Paris 18eme.
L’avantage est qu’il n’y a que des cloisons donc modulable entièrement.
L’idée serait d’en faire un appartement pour de la location meublé/saisonnière.
Ci-dessous copie du plan de copro avec quelques
Cotes. Par avance merci pour vos lumières.
Max
Commentaires (17)
ElsieFrenchy
l'année dernièreElsieFrenchy
l'année dernièreDiscussions associées
Besoin d'une chambre en plus. Des idées ?
Commentaires (37)Bonjour, un énorme merci à tous pour ces échanges, vous êtes des personnes formidables ! Vous avez raison, nous avons maintenant devant nous un très gros dilemme, pour la petite histoire, mais toujours en restant zen, un dilemme déco qui est devenu un dilemme de couple...j'avais proposé à l'origine la chambre face à l'entrée alors que maintenant, après avoir vu tous vos échanges, et notamment le commentaire de COllet Design sur le flottement, j'y suis moins favorable, et mon mari lui qui voulait la mettre au fond, la voit mieux à l'entrée lol .... Donc de certitudes opposées nous passons à de nouvelles certitudes opposées; assez drôle finalement. Peut-être que je vais faire trancher ma fille de 13 ans qui souhaite devenir depuis deux ans déjà architecte d'intérieur....Bon je plaisante, pas sur sa vocation très ancrée, mais sur le fait de la consulter. Vraiment merci à tous !... Voir plusIdées pour une mini terrasse (3 m2) à Paris
Commentaires (56)Je suis d'accord avec pas mal d'entre vous concernant le sol : les terre cuites rouges sont magnifiques, une fois nettoyées c'est chaleureux et authentique. Ne pas tomber dans le piège du tendance avec le bois qu'il faut entretenir (corvée annuelle !) le faux bois pas du tout écologique. quant aux murs, une chaux colorée (type Astier extra blanche ce qui donne mélangé au pigment une couleur magnifique, très bonne qualité) avec un produit d'accrochage (Astier peut vous le fournir) après nettoyage au karcher (sol et murs). Tout cela vous donnera une base sobre et élégante. Des bambous effectivement pourront vous faire un joli mur végétal isolant. Surélever le sol serait à mon avis dangereux. Il y a des règles au niveau hauteur des garde corps qu'il faut respecter eu égard à votre assurance...... Voir plusRemercier les personnes que se sont investies dans leur déco
Commentaires (50)oui Jean-Yves je veux bien une illustration, un truc sympa, je te fais confiance, merci de t'occuper de ce sujet et d'avoir corrigé mes fautes, j'ai un problème avec mon clavier les touches s'effacent ;DDD Je suis contente malgré tout j'ai pas mal de personnes qui ont suivi mes conseils (des fois au détail près) et j'avoue que de voir le résultat de mes simulations ou de simples photos suggérées en vrai sur leur photos en retour, ça me fait tout bizarre car c'est encore mieux en vrai et je me dis que je me débrouille pas si mal que ça en déco conseil virtuel ;) y'en a qui suivent pas tout mais dans l'ensemble ça reste assez proche de mes idées de départ. https://www.houzz.fr/conseil/besoind-aide-pour-ma-premiere-maison-dsvw-vd~3892608 https://www.houzz.fr/conseil/conseils-deco-pour-une-piece-de-vie-avec-charpente-tradi-dsvw-vd~3984398 https://www.houzz.fr/conseil/conseil-sur-une-couleur-sombre-dsvw-vd~3693118 https://www.houzz.fr/conseil/besoin-d-aide-pour-un-choix-de-chaises-dsvw-vd~4171944 https://www.houzz.fr/conseil/comment-relooker-ce-buffet-dsvw-vd~4036024 https://www.houzz.fr/conseil/un-avis-s-il-vous-plait-merci-d-avance-dsvw-vd~4009395 https://www.houzz.fr/conseil/besoin-de-vos-conseils-pour-rendre-cette-veranda-chaleureuse-dsvw-vd~3966406 https://www.houzz.fr/conseil/credence-en-carreaux-ciment-dsvw-vd~3986547 https://www.houzz.fr/conseil/besoin-de-conseils-pour-le-choix-des-couleurs-salon-salle-a-manger-dsvw-vd~3230210 https://www.houzz.fr/conseil/salon-relooke-il-manque-quelque-chose-mais-quoi-dsvw-vd~3759866 https://www.houzz.fr/conseil/deco-salon-help-svp-je-ne-m-en-sors-pas-dsvw-vd~3416658 https://www.houzz.fr/conseil/quel-tapis-pour-mon-salon-dsvw-vd~3562358 https://www.houzz.fr/conseil/besoin-d-aide-pour-l-amenagement-d-un-comptoir-dans-ma-cuisine-ouverte-dsvw-vd~3465189 Amel qui aime la couleur, le rose surtout ;) et bien sur les meubles repeints par l'étonnante Giu et les nouvelles chaises.J'attend les lustres ;) https://www.houzz.fr/conseil/besoin-d-aide-pour-mon-salon-sejour-tristounet-dsvw-vd~3570217 quelques détails de déco pour Béatrice...et j'en oublie surement d'autres... Mais je suis quand même un peu en colère car certains continuent à ne pas répondre à nos conseils après de longs commentaires, bref ;) C'est pour ça je me répète encore un grand merci à ceux qui répondent et/ou qui envoient le résultat de leur déco en photos !!!!!! Avis à mes 109 abonnés qu'on se le dise ;)... Voir plusT1 style haussmannien à rénover
Commentaires (272)j'aime bien le vert c'est plus chaleureux je trouve mais je sais pas si il irait bien avec le fameux coussin dans ce cas le second, très belle cette petite table basse j'aime beaucoup ça change de l'éternel IKEA effectivement ;)... Voir plus
PROHome Sophia
l'année dernière
PROI F Rénovation
l'année dernièreBonjour Max,
La beauté de votre dilemme est la liberté que vous nous accordez avec si peu d'informations! (je n'ai pas l'accès à des "smiley-face" - mais j'aurais mis un)
Tableau électrique? évacuations EU/EV? ballon d'eau chaude? hauteur d'allèges des fenêtres?
Si on fait abstraction de toutes ces contraintes. il faut juste choisir combien de couchages vous souhaitez et dans quelles conditions.
Une location de courte durée ne nécessite pas énormément de placards, ni de garde-manger, juste de quoi réchauffer quelques plats, prendre le petit déjeuner...mais dormir dans de bonnes conditions.
Le plan A a 2 ou 3 couchages dans la même pièce (canapé-lit plus un fauteuil dépliant) et le plan B, vous pouvez avoir 4 couchages dans 2 zones séparées.
Le trait en pointillé vert indique l'ancienne salle de bains. On sait que quelque part là dedans, il y a un wc avec son évacuation. Si c'est contre la façade (sous la petite fenêtre à droite?) le plan A sera facile a exécuter.
Si l'évacuation est bien coté façade, il faut repêcher la solution de julie Maretraite de faux plancher avec une marche, sans doute commençant (ou pas) au bord de l'évier, devant la salle d'eau, dans la salle d'eau et peut-être (ou pas) dans le coin couchage (au moins ça évite un dénivelé.)
La zone cuisine / salon du plan A est un peu inspiré de ce projet (plans / axono + photos dans le lien sous la photo)
Rénovation d'un grand studio · Plus d'infosEt le plan B est vaguement inspiré de celui-ci. En tout cas la cuisine est aussi petite, au moins la partie avec le frigo. (pareil, plans, axono + photos par le lien sous la photo)
Villa Miniature · Plus d'infosIl se peut que mes plans ne pourront pas fonctionner à cause des contraintes non précisées, mais ca m'aurait au moins bien amusée, et travaillé les neurones comme toute réflexion théorique.
A titre d'information, on commence ce chantier de restructuration de 28m² (Paris 11) en septembre
Restructuration Tiny T2 à Paris · Plus d'infos(cout des travaux: 55-60K€ avec doublage thermique mince, nouvelles fenêtres, nouveau BEC et quelques meubles sur mesure, qualité mdf à peindre). plan avant et après ainsi que plus de 3D et les photos avant visibles par le lien).
bon courage,
Lynn
Félix Mijon
l'année dernièreBonjour, je propose un plan comme suit.
Ici :
- Entrée spacieuse avec dressing de 60 cm de profondeur, donnant sur cuisine et réfrigirateur- Chambre de 7.8 m² avec lit double "petit" de 140 cm et commode de 160*40cm
- Salle de bain complète avec WC + Vasque + douche
- salon + cuisine complet pour 2 personnes ( 3 meuble de 60 cm + réfrigirateur ) mais aussi table fixe 70*70 cm, canapé 160*80cm et meuble TV
Chloé C
l'année dernière- PRO
I F Rénovation
l'année dernièreDernière modification :l'année dernière Max Lamenace
l'année dernière- PRO
I F Rénovation
l'année dernièreDernière modification :l'année dernièreMerci pour les photos. Comme quoi, c'est mieux sans toutes les contraintes. Cette image est cruciale
Les 2 canalisations sont traversantes. Celle de gauche, les eaux vannes, celle de droite, soit l'eau chaude ou l'eau froid, ou bien le chauffage? (bien qu'on ne voit pas de radiateurs sur les photos). Il sera très difficile de les déplacer (voir impossible)Mes plans A et B sont toujours réalisables, mais il faut refaire la zone cuisine dans le plan A.
Perso, je garderai le carrelage de sol dans l'ancienne cuisine. Très facile de faire une salle de bains moderne, tout avec une touche d'authenticité.
Conseil:
Si vous postez que 4 photos, il est quasi impossible de voir toutes les contraintes et des problèmes. Si vous avez une bonne entrepreneur, j'espère qu'il est assez doué de bien vous conseiller.
bon courage,
Lynn
PROAtelier Sénic
l'année dernière- PRO
I F Rénovation
l'année dernièreFaire un piquage avec un "y" sous les meubles de cuisine, puis en socle en pied de la façade, puis sous le lavabo jusqu'au wc est facilement réalisable. On a fait nettement plus long. Un WC suspendu a le bas de son évacuation à 17cm du sol, ce qui laisse beaucoup de marge pour une pente de 1.5 à 2cm / mètre.
Si c'est gênant de passer sous les meubles de cuisine, le "y" peut partir directement vers la salle de bains à travers la cloison et faire son chemin le long des murs jusqu'au wc.
La descente des évacuations "avant" dans ce projet sont dans la cuisine, sachant que nous avons interverti la cuisine et la salle de bains. (plan avant dans le dossier). Presque 5m de déplacement sans incidence sur l'utilisation quotidienne.
Plan projeté 2P 31m² · Plus d'infosLe plan A tel que permet à max de rangement, mais miroiter la salle de douche afin d'adosser les appareils à la cloison de la cuisine, retire une épine du pied, mais retire un peu de rangement coté entrée. C'est sans doute la solution "d'entre deux" la plus sage.
bonne journée,
Lynn
Chloé C
l'année dernière- PRO
I F Rénovation
l'année dernière
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julie Maretraite