Houzzbesuch: 50 qm, zwei Etagen – frisches Feriendomizil in Montpellier
Ihr abgewohntes Apartment ließen die Eigentümer renovieren – um es im neuen Gewand und mit mehr Platz an Feriengäste zu vermieten
Aus dem Dornröschenschlaf sollte es geweckt werden, dieses in die Jahre gekommene Apartment im Herzen von Montpellier. Die Eigentümer, beide Rentner, wollten es endlich als Ferienwohnung vermieten. „Das Gebäude in dem sich das Apartment befindet, war früher ein großes Einfamilienhaus, das irgendwann in Wohnungen aufgeteilt wurde. Die Wohnung der Kunden befindet sich schon seit vielen Jahren in Familienbesitz, war aber ziemlich abgewohnt. Das kleine eingeschossige Apartment hatte nur ein einziges Fenster und war ziemlich ungünstig geschnitten“, erklärt die verantwortliche Architektin Olivia Frapolli von Thomas Landemaine Architectes. Dank neuem Zwischengeschoss hat das kleine Apartment unter dem Dach nun etwa 12 Quadratmeter dazu gewonnen. Mehr Licht und einen coolen Look gab es obendrein.
Auf einen Blick
Hier urlauben: Gäste, die das Apartment buchen
In: Montpellier, Südfrankreich
Auf: 50 Quadratmetern Wohnfläche, 12 Quadratmeter sind durch eine Zwischenetage dazugekommen
Budget: 60 000 Euro
Architekten: Thomas Landemaine Architectes
Auf einen Blick
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In: Montpellier, Südfrankreich
Auf: 50 Quadratmetern Wohnfläche, 12 Quadratmeter sind durch eine Zwischenetage dazugekommen
Budget: 60 000 Euro
Architekten: Thomas Landemaine Architectes
Vor dem Umbau wirkte die Wohnung beengend; alle Räume gingen vom Wohnzimmer ab, das zugleich auch zum Schlafen genutzt wurde.
„Vor allem in der Planungsphase gab es einen regen Austausch zwischen den Eigentümern, Baufirmen und uns Architekten. Auf diese Weise haben wir unsere Ideen und unser Know-how perfekt gebündelt. Um die Kosten auch langfristig gering zu halten, haben wir viel Wert auf eine energieeffiziente Sanierung gelegt: mit einer optimalen Wärmedämmung, einer leistungsfähigen Heizung und einem natürlichen Lüftungssystem“, so Frapolli.
„Vor allem in der Planungsphase gab es einen regen Austausch zwischen den Eigentümern, Baufirmen und uns Architekten. Auf diese Weise haben wir unsere Ideen und unser Know-how perfekt gebündelt. Um die Kosten auch langfristig gering zu halten, haben wir viel Wert auf eine energieeffiziente Sanierung gelegt: mit einer optimalen Wärmedämmung, einer leistungsfähigen Heizung und einem natürlichen Lüftungssystem“, so Frapolli.
Die neue, minimalistische Raumspartreppe im Eingangsbereich führt ins neue Zwischengeschoss. Sie ist eine Maßanfertigung mit Treppenstufen aus Eiche und einem Geländer aus Kupfer.
Parkett: Castorama
Parkett: Castorama
Rustikale Materialien wie Stahl und Holz bringen eine subtile Industrial-Note ins Spiel. Eichenparkett und Schwarzstahl komplettieren den Look.
Ein Hingucker sind die schwarz-weißen Zementfliesen in der Küche, die am Boden und als Spritzschutz zum Einsatz kamen.
Küche: Ikea; Zementfliesen: Cimenterie de la Tour
Zementfliesen: Tipps für die Wahl des passenden Musters >>>
Ein Hingucker sind die schwarz-weißen Zementfliesen in der Küche, die am Boden und als Spritzschutz zum Einsatz kamen.
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„Wichtig waren den Eigentümern und uns viel Licht, besondere Materialien und fließende Übergänge zwischen den Räumen“, erklärt Frapolli. Drei neue Dachfenster lassen jetzt ein Maximum an Tageslicht in die Wohnung.
Bei der Einrichtung wählten die Eigentümer einen Mix aus Alt und Neu mit hellen Farben und einem Hauch Scandi-Chic. Im Wohnbereich kombinierten sie zwei gemütliche Polstersessel mit einem Couchtisch aus Teak aus den Fünfzigern.
Bei der Einrichtung wählten die Eigentümer einen Mix aus Alt und Neu mit hellen Farben und einem Hauch Scandi-Chic. Im Wohnbereich kombinierten sie zwei gemütliche Polstersessel mit einem Couchtisch aus Teak aus den Fünfzigern.
An der Seite hat Frapolli aus einer Arbeitsplatte aus Holz, passgenau zwischen zwei Schränken eingebaut, einen kleinen Arbeitsbereich geschaffen. Dank cleverer Einrichtungstricks wie diesem ist die Wohnung nicht nur gemütlich, sondern auch funktional. „Die Stauraumelemente haben wir so in die vorhandene Architektur integriert – die Schränke nutzen die komplette ursprüngliche Raumhöhe“, so die Architektin.
Die Deckenhöhe von 4,50 Metern war ideal, um eine Zwischenetage einzuziehen. Der so entstandene zusätzliche Raum unter dem Dach kommt auf eine Höhe von 1,80 bis 3 Meter unter dem Giebel. Hier befindet sich nun ein kleines Schlafzimmer.
Passend zum Rest der Wohnung hat es einen cleanen, eher minimalistischen Look, doch die Textilien bringen Farbe ins Spiel. Das neu integrierte Innenfenster mit Schwarzstahlrahmen lässt noch mehr Licht in den Raum, der so gemütlich ist wie ein Kokon – mit Blick in den Sternenhimmel.
Mehr Houzzbesuche aus Frankreich >>>
Passend zum Rest der Wohnung hat es einen cleanen, eher minimalistischen Look, doch die Textilien bringen Farbe ins Spiel. Das neu integrierte Innenfenster mit Schwarzstahlrahmen lässt noch mehr Licht in den Raum, der so gemütlich ist wie ein Kokon – mit Blick in den Sternenhimmel.
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Die Renovierung sollte ganz im Zeichen der künftigen Nutzung als Feriendomizil stehen. Die Eigentümer wünschten sich einen cleanen, schlichten Look und eine luftige, offene Atmosphäre. Dafür wurden alle vorhandenen Trennwände und Verkleidungen sowie die Decke zum zugehörigen Spitzboden entfernt, um den Raum nach oben zu öffnen. Viele Originalelemente wurden aber beibehalten und gezielt in Szene gesetzt, unter anderem das alte Balkenwerk und ein Teil der alten Steinwand.
„Eine besondere Herausforderung war das vorgegebene Budget. Für nur 60 000 Euro haben wir quasi das gesamte Apartment von Grund auf erneuert: Von der Entkernung, über die Sanierung der Elektro- und Sanitäranlagen bis hin zur den neuen Vorhängen“, erzählt Frapolli. .