Risparmiare Quando si Ristruttura? L’Esperto Spiega Come Fare
Se siete alle prese con i lavori di ristrutturazione e volete contenere il budget potete considerare qualche stratagemma
Quando si pensa di ristrutturare un appartamento, le domande che affiorano nella mente sono tante: quanto tempo occorrerà? A chi mi devo rivolgere? Ma, soprattutto, quanto mi costerà?
Di fronte alla necessità di risparmiare e ottenere comunque un buon lavoro finito in tempi ragionevoli, possiamo vedere insieme qualche possibilità per affrontare tutto con praticità e rendere le cose più semplici. Quello che ci vuole è molto senso pratico e tempo da dedicare nella nuova avventura, perché gli aspetti da considerare sono molti: progetto architettonico, preventivo dei lavori, scelte dei materiali, impianti (elettrico, idrico, gas, riscaldamento/condizionamento) e arredamento.
Di fronte alla necessità di risparmiare e ottenere comunque un buon lavoro finito in tempi ragionevoli, possiamo vedere insieme qualche possibilità per affrontare tutto con praticità e rendere le cose più semplici. Quello che ci vuole è molto senso pratico e tempo da dedicare nella nuova avventura, perché gli aspetti da considerare sono molti: progetto architettonico, preventivo dei lavori, scelte dei materiali, impianti (elettrico, idrico, gas, riscaldamento/condizionamento) e arredamento.
Materiali
In un preventivo la scelta dei materiali da utilizzare per la ristrutturazione è uno dei punti importanti che fa la differenza di prezzo sul totale. Quindi importante è affrontare ogni locale dell’appartamento con questa finalità senza andare a impoverire il risultato che vogliamo raggiungere.
In un preventivo la scelta dei materiali da utilizzare per la ristrutturazione è uno dei punti importanti che fa la differenza di prezzo sul totale. Quindi importante è affrontare ogni locale dell’appartamento con questa finalità senza andare a impoverire il risultato che vogliamo raggiungere.
Pareti senza rivestimenti
Evitare ogni tipo di rivestimento in piastrelle sia nei bagni che in cucina è sicuramente un altro modo per risparmiare. Oggi ci sono materiali e pitture a smalto che possono sostituire benissimo il classico rivestimento senza rinunciare al colore e agli aspetti importanti per le zone, dove l’umidità dei vapori e la lavabilità delle superfici è da considerare primaria.
Evitare ogni tipo di rivestimento in piastrelle sia nei bagni che in cucina è sicuramente un altro modo per risparmiare. Oggi ci sono materiali e pitture a smalto che possono sostituire benissimo il classico rivestimento senza rinunciare al colore e agli aspetti importanti per le zone, dove l’umidità dei vapori e la lavabilità delle superfici è da considerare primaria.
Impianti
Sicuramente, in una ristrutturazione, è il caso di dare massima priorità agli interventi che coinvolgono gli impianti; interventi che comportano demolizioni e ricostruzioni dei muri. È consigliabile soprattutto non lasciare nulla del vecchio impianto perché si rischia di dover intervenire in un secondo tempo e con costi aggiuntivi in fase di lavori terminati da pochi anni. Quindi investire il giusto valore in tali opere è un risparmio a lungo termine. Se poi si scelgono impianti di riscaldamento di nuova generazione, l’abbattimento dei costi è assicurato per gli anni a venire.
Sicuramente, in una ristrutturazione, è il caso di dare massima priorità agli interventi che coinvolgono gli impianti; interventi che comportano demolizioni e ricostruzioni dei muri. È consigliabile soprattutto non lasciare nulla del vecchio impianto perché si rischia di dover intervenire in un secondo tempo e con costi aggiuntivi in fase di lavori terminati da pochi anni. Quindi investire il giusto valore in tali opere è un risparmio a lungo termine. Se poi si scelgono impianti di riscaldamento di nuova generazione, l’abbattimento dei costi è assicurato per gli anni a venire.
Mobili di serie per la cucina
Per proseguire nel nostro intento di ridurre i costi, anche la scelta della cucina e degli altri arredi può essere orientata verso dei mobili di serie componibili. Ad esempio quelli del marchio svedese Ikea o simili, i quali hanno il duplice vantaggio di essere economici e permettono eventualmente di essere modificati e personalizzati con colori e soluzioni molto divertenti e pratiche.
Per proseguire nel nostro intento di ridurre i costi, anche la scelta della cucina e degli altri arredi può essere orientata verso dei mobili di serie componibili. Ad esempio quelli del marchio svedese Ikea o simili, i quali hanno il duplice vantaggio di essere economici e permettono eventualmente di essere modificati e personalizzati con colori e soluzioni molto divertenti e pratiche.
Upcycling di mobili
Molte volte è sufficiente dare una “nuova vita” alle cose che abbiamo. Con una mano di vernice e dei decori per abbellire il tutto (mobili, porte, mensole, sedie, pareti…) si possono fare miracoli.
Scegli uno stile e un colore dominante, misura i metri quadrati da pitturare o il numero di porte o mobili da ridipingere e compra il necessario (aggrappante e pittura, pennelli, rulli…).
Raccontaci: sei riuscito a risparmiare su altre voci durante una ristrutturazione? Scrivilo nei Commenti.
Altro
Incentivi per Migliorare l’Efficienza Energetica: Il Conto Termico 2.0
Arrivano i Bonus Fiscali Extralarge per il Condominio
Molte volte è sufficiente dare una “nuova vita” alle cose che abbiamo. Con una mano di vernice e dei decori per abbellire il tutto (mobili, porte, mensole, sedie, pareti…) si possono fare miracoli.
Scegli uno stile e un colore dominante, misura i metri quadrati da pitturare o il numero di porte o mobili da ridipingere e compra il necessario (aggrappante e pittura, pennelli, rulli…).
Raccontaci: sei riuscito a risparmiare su altre voci durante una ristrutturazione? Scrivilo nei Commenti.
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Per quanto riguarda il progetto architettonico è sicuramente necessario un professionista che può seguire sia la fase progettuale – ad es. stabilendo se gli impianti, la struttura della casa e lo stato del tetto sono da considerare buoni o da rifare – sia la parte che riguarda la messa in opera del progetto con la relativa gestione delle varie figure professionali che devono partecipare nella ristrutturazione. Inoltre può seguirvi nella fase delicata della scelta del miglior preventivo. Consiglio di richiederne minimo tre da confrontare.
Una volta ricevuto il preventivo, controllare che sia chiaro e comprensivo di tutte le informazioni. Vi sono alcuni dati che proprio non possono mancare:
- l’elenco dei lavori: tutto ciò che verrà eseguito, nel dettaglio;
- l’elenco dei materiali: controllate che sia ben definita la qualità;
- la data di consegna, che dovrà essere rispettata;
- eventuali documenti e certificazioni, nel caso in cui fossero necessari.
Il compenso del professionista si aggira intorno al 10% sul totale dei lavori da realizzare.